Este apartamento renovado de 3 dormitorios se encuentra en la planta intermedia de un codiciado complejo frente a la playa, a pocos pasos de Puerto Banús. Diseñado pensando en la vida moderna, cuenta con espacios abiertos, una cocina elegante y baños modernos y con estilo, todo ello acabado con altos estándares para una sensación relajada y contemporánea a pocos pasos del mar. Se vende con el beneficio de una gran plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en una urbanización cerrada, en segunda línea de playa, a pocos minutos a pie por el paseo marítimo hasta el corazón de Puerto Banús. El entorno es urbano, pero el hogar ofrece una atmósfera tranquila y privada, a la vez que está cerca de las atracciones del puerto deportivo, boutiques y restaurantes.
La propiedad está dirigida a compradores que buscan una vivienda moderna y confortable con comodidades de alta calidad, como calefacción por suelo radiante, aire acondicionado y domótica. La espaciosa terraza con vistas a exuberantes jardines tropicales amplía el espacio de vida al aire libre, ideal para la relajación y el entretenimiento.
El apartamento ha sido recientemente renovado y se encuentra en excelente estado. Forma parte de un complejo consolidado que ofrece seguridad 24 horas y modernas instalaciones comunitarias. Su inmediata habitabilidad lo hace atractivo como residencia principal o secundaria.
El proyecto no ofrece jardines privados ni piscinas privadas, ya que se trata de un apartamento en un complejo comunitario. No hay información sobre la posibilidad de ajardinar un espacio privado o instalar una piscina privada. Las vistas dan a jardines tropicales y a la piscina comunitaria.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una ubicación céntrica en un área prestigiosa, valorando el confort moderno y las comodidades. Es ideal como residencia vacacional, lista para su uso inmediato, o como residencia permanente para aquellos que desean disfrutar plenamente de la vida mediterránea. También es una opción de inversión interesante para alquileres, dada la gran atracción de Puerto Banús. La proximidad a campos de golf, playas y la animada vida urbana lo hace versátil.
El apartamento se caracteriza por un acabado moderno y de alta calidad. Dispone de calefacción por suelo radiante, un sistema de aire acondicionado recientemente revisado (frío/calor) y un sistema domótico para iluminación y electricidad. Los baños están equipados con productos Porcelanosa de alta gama, incluyendo una ducha de efecto lluvia Bluetooth en el baño principal. Los dormitorios tienen vestidores y persianas eléctricas. El sistema de entretenimiento incluye un sistema de sonido Blue Cube, un altavoz central Bowers & Wilkins y un receptor de cine en casa Yamaha con un televisor de 65 pulgadas. El apartamento se vende en gran parte amueblado.
El apartamento se ofrece a partir de 849.000 € e incluye 3 dormitorios y 2 baños en 144 m² de superficie habitable. Este precio refleja la ubicación privilegiada en Puerto Banús, la renovación de alta calidad y las lujosas instalaciones comunitarias. El apartamento está disponible de inmediato. Los precios se indican como precios de partida, siendo posibles variaciones según la unidad específica o los extras.
Puerto Banús, situado al suroeste de Marbella, es famoso por su lujoso puerto deportivo, sus exclusivas boutiques y sus restaurantes de primer nivel. Este apartamento ofrece la oportunidad de vivir en el corazón de este vibrante centro, con comodidades como la playa, tiendas y restaurantes de fácil acceso a pie. La proximidad inmediata al mar y las instalaciones de alta calidad del complejo, incluida una piscina interior climatizada, jacuzzi y saunas, subrayan el estilo de vida de lujo. La zona atrae a millones de visitantes al año y es un centro de celebridades internacionales, lo que garantiza un ambiente de vida animado, pero a la vez tranquilo, desde el apartamento.
Vivir en Puerto Banús significa acceso directo a un entorno cosmopolita. La proximidad inmediata a restaurantes, tiendas y al puerto deportivo marca la vida cotidiana. Las tiendas para las necesidades diarias están a solo 451 metros, mientras que los supermercados y la farmacia (274 m) también son accesibles a pie. La zona ofrece una alta densidad de establecimientos de restauración (73 restaurantes en un radio de 2 km) y oportunidades de ocio, incluyendo numerosos campos de golf (por ejemplo, Real Club de Golf Las Brisas, a 2,2 km). La conexión con la red de transporte público con 9 líneas y 50 paradas facilita la movilidad.
