Tämä huoneisto Puerto Banúsissa, Málaga, tarjoaa harvinaisen tilaisuuden asua Costa del Solin ensiluokkaisella paikalla. 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 85 m² asuintilalla, tämä kiinteistö on valmis käyttöön ja sijaitsee vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta ja vilkkaasta vierasvenesatamasta. Lukuisien palveluiden, ravintoloiden ja golfkenttien läheisyys tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät yhdistelmää ylellisyyttä, mukavuutta ja aktiivista elämäntapaa. Sijainti lupaa korkeaa elämänlaatua yhdessä Espanjan halutuimmista alueista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee kävelymatkan päässä rannasta ja tunnetusta Puerto Banúsin vierasvenesatamasta. Tämä kaupunkiympäristö tarjoaa suuren tiheyden palveluita, jotka ovat helposti saavutettavissa kävellen. Sijainti yhdistää meren läheisyyden suositun turisti- ja paikallisen keskuksen eloisuuteen, mikä mahdollistaa suoran pääsyn merellisiin aktiviteetteihin ja kaupunkielämään.
Ostajille, jotka etsivät huoneistoa, josta on suora pääsy rannikkoaktiviteetteihin ja kaupunkien palveluihin, tämä kiinteistö on sopiva valinta. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai vieraille, kun taas kaksi kylpyhuonetta helpottavat arkea. Välitön läheisyys kauppoihin, ravintoloihin ja rantaan tukee aktiivista elämäntapaa, jossa monet asiointikäynnit voidaan hoitaa ilman autoa.
Kiinteistö on luokiteltu 'Valmis', mikä tarkoittaa, että se on välittömästi asuttavissa. Kyseessä ei ole uudisrakennusprojekti perinteisessä mielessä, vaan olemassa oleva kiinteistö hyvässä kunnossa. Tämä mahdollistaa välittömän käytön tai vuokrauksen ostajille ilman odotusaikoja valmistumiselle. Kunto viittaa hyvin hoidettuun kompleksiin, joka on valmis uudelle omistajalle.
Huoneisto sijaitsee vilkkaalla kaupunkialueella, mikä tarkoittaa, että vierasvenesataman ja kaupungin hälinän äänet voivat olla läsnä. Alueella ei ole maaseudun rauhaa tai täydellistä hiljaisuutta. Suuri turistimäärä ja siitä johtuva vilkkaus ovat osa tämän eksklusiivisen sijainnin luonnetta, joka ei välttämättä miellytä kaikkia rauhaa etsiviä ostajia.
Ref: VL602960
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä huoneisto sopii ostajille, jotka etsivät aktiivista ja ylellistä elämäntapaa rannikolla ja arvostavat keskeistä sijaintia, josta on suora pääsy merelle, vierasvenesatamaan ja kaupungin palveluihin. Se on ihanteellinen niille, jotka haluavat nauttia välimerellisestä elämästä täysin siemauksin, olipa kyseessä sitten pääasiallinen asuinpaikka, loma-asunto tai houkutteleva sijoitus. Ne, jotka arvostavat läheisyyttä eksklusiivisiin ravintoloihin, putiikkeihin ja vilkkaaseen yöelämään, mutta eivät halua luopua meren rauhasta, viihtyvät täällä. Sijainti on myös edullinen golfareille, sillä useat tunnetut golfkentät ovat välittömässä läheisyydessä. Kiinteistö sopii kaikille, jotka suosivat valmista ratkaisua arvostetussa ympäristössä ja arvostavat korkeaa elämänlaatua tinkimättä yhteyksistä kansainvälisiin liikenneyhteyksiin, kuten Malagan lentokentälle.
Kiinteistö, 85 m² huoneisto, jossa 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, on valmis käyttöön ja hyvässä tai keskinkertaisessa kunnossa. Kuvaus viittaa siihen, että sisustus on suunniteltu mukavuutta ja toimivuutta ajatellen, ja siinä on ilmastointi (lämmin ja kylmä) ilmastointiin. Itäsuuntaus takaa auringonpaisteen aamuisin. Vaikka materiaalien, kuten lattiapäällysteiden, keittiövarusteiden tai kylpyhuonekalusteiden, yksityiskohtia ei ole eritelty, sijainti luksusalueella kuten Puerto Banús viittaa korkeatasoiseen perusviimeistelyyn. Kiinteistön kunto on ilmoitettu 'Hyväksi' tai 'Keskinkertaiseksi', mikä tarkoittaa, että pienempiä tai suurempia remontteja voidaan harkita yksilöllisten vaatimusten mukaan asumismukavuuden optimoimiseksi ja kiinteistön modernisoimiseksi.
