Luksuzno 3-sobno stanovanje v prestižni soseski Puerto Banús, ki se nahaja le kratek sprehod od plaže in marine. Ta sveže prenovljena nepremičnina ponuja sodobno bivanje z odprtimi prostori, elegantno kuhinjo in stilsko opremljenimi kopalnicami. Nahaja se v urejenem, zaprtem kompleksu v drugi vrsti od plaže, kar zagotavlja mir in zasebnost, hkrati pa omogoča hiter dostop do vseh znamenitosti Marbelle. Stanovanje je idealno za tiste, ki iščejo udobje in ekskluziven življenjski slog ob Sredozemlju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je strateško locirano v Puerto Banús, znani marini jugozahodno od Marbelle. Nahaja se v urbanem okolju, v neposredni bližini plaže in številnih storitev, kar zagotavlja udoben dostop do lokalnih vsebin. Soseska je znana po svoji ekskluzivnosti in živahnem utripu, pri čemer ohranja mirno in zasebno vzdušje v stanovanjskem kompleksu.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali družine, ki cenijo sodoben dizajn, visoko kakovost zaključnih del in priročno lokacijo. Odprti bivalni prostori, prostorna terasa in vgrajeni objekti, kot je žar, podpirajo družabno življenje in sprostitev na prostem. Bližina plaže, marin, restavracij in trgovin zadovoljuje potrebe po aktivnem in luksuznem življenjskem slogu.
Čeprav je projekt zasnovan v okviru obstoječega kompleksa, je stanovanje nedavno prenovljeno z modernimi materiali in tehnologijami. Izraz 'novogradnja' se tukaj nanaša na stanje notranje opreme in zaključnih del. Trenutno ni načrtovanih nadaljnjih gradbenih faz za ta objekt; poudarek je na popolni pripravljenosti za vselitev.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega razgleda na morje, kljub bližini plaže. Prav tako ni lastnega bazena ali vrta, saj uporablja skupne objekte. Medtem ko je na voljo garažni prostor, ni več dodatnih parkirnih mest. Mednarodno letališče Malaga je oddaljeno 45 km, kar lahko predstavlja logistično oviro za pogosta potovanja z letalom.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo second home ob Sredozemlju, z možnostjo enostavnega dostopa do plaže in mestnih dobrin. Osebe, ki cenijo aktiven življenjski slog, dostop do golf igrišč, restavracij in zabave, bodo v tem okolju našle svoj prostor. Zaradi svoje lokacije in opremljenosti je primerno tudi za investicijsko priložnost z namenom oddajanja. Par ali manjša družina, ki si želi udobno in stilsko bivališče blizu morja, bo cenila prostorno teraso, odprte bivalne prostore in sodobne pripomočke. Tudi tisti, ki se selijo za stalno in želijo živeti v ekskluzivnem, a hkrati priročnem okolju, bodo našli privlačnost v tem stanovanju, ki ponuja kombinacijo zasebnosti in mestnega utripa.
Stanovanje je bilo nedavno prenovljeno z namenom zagotavljanja visokega standarda zaključka. Vključuje talno ogrevanje po celotnem stanovanju, ki je še posebej v kopalnicah izpopolnjeno. Klimatski sistem (hlajenje in ogrevanje) je bil servisiran za optimalno delovanje. Sistem domače avtomatizacije upravlja osvetlitev in električne napeljave. Kopalnice znamke Porcelanosa so opremljene z vrhunskimi dodatki, vključno z dežno prho z Bluetooth povezljivostjo v glavni kopalnici. Glavna in druga spalnica imata vgradne omare in električne rolete. Zvočni sistem vključuje stropne zvočnike Blue Cube, Bowers & Wilkins centralni zvočnik in Yamaha domači kino, s 65-palčnim televizorjem. Prodaja se v celoti opremljeno, z izjemo določenih umetniških del in dekoracij.
Stanovanje s 3 spalnicami in 2 kopalnicama je na voljo po ceni od 849.000 €. Cena odraža lokacijo v prestižnem Puerto Banús, bližino plaže ter nedavno prenovo z uporabo visokokakovostnih materialov. V bližini so na voljo manjša stanovanja v drugih projektih po nižših cenovnih razredih, vendar z drugačnimi karakteristikami glede velikosti, lokacije ali nivoja zaključka. Ta nepremičnina predstavlja srednji do višji cenovni razred za 3-sobna stanovanja v tem specifičnem območju. Prodaja je odvisna od razpoložljivosti, pri čemer se cene lahko razlikujejo glede na natančne značilnosti posamezne enote v kompleksu, če bi jih bilo več.
Puerto Banús je sinonim za luksuzno obmorsko življenje, ki združuje prestižno marino, vrhunske trgovine, priznane restavracije in živahno nočno življenje. To stanovanje se nahaja v mirnem, zaprtem kompleksu le nekaj minut hoje od tega centra dogajanja. Ideja je ponuditi zasebno oazo miru znotraj dinamičnega okolja. Jutranja kava na jugozahodno orientirani terasi, s pogledom na urejene tropske vrtove, ali večerni sprehod ob promenadi do marine, so del vsakdanjega ritma. Bivalni prostori so zasnovani za udobje in druženje, z integriranimi sodobnimi tehnologijami za enostavno upravljanje doma. Ko gre za vsakdanje potrebe, so supermarketi, lekarne in zdravstveni domovi v bližini, kar omogoča enostavno oskrbo brez potrebe po avtomobilu za kratke razdalje.
