Ця нещодавно відремонтована квартира з трьома спальнями розташована у відмінному місці Пуерто Банус, за декілька хвилин ходьби від пляжу та знаменитої пристані Пуерто Банус. Квартира площею 144 м² пропонує просторе житло з трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Створена для сучасного комфорту, вона має відкриті вітальні зони, повністю обладнану кухню та високоякісні ванні кімнати, створюючи спокійне та сучасне житлове середовище. Нерухомість також включає підземне паркувальне місце та комору, що робить її ідеальним вибором для тих, хто шукає зручний спосіб життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Апартамент розташований у закритому комплексі, на другій лінії від пляжу, всього за кілька хвилин ходьби від центру Пуерто Банус. Цей район є домом для знаменитої пристані, дизайнерських бутіків, першокласних ресторанів та жвавого нічного життя, водночас ви можете насолоджуватися спокійною та приватною атмосферою вдома.
Апартамент світлий і просторий, з великою терасою, орієнтованою на південний захід, з видом на доглянуті тропічні сади. Скляні перегородки дозволяють насолоджуватися терасою цілий рік, а також мають обідню зону, зону для відпочинку та вбудований барбекю, ідеальний для розваг на свіжому повітрі.
Ця нерухомість є відремонтованою квартирою, що пропонує сучасні стандарти проживання. Внутрішні зручності включають підігрів підлоги, найновішу систему кондиціонування, систему домашньої автоматизації, високоякісні ванні кімнати Porcelanosa та гардеробні. Комплекс пропонує цілодобову охорону, відеоспостереження, два ліфти на блок, доглянуті тропічні сади та басейни.
Ця нерухомість не пропонує нових будівельних варіантів, а продається як відремонтована квартира. Незважаючи на близькість до пляжу та пристані, розташування в міському середовищі може означати щоденний шум, пов'язаний з міським життям. Ціна відображає його престижне розташування та високоякісне оздоблення.
Ця квартира підходить для покупців, які шукають розкішний стиль життя на узбережжі. Якщо ви хочете мати сучасне житло в центрі Пуерто Банус, з легким пішим доступом до пляжу, ресторанів та магазинів, ця квартира ідеальна для вас. Її можна використовувати як будинок для відпочинку для сонячних канікул або як постійне місце проживання для цілорічного життя в Південній Іспанії. Для інвесторів, його престижне розташування та високоякісні зручності роблять його привабливим вибором.
Інтер'єр апартаменту був ретельно відремонтований з використанням високоякісних матеріалів та сучасних технологій. Він має підігрів підлоги по всій площі та найновішу систему кондиціонування для охолодження та опалення. Система домашньої автоматизації дозволяє контролювати освітлення та живлення. Розкішні ванні кімнати Porcelanosa оснащені, а головна ванна кімната має душ типу "дощ" з Bluetooth. Головна та друга спальні мають просторі гардеробні та електричні жалюзі. Аудіосистема включає стельові динаміки Blue Cube, центральний динамік Bowers & Wilkins та систему домашнього кінотеатру Yamaha з 65-дюймовим телевізором. Квартира продається повністю мебльованою (за винятком вибраних творів мистецтва та декору).
Ціни на цю квартиру з трьома спальнями починаються від 849 000 євро. Ця нерухомість представляє собою високоякісне житло в серці Пуерто Банус, а її ціна відображає престижне розташування на березі моря, високоякісне оздоблення та комплексні зручності комплексу. Через його преміальне розташування та високий попит, доступність нерухомості може бути обмеженою. Потенційні покупці повинні враховувати, чи відповідає ціна ринковій вартості та їх особистому бюджету.
Пуерто Банус - це більше, ніж просто пристань; це жвавий розважальний центр, який щорічно приваблює мільйони відвідувачів. Для мешканців це означає легкий доступ до всього: від ранкових прогулянок пляжем, обіду в одному з численних ресторанів, вечірнього шопінгу в бутіках або насолоди нічним життям. 41 початкова та 28 середніх шкіл пропонують широкий вибір освітніх можливостей, тоді як 5 медичних центрів забезпечують легкий доступ до медичної допомоги. В районі є 73 ресторани, 9 кафе та 4 банки, що задовольняють щоденні потреби. Темп життя швидкий і динамічний, ідеальний для тих, хто цінує сонячний південноіспанський спосіб життя та комфорт.
