Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Puerto Banús, μια κοσμοπολίτικη μαρίνα στην καρδιά της Costa del Sol, κοντά στο κέντρο της Marbella. Προσφέρει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και την πολυτελή ζωή της περιοχής, συνδυάζοντας την άνεση της πόλης με την ηρεμία της παραλίας. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, το ακίνητο είναι ιδανικό για όσους αναζητούν ένα σπίτι σε μια από τις πιο γνωστές περιοχές της Μεσογείου, με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή θέση, μόλις 686 μέτρα από την παραλία Playa de Puerto Banús και 1.6 χλμ από την Playa Canina Ventura del Mar. Η αστική περιβάλλον του Puerto Banús εξασφαλίζει ότι οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και άλλες υπηρεσίες.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να ζήσουν σε ένα ζωντανό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε πολυτελείς εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες, μαρίνες, εστιατόρια και καταστήματα καλύπτει τις ανάγκες για έναν ενεργό και άνετο τρόπο ζωής.
Η οικοδομή έχει ολοκληρωθεί, προσφέροντας άμεση κατοικησιμότητα. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να εγκατασταθούν χωρίς αναμονή, απολαμβάνοντας τις παροχές της περιοχής.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στα βουνά ή σε γήπεδα γκολφ, εστιάζοντας κυρίως στη θέα της θάλασσας και της μαρίνας. Δεν περιλαμβάνει ιδιωτικό κήπο, καθώς η έμφαση δίνεται στην παραθαλάσσια τοποθεσία και τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.
Ref: VL602960
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό πολυτελούς τρόπου ζωής και άμεσης πρόσβασης στις ανέσεις. Απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που εκτιμούν την εγγύτητα στη θάλασσα, τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες και την αστική ζωή. Είναι ιδανικό για εκείνους που θέλουν να απολαμβάνουν τον ήλιο και τη θάλασσα όλο το χρόνο, με ένα ήπιο κλίμα που χαρακτηρίζεται από μέση θερμοκρασία 19.3°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Επίσης, είναι μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές, λόγω της υψηλής τουριστικής ζήτησης στην περιοχή, με 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες.
Το διαμέρισμα διαθέτει εσωτερικούς χώρους που έχουν σχεδιαστεί για να μεγιστοποιούν τη θέα στη θάλασσα και την ακτογραμμή. Τα μεγάλα παράθυρα και η ανοιχτή διαρρύθμιση δημιουργούν μια φωτεινή ατμόσφαιρα. Αν και οι λεπτομέρειες για τα υλικά φινιρίσματος δεν παρέχονται, η τοποθεσία και ο τύπος του ακινήτου υποδηλώνουν υψηλά πρότυπα ποιότητας, συμβατά με το προφίλ του Puerto Banús. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) είναι προεγκατεστημένος, διασφαλίζοντας άνεση όλο το χρόνο.
Το διαμέρισμα προσφέρεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €799.900. Η τιμή αυτή αντανακλά την εξαιρετική τοποθεσία του, στην πρώτη γραμμή της μαρίνας και κοντά στην παραλία, καθώς και τα 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, γεγονός που προσθέτει στην αξία του στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol, όπου η ζήτηση για τέτοιες τοποθεσίες παραμένει υψηλή.
Η ζωή στο Puerto Banús σημαίνει να βρίσκεσαι στο επίκεντρο της δράσης. Το διαμέρισμα προσφέρει μια καθημερινότητα γεμάτη πολυτέλεια και ευκολία. Ξεκινήστε τη μέρα σας με έναν καφέ σε ένα από τα πολλά καφέ δίπλα στη μαρίνα, ακολουθούμενη από μια βόλτα στην παραλία. Τα ψώνια σε designer boutiques ή η απόλαυση ενός γκουρμέ γεύματος είναι μόλις λίγα λεπτά μακριά. Το βράδυ, η μαρίνα ζωντανεύει με ατμόσφαιρα, προσφέροντας πληθώρα επιλογών για διασκέδαση. Η εγγύτητα σε 41 δημοτικά και 28 γυμνάσια, καθώς και 5 κέντρα υγείας, καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες, καθιστώντας την περιοχή λειτουργική όχι μόνο για διακοπές, αλλά και για μόνιμη διαβίωση.
