Experimentați viața de lux pe malul mării în acest apartament excepțional cu 3 dormitoare și 2 băi, situat în Puerto Banús, una dintre cele mai prestigioase și vibrante locații de pe Costa del Sol. Acest proprietate impresionant combină cele mai bune elemente de liniște pe malul mării cu stilul de viață animat al Puerto Banús, fiind situat direct pe marina și la plajă. Bucurați-vă de acces imediat la plaje cu nisip auriu, iahturi de lux, buticuri de designer, restaurante rafinate și cluburi de plajă renumite la nivel mondial.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest apartament este situat în Puerto José Banús, cunoscut în mod obișnuit sub numele de Puerto Banús, în zona Nueva Andalucía. Este un port de agrement de lux și un complex comercial construit în mai 1970. De atunci, a devenit unul dintre cele mai mari centre de divertment de pe Costa del Sol, atrăgând 5 milioane de vizitatori anual și fiind popular printre celebritățile internaționale.
Acest apartament este conceput pentru cumpărătorii care caută un stil de viață de lux mediteranean. Oferă un mediu ideal pentru a vă bucura de liniștea de pe malul mării, având în același timp acces ușor la restaurante, buticuri și cluburi de plajă de clasă mondială. Locația sa convenabilă îl face o alegere ideală pentru familii, cupluri sau persoane singure care caută confort și lux.
Apartamentul este finalizat și gata pentru ocupare imediată. Acest lucru elimină necesitatea de a aștepta finalizarea construcției, permițând cumpărătorilor să se mute sau să îl pună în funcțiune într-un timp relativ scurt. Starea finalizată înseamnă că toate lucrările de construcție și finisare au fost finalizate și sunt pregătite pentru utilizarea de către cumpărător.
Proprietatea este situată într-o zonă turistică matură și foarte populară, ceea ce înseamnă că zona poate fi foarte aglomerată în timpul sezonului de vârf turistic. Deși apropierea de plajă și de port este atractivitatea sa principală, aceasta poate însemna și costuri de trai mai ridicate și potențiale niveluri de zgomot. Detaliile de construcție ale apartamentului în sine, cum ar fi izolarea fonică, nu sunt detaliate în datele furnizate.
Ref: VL602960
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dacă sunteți în căutarea unei proprietăți care să reflecte stilul de viață de lux mediteranean, acest apartament ar fi ideal pentru dumneavoastră. Este potrivit pentru cei care apreciază comoditatea și preferă să fie aproape de plajă și de activitățile marine. Pentru familiile sau cuplurile care caută o casă de vacanță de calitate, apartamentul oferă spațiu amplu și facilități convenabile. Ar putea, de asemenea, atrage investitorii care caută un randament ridicat din chirii, deoarece Puerto Banús este o destinație turistică populară. Locația centrală înseamnă că aveți acces la totul la distanță de mers pe jos, ceea ce este ideal pentru cei care nu doresc să depindă de mașină.
Apartamentul este în stare bună, prezentând vedere la mare și la marină. Materialele specifice de finisare nu sunt detaliate în datele furnizate. Cu toate acestea, având în vedere locația sa prestigioasă în Puerto Banús, este rezonabil să se presupună că proprietatea are un standard înalt de finisare pentru a se potrivi poziționării sale pe piața high-end. Aceasta include, de obicei, pardoseli de înaltă calitate, finisaje moderne de baie și bucătării complet utilate. Ferestrele mari sunt concepute pentru a maximiza lumina naturală și priveliștile.
Acest apartament cu 3 dormitoare și 2 băi este disponibil începând de la 799.900 EUR. Acest preț reflectă locația premium a proprietății în Puerto Banús, o zonă cunoscută pentru piața sa high-end. Prețul apartamentului este în conformitate cu prestigiul locației sale pe malul mării și al marinei, luând în considerare cererea ridicată și valoarea pieței imobiliare din Marbella. Disponibilitatea exactă și prețul final pot varia în funcție de unitatea specifică, etaj și vedere.
Puerto Banús este o destinație renumită pentru marina sa de lux, magazinele sale de clasă mondială și viața de noapte vibrantă. Acest apartament, situat în inima acestei locații pline de viață, oferă un stil de viață unic. În fiecare dimineață, vă puteți trezi cu briza mării înainte de a vă îndrepta spre unul dintre numeroasele restaurante și cafenele din apropiere pentru micul dejun. În timpul zilei, puteți explora buticurile de clasă mondială sau vă puteți relaxa pe plajele din apropiere. Seara, marina prinde viață, cu iahturi de lux ancorate și restaurante și baruri pline de atmosferă. În ciuda faptului că este o zonă animată, apartamentul în sine este conceput pentru a fi un refugiu liniștit, permițându-vă să vă bucurați de momente de liniște.
