Plaja ve ünlü Puerto Banús marinasına yürüme mesafesinde yer alan bu yenilenmiş 3 yatak odalı daire, altın konumuyla dikkat çekiyor. 144 m²'lik yaşam alanına sahip daire, ferah bir konaklama imkanı sunarken, üç yatak odası ve iki banyosu bulunmaktadır. Modern yaşam tarzına uygun olarak tasarlanan dairede açık plan yaşam alanları, tam donanımlı bir mutfak ve yüksek kaliteli banyolar yer alıyor. Hem sakin hem de modern bir yaşam ortamı sunan bu mülk, ayrıca kapalı otopark alanı ve depo odası ile birlikte geliyor, bu da onu rahat bir yaşam tarzı arayanlar için ideal bir seçenek haline getiriyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Kapalı bir sitede, ikinci sıra plaj konumunda bulunan daire, Puerto Banús'un kalbine sadece birkaç dakika yürüme mesafesindedir. Bu bölgede ünlü marina, tasarımcı mağazaları, seçkin restoranlar ve canlı gece hayatı bulunurken, evinizde sakin ve özel bir atmosferin tadını çıkarabilirsiniz.
Daire, bakımlı tropikal bahçelere bakan geniş, güneybatı cepheli bir teras ile aydınlık ve havadardır. Cam perdeler terasın yıl boyunca keyfini çıkarmayı sağlarken, yemek ve dinlenme alanları ile yerleşik barbekü, açık havada eğlence için idealdir.
Bu mülk, modern yaşam standartları sunan yenilenmiş bir dairedir. İç özellikler arasında yerden ısıtma, en son klima sistemi, ev otomasyonu, yüksek kaliteli Porcelanosa banyoları ve giyinme odaları bulunmaktadır. Site, 24 saat güvenlik, CCTV kapsama alanı, blok başına iki asansör ve iyi bakımlı tropikal bahçeler ve yüzme havuzları sunmaktadır.
Bu mülk yeni bir inşaat seçeneği sunmamakta, yenilenmiş bir daire olarak satılmaktadır. Plaja ve marinanın yakınlığına rağmen, kentsel bir ortamda yer alması, şehir yaşamına özgü günlük gürültüyü beraberinde getirebilir. Fiyatlandırma, prestijli konumu ve yüksek kaliteli kaplamaları yansıtmaktadır.
Bu daire, lüks sahil yaşam tarzı arayan alıcılar için uygundur. Puerto Banús'un merkezinde, plaja, restoranlara ve mağazalara yürüme mesafesinde modern bir konuta sahip olmak istiyorsanız, bu daire sizin için idealdir. Güneşli tatillerin tadını çıkarmak için bir tatil evi olarak veya yıl boyunca Güney İspanya'da yaşamı deneyimlemek için kalıcı bir ikametgah olarak kullanılabilir. Yatırımcılar için, prestijli konumu ve yüksek kaliteli olanakları onu cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Dairenin içi, yüksek kaliteli malzemeler ve modern teknolojiler kullanılarak özenle yenilenmiştir. Tüm evde yerden ısıtma ve en son soğutma/ısıtma klima sistemine sahiptir. Ev otomasyon sistemi aydınlatma ve güç kontrolü sağlar. Porcelanosa marka lüks banyolarla donatılmış olup, ana ebeveyn banyosunda Bluetooth özellikli yağmur duşu bulunmaktadır. Ana ve ikinci yatak odalarında geniş gömme dolaplar ve elektrikli panjurlar mevcuttur. Ses sistemi, Blue Cube tavan hoparlörleri, Bowers & Wilkins merkez hoparlör ve Yamaha ev sinema sistemi ile 65 inç TV'yi içerir. Daire, seçilmiş sanat eserleri ve dekorasyonlar hariç tam mobilyalı olarak satılmaktadır.
Bu üç yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı 849.000 €'dur. Bu mülk, Puerto Banús'un kalbinde yüksek kaliteli bir konut sunmaktadır ve fiyatı, denize sıfır konumu, yüksek kaliteli kaplamaları ve kapsamlı site olanaklarını yansıtmaktadır. Prestijli konumu ve yüksek talebi nedeniyle, mülkün mevcudiyeti sınırlı olabilir. Potansiyel alıcılar, fiyatın piyasa değerine ve kişisel bütçelerine uygun olup olmadığını dikkate almalıdır.
Puerto Banús sadece bir marina değil, aynı zamanda her yıl milyonlarca ziyaretçi çeken canlı bir eğlence merkezidir. Sakinler için, bu her şeye kolay erişim anlamına gelir: sabahları sahilde yürüyüşler, sayısız restorandan birinde öğle yemeği, butiklerde akşam alışverişi veya gece hayatının tadını çıkarma. 41 ilkokul ve 28 ortaokul, kapsamlı eğitim seçenekleri sunarken, 5 sağlık merkezi tıbbi hizmetlere kolay erişimi garanti eder. Bölgede 73 restoran, 9 kafe ve 4 banka bulunmaktadır, bu da günlük ihtiyaçları karşılar. Yaşam temposu hızlı ve dinamiktir, güneşli Güney İspanya yaşam tarzını ve konforunu takdir edenler için idealdir.
