Acest apartament recent renovat, cu trei dormitoare, este situat într-o locație de top, la mică distanță de plajă și de faimosul port Puerto Banús. Apartamentul de 144 m² oferă un spațiu de locuit generos, cu trei dormitoare și două băi. Proiectat pentru confort modern, dispune de zone de zi deschise, o bucătărie complet utilată și băi de înaltă calitate, creând un mediu de viață liniștit și contemporan. Proprietatea include, de asemenea, un loc de parcare subteran și o boxă, făcându-l o alegere ideală pentru cei care caută un stil de viață convenabil.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat într-un complex securizat, pe a doua linie de plajă, la doar câteva minute de mers pe jos de inima Puerto Banús. Această zonă găzduiește renumitul port de agrement, buticuri de designer, restaurante de prim rang și viață de noapte vibrantă, permițându-vă în același timp să vă bucurați de o atmosferă liniștită și privată acasă.
Apartamentul este luminos și aerisit, cu o terasă mare orientată spre sud-vest, cu vedere la grădini tropicale bine întreținute. Ferestrele glisante permit bucurarea terasei pe tot parcursul anului și includ o zonă de luat masa, o zonă de relaxare și un grătar încorporat, perfect pentru divertisment în aer liber.
Această proprietate este un apartament renovat, oferind standarde moderne de locuit. Facilitățile interioare includ încălzire prin pardoseală, cel mai recent sistem de aer condiționat, sistem de automatizare a locuinței, băi de lux Porcelanosa și dressinguri. Complexul oferă securitate 24 de ore pe zi, acoperire CCTV, două lifturi pe bloc, grădini tropicale comune bine întreținute și piscine.
Această proprietate nu oferă opțiuni de construcție nouă, ci este vândută ca un apartament renovat. În ciuda apropierii de plajă și port, amplasarea într-un mediu urban poate însemna zgomot cotidian asociat cu viața urbană. Prețul reflectă locația sa prestigioasă și finisajele de înaltă calitate.
Acest apartament este potrivit pentru cumpărătorii care caută un stil de viață luxos pe malul mării. Dacă doriți să dețineți o reședință modernă în centrul Puerto Banús, cu acces facil pe jos la plajă, restaurante și magazine, acest apartament este ideal pentru dumneavoastră. Poate fi folosit ca o casă de vacanță pentru sejururi însorite sau ca reședință permanentă pentru a experimenta viața din sudul Spaniei pe tot parcursul anului. Pentru investitori, locația sa de prestigiu și facilitățile de înaltă calitate îl fac o opțiune atractivă.
Interiorul apartamentului a fost renovat cu atenție, folosind materiale de înaltă calitate și tehnologii moderne. Dispune de încălzire prin pardoseală pe toată suprafața și cel mai recent sistem de aer condiționat pentru răcire și încălzire. Sistemul de automatizare a locuinței permite controlul iluminatului și al alimentării cu energie. Băile de lux Porcelanosa sunt dotate, iar baia principală en-suite include un duș cu hidromasaj și funcție Bluetooth. Dormitorul principal și al doilea dormitor au dressinguri spațioase și jaluzele electrice. Sistemul audio include difuzoare de tavan Blue Cube, un difuzor central Bowers & Wilkins și un sistem home cinema Yamaha cu un televizor de 65 inci. Apartamentul se vinde complet mobilat (cu excepția unor opere de artă și decorațiuni selectate).
Prețul acestui apartament cu trei dormitoare începe de la 849.000 EUR. Această proprietate reprezintă o locuință de înaltă calitate în inima Puerto Banús, iar prețul său reflectă locația sa de prestigiu pe malul mării, finisajele sale de înaltă calitate și facilitățile complete ale complexului. Datorită locației sale premium și cererii ridicate, disponibilitatea proprietății poate fi limitată. Cumpărătorii potențiali ar trebui să ia în considerare dacă prețul se potrivește cu valoarea de piață și bugetul lor personal.
Puerto Banús este mai mult decât un simplu port; este un centru vibrant de divertisment care atrage milioane de vizitatori anual. Pentru rezidenți, aceasta înseamnă acces ușor la tot: de la plimbări matinale pe plajă, la prânzul la unul dintre numeroasele restaurante, la cumpărături de seară în buticuri sau la bucuria de viața de noapte. Cele 41 de școli primare și 28 de școli secundare oferă opțiuni educaționale extinse, în timp ce cele 5 centre de sănătate asigură acces ușor la îngrijire medicală. Zona are 73 de restaurante, 9 cafenele și 4 bănci, satisfăcând nevoile zilnice. Ritmul vieții este rapid și dinamic, ideal pentru cei care apreciază stilul de viață însorit și de lux din sudul Spaniei.
