해변과 유명한 푸에르토 바누스 마리나까지 도보 거리에 있는 이 최근 개조된 3베드룸 아파트은 푸에르토 바누스의 최고급 위치에 자리잡고 있습니다. 144㎡ 면적의 이 아파트는 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 넓은 생활 공간을 제공합니다. 현대적인 편의를 위해 설계되었으며, 개방형 거실 공간, 완비된 주방, 고급 욕실을 갖추고 있어 평화롭고 현대적인 생활 환경을 조성합니다. 또한 지하 주차 공간과 창고를 포함하고 있어 편리한 라이프스타일을 추구하는 분들에게 이상적인 선택입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 해변에서 단 몇 분 거리에 있는 게이트 단지 내 두 번째 라인에 위치하며, 푸에르토 바누스 중심부까지 도보로 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역에는 유명한 마리나, 디자이너 부티크, 최고급 레스토랑, 활기찬 나이트라이프가 있으며, 동시에 집에서는 조용하고 프라이빗한 분위기를 즐길 수 있습니다.
아파트는 밝고 통풍이 잘 되며, 잘 관리된 열대 정원을 조망할 수 있는 남서향의 넓은 테라스를 갖추고 있습니다. 유리 커튼을 통해 연중 테라스를 즐길 수 있으며, 다이닝 공간, 휴식 공간, 그리고 야외 엔터테인먼트에 완벽한 빌트인 바베큐 시설도 갖추고 있습니다.
이 숙소는 현대적인 생활 기준을 제공하는 개조된 아파트입니다. 실내 편의 시설로는 바닥 난방, 최신 에어컨 시스템, 홈 자동화 시스템, 고급 Porcelanosa 욕실, 드레스룸이 있습니다. 단지 내에는 24시간 보안, CCTV, 블록당 2개의 엘리베이터, 잘 관리된 열대 정원과 수영장이 있습니다.
이 숙소는 신축 옵션을 제공하지 않으며, 개조된 아파트 형태로 판매됩니다. 해변과 마리나에 가깝지만, 도시 환경에 위치하여 도시 생활과 관련된 일상적인 소음이 발생할 수 있습니다. 가격은 고급스러운 위치와 고품질 마감재를 반영합니다.
이 아파트는 고급 해변 생활 방식을 추구하는 구매자에게 적합합니다. 푸에르토 바누스 중심부에서 해변, 레스토랑, 상점까지 도보로 쉽게 접근할 수 있는 현대적인 거주지를 소유하고 싶다면 이 아파트는 이상적입니다. 햇볕이 잘 드는 휴가를 즐기기 위한 별장으로, 또는 일년 내내 남부 스페인의 삶을 경험하기 위한 영구 거주지로 사용할 수 있습니다. 투자자에게는 고급스러운 위치와 고품질 편의 시설이 매력적인 선택이 됩니다.
아파트 내부는 고품질 재료와 현대 기술을 사용하여 세심하게 개조되었습니다. 집 전체에 바닥 난방과 최신 냉난방 에어컨 시스템이 구비되어 있습니다. 홈 자동화 시스템을 통해 조명과 전원 공급을 제어할 수 있습니다. 고급 Porcelanosa 욕실에는 Bluetooth 기능이 있는 레인 샤워기가 설치되어 있으며, 메인 욕실에는 Bluetooth 기능이 있습니다. 메인 침실과 두 번째 침실에는 넓은 붙박이장과 전동 블라인드가 있습니다. 오디오 시스템에는 Blue Cube 천장 스피커, Bowers & Wilkins 센터 스피커, 65인치 TV가 포함된 Yamaha 홈 시네마 시스템이 있습니다. 아파트는 엄선된 예술 작품 및 장식품을 제외하고 완전 가구가 갖춰진 상태로 판매됩니다.
이 3베드룸 아파트의 가격은 849,000유로부터 시작합니다. 이 숙소는 푸에르토 바누스 중심부의 고품질 주거 공간을 대표하며, 그 가격은 해변가에 위치한 고급스러운 입지, 고품질 마감재, 그리고 단지의 포괄적인 편의 시설을 반영합니다. 고급스러운 위치와 높은 수요로 인해 숙소의 가용성은 제한적일 수 있습니다. 잠재적 구매자는 가격이 시장 가치와 개인 예산에 부합하는지 고려해야 합니다.
푸에르토 바누스는 단순한 마리나 그 이상입니다. 매년 수백만 명의 방문객을 끌어들이는 활기찬 엔터테인먼트 센터입니다. 거주자들에게는 해변에서의 아침 산책, 수많은 레스토랑에서의 점심 식사, 부티크에서의 저녁 쇼핑 또는 나이트라이프를 즐기는 등 모든 것에 쉽게 접근할 수 있습니다. 41개의 초등학교와 28개의 중학교는 광범위한 교육 옵션을 제공하며, 5개의 의료 센터는 쉬운 의료 접근을 보장합니다. 이 지역에는 73개의 레스토랑, 9개의 카페, 4개의 은행이 있어 일상적인 요구를 충족시킵니다. 삶의 리듬은 빠르고 역동적이며, 햇볕이 잘 드는 남부 스페인 생활 방식과 편안함을 높이 평가하는 분들에게 이상적입니다.
