Denne leiligheten i Puerto Banús, Málaga, tilbyr en sjelden mulighet til å bo på en førsteklasses beliggenhet ved Costa del Sol. Med 3 soverom og 2 bad fordelt på 85 m² boareal, er denne eiendommen nøkkelferdig og ligger bare noen få minutters gange fra stranden og den livlige marinaen. Nærheten til mange fasiliteter, restauranter og golfbaner gjør den til et attraktivt alternativ for kjøpere som søker en kombinasjon av luksus, komfort og en aktiv livsstil. Beliggenheten lover høy livskvalitet i et av Spanias mest ettertraktede områder.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger innen gangavstand fra stranden og den velkjente marinaen i Puerto Banús. Dette urbane miljøet tilbyr en høy tetthet av fasiliteter som enkelt kan nås til fots. Beliggenheten kombinerer nærhet til havet med vitaliteten til et populært turist- og lokalt sentrum, noe som gir direkte tilgang til maritime aktiviteter og bypreg.
For kjøpere som søker en leilighet med direkte tilgang til kystaktiviteter og urbane fasiliteter, er denne eiendommen et passende valg. De tre soverommene gir plass til familie eller gjester, mens de to badene forenkler hverdagen. Den umiddelbare nærheten til butikker, restauranter og stranden støtter en aktiv livsstil der mange ærend kan gjøres uten bil.
Eiendommen er klassifisert som 'Ferdig', noe som betyr at den er umiddelbart innflytningsklar. Det er ikke et nytt byggeprosjekt i vanlig forstand, men en eksisterende eiendom i god stand. Dette gir kjøpere mulighet for umiddelbar bruk eller utleie, uten ventetid for ferdigstillelse. Tilstanden tyder på et velholdt kompleks som er klart for sin nye eier.
Leiligheten ligger i et travelt byområde, noe som betyr at støyen fra marinaen og byens puls kan være til stede. Det er ingen landlig avstand eller absolutt stillhet. Nærheten til mange turister og den tilhørende livligheten er en del av karakteren til denne eksklusive beliggenheten, som kanskje ikke appellerer til alle kjøpere som søker ro.
Ref: VL602960
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker en aktiv og luksuriøs livsstil ved kysten og som verdsetter en sentral beliggenhet med direkte tilgang til havet, marinaen og byens fasiliteter. Den er ideell for de som ønsker å nyte middelhavslivet til fulle, enten som fast bosted, feriebolig eller en attraktiv investering. De som setter pris på nærheten til eksklusive restauranter, butikker og et livlig natteliv, samtidig som de ikke vil gi opp roen ved havet, vil trives her. Beliggenheten er også gunstig for golfere, da flere anerkjente golfbaner ligger i umiddelbar nærhet. Eiendommen passer for alle som foretrekker en nøkkelferdig løsning i et prestisjefylt miljø og verdsetter høy livskvalitet, uten å gi opp forbindelsen til internasjonale transportnettverk som Malaga lufthavn.
Eiendommen, en leilighet på 85 m² med 3 soverom og 2 bad, er nøkkelferdig og i god til middels stand. Beskrivelsen antyder at interiørdesignet er fokusert på komfort og funksjonalitet, med funksjoner som klimaanlegg (varmt og kaldt) for klimakontroll. Østvendt orientering sikrer morgensol. Selv om spesifikke detaljer om materialer som gulvbelegg, kjøkkenutstyr eller baderomsinnredning ikke er detaljert, antyder beliggenheten i et luksussegment som Puerto Banús en høy standardfinish. Eiendommens tilstand er angitt som 'God' til 'Middels', noe som betyr at mindre eller større renoveringer kan vurderes avhengig av individuelle krav for å optimalisere bo komforten og modernisere eiendommen.
Leiligheten tilbys til en pris av 799 900 €. Den har 3 soverom og 2 bad på et boareal på 85 m². Denne prisingen reflekterer den førsteklasses beliggenheten i Puerto Banús, en av Europas mest eksklusive marinaer. Tilgjengeligheten er begrenset til dette ene objektet, da det er en nøkkelferdig eiendom. Den angitte prisen skal forstås som en 'fra'-pris, uten ytterligere varianter eller størrelser oppført i det nåværende tilbudet. Prisen plasserer eiendommen i øvre segment av markedet, noe som er typisk for objekter med direkte tilgang til havn og strand i dette anerkjente området.
Puerto Banús er mer enn bare en marina; det er synonymt med luksus og en dynamisk livsstil ved Costa del Sol. Denne leiligheten plasserer sine beboere midt i sentrum av begivenhetene. Dagen starter her ofte med en spasertur langs marinaen, forbi luksuriøse yachter og butikker, til stranden. Det umiddelbare nabolaget tilbyr en mengde restauranter, fra uformelle strandkafeer til eksklusive gourmetrestauranter, som sikrer kulinarisk mangfold. Infrastrukturen er designet for internasjonale besøkende og beboere, noe som gjenspeiles i et bredt spekter av tjenester. Supermarkeder, apotek og andre butikker er innen rekkevidde, noe som forenkler hverdagen. Kveldene kan tilbringes med en drink på en av de trendy barene eller en tur ved havet. Atmosfæren er livlig, spesielt i sommermånedene, men selv utenom sesongen forblir området et møtested for et kresne klientell.
