Denne renoverede 3-værelses lejlighed ligger på mellemste etage i et eftertragtet kompleks ved stranden, blot en kort gåtur fra Puerto Banús. Designet med moderne bolig i tankerne, har den åbne rum, et elegant køkken og stilfulde, opdaterede badeværelser – alt sammen afsluttet til en høj standard for en afslappet, moderne følelse blot få skridt fra havet. Sælges med fordelen af en stor underjordisk parkeringsplads og et opbevaringsrum.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i et lukket kompleks lige ved stranden, kun få minutters gang ad promenaden til hjertet af Puerto Banús. Området er urbant, men boligen tilbyder en rolig, privat atmosfære, samtidig med at den er tæt på marinaens attraktioner, butikker og restauranter.
Ejendommen henvender sig til købere, der søger en moderne og komfortabel bolig med faciliteter af høj kvalitet såsom gulvvarme, aircondition og hjemmeautomatisering. Den rummelige terrasse med udsigt over frodige tropiske haver udvider udendørs opholdsrummet, ideelt til afslapning og underholdning.
Lejligheden er nyrenoveret og i fremragende stand. Den er en del af et etableret kompleks, der tilbyder 24-timers sikkerhed og moderne fællesfaciliteter. Dens umiddelbare beboelighed gør den attraktiv som fast eller fritidsbolig.
Projektet tilbyder ingen private haver eller private pools, da det er en lejlighed i et fælles kompleks. Der er ingen oplysninger om muligheden for at anlægge en privat have eller installere en privat pool. Udsigten vender mod tropiske haver og den fælles pool.
Denne lejlighed er velegnet til købere, der søger en central beliggenhed i et prestigefyldt område og værdsætter moderne komfort og faciliteter. Den er ideel som feriebolig, klar til øjeblikkelig brug, eller som permanent bolig for dem, der ønsker at nyde middelhavslivet fuldt ud. Den er også en interessant investeringsmulighed til udlejning, givet Puerto Banús' høje tiltrækningskraft. Nærheden til golfbaner, strande og det livlige byliv gør den alsidig.
Lejligheden er kendetegnet ved en moderne og højkvalitets finish. Den har gulvvarme i hele boligen, et nyligt serviceret klimaanlæg (varmt/koldt) og hjemmeautomatisering til belysning og strøm. Badeværelserne er udstyret med Porcelanosa-produkter af høj kvalitet, herunder et Bluetooth-regnvejrsbruser i master-badeværelset. Soveværelserne har walk-in-garderober og elektriske skodder. Underholdningssystemet omfatter et Blue Cube-lydsystem, en Bowers & Wilkins centerhøjttaler og en Yamaha hjemmebiograf-receiver med et 65-tommers TV. Lejligheden sælges stort set møbleret.
Lejligheden udbydes fra 849.000 € og omfatter 3 soveværelser og 2 badeværelser på 144 m² boligareal. Prissætningen afspejler den førsteklasses beliggenhed i Puerto Banús, den højkvalitetsrenovering og de luksuriøse fællesfaciliteter. Lejligheden er tilgængelig øjeblikkeligt. Priserne er angivet som startpriser, med mulige variationer afhængigt af den specifikke enhed eller ekstraudstyr.
Puerto Banús, beliggende sydvest for Marbella, er kendt for sin luksuriøse marina, eksklusive butikker og førsteklasses restauranter. Denne lejlighed tilbyder muligheden for at bo i hjertet af dette pulserende centrum, med faciliteter som stranden, butikker og restauranter let tilgængelige til fods. Den umiddelbare nærhed til havet og de førsteklasses faciliteter i komplekset, herunder en opvarmet indendørs pool, jacuzzi og saunaer, understreger luksuslivsstilen. Området tiltrækker millioner af besøgende årligt og er et centrum for internationale berømtheder, hvilket sikrer en livlig, men alligevel rolig, boligatmosfære fra lejligheden.