아파트는 24시간 보안 및 CCTV 커버리지를 제공하는 게이트 단지 내에 위치합니다. 단지 내에는 잘 관리된 열대 정원, 야외 수영장, 온수 실내 수영장, 자쿠지, 남성 및 여성 사우나와 스팀룸이 있습니다. 이 지역에서는 32개의 지역 축제가 열리며, 주민들에게 풍부한 문화 체험을 제공합니다. 평균 연간 소득은 16,450유로이며, 이는 지역의 일정 수준의 경제 활동을 나타냅니다. 총 52개의 호텔과 12,781개의 침대가 있어 이 지역의 번성하는 관광업을 보여줍니다.
이 지도는 마르베야의 유명한 항구 지역인 푸에르토 바누스의 위치를 보여줍니다. 이 지도는 아파트에서 해변, 항구, 상점, 레스토랑까지의 도보 거리와 가까운 골프 코스 및 주요 교통 허브까지의 쉬운 접근성을 명확하게 보여줍니다.
이 아파트는 코스타 델 솔에서 유명한 고급 여행지인 마르베야 남서쪽에 위치한 푸에르토 바누스에 있습니다. 누에바 안달루시아 지역에 위치하며 마르베야 중심부에서 멀지 않지만, 독점적인 분위기를 유지하고 있습니다. 푸에르토 바누스는 요트 항구, 고급 부티크, 활기찬 나이트라이프 등으로 유명하며 매년 수많은 국제 관광객을 끌어들입니다. 이 지역은 아름다운 해변, 세계적 수준의 골프 코스, 매력적인 지중해식 라이프스타일로 유명한 코스타 델 솔의 일부입니다.
이 아파트는 푸에르토 바누스 마리나, 디자이너 부티크, 레스토랑에서 불과 몇 걸음 떨어진 훌륭한 위치에 있습니다. 가장 가까운 해변인 Playa de Puerto Banús는 약 686미터, Playa Canina Ventura del Mar는 1.6km 떨어져 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 451미터, 약국은 274미터, 병원은 1.3km 떨어져 있습니다. 골프 애호가들은 2.2km 이내에서 Real Club de Golf Las Brisas에 도달할 수 있습니다. 말라가 공항(AGP)까지의 거리는 약 46km(직선 거리)입니다. 대중교통은 잘 발달되어 있습니다. 9개의 버스 노선과 50개의 버스 정류장이 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 지중해성 기후로, 연평균 기온은 19.3°C이며, 겨울에는 12°C에서 여름에는 27°C까지 다양합니다. 연간 약 3,856 시간의 일조량이 있어 6개월의 수영 시즌(수온 ≥ 20°C)이 가능합니다. 이 지역은 해발 11미터에 위치하며 평탄한 지형으로 해변 생활에 이상적입니다. 연중 내내 맑고 쾌적하여 야외 활동에 완벽한 장소입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
아파트에서 가장 가까운 해변은 Playa de Puerto Banús (686m)와 Playa Canina Ventura del Mar (1.6km)입니다. 또한 Playa de San Pedro (2.8km)와 Playa de Nagüeles (3.7km)도 가까이에 있습니다. 이 지역에는 Real Club de Golf Las Brisas(2.2km)를 포함한 여러 골프장이 있습니다. 스포츠 애호가들은 2.2km 떨어진 Polideportivo San Pedro 스포츠 센터를 방문할 수 있습니다. 해변과 골프 외에도 수상 스포츠 및 레크리에이션 시설 등 다양한 엔터테인먼트 옵션이 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 아파트는 코스타 델 솔에서 유명한 고급 여행지인 마르베야 남서쪽에 위치한 푸에르토 바누스에 있습니다. 누에바 안달루시아 지역에 위치하며 마르베야 중심부에서 멀지 않지만, 독점적인 분위기를 유지하고 있습니다. 푸에르토 바누스는 요트 항구, 고급 부티크, 활기찬 나이트라이프 등으로 유명하며 매년 수많은 국제 관광객을 끌어들입니다. 이 지역은 아름다운 해변, 세계적 수준의 골프 코스, 매력적인 지중해식 라이프스타일로 유명한 코스타 델 솔의 일부입니다.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 94 mm |
| 2월 | 12.4°C | 97 mm |
| 3월 | 14.4°C | 85 mm |
| 4월 | 16.3°C | 56 mm |
| 5월 | 18.3°C | 43 mm |
| 6월 | 22.5°C | 11 mm |
| 7월 | 26.4°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 2 mm |
| 9월 | 23.2°C | 19 mm |
| 10월 | 19.3°C | 80 mm |
| 11월 | 15.3°C | 116 mm |
| 12월 | 12.7°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL017690
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나의 아쿠아 가든스(418,800유로부터) 및 아비 어퍼(320,000유로부터)와 비교할 때, 이 프로젝트의 시작 가격(849,000유로)은 훨씬 높습니다. 이는 푸에르토 바누스의 마리나, 고급 부티크, 럭셔리한 분위기가 주요 가치 요인인 고급 관광 및 생활 목적지로서의 지위를 반영합니다. 이 프로젝트의 가격은 베날마데나의 알바 베날마데나(699,000유로부터)와 더 가깝지만, 푸에르토 바누스의 독창성과 성숙도는 더 높은 가치를 정당화할 수 있습니다. 에스테포나의 프로젝트들과 비교할 때, 푸에르토 바누스의 입지는 더욱 상징적이며, 엔터테인먼트 및 쇼핑 선택은 더 집중되고 고급스러워 일반적으로 더 높은 부동산 가치와 잠재적으로 더 나은 임대 수익을 의미하며, 특히 성수기에는 더욱 그렇습니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 스페인의 다른 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 적합한 집을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 프로세스에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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