Šis neseniai renovuotas trijų miegamųjų apartamentas yra puikioje vietoje Puerto Banús, vos kelios minutės pėsčiomis nuo paplūdimio ir garsaus Puerto Banús uosto. 144 m² ploto apartamentas siūlo erdvią gyvenamąją erdvę su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Suprojektuotas moderniam komfortui, jame yra atviros svetainės erdvės, pilnai įrengta virtuvė ir aukštos kokybės vonios kambariai, sukuriant ramią ir šiuolaikišką gyvenimo aplinką. Nekilnojamasis turtas taip pat apima požeminę automobilių stovėjimo vietą ir sandėliuką, todėl tai ideali vieta tiems, kurie ieško patogaus gyvenimo būdo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Apartamentas įsikūręs uždarame komplekse, antroje linijoje nuo paplūdimio, vos kelios minutės pėsčiomis iki Puerto Banús centro. Šioje zonoje yra garsus uostas, dizainerių butikai, aukščiausios klasės restoranai ir gyvybingas naktinis gyvenimas, tačiau namuose vis tiek galėsite mėgautis ramia ir privačia atmosfera.
Apartamentas šviesus ir erdvus, su dideliu terasa, orientuota į pietvakarius, su vaizdu į prižiūrimus tropinius sodus. Stiklinės pertvaros leidžia mėgautis terasa ištisus metus, taip pat yra valgomojo ir poilsio zona bei įmontuotas grilis, puikiai tinkantis lauko pramogoms.
Ši nuosavybė yra renovuotas apartamentas, siūlantis modernius gyvenimo standartus. Vidaus patogumai apima grindinį šildymą, naujausią oro kondicionavimo sistemą, namų automatikos sistemą, aukštos kokybės „Porcelanosa“ vonios kambarius ir drabužines. Kompleksas siūlo 24 valandų apsaugą, vaizdo stebėjimo sistemą, du liftus kiekvienam blokui, prižiūrimus tropinius sodus ir baseinus.
Ši nuosavybė nesiūlo naujų statybų variantų, ji parduodama kaip renovuotas apartamentas. Nepaisant artumo prie paplūdimio ir uosto, buvimas miesto aplinkoje gali reikšti kasdienį triukšmą, susijusį su miesto gyvenimu. Kaina atspindi prestižinę vietą ir aukštos kokybės apdailą.
Šie apartamentai tinka pirkėjams, ieškantiems prabangaus pajūrio gyvenimo būdo. Jei norite turėti modernų būstą Puerto Banús centre, su lengva prieiga pėsčiomis prie paplūdimio, restoranų ir parduotuvių, šie apartamentai yra idealūs jums. Jie gali būti naudojami kaip poilsio namai saulėtoms atostogoms arba kaip nuolatinė gyvenamoji vieta, siekiant patirti Pietų Ispanijos gyvenimą ištisus metus. Investuotojams, dėl jo prestižinės vietos ir aukštos kokybės paslaugų, tai yra patrauklus pasirinkimas.
Apartamento interjeras buvo kruopščiai renovuotas, naudojant aukštos kokybės medžiagas ir modernias technologijas. Visame bute yra grindinis šildymas ir naujausia oro kondicionavimo sistema šaltam ir šiltam orui. Namų automatikos sistema leidžia valdyti apšvietimą ir energijos tiekimą. Prabangūs „Porcelanosa“ vonios kambariai yra įrengti, o pagrindiniame vonios kambaryje yra „Bluetooth“ lietaus dušas. Pagrindiniame ir antrajame miegamuosiuose yra erdvyos drabužinės ir elektrinės žaliuzės. Garso sistema apima „Blue Cube“ lubinius garsiakalbius, „Bowers & Wilkins“ centrinį garsiakalbį ir „Yamaha“ namų kino sistemą su 65 colių televizoriumi. Apartamentas parduodamas pilnai apstatytas baldais (išskyrus pasirinktus meno kūrinius ir dekoracijas).
Šių trijų miegamųjų apartamentų kainos prasideda nuo 849 000 EUR. Ši nuosavybė yra aukštos kokybės būstas Puerto Banús širdyje, o jos kaina atspindi prestižinę vietą prie jūros, aukštos kokybės apdailą ir išsamias komplekso paslaugas. Dėl savo aukščiausios klasės vietos ir didelės paklausos, nuosavybės prieinamumas gali būti ribotas. Potencialūs pirkėjai turėtų apsvarstyti, ar kaina atitinka rinkos vertę ir jų asmeninį biudžetą.
Puerto Banús yra daugiau nei tik jachtų prieplauka; tai gyvybingas pramogų centras, kasmet pritraukiantis milijonus lankytojų. Gyventojams tai reiškia lengvą prieigą prie visko: nuo rytinių pasivaikščiojimų paplūdimiu, pietų viename iš daugelio restoranų, vakarinių apsipirkimų butikuose ar naktinio gyvenimo malonumų. 41 pradinė ir 28 vidurinė mokyklos siūlo plačias švietimo galimybes, o 5 sveikatos centrai užtikrina lengvą prieigą prie medicininės priežiūros. Vietovėje yra 73 restoranai, 9 kavinės ir 4 bankai, atitinkantys kasdienius poreikius. Gyvenimo tempas yra greitas ir dinamiškas, idealiai tinkantis tiems, kurie vertina saulėtą Pietų Ispanijos gyvenimo būdą ir komfortą.