Livet i Puerto Banús preges av en blanding av luksus, middelhavscharm og konstant aktivitet. Leiligheten ligger sentralt, noe som gjør det enkelt å utføre daglige ærend som å handle mat (451 m unna) eller gå til apoteket (274 m). Nærheten til 73 restauranter og 9 kafeer innenfor en 2 km radius tilbyr et bredt kulinarisk utvalg. For familier finnes det 41 grunnskoler og 28 videregående skoler i det større området, noe som understreker egnetheten for familier som verdsetter utdanning. Helsevesenet dekkes godt av 5 helsesentre innenfor en 2 km radius. Omgivelsene er attraktive året rundt takket være det milde klimaet, med en gjennomsnittlig temperatur på 19,3°C og over 3 800 soltimer per år, noe som fremmer utendørsaktiviteter.
Denne leiligheten ligger i hjertet av Puerto Banús, en av de mest eksklusive marinaene ved Costa del Sol. Markeringen på kartet viser den umiddelbare nærheten til strender, restauranter, butikker og selve marinaen. Den sentrale beliggenheten i dette livlige urbane miljøet understrekes ytterligere av nærheten til viktige transportforbindelser og fritidsfasiliteter som golfbaner.
Puerto Banús, som ligger sørvest for Marbella ved Costa del Sol, er et internasjonalt kjent senter for luksus og livsstil. Denne leiligheten ligger i hjertet av denne eksklusive enklaven. Beliggenheten gjør det mulig for beboerne å enkelt nå fasilitetene i Marbella og de omkringliggende kystbyene som Estepona og Benalmádena. Costa del Sol er kjent som 'Solkysten' og tiltrekker seg besøkende fra hele verden med sitt milde klima og utmerkede infrastruktur. Puerto Banús i seg selv er synonymt med gourmetmat, eksklusive butikker og et livlig natteliv som tiltrekker millioner av besøkende hvert år. Beliggenheten tilbyr dermed en perfekt balanse mellom havets ro og dynamikken i en av Europas mest kjente feriedestinasjoner.
Tilgjengeligheten fra denne leiligheten i Puerto Banús er utmerket. Stranden ligger bare 686 meter unna (Playa de Puerto Banús), og andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km) er også lett tilgjengelige. Avstanden til Malaga flyplass (AGP) er ca. 46 km (luftlinje), noe som sikrer god forbindelse for internasjonale reisende. Innenfor en 2 km radius finner du mange fasiliteter, inkludert 73 restauranter, 4 apotek og 4 banker. Ni linjer for offentlig transport med 50 holdeplasser i nærheten tilbyr alternativer til bil, selv om beliggenheten også er praktisk for bilister, med en ladestasjon for elbiler bare 325 m unna. Forbindelsen til golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) er også sikret.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen rundt Puerto Banús nyter et middelhavsklima med behagelige temperaturer, som varierer mellom 12°C og 27°C i gjennomsnitt per år. Gjennomsnittlig årstemperatur er 19,3°C, og området har historisk sett over 3 856 soltimer per år. Dette skaper ideelle forhold for utendørsaktiviteter nesten hele året. Badesesongen strekker seg over ca. seks måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheten på 11 meter over havet og den svake helningen mot stranden (0,3%) bidrar til et behagelig og tilgjengelig kystklima. Naturen her preges av nærheten til havet og de velstelte grøntområdene rundt marinaen og golfbanene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Puerto Banús' kystbeliggenhet gir direkte tilgang til en rekke strender og fritidsmuligheter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 686 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km) er også lett tilgjengelige og tilbyr ulike atmosfærer, fra livlige til roligere. For golfentusiaster ligger anerkjente baner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) og The Range golf lessons (2,5 km) i umiddelbar nærhet. Sportsentusiaster finner ulike fasiliteter ved Polideportivo San Pedro (2,2 km). Nærheten til marinaen åpner også muligheter for vannsport og båtturer. Regionen er kjent for sin høye tetthet av turisttilbud, inkludert mange hoteller og fritidsfasiliteter.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús, som ligger sørvest for Marbella ved Costa del Sol, er et internasjonalt kjent senter for luksus og livsstil. Denne leiligheten ligger i hjertet av denne eksklusive enklaven. Beliggenheten gjør det mulig for beboerne å enkelt nå fasilitetene i Marbella og de omkringliggende kystbyene som Estepona og Benalmádena. Costa del Sol er kjent som 'Solkysten' og tiltrekker seg besøkende fra hele verden med sitt milde klima og utmerkede infrastruktur. Puerto Banús i seg selv er synonymt med gourmetmat, eksklusive butikker og et livlig natteliv som tiltrekker millioner av besøkende hvert år. Beliggenheten tilbyr dermed en perfekt balanse mellom havets ro og dynamikken i en av Europas mest kjente feriedestinasjoner.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens (418 800 €) og Aby Upper (320 000 €) i Estepona, som også tilbyr kystbeliggenheter, er denne leiligheten i Puerto Banús med 799 900 € plassert i et betydelig høyere prissegment. Dette skyldes den mer eksklusive og livlige beliggenheten direkte ved marinaen og stranden, som anses som spesielt prestisjefylt i Puerto Banús. Leiligheten Alba Benalmádena i Benalmádena, med 699 000 €, ligger pris-messig nærmere, men Puerto Banús anses generelt som en av de dyreste adressene ved Costa del Sol. Mens prosjektene i Estepona kan tilby roligere omgivelser og nyere konstruksjoner, utmerker denne eiendommen seg med sin umiddelbare nærhet til luksusbutikker, førsteklasses restauranter og et livlig natteliv, som appellerer til en spesifikk livsstil. Tilgjengeligheten av 3 soverom med et boareal på 85 m² er passende for denne beliggenheten, mens fokuset ligger mer på den unike posisjoneringen enn på ren boareal.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