Daire, 24 saat güvenlik ve CCTV kapsaması sunan kapalı bir sitede yer almaktadır. Sitenin içinde bakımlı tropikal bahçeler, açık havuz, ısıtmalı kapalı havuz, jakuzi ve erkek/kadın sauna ve buhar odaları bulunmaktadır. Bölgede 32 yerel bayram kutlanmaktadır, bu da sakinlere zengin bir kültürel deneyim sunmaktadır. Ortalama yıllık gelir 16.450 €'dur, bu da bölgede belirli bir ekonomik aktivite olduğunu göstermektedir. Toplamda 52 otel ve 12.781 yatak bulunmaktadır, bu da bölgedeki turizmin canlılığını göstermektedir.
Bu harita, Marbella'da ünlü bir liman bölgesi olan Puerto Banús'un konumunu göstermektedir. Harita, dairenin plaja, marinaya, mağazalara ve restoranlara yürüme mesafesini ve yakındaki golf sahalarına ve ana ulaşım merkezlerine kolay erişimi net bir şekilde göstermektedir.
Bu daire, Costa del Sol'un ünlü lüks destinasyonlarından biri olan Puerto Banús'ta, Marbella'nın güneybatısında yer almaktadır. Nueva Andalucía bölgesinde yer alan bu yer, Marbella şehir merkezine yakın olmakla birlikte kendi seçkin atmosferini korumaktadır. Puerto Banús, yat limanı, lüks mağazaları ve canlı gece hayatı ile tanınır ve her yıl çok sayıda uluslararası turisti ağırlar. Bölge, güzel plajları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve büyüleyici Akdeniz yaşam tarzıyla tanınan Costa del Sol'un bir parçasıdır.
Daire, Puerto Banús marinasına, tasarımcı mağazalarına ve restoranlara sadece birkaç adım mesafede mükemmel bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús yaklaşık 686 metre, Playa Canina Ventura del Mar ise 1.6 km uzaklıktadır. En yakın süpermarket 451 metre, eczane 274 metre ve hastane 1.3 km mesafededir. Golf tutkunları 2.2 km içinde Real Club de Golf Las Brisas'a ulaşabilirler. Málaga Havalimanı'na (AGP) mesafe kuş uçuşu yaklaşık 46 km'dir. Toplu taşıma olanakları da gelişmiştir; 9 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, Akdeniz iklimine sahiptir; yıllık ortalama sıcaklık 19.3°C'dir, kışın 12°C ile yazın 27°C arasında değişir. Yılda yaklaşık 3.856 saat güneş ışığı almaktadır, bu da 6 aylık bir yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥ 20°C) sağlar. Bölge deniz seviyesinden 11 metre yüksekliktedir ve düz bir araziye sahiptir, bu da sahil yaşamı için idealdir. Yıl boyunca güneşli ve keyifli havası ile açık hava etkinlikleri için mükemmel bir yerdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Daireye en yakın plajlar Playa de Puerto Banús (686 m) ve Playa Canina Ventura del Mar'dır (1.6 km). Ayrıca Playa de San Pedro (2.8 km) ve Playa de Nagüeles (3.7 km) de yakındadır. Bölgede Real Club de Golf Las Brisas'a 2.2 km mesafede olmak üzere birçok golf sahası bulunmaktadır. Spor meraklıları 2.2 km uzaklıktaki Polideportivo San Pedro'yu ziyaret edebilirler. Plajlar ve golfın yanı sıra, su sporları ve dinlenme tesisleri gibi çeşitli eğlence seçenekleri de mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu daire, Costa del Sol'un ünlü lüks destinasyonlarından biri olan Puerto Banús'ta, Marbella'nın güneybatısında yer almaktadır. Nueva Andalucía bölgesinde yer alan bu yer, Marbella şehir merkezine yakın olmakla birlikte kendi seçkin atmosferini korumaktadır. Puerto Banús, yat limanı, lüks mağazaları ve canlı gece hayatı ile tanınır ve her yıl çok sayıda uluslararası turisti ağırlar. Bölge, güzel plajları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve büyüleyici Akdeniz yaşam tarzıyla tanınan Costa del Sol'un bir parçasıdır.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL017690
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, bu projenin başlangıç fiyatı (849.000 €) önemli ölçüde daha yüksektir. Bu durum, Puerto Banús'un prestijli marina, butikler ve lüks atmosferiyle öne çıkan lüks turizm ve yaşam destinasyonu statüsünü yansıtmaktadır. Bu projenin fiyatı Benalmádena'daki Alba Benalmádena'nın (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) fiyatına daha yakındır, ancak Puerto Banús'un benzersizliği ve olgunluğu daha yüksek bir maliyeti haklı çıkarabilir. Estepona'daki projelere kıyasla, Puerto Banús'un konumu daha ikonik olup, eğlence ve alışveriş seçenekleri daha odaklı ve üst düzeydedir, bu da genellikle daha yüksek gayrimenkul değeri ve potansiyel olarak daha iyi kira getirisi anlamına gelir, özellikle turizm sezonunun zirvesinde.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle alıcılara doğru evi bulmaları konusunda yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