Η ζωή στο Puerto Banús προσφέρει ένα μοναδικό μείγμα πολυτέλειας και καθημερινής ευκολίας. Η εγγύτητα σε 73 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 9 καφέ, όλα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, εξασφαλίζει ότι όλες οι ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη, με 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, καθιστώντας την κινητικότητα άνετη. Το ιατρικό κέντρο απέχει 1.3 χιλιόμετρα, ενώ η πλησιέστερη σούπερ μάρκετ είναι μόλις 451 μέτρα μακριά.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Puerto Banús, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την εγγύτητα σε πολυτελείς εγκαταστάσεις, παραλίες και τη ζωντανή ατμόσφαιρα της μαρίνας. Η κοσμοπολίτικη φύση της περιοχής είναι εμφανής από την πυκνότητα των εστιατορίων, των καταστημάτων και των σκαφών αναψυχής.
Το Puerto Banús βρίσκεται στα νοτιοδυτικά της Marbella, αποτελώντας ένα πολυτελές προάστιο και τουριστικό πόλο. Η στρατηγική του θέση στην Costa del Sol, μεταξύ της Marbella και του San Pedro de Alcántara, το καθιστά ένα κομβικό σημείο. Απέχει 45 χιλιόμετρα από την επαρχιακή πρωτεύουσα Málaga και 51 χιλιόμετρα από το Γιβραλτάρ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε διάφορους προορισμούς.
Η πρόσβαση από το διαμέρισμα είναι εξαιρετική. Βρίσκεται μόλις 45 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), καθιστώντας τα ταξίδια διεθνώς εύκολα. Σε ακτίνα 2.2 χιλιομέτρων βρίσκονται παγκοσμίου φήμης γήπεδα γκολφ όπως το Real Club de Golf Las Brisas. Οι παραλίες, όπως η Playa de Puerto Banús (686 μ.) και η Playa Canina Ventura del Mar (1.6 χλμ.), είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια ή με μικρή διαδρομή. Η ύπαρξη σταθμού φόρτισης EV σε απόσταση 325 μέτρων και φαρμακείου 274 μέτρων ενισχύει την καθημερινή ευκολία.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol, και ειδικότερα το Puerto Banús, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 27°C, με ένα άνετο επίπεδο υγρασίας. Με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, το "κολυμβητικό" μήνα διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η σχεδόν επίπεδη κλίση προς την παραλία (0.3%) συμβάλλουν στην ευχάριστη ατμόσφαιρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το Puerto Banús είναι ένας παράδεισος για τους λάτρεις της παραλίας και του αθλητισμού. Σε κοντινή απόσταση βρίσκεται η Playa de Puerto Banús (686 μ.) και η Playa Canina Ventura del Mar (1.6 χλμ.), γνωστές για την άμμο τους και τις εγκαταστάσεις τους. Η περιοχή είναι επίσης παγκοσμίως γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με το Real Club de Golf Las Brisas σε απόσταση 2.2 χιλιομέτρων. Για άλλες αθλητικές δραστηριότητες, το Polideportivo San Pedro βρίσκεται 2.2 χιλιόμετρα μακριά.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús βρίσκεται στα νοτιοδυτικά της Marbella, αποτελώντας ένα πολυτελές προάστιο και τουριστικό πόλο. Η στρατηγική του θέση στην Costa del Sol, μεταξύ της Marbella και του San Pedro de Alcántara, το καθιστά ένα κομβικό σημείο. Απέχει 45 χιλιόμετρα από την επαρχιακή πρωτεύουσα Málaga και 51 χιλιόμετρα από το Γιβραλτάρ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε διάφορους προορισμούς.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα στο Puerto Banús ξεχωρίζει για την προνομιακή του θέση στην πρώτη γραμμή της μαρίνας. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Estepona προσφέρουν τιμές εκκίνησης χαμηλότερες (από €418.800 και €320.000 αντίστοιχα), το Puerto Banús αντιπροσωπεύει ένα επίπεδο πολυτέλειας και ζωντάνιας που είναι μοναδικό. Το Alba Benalmádena, με τιμή εκκίνησης €699.000, είναι πλησιέστερο σε τιμή, αλλά το Puerto Banús προσφέρει την υπεροχή της θέσης του σε μια από τις πιο διάσημες μαρίνες της Μεσογείου. Η εγγύτητα σε 73 εστιατόρια και 41 δημοτικά σχολεία σε ακτίνα 2 χλμ. υποδεικνύει την αστική πυκνότητα και τις παροχές που υπερτερούν σε σχέση με πιο απομακρυσμένες περιοχές. Το κλίμα, με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, είναι χαρακτηριστικό της Costa del Sol, αλλά η άμεση πρόσβαση σε διεθνή αεροδρόμια (45 χλμ. από Málaga) ενισχύει την ελκυστικότητα για διεθνείς αγοραστές.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