At bo i Puerto Banús betyder direkte adgang til et kosmopolitisk miljø. Den umiddelbare nærhed til restauranter, butikker og marinaen præger hverdagen. Dagligvarebutikker ligger kun 451 meter væk, mens supermarkeder og apoteker (274 m) også er inden for gåafstand. Området tilbyder en høj tæthed af spisesteder (73 restauranter inden for 2 km radius) og fritidsmuligheder, herunder talrige golfbaner (f.eks. Real Club de Golf Las Brisas, 2,2 km væk). Forbindelsen til det offentlige transportnetværk med 9 linjer og 50 stoppesteder letter mobiliteten.
Lejligheden er beliggende i Puerto Banús, en kendt marina og underholdningsdistrikt nær Marbella. Kortet viser den umiddelbare nærhed til strande, restauranter, butikker og marinaen, hvilket understreger attraktiviteten af denne urbane kystbeliggenhed. Beliggenheden er ideel for dem, der ønsker at bo tæt på både by og strand.
Puerto Banús er en eksklusiv marina og feriested, der tilhører Marbella kommune, beliggende i den sydvestlige del af Costa del Sol. Denne placering positionerer projektet i hjertet af en af Spaniens mest berømte og luksuriøse kystregioner. Nærheden til Marbella (ca. 6 km) og andre kystbyer som Estepona (ca. 20 km) og Benalmádena (ca. 50 km) giver adgang til et bredt udvalg af serviceydelser og fritidsaktiviteter. Costa del Sol er kendt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner, og tiltrækker en international kundekreds.
Lejligheden er strategisk placeret. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 686 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km) er også let tilgængelige. Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger ca. 45 km væk (luftlinje). Flere golfbaner ligger i umiddelbar nærhed, herunder Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). God tilgængelighed i bil er sikret, og det tætte netværk af offentlig transport med 50 stoppesteder inden for en radius af 2 km understøtter brugen af alternative transportmidler.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol-regionen nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C, hvilket giver behagelige forhold året rundt. Med historisk 3.856 solskinstimer om året og en badesæson på 6 måneder (med en vandtemperatur på mindst 20°C) er forholdene for udendørsaktiviteter ideelle. Højden på 11 meter over havets overflade og den lave hældning mod stranden (0,3%) bidrager til et behageligt mikroklima. Den gennemsnitlige årstemperatur er 19,3°C.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystbeliggenheden giver adgang til flere strande, herunder Playa de Puerto Banús (686 m), Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km). Regionen er også et paradis for golfspillere med talrige baner i nærheden som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Sportsentusiaster finder mange muligheder på Polideportivo San Pedro (2,2 km). Nærheden til Puerto Banús marina (0,5 km) og andre fritidsfaciliteter understreger det brede udvalg af rekreationsmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er en eksklusiv marina og feriested, der tilhører Marbella kommune, beliggende i den sydvestlige del af Costa del Sol. Denne placering positionerer projektet i hjertet af en af Spaniens mest berømte og luksuriøse kystregioner. Nærheden til Marbella (ca. 6 km) og andre kystbyer som Estepona (ca. 20 km) og Benalmádena (ca. 50 km) giver adgang til et bredt udvalg af serviceydelser og fritidsaktiviteter. Costa del Sol er kendt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner, og tiltrækker en international kundekreds.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL017690
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som tilbydes fra henholdsvis ca. 320.000 € og 418.800 €, er denne lejlighed i Puerto Banús prismæssigt markant højere, hvilket afspejler dens eksklusive beliggenhed og luksuriøse funktioner. Alba Benalmádena, fra 699.000 €, ligger prismæssigt imellem. Mens Estepona-projekterne ofte repræsenterer nyere udviklinger med fokus på fællesfaciliteter, tilbyder denne lejlighed i Puerto Banús en etableret beliggenhed med direkte adgang til en af Costa del Sols mest berømte marinaer. Nærheden til Marbella og den urbane infrastruktur med talrige restauranter og butikker inden for gåafstand er yderligere særpræg. Dette projekt henvender sig til købere, der søger en overlegen livskvalitet i et livligt, men dog eksklusivt miljø, i modsætning til potentielt roligere eller rent boligområder i Estepona eller Benalmádena.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