Apartamentul este situat în Puerto Banús, o comunitate vibrantă pe malul mării, cu nenumărate facilități. Plajele precum Playa de Puerto Banús (686 m) și Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) sunt la mică distanță de mers pe jos. 73 de restaurante, 9 cafenele, 4 bănci și 1 clinică stomatologică se află la mică distanță de mers pe jos, satisfăcând nevoile dumneavoastră zilnice. În plus, un spital este situat la 1,3 km, iar o farmacie la 274 metri, oferind liniște rezidenților.
Această hartă prezintă locația excelentă a apartamentului din Puerto Banús. Subliniază apropierea sa de plaje, de marina Puerto Banús și de diverse facilități. Harta oferă o perspectivă spațială asupra zonei și a împrejurimilor sale, ajutând la înțelegerea comodității și a stilului său de viață.
Apartamentul este situat în renumitul Puerto Banús de pe Costa del Sol, o zonă cunoscută pentru stilul său de viață luxos. Este situat la sud-vest de Marbella, în apropiere de Nueva Andalucía. Marbella este un oraș renumit pentru plajele sale frumoase, cumpărăturile de lux și viața de noapte vibrantă. Puerto Banús este poziționat strategic între Marbella și Estepona, oferind rezidenților acces ușor la alte destinații populare de pe Costa del Sol.
Apartamentul este situat strategic, la doar câțiva pași de plajă. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 686 metri, în timp ce Playa Canina Ventura del Mar este la 1,6 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 46 km (linie aeriană), facilitând călătoriile internaționale. Zona este deservită de 9 linii de transport public cu 50 de stații, facilitând mobilitatea. Proximitatea față de un supermarket la 451 metri, terenuri de golf precum Real Club de Golf Las Brisas la 2,2 km și o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 325 metri oferă rezidenților un mare confort.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se mândrește cu un climat mediteranean blând, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 27°C. Numărul mediu de ore de soare pe an este de 3.856, oferind oportunități ample pentru activități în aer liber și bucurie de soare. Sezonul de înot durează 6 luni (când temperatura apei este ≥20°C), fiind ideal pentru iubitorii de plajă. Temperatura medie anuală este de 19,3°C, ceea ce o face un loc plăcut de locuit pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Puerto Banús oferă o gamă largă de plaje și activități recreative. Cea mai apropiată plajă este Playa de Puerto Banús (686 m), urmată de Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) și Playa de San Pedro (2,8 km). Zona găzduiește, de asemenea, terenuri de golf de clasă mondială, cum ar fi Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). În plus, există mai multe centre sportive, cum ar fi Polideportivo San Pedro (2,2 km), care oferă diverse facilități sportive. Marina însăși oferă o varietate de sporturi nautice și activități de iahting.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este situat în renumitul Puerto Banús de pe Costa del Sol, o zonă cunoscută pentru stilul său de viață luxos. Este situat la sud-vest de Marbella, în apropiere de Nueva Andalucía. Marbella este un oraș renumit pentru plajele sale frumoase, cumpărăturile de lux și viața de noapte vibrantă. Puerto Banús este poziționat strategic între Marbella și Estepona, oferind rezidenților acces ușor la alte destinații populare de pe Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.4°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte de pe Costa del Sol, acest apartament din Puerto Banús se distinge prin locația sa extrem de convenabilă. De exemplu, Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR) oferă opțiuni mai rentabile, dar sunt situate în zone puțin mai departe de centrul Puerto Banús și s-ar putea să nu ofere același nivel de confort imediat sau atmosferă de lux. Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 EUR) se încadrează într-un interval de prețuri similar, dar Puerto Banús este un centru de lux recunoscut la nivel mondial, renumit pentru marina sa de lux și buticurile sale, adăugând unicitate acestui proprietate. Venitul mediu în regiune este de 16.450 EUR, indicând capacitatea regiunii de a susține prețuri imobiliare high-end. Locația sa într-o zonă care atrage 5 milioane de vizitatori anual subliniază atractivitatea sa ca destinație turistică și investiție potențială.
Maiko este un expert în piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
