Denne lejlighed i Puerto Banús, Málaga, tilbyder en sjælden mulighed for at bo på en førsteklasses beliggenhed på Costa del Sol. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser på 85 m² boligareal er denne ejendom nøglefærdig og ligger kun få minutters gang fra stranden og den livlige marina. Nærheden til mange faciliteter, restauranter og golfbaner gør den til en attraktiv mulighed for købere, der søger en kombination af luksus, komfort og en aktiv livsstil. Beliggenheden lover høj livskvalitet i et af Spaniens mest eftertragtede områder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i gåafstand fra stranden og den velkendte marina i Puerto Banús. Dette bymiljø tilbyder en høj tæthed af faciliteter, der nemt kan nås til fods. Beliggenheden kombinerer nærheden til havet med vitaliteten fra et populært turist- og lokalt centrum, hvilket giver direkte adgang til maritime aktiviteter og byens puls.
For købere, der søger en lejlighed med direkte adgang til kystaktiviteter og bymæssige bekvemmeligheder, er denne ejendom et passende valg. De tre soveværelser tilbyder plads til familie eller gæster, mens de to badeværelser letter hverdagen. Den umiddelbare nærhed til butikker, restauranter og stranden understøtter en aktiv livsstil, hvor mange ærinder kan klares uden bil.
Ejendommen er klassificeret som 'Færdig', hvilket betyder, at den er umiddelbart indflytningsklar. Det er ikke et nyt byggeprojekt i traditionel forstand, men en eksisterende ejendom i god stand. Dette giver købere mulighed for øjeblikkelig brug eller udlejning uden ventetid på færdiggørelse. Tilstanden tyder på et velholdt kompleks, der er klar til sin nye ejer.
Lejligheden er beliggende i et travlt byområde, hvilket betyder, at støjen fra marinaen og byens liv kan være til stede. Der er ingen landlig afsideshed eller absolut stilhed. Nærheden til mange turister og den tilhørende livlighed er en del af karakteren for denne eksklusive beliggenhed, som måske ikke appellerer til alle købere, der søger ro.
Ref: VL602960
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer til købere, der søger en aktiv og luksuriøs livsstil ved kysten og som værdsætter en central beliggenhed med direkte adgang til havet, marinaen og byens bekvemmeligheder. Den er ideel for dem, der ønsker at nyde det middelhavsliv fuldt ud, hvad enten det er som fast bopæl, feriebolig eller en attraktiv investering. Dem, der sætter pris på nærheden til eksklusive restauranter, butikker og et livligt natteliv, samtidig med at de ikke vil give afkald på havets ro, vil føle sig godt tilpas her. Beliggenheden er også fordelagtig for golfspillere, da flere anerkendte golfbaner ligger i umiddelbar nærhed. Ejendommen er velegnet til alle, der foretrækker en nøglefærdig løsning i et prestigefyldt miljø og værdsætter en høj livskvalitet uden at give afkald på forbindelsen til internationale transportnetværk som Málaga lufthavn.
Ejendommen, en lejlighed på 85 m² med 3 soveværelser og 2 badeværelser, er nøglefærdig og i god til middel stand. Beskrivelsen antyder, at indretningen er designet til komfort og funktionalitet, med funktioner som aircondition (varm og kold) til klimakontrol. Østvendt orientering sikrer morgensol. Selvom specifikke detaljer om materialer som gulvbelægninger, køkkenudstyr eller badeværelsesinventar ikke er specificeret, antyder beliggenheden i et luksussegment som Puerto Banús en høj standardfinish. Ejendommens tilstand er angivet som 'God' til 'Middel', hvilket betyder, at mindre eller større renoveringer kan overvejes afhængigt af individuelle krav for at optimere boligkomforten og modernisere ejendommen.
Lejligheden udbydes til en pris af 799.900 €. Den har 3 soveværelser og 2 badeværelser på et boligareal på 85 m². Denne prissætning afspejler den førsteklasses beliggenhed i Puerto Banús, en af Europas mest eksklusive marinaer. Tilgængeligheden er begrænset til dette ene objekt, da det er en nøglefærdig ejendom. Den angivne pris skal forstås som en 'fra'-pris, uden yderligere varianter eller størrelser nævnt i det aktuelle tilbud. Prisen positionerer ejendommen i det øvre segment af markedet, hvilket er typisk for ejendomme med direkte adgang til havn og strand i dette anerkendte område.
Puerto Banús er mere end bare en marina; det er et synonym for luksus og en dynamisk livsstil på Costa del Sol. Denne lejlighed placerer sine beboere midt i begivenhedernes centrum. Dagen starter her ofte med en gåtur langs marinaen, forbi luksusyachter og boutiquer, til stranden. Det umiddelbare område tilbyder en mangfoldighed af restauranter, fra afslappede strandcaféer til high-end gourmetrestauranter, der sikrer kulinarisk mangfoldighed. Infrastrukturen er designet til internationale besøgende og beboere, hvilket afspejles i et bredt udvalg af tjenester. Supermarkeder, apoteker og andre butikker er inden for rækkevidde, hvilket letter hverdagen. Aftenerne kan tilbringes med en drink på en af de trendy barer eller en gåtur ved havet. Atmosfæren er livlig, især i sommermånederne, men selv uden for sæsonen forbliver området et mødested for en kræsen kundekreds.