Apartamentas įsikūręs uždarame komplekse, siūlančiame 24 valandų apsaugą ir vaizdo stebėjimo sistemą. Komplekse yra gerai prižiūrimi tropiniai sodai, lauko baseinas, šildomas vidaus baseinas, sūkurinė vonia bei vyrų ir moterų pirtys. Regione švenčiama 32 vietinės šventės, siūlančios gyventojams turtingą kultūrinę patirtį. Vidutinės metinės pajamos siekia 16 450 EUR, o tai rodo tam tikrą ekonominę veiklą regione. Iš viso yra 52 viešbučiai ir 12 781 lovų, o tai rodo klestintį turizmą šioje srityje.
Šis žemėlapis parodo Puerto Banús vietą, garsų Marbellos uosto rajoną. Žemėlapis aiškiai parodo atstumą pėsčiomis nuo apartamentų iki paplūdimio, uosto, parduotuvių ir restoranų, taip pat lengvą prieigą prie netoliese esančių golfo aikštynų ir pagrindinių transporto mazgų.
Šie apartamentai yra Puerto Banús, į pietvakarius nuo Marbellos, garsioje Costa del Sol prabangių kelionių vietoje. Įsikūręs Nueva Andalucía rajone, netoli Marbellos centro, tačiau išlaikantis savo išskirtinę atmosferą. Puerto Banús garsėja savo jachtų prieplauka, prabangiais butikais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu, kasmet pritraukiantis daugybę tarptautinių turistų. Šis regionas yra Costa del Sol dalis, garsėjanti gražiais paplūdimiais, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir žavingu Viduržemio jūros gyvenimo būdu.
Apartamentas yra puikioje vietoje, vos keliais žingsniais nuo Puerto Banús uosto, dizainerių butikų ir restoranų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra maždaug 686 metrų atstumu, o Playa Canina Ventura del Mar – 1,6 km. Artimiausias prekybos centras yra už 451 metrų, vaistinė – už 274 metrų, o ligoninė – už 1,3 km. Golfo mėgėjai gali pasiekti Real Club de Golf Las Brisas per 2,2 km. Atstumas iki Malagos oro uosto (AGP) yra maždaug 46 km (tiesia linija). Viešasis transportas yra gerai išvystytas: 9 autobusų maršrutai ir 50 autobusų stotelių.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 19,3 °C, svyruojanti nuo 12 °C žiemą iki 27 °C vasarą. Kasmet būna apie 3 856 valandas saulės, todėl maudymosi sezonas trunka 6 mėnesius (vandens temperatūra ≥ 20 °C). Teritorija yra 11 metrų virš jūros lygio, o reljefas yra plokščias, idealiai tinka gyvenimui prie jūros. Visus metus saulėta ir malonu, todėl tai puiki vieta lauko veiklai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausi apartamentų paplūdimiai yra Playa de Puerto Banús (686 m) ir Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Be to, netoliese yra Playa de San Pedro (2,8 km) ir Playa de Nagüeles (3,7 km). Šiame rajone yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas, esantį už 2,2 km. Sporto entuziastai gali aplankyti Polideportivo San Pedro sporto centrą už 2,2 km. Be paplūdimių ir golfo, siūloma daugybė pramogų variantų, įskaitant vandens sportą ir rekreacines paslaugas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šie apartamentai yra Puerto Banús, į pietvakarius nuo Marbellos, garsioje Costa del Sol prabangių kelionių vietoje. Įsikūręs Nueva Andalucía rajone, netoli Marbellos centro, tačiau išlaikantis savo išskirtinę atmosferą. Puerto Banús garsėja savo jachtų prieplauka, prabangiais butikais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu, kasmet pritraukiantis daugybę tarptautinių turistų. Šis regionas yra Costa del Sol dalis, garsėjanti gražiais paplūdimiais, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir žavingu Viduržemio jūros gyvenimo būdu.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL017690
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 EUR), šio projekto pradinė kaina (849 000 EUR) yra žymiai didesnė. Tai atspindi Puerto Banús, kaip prabangios turizmo ir gyvenimo krypties, statusą, kur jachtų uostas, butikai ir prabangi atmosfera yra pagrindiniai vertės veiksniai. Šio projekto kaina yra artimesnė „Alba Benalmádena“ Benalmádenoje (nuo 699 000 EUR), tačiau Puerto Banús unikalumas ir branda gali pateisinti didesnę vertę. Palyginus su Esteponos projektais, Puerto Banús vieta yra ikonikškesnė, o pramogų ir apsipirkimo pasirinkimas yra labiau sutelktas ir aukščiausios klasės, o tai paprastai reiškia didesnę nekilnojamojo turto vertę ir potencialiai geresnę nuomos grąžą, ypač piko turistų sezono metu.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Ispanijos Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų žinojimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
