Изживейте луксозен крайбрежен живот в този изключителен апартамент с 3 спални и 2 бани, разположен в Пуерто Банус, една от най-престижните и оживени локации на Коста дел Сол. Този зашеметяващ имот, разположен директно на яхтеното пристанище и на плажа, ви предлага несравнимо съчетание на крайбрежно спокойствие и оживения начин на живот в Пуерто Банус. Насладете се на незабавен достъп до златни пясъчни плажове, луксозни яхти, дизайнерски бутици, изискани ресторанти и световноизвестни плажни клубове.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този апартамент се намира в Пуерто Хосе Банус, обикновено наричан Пуерто Банус, в района Нуева Андалусия. Това е луксозно яхтено пристанище и търговски комплекс, построен през май 1970 г. Оттогава той се превърна в един от най-големите развлекателни центрове на Коста дел Сол, привличайки 5 милиона посетители годишно и е популярен сред международни знаменитости.
Този апартамент е създаден за купувачи, търсещи луксозен средиземноморски начин на живот. Той предлага идеална среда за наслаждаване на крайбрежното спокойствие, като същевременно осигурява лесен достъп до ресторанти от световна класа, бутици и плажни клубове. Неговата удобно местоположение го прави идеален избор за семейства, двойки или търсещи удобство и лукс.
Апартаментът е завършен и готов за незабавно обитаване. Това елиминира необходимостта от изчакване на завършването на строителството, позволявайки на купувачите да се нанесат или да го пуснат в експлоатация сравнително бързо. Завършеният етап означава, че всички строителни и довършителни работи са завършени и готови за употреба от купувача.
Имотът се намира в развит и много популярен туристически район, което означава, че районът може да бъде много оживен през пиковия туристически сезон. Докато близостта до плажа и пристанището е основната му привлекателност, това може да означава и по-високи разходи за живот и потенциални нива на шум. Подробностите за конструкцията на самия апартамент, като звукоизолация, не са подробно описани в предоставените данни.
Ref: VL602960
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ако търсите имот, който отразява луксозния средиземноморски начин на живот, този апартамент би бил идеален за вас. Подходящ е за тези, които ценят удобството и предпочитат да бъдат близо до плажа и пристанищните дейности. За семейства или двойки, търсещи качествена ваканционна къща, апартаментът предлага достатъчно пространство и удобни удобства. Той също така може да привлече инвеститори, търсещи висока доходност от наем, тъй като Пуерто Банус е популярна туристическа дестинация. Централното местоположение означава, че имате достъп до всичко в рамките на пешеходно разстояние, което е идеално за тези, които не искат да зависят от кола.
Апартаментът е в добро състояние, с гледка към морето и пристанището. Конкретните довършителни материали не са подробно описани в предоставените данни. Въпреки това, като се има предвид неговото престижно местоположение в Пуерто Банус, е разумно да се предположи, че имотът разполага с висок стандарт на завършване, за да съответства на позиционирането си на премиум пазара. Това обикновено включва качествени подови настилки, модерни санитарни фаянси и добре оборудвани кухни. Големите прозорци са проектирани така, че да увеличават максимално естествената светлина и гледките.
Този апартамент с 3 спални и 2 бани се предлага на цени от 799 900 евро. Тази цена отразява престижното местоположение на имота в Пуерто Банус, квартал, известен със своя премиум пазар. Ценообразуването на апартамента е в съответствие с престижа на неговото местоположение на първа линия на плажа и пристанището, като се вземат предвид високото търсене и стойността на пазара на недвижими имоти в Марбея. Точната наличност и крайната цена могат да варират в зависимост от конкретния апартамент, етаж и гледка.
Пуерто Банус е дестинация, известна със своето луксозно яхтено пристанище, първокласни магазини и оживен нощен живот. Този апартамент, разположен в сърцето на тази оживена локация, предлага уникален начин на живот. Всяка сутрин можете да се събудите с морски бриз, преди да се отправите към някой от многобройните близки ресторанти и кафенета за закуска. През деня можете да разгледате първокласни бутици или да релаксирате на близките плажове. Вечер пристанището оживява, с луксозни яхти, закотвени, и ресторанти и барове, пулсиращи с атмосфера. Въпреки оживената зона, самият апартамент е проектиран като спокойно убежище, което ви позволява да се наслаждавате на моменти на спокойствие.