Huoneistoa tarjotaan hintaan 799 900 €. Siinä on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 85 m² asuintilalla. Tämä hinnoittelu heijastaa ensiluokkaista sijaintia Puerto Banúsissa, joka on yksi Euroopan eksklusiivisimmista vierasvenesatamista. Saatavuus on rajoitettu tähän yhteen kohteeseen, sillä kyseessä on valmis kiinteistö. Ilmoitettu hinta on 'alkaen'-hinta, ilman muita vaihtoehtoja tai kokoja, jotka on mainittu nykyisessä tarjouksessa. Hinta sijoittaa kiinteistön markkinoiden yläpäähän, mikä on tyypillistä suoraan satama- ja ranta-alueeseen kuuluville kiinteistöille tällä arvostetulla alueella.
Puerto Banús on enemmän kuin pelkkä vierasvenesatama; se on ylellisyyden ja dynaamisen elämäntavan synonyymi Costa del Solilla. Tämä huoneisto sijoittaa asukkaansa toiminnan keskipisteeseen. Päivä alkaa usein kävelyllä vierasvenesataman laitamilla, ohi luksusjahdin ja putiikkien, aina rantaan asti. Välitön ympäristö tarjoaa lukuisia ravintoloita rennoista rantakahviloista hienostuneisiin gourmetravintoloihin, jotka takaavat kulinaarisen monipuolisuuden. Infrastruktuuri on suunniteltu kansainvälisille vierailijoille ja asukkaille, mikä heijastuu laajassa palvelutarjonnassa. Supermarketit, apteekit ja muut kaupat ovat käden ulottuvilla, mikä helpottaa arkea. Illat voi viettää drinkin parissa jossakin trendikkäistä baareista tai kävelyllä meren rannalla. Tunnelma on vilkas, erityisesti kesäkuukausina, mutta myös sesongin ulkopuolella alue pysyy vaativan asiakaskunnan kokoontumispaikkana.
Elämä Puerto Banúsissa on yhdistelmä ylellisyyttä, välimerellistä viehätystä ja jatkuvaa toimintaa. Huoneisto sijaitsee keskeisellä paikalla, mikä helpottaa päivittäisten asioiden hoitamista, kuten ruokaostoksia (451 metrin päässä) tai käyntiä apteekissa (274 metrin päässä). Läheisyys 73 ravintolaan ja 9 kahvilaan 2 km säteellä tarjoaa laajan kulinaarisen valikoiman. Perheille löytyy 41 peruskoulua ja 28 toisen asteen koulua laajemmalla alueella, mikä korostaa sopivuutta perheille, jotka arvostavat koulutusta. Terveydenhuolto on hyvin katettu 5 terveyskeskuksella 2 km säteellä. Ympäristö on houkutteleva ympäri vuoden leudon ilmaston ansiosta, keskilämpötila on 19,3°C ja aurinkotunteja yli 3 800 vuodessa, mikä edistää ulkoiluaktiviteetteja.
Tämä huoneisto sijaitsee Puerto Banúsin sydämessä, joka on yksi Costa del Solin eksklusiivisimmista vierasvenesatamista. Kartan merkintä näyttää välittömän läheisyyden rantoihin, ravintoloihin, kauppoihin ja itse vierasvenesatamaan. Keskeinen sijainti tässä vilkkaassa kaupunkiympäristössä korostuu entisestään hyvien liikenneyhteyksien ja vapaa-ajan palveluiden, kuten golfkenttien, läheisyydellä.
Puerto Banús, joka sijaitsee Marbellasta lounaaseen Costa del Solilla, on kansainvälisesti tunnettu ylellisyyden ja elämäntavan keskus. Tämä huoneisto sijaitsee tämän eksklusiivisen alueen sydämessä. Sijainti mahdollistaa asukkaiden helpon pääsyn Marbellan ja ympäröivien rannikkokaupunkien, kuten Esteponan ja Benalmádenan, palveluihin. Costa del Sol tunnetaan 'Auringon rannikkona' ja se houkuttelee kävijöitä kaikkialta maailmasta leudolla ilmastollaan ja erinomaisella infrastruktuurillaan. Puerto Banús itsessään on synonyymi korkeatasoiselle gastronomialle, eksklusiivisille putiikeille ja vilkkaalle yöelämälle, joka houkuttelee miljoonia kävijöitä vuosittain. Sijainti tarjoaa siten täydellisen tasapainon meren rauhallisuuden ja yhden Euroopan kuuluisimman lomakohteen dynamiikan välillä.