Livet i Puerto Banús er præget af en blanding af luksus, middelhavscharm og konstant aktivitet. Lejligheden er centralt beliggende, hvilket gør det nemt at klare daglige ærinder som indkøb af dagligvarer (451 m væk) eller et besøg på apoteket (274 m). Nærheden til 73 restauranter og 9 caféer inden for en 2 km radius tilbyder et bredt kulinarisk udvalg. For familier er der 41 folkeskoler og 28 gymnasier i det større område, hvilket understreger egnetheden for familier, der værdsætter uddannelse. Sundhedsplejen er godt dækket af 5 sundhedscentre inden for en 2 km radius. Omgivelserne er attraktive året rundt takket være det milde klima med en gennemsnitlig temperatur på 19,3°C og over 3.800 solskinstimer om året, hvilket fremmer udendørsaktiviteter.
Denne lejlighed ligger i hjertet af Puerto Banús, en af de mest eksklusive marinaer på Costa del Sol. Markeringen på kortet viser den umiddelbare nærhed til strande, restauranter, butikker og selve marinaen. Den centrale beliggenhed i dette livlige bymiljø understreges yderligere af nærheden til vigtige transportforbindelser og fritidsfaciliteter som golfbaner.
Puerto Banús, beliggende sydvest for Marbella ved Costa del Sol, er et internationalt kendt centrum for luksus og livsstil. Denne lejlighed ligger i hjertet af denne eksklusive enklave. Beliggenheden gør det muligt for beboerne nemt at tilgå faciliteterne i Marbella og de omkringliggende kystbyer som Estepona og Benalmádena. Costa del Sol er kendt som 'Solkysten' og tiltrækker besøgende fra hele verden med sit milde klima og fremragende infrastruktur. Puerto Banús er i sig selv synonym med gourmetmad, eksklusive boutiquer og et livligt natteliv, der tiltrækker millioner af besøgende hvert år. Beliggenheden tilbyder således en perfekt balance mellem havets ro og dynamikken i et af Europas mest berømte feriesteder.
Tilgængeligheden fra denne lejlighed i Puerto Banús er fremragende. Stranden ligger kun 686 meter væk (Playa de Puerto Banús), og andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km) er også let tilgængelige. Afstanden til Málaga Lufthavn (AGP) er ca. 46 km (luftlinje), hvilket sikrer en god forbindelse for internationale rejsende. Inden for en 2 km radius finder du mange faciliteter, herunder 73 restauranter, 4 apoteker og 4 banker. Ni linjer for offentlig transport med 50 stoppesteder i nærheden tilbyder alternativer til bil, selvom beliggenheden også er praktisk for bilister med en ladestation til elbiler kun 325 m væk. Forbindelsen til golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) er også sikret.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring Puerto Banús nyder et middelhavsklima med behagelige temperaturer, der svinger mellem 12°C og 27°C i gennemsnit om året. Den gennemsnitlige årstemperatur er 19,3°C, og området har historisk set over 3.856 solskinstimer om året. Dette skaber ideelle betingelser for udendørsaktiviteter næsten hele året. Badesæsonen strækker sig over ca. seks måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Beliggenheden på 11 meters højde over havets overflade og den svage hældning mod stranden (0,3%) bidrager til et behageligt og tilgængeligt kystklima. Naturen her er præget af nærheden til havet og de velplejede grønne områder omkring marinaen og golfbanerne.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Puerto Banús' kystbeliggenhed giver direkte adgang til en række strande og fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 686 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km) er også let tilgængelige og tilbyder forskellige atmosfærer, fra livlige til roligere. For golfentusiaster ligger anerkendte baner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) og The Range golf lessons (2,5 km) i umiddelbar nærhed. Sportsentusiaster finder forskellige faciliteter ved Polideportivo San Pedro (2,2 km). Nærheden til marinaen åbner også muligheder for vandsport og bådture. Regionen er kendt for sin høje tæthed af turisttilbud, herunder talrige hoteller og fritidsfaciliteter.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús, beliggende sydvest for Marbella ved Costa del Sol, er et internationalt kendt centrum for luksus og livsstil. Denne lejlighed ligger i hjertet af denne eksklusive enklave. Beliggenheden gør det muligt for beboerne nemt at tilgå faciliteterne i Marbella og de omkringliggende kystbyer som Estepona og Benalmádena. Costa del Sol er kendt som 'Solkysten' og tiltrækker besøgende fra hele verden med sit milde klima og fremragende infrastruktur. Puerto Banús er i sig selv synonym med gourmetmad, eksklusive boutiquer og et livligt natteliv, der tiltrækker millioner af besøgende hvert år. Beliggenheden tilbyder således en perfekt balance mellem havets ro og dynamikken i et af Europas mest berømte feriesteder.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens (418.800 €) og Aby Upper (320.000 €) i Estepona, der også tilbyder kystbeliggenheder, positionerer denne lejlighed i Puerto Banús med 799.900 € sig i et markant højere prissegment. Dette skyldes den mere eksklusive og livlige beliggenhed direkte ved marinaen og stranden, som betragtes som særligt prestigefyldt i Puerto Banús. Lejligheden Alba Benalmádena i Benalmádena, med 699.000 €, ligger prismæssigt tættere på, men Puerto Banús betragtes generelt som en af de dyreste adresser på Costa del Sol. Mens projekterne i Estepona måske tilbyder roligere omgivelser og nyere byggeri, udmærker denne ejendom sig ved sin umiddelbare nærhed til luksusbutikker, førsteklasses restauranter og et livligt natteliv, der appellerer til en specifik livsstil. Tilgængeligheden af 3 soveværelser på et boligareal på 85 m² er passende for denne beliggenhed, mens fokus er mere på den unikke positionering end på blot boligareal.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