Apartamentul este situat într-un complex securizat, oferind pază 24 de ore pe zi și acoperire CCTV. Complexul dispune de grădini tropicale bine întreținute, o piscină exterioară, o piscină interioară încălzită, un jacuzzi și saune și băi de aburi pentru bărbați și femei. Regiunea sărbătorește 32 de sărbători locale, oferind rezidenților o experiență culturală bogată. Venitul mediu anual este de 16.450 EUR, indicând un anumit nivel de activitate economică în regiune. Există un total de 52 de hoteluri și 12.781 de paturi, ceea ce demonstrează prosperitatea turismului în zonă.
Această hartă arată locația Puerto Banús, o faimoasă zonă portuară din Marbella. Harta ilustrează clar distanța pe jos de la apartament la plajă, port, magazine și restaurante, precum și ușurința accesului la terenurile de golf din apropiere și la principalele noduri de transport.
Acest apartament este situat în Puerto Banús, la sud-vest de Marbella, o destinație de lux renumită de pe Costa del Sol. Situat în zona Nueva Andalucía, nu departe de centrul orașului Marbella, dar păstrându-și atmosfera sa exclusivistă. Puerto Banús este cunoscut pentru portul său de agrement, magazinele sale de lux și viața de noapte vibrantă, atrăgând anual un număr mare de turiști internaționali. Zona face parte din Costa del Sol, renumită pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf de clasă mondială și stilul de viață mediteranean fermecător.
Apartamentul are o locație excelentă, la doar câțiva pași de portul Puerto Banús, buticurile de designer și restaurantele. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la aproximativ 686 metri, iar Playa Canina Ventura del Mar la 1,6 km. Cel mai apropiat supermarket este la 451 metri, o farmacie la 274 metri, iar un spital la 1,3 km. Pasionații de golf pot ajunge la Real Club de Golf Las Brisas în 2,2 km. Distanța până la aeroportul Málaga (AGP) este de aproximativ 46 km (distanță în linie dreaptă). Transportul public este bine dezvoltat: 9 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea are un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 19,3°C, variind de la 12°C iarna la 27°C vara. Există aproximativ 3.856 ore de soare pe an, permițând un sezon de înot de 6 luni (temperatura apei ≥ 20°C). Zona se află la 11 metri deasupra nivelului mării și are un teren plat, ideal pentru viața pe malul mării. Este însorită și plăcută pe tot parcursul anului, făcând-o un loc perfect pentru activități în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cele mai apropiate plaje de apartament sunt Playa de Puerto Banús (686 m) și Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). În plus, Playa de San Pedro (2,8 km) și Playa de Nagüeles (3,7 km) se află, de asemenea, în apropiere. Zona dispune de mai multe terenuri de golf, inclusiv Real Club de Golf Las Brisas la 2,2 km. Pasionații de sport pot vizita Polideportivo San Pedro la 2,2 km pentru activități sportive. Pe lângă plaje și golf, există o gamă largă de opțiuni de divertisment, inclusiv sporturi nautice și facilități de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Acest apartament este situat în Puerto Banús, la sud-vest de Marbella, o destinație de lux renumită de pe Costa del Sol. Situat în zona Nueva Andalucía, nu departe de centrul orașului Marbella, dar păstrându-și atmosfera sa exclusivistă. Puerto Banús este cunoscut pentru portul său de agrement, magazinele sale de lux și viața de noapte vibrantă, atrăgând anual un număr mare de turiști internaționali. Zona face parte din Costa del Sol, renumită pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf de clasă mondială și stilul de viață mediteranean fermecător.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.4°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL017690
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), prețul de pornire al acestui proiect (849.000 EUR) este semnificativ mai mare. Acest lucru reflectă statutul Puerto Banús ca o destinație turistică și de locuit de lux, unde portul, buticurile și atmosfera de lux sunt factori cheie de valoare. Prețul acestui proiect este mai apropiat de Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 EUR), dar unicitatea și maturitatea Puerto Banús ar putea justifica o valoare mai mare. Comparativ cu proiectele din Estepona, locația Puerto Banús este mai emblematică, iar opțiunile de divertisment și cumpărături sunt mai concentrate și de înaltă clasă, ceea ce înseamnă, în general, o valoare imobiliară mai mare și un potențial randament al chiriei mai bun, în special în vârful sezonului turistic.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a locuințelor. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi oneste și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