Saavutettavuus tästä huoneistosta Puerto Banúsissa on erinomainen. Ranta on vain 686 metrin päässä (Playa de Puerto Banús), ja muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ja Playa de San Pedro (2,8 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Etäisyys Malagan lentokentälle (AGP) on noin 46 km (linnuntietä), mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. 2 km säteellä on lukuisia palveluita, kuten 73 ravintolaa, 4 apteekkia ja 4 pankkia. Yhdeksän julkisen liikenteen linjaa, joilla on 50 pysäkkiä lähellä, tarjoavat vaihtoehtoja autolle, vaikkakin sijainti on käytännöllinen myös autoilijoille, ja sähköauton latauspiste on vain 325 metrin päässä. Yhteys golfkentille, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), on myös taattu.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banúsin alueella vallitsee välimerellinen ilmasto miellyttävillä lämpötiloilla, jotka vaihtelevat keskimäärin 12–27 °C välillä vuodessa. Keskimääräinen vuosilämpötila on 19,3 °C, ja alueella on historiallisesti yli 3 856 aurinkotuntia vuodessa. Tämä luo ihanteelliset olosuhteet ulkoiluaktiviteeteille lähes ympäri vuoden. Uimakautta kestää noin kuusi kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 °C. Sijainti 11 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja matala rantaan päin oleva kallistus (0,3 %) edistävät miellyttävää ja saavutettavaa rannikkoklimaattia. Luontoa leimaa läheisyys mereen ja hyvin hoidetut viheralueet vierasvenesataman ja golfkenttien ympärillä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Puerto Banúsin rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn moniin rantoihin ja virkistysmahdollisuuksiin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 686 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ja Playa de San Pedro (2,8 km), ovat myös helposti saavutettavissa ja tarjoavat erilaisia tunnelmia, vilkkaasta rauhallisempaan. Golfin harrastajille tunnetut kentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) ja The Range golf lessons (2,5 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Urheilun ystävät löytävät erilaisia tiloja Polideportivo San Pedron (2,2 km) alueelta. Läheisyys vierasvenesatamaan avaa myös mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneretkiin. Alue on tunnettu korkeasta turistitarjonnastaan, johon kuuluu lukuisia hotelleja ja virkistyspalveluita.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús, joka sijaitsee Marbellasta lounaaseen Costa del Solilla, on kansainvälisesti tunnettu ylellisyyden ja elämäntavan keskus. Tämä huoneisto sijaitsee tämän eksklusiivisen alueen sydämessä. Sijainti mahdollistaa asukkaiden helpon pääsyn Marbellan ja ympäröivien rannikkokaupunkien, kuten Esteponan ja Benalmádenan, palveluihin. Costa del Sol tunnetaan 'Auringon rannikkona' ja se houkuttelee kävijöitä kaikkialta maailmasta leudolla ilmastollaan ja erinomaisella infrastruktuurillaan. Puerto Banús itsessään on synonyymi korkeatasoiselle gastronomialle, eksklusiivisille putiikeille ja vilkkaalle yöelämälle, joka houkuttelee miljoonia kävijöitä vuosittain. Sijainti tarjoaa siten täydellisen tasapainon meren rauhallisuuden ja yhden Euroopan kuuluisimman lomakohteen dynamiikan välillä.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna Esteponan Acqua Gardens (418 800 €) ja Aby Upper (320 000 €) -projekteihin, jotka myös tarjoavat rannikkosijainteja, tämä Puerto Banúsin huoneisto 799 900 € hintaan sijoittuu merkittävästi korkeampaan hintaluokkaan. Tämä johtuu eksklusiivisemmasta ja eloisammasta sijainnista suoraan vierasvenesatamassa ja rannalla, jota pidetään erityisen arvostettuna Puerto Banúsissa. Benalmádenan Alba Benalmádena -huoneisto 699 000 € hintaan on lähempänä hinnaltaan, mutta Puerto Banúsia pidetään yleisesti yhtenä Costa del Solin kalleimmista osoitteista. Vaikka Esteponan projektit saattavat tarjota rauhallisempia ympäristöjä ja uudempaa rakentamista, tämä kiinteistö erottuu välittömällä läheisyydellään luksusputiikkeihin, ensiluokkaisiin ravintoloihin ja vilkkaaseen yöelämään, joka vetoaa tiettyyn elämäntyyliin. 3 makuuhuoneen saatavuus 85 m² asuintilalla on sopiva tähän sijaintiin, kun taas painopiste on enemmän ainutlaatuisessa sijainnissa kuin pelkässä asuintilassa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tuntemuksella Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