El apartamento está situado en Puerto Banús, un conocido puerto deportivo y distrito de ocio cerca de Marbella. El mapa muestra la proximidad inmediata a playas, restaurantes, tiendas y el puerto deportivo, lo que subraya el atractivo de esta ubicación urbana costera. La ubicación es ideal para quienes desean vivir cerca de la ciudad y de la playa.
Puerto Banús es un exclusivo puerto deportivo y centro turístico, perteneciente al municipio de Marbella, situado en la parte suroeste de la Costa del Sol. Esta ubicación sitúa el proyecto en el corazón de una de las regiones costeras más famosas y lujosas de España. La proximidad a Marbella (aprox. 6 km) y a otras ciudades costeras como Estepona (aprox. 20 km) y Benalmádena (aprox. 50 km) permite el acceso a una amplia gama de servicios y ocio. La Costa del Sol es conocida por su clima suave, sus playas y sus campos de golf, atrayendo a una clientela internacional.
El apartamento está estratégicamente situado. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 686 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) y Playa de San Pedro (2,8 km) también son de fácil acceso. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 45 km (línea recta). Varios campos de golf se encuentran muy cerca, incluido el Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Se garantiza una buena accesibilidad en coche, y la densa red de transporte público con 50 paradas en un radio de 2 km apoya el uso de modos de transporte alternativos.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de la Costa del Sol goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 27°C, lo que proporciona condiciones agradables durante todo el año. Con históricamente 3.856 horas de sol al año y una temporada de baño de 6 meses (con temperaturas del agua ≥ 20°C), las condiciones para las actividades al aire libre son ideales. La altitud de 11 metros sobre el nivel del mar y la suave pendiente hacia la playa (0,3%) contribuyen a un microclima agradable. La temperatura media anual es de 19,3°C.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera ofrece acceso a varias playas, incluyendo Playa de Puerto Banús (686 m), Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) y Playa de San Pedro (2,8 km). La región es también un paraíso para los golfistas, con numerosos campos cercanos como el Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Los entusiastas del deporte encontrarán muchas opciones en el Polideportivo San Pedro (2,2 km). La proximidad al puerto deportivo de Puerto Banús (0,5 km) y a otras instalaciones de ocio subraya la amplia gama de opciones recreativas.
Fuente: OpenStreetMap
Puerto Banús es un exclusivo puerto deportivo y centro turístico, perteneciente al municipio de Marbella, situado en la parte suroeste de la Costa del Sol. Esta ubicación sitúa el proyecto en el corazón de una de las regiones costeras más famosas y lujosas de España. La proximidad a Marbella (aprox. 6 km) y a otras ciudades costeras como Estepona (aprox. 20 km) y Benalmádena (aprox. 50 km) permite el acceso a una amplia gama de servicios y ocio. La Costa del Sol es conocida por su clima suave, sus playas y sus campos de golf, atrayendo a una clientela internacional.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.4°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Mayo | 18.3°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.3°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL017690
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona, ofrecidos a partir de aproximadamente 320.000 € y 418.800 € respectivamente, este apartamento en Puerto Banús se posiciona a un precio significativamente más alto, lo que refleja su ubicación exclusiva y sus lujosas características. Alba Benalmádena, a partir de 699.000 €, se sitúa en un punto intermedio. Mientras que los proyectos de Estepona suelen ser desarrollos más recientes centrados en instalaciones comunitarias, este apartamento en Puerto Banús ofrece una ubicación consolidada con acceso directo a uno de los puertos deportivos más famosos de la Costa del Sol. La proximidad a Marbella y la infraestructura urbana con numerosos restaurantes y tiendas accesibles a pie son otras características distintivas. Este proyecto está dirigido a compradores que buscan una calidad de vida superior en un entorno animado pero exclusivo, en contraste con ubicaciones potencialmente más tranquilas o puramente residenciales en Estepona o Benalmádena.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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