Апартаментът се намира в Пуерто Банус, оживена крайбрежна общност с безброй удобства. Плажовете като Playa de Puerto Banús (686 м) и Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) са на пешеходно разстояние. 73 ресторанта, 9 кафенета, 4 банки и 1 дентална клиника са на пешеходно разстояние, задоволявайки вашите ежедневни нужди. Освен това, болница е на 1,3 км, а аптека на 274 метра, осигурявайки спокойствие на жителите.
Тази карта показва отличното местоположение на апартамента в Пуерто Банус. Тя подчертава неговата близост до плажовете, яхтеното пристанище Пуерто Банус и различни удобства. Картата предоставя пространствена представа за района и неговата околност, помагайки да се разбере неговото удобство и начин на живот.
Апартаментът се намира в известния Пуерто Банус на Коста дел Сол, район, известен със своя луксозен начин на живот. Той се намира югозападно от Марбея, близо до Нуева Андалусия. Марбея е град, известен със своите красиви плажове, луксозни магазини и оживен нощен живот. Пуерто Банус е стратегически разположен между Марбея и Естепона, предоставяйки на жителите лесен достъп до други популярни дестинации на Коста дел Сол.
Апартаментът е стратегически разположен, само на няколко крачки от плажа. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 686 метра, докато Playa Canina Ventura del Mar е на 1,6 км. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 46 км (по права линия), което улеснява международните пътувания. Районът се обслужва от 9 линии на градския транспорт с 50 спирки, което улеснява мобилността. Близостта до супермаркет на 451 метра, голф игрища като Real Club de Golf Las Brisas на 2,2 км и зарядна станция за електрически превозни средства на 325 метра осигурява голямо удобство за жителите.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът може да се похвали с мек средиземноморски климат със средни температури между 12°C и 27°C. Средният брой слънчеви часове годишно е 3 856, което предоставя изобилие от възможности за дейности на открито и наслада от слънцето. Плувният сезон продължава 6 месеца (когато температурата на водата е ≥20°C), което го прави идеален за любителите на плажа. Средната годишна температура е 19,3°C, което я прави приятно място за живеене през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът Пуерто Банус предлага широка гама от плажове и възможности за отдих. Най-близкият плаж е Playa de Puerto Banús (686 м), следван от Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) и Playa de San Pedro (2,8 км). Районът също е дом на голф игрища от световна класа, като Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км). Освен това има няколко спортни центъра, като Polideportivo San Pedro (2,2 км), предлагащи различни спортни съоръжения. Самото пристанище предлага разнообразие от водни спортове и яхтинг дейности.
Източник: OpenStreetMap
Апартаментът се намира в известния Пуерто Банус на Коста дел Сол, район, известен със своя луксозен начин на живот. Той се намира югозападно от Марбея, близо до Нуева Андалусия. Марбея е град, известен със своите красиви плажове, луксозни магазини и оживен нощен живот. Пуерто Банус е стратегически разположен между Марбея и Естепона, предоставяйки на жителите лесен достъп до други популярни дестинации на Коста дел Сол.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с други проекти по Коста дел Сол, този апартамент в Пуерто Банус се отличава с изключително удобно местоположение. Например, Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро) предлагат по-рентабилни опции, но са разположени малко по-далеч от центъра на Пуерто Банус и може да не предлагат същото ниво на незабавно удобство или луксозна атмосфера. Alba Benalmádena в Беналмадена (от 699 000 евро) попада в подобен ценови диапазон, но Пуерто Банус е световно признат луксозен център, известен със своето луксозно яхтено пристанище и бутици, което добавя уникална привлекателност към този имот. Средният доход в региона е 16 450 евро, което показва способността на региона да подкрепя цени на имоти от висок клас. Местоположението в район, който привлича 5 милиона посетители годишно, подчертава неговата привлекателност като туристическа дестинация и потенциална инвестиция.
Майко е експерт по испанския пазар на недвижими имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