Življenje v Puerto Banús pomeni biti v središču dogajanja, a hkrati imeti možnost umika v mirno okolje. Samo nekaj minut hoje vas loči od plaže, luksuznih trgovin in restavracij v marini. Vsakdanje življenje je preprosto zaradi bližine osnovnih storitev: supermarketi so oddaljeni le 451 metrov, lekarne 274 metrov, zdravstveni center pa 1,3 km. Za ljubitelje golfa je Real Club de Golf Las Brisas oddaljen le 2,2 km. Lokacija omogoča udobno mobilnost, saj je veliko stvari dosegljivih peš ali s kolesom. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, z 50 postajališči v bližini, kar olajša premikanje po regiji brez avtomobila.
Lokacija je vpisana v živahno območje Puerto Banús, znano po svoji marini in luksuznem življenjskem slogu. Na zemljevidu je vidna bližina plaže, glavnih cestnih povezav in bližine mestnih dobrin, kot so trgovine, restavracije in športni objekti. Omrežje ulic in bližina pristanišča poudarjajo urbano naravo te lokacije.
Puerto Banús je ključna lokacija na zahodnem delu Costa del Sol, južno od Marbelle. Sosednja območja vključujejo Nueva Andalucía na severu in San Pedro de Alcántara na zahodu. To strateško pozicioniranje omogoča enostaven dostop do večjih mestnih centrov, kot je Malaga (približno 45 km) in Estepona (približno 20 km). Regija je znana po svoji visoki koncentraciji golf igrišč, plaž in luksuznih storitev, kar jo uvršča med najbolj zaželena območja za bivanje ali počitnikovanje na jugu Španije.
Nepremičnina se nahaja v idealni legi glede na ključne točke. Dichtstbijzijnde plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 686 metrov, kar omogoča hiter dostop do morja. Najbližji supermarket je 451 m stran, lekarna 274 m, zdravstveni center pa 1,3 km. Za ljubitelje golfa sta znana igrišča Real Club de Golf Las Brisas in The Range golf lessons v radiju 2,2 km. Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km, kar zagotavlja dobro povezavo z Evropo. Obstaja tudi polnilna postaja za električna vozila (EV) na 325 m, kar je praktično za lastnike teh vozil.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v sredozemskem podnebju z povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C skozi vse leto, s povprečno letno temperaturo 19,3°C. Sončne ure znašajo impresivnih 3.856 ur letno, kar omogoča dolgo kopališko sezono, ki traja približno 6 mesecev, ko je temperatura vode nad 20°C. Stanovanje se nahaja le 11 metrov nad morsko gladino, kar zagotavlja prijetno bližino morja. Naklon do plaže je zelo blag (0,3%), kar omogoča enostaven dostop. Okolje je zaznamovano z bujnim tropskim rastlinjem v skupnih vrtovih, ki prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Puerto Banús ponuja bogate možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena 686 m. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) in Playa de San Pedro (2,8 km), so lahko dostopne. V bližini je več vrhunskih golf igrišč, vključno z Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Za ljubitelje vodnih športov in drugih aktivnosti so na voljo športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,2 km). Marina sama po sebi ponuja možnosti za vodne športe in uživanje ob morju. V skupnih prostorih kompleksa je na voljo ogrevan notranji bazen, jacuzzi ter savna in parne kopeli, kar dopolnjuje ponudbo za sprostitev in dobro počutje.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús je ključna lokacija na zahodnem delu Costa del Sol, južno od Marbelle. Sosednja območja vključujejo Nueva Andalucía na severu in San Pedro de Alcántara na zahodu. To strateško pozicioniranje omogoča enostaven dostop do večjih mestnih centrov, kot je Malaga (približno 45 km) in Estepona (približno 20 km). Regija je znana po svoji visoki koncentraciji golf igrišč, plaž in luksuznih storitev, kar jo uvršča med najbolj zaželena območja za bivanje ali počitnikovanje na jugu Španije.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL017690
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banús se nahaja med Estepono na zahodu in Marbellinim centrom na vzhodu, obe območji ponujata različne življenjske sloge. Estepona, z mesti kot so Acqua Gardens (od €418.800) in Aby Upper (od €320.000), ponuja več možnosti za novejše projekte z nižjimi cenami, pogosto z več zelenimi površinami in nekoliko manj urbanim občutkom kot Puerto Banús. Na drugi strani, Benalmádena, kjer je Alba Benalmadena (od €699.000), je bolj vzhodno od Marbelle in ponuja drugačno vrsto obmorskega življenja, ki je lahko bolj usmerjeno v družinske počitnice. V primerjavi s tem stanovanje v Puerto Banús izstopa zaradi svoje centralne lokacije v enem najbolj prestižnih in živahnih predelov Costa del Sol. Medtem ko so cene v Esteponi lahko bolj dostopne, Puerto Banús ponuja neprimerljivo bližino ekskluzivne marine, vrhunskih restavracij in butičnih trgovin, kar upravičuje višjo ceno. To stanovanje cilja na kupce, ki iščejo zlato sredino med bližino plaže, urbanimi pripomočki in prestižnim okoljem, ki je edinstveno za to lokacijo.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg. Z globokim razumevanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