Квартира розташована в закритому комплексі, що пропонує цілодобову охорону та відеоспостереження. Комплекс має доглянуті тропічні сади, відкритий басейн, підігрівається критий басейн, джакузі та чоловічу та жіночу сауни та парові лазні. Регіон відзначає 32 місцеві свята, пропонуючи мешканцям багатий культурний досвід. Середній річний дохід становить 16 450 євро, що вказує на певний рівень економічної активності в регіоні. Загалом є 52 готелі та 12 781 ліжко, що свідчить про процвітаючий туризм у цьому районі.
Ця карта показує розташування Пуерто Банус, відомого портового району Марбельї. Карта чітко показує відстань пішки від апартаментів до пляжу, пристані, магазинів та ресторанів, а також легкий доступ до найближчих полів для гольфу та основних транспортних вузлів.
Ця квартира розташована в Пуерто Банус, на південний захід від Марбельї, що є відомим розкішним напрямком на Коста-дель-Соль. Розташована в районі Нуева Андалусія, недалеко від центру Марбельї, вона все ж зберігає свою ексклюзивну атмосферу. Пуерто Банус відомий своїм яхтовим портом, розкішними бутиками та жвавим нічним життям, щорічно приваблюючи велику кількість міжнародних туристів. Цей район є частиною Коста-дель-Соль, відомого своїми прекрасними пляжами, полями для гольфу світового класу та чарівним середземноморським способом життя.
Апартамент має відмінне розташування, всього за кілька кроків від пристані Пуерто Банус, дизайнерських бутиків та ресторанів. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться приблизно за 686 метрів, а Playa Canina Ventura del Mar – за 1,6 км. Найближчий супермаркет знаходиться за 451 метр, аптека за 274 метри, а лікарня за 1,3 км. Любителі гольфу можуть дістатися до Real Club de Golf Las Brisas за 2,2 км. Відстань до аеропорту Малага (AGP) становить приблизно 46 км (по прямій). Громадський транспорт добре розвинений: 9 автобусних маршрутів і 50 автобусних зупинок.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має середземноморський клімат із середньою річною температурою 19,3°C, що коливається від 12°C взимку до 27°C влітку. Щорічно тут близько 3 856 сонячних годин, що дозволяє 6-місячний сезон купання (температура води ≥ 20°C). Територія розташована на 11 метрах над рівнем моря і має рівнинний рельєф, що ідеально підходить для життя біля моря. Цілий рік тут сонячно і приємно, що робить його ідеальним місцем для активного відпочинку на свіжому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі до апартаментів - це Playa de Puerto Banús (686 м) та Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км). Крім того, Playa de San Pedro (2,8 км) та Playa de Nagüeles (3,7 км) також знаходяться неподалік. У цьому районі є кілька полів для гольфу, включаючи Real Club de Golf Las Brisas на відстані 2,2 км. Любителі спорту можуть відвідати спортивний центр Polideportivo San Pedro на відстані 2,2 км. Окрім пляжів та гольфу, тут пропонується широкий вибір розважальних закладів, включаючи водні види спорту та зони відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Ця квартира розташована в Пуерто Банус, на південний захід від Марбельї, що є відомим розкішним напрямком на Коста-дель-Соль. Розташована в районі Нуева Андалусія, недалеко від центру Марбельї, вона все ж зберігає свою ексклюзивну атмосферу. Пуерто Банус відомий своїм яхтовим портом, розкішними бутиками та жвавим нічним життям, щорічно приваблюючи велику кількість міжнародних туристів. Цей район є частиною Коста-дель-Соль, відомого своїми прекрасними пляжами, полями для гольфу світового класу та чарівним середземноморським способом життя.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL017690
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 євро) та Aby Upper (від 320 000 євро), стартова ціна цього проекту (849 000 євро) значно вища. Це відображає статус Пуерто Банус як розкішного туристичного та житлового напрямку, де пристань, бутіки та розкішна атмосфера є ключовими факторами вартості. Ціна цього проекту ближча до ціни Alba Benalmádena в Бенальмадені (від 699 000 євро), але унікальність і зрілість Пуерто Банус можуть виправдати вищу вартість. Порівняно з проектами в Естепоні, розташування Пуерто Банус є більш знаковим, а вибір розваг і магазинів є більш концентрованим і висококласним, що зазвичай означає вищу вартість нерухомості та потенційно кращу орендну прибутковість, особливо в пік туристичного сезону.
Майко - експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів Іспанії, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
