Почувствуйте роскошную прибрежную жизнь в этой исключительной 3-комнатной квартире с 2 ванными комнатами, расположенной в Пуэрто-Банус, одном из самых престижных и оживленных районов Марбельи на Коста-дель-Соль. Эта недвижимость находится непосредственно на пристани Пуэрто-Банус и недалеко от пляжа, предлагая вам непревзойденное сочетание прибрежного спокойствия и яркой жизни Пуэрто-Банус. Наслаждайтесь золотыми песчаными пляжами, роскошными яхтами, дизайнерскими бутиками, изысканными ресторанами и всемирно известными пляжными клубами, которые находятся всего в нескольких шагах от вашего порога.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в Пуэрто-Хосе-Банус, обычно называемом Пуэрто-Банус, в районе Нуэва-Андалусия. Это известная пристань для яхт класса люкс и торговый комплекс, построенный в мае 1970 года. С тех пор он стал одним из крупнейших развлекательных центров Коста-дель-Соль, привлекая 5 миллионов посетителей в год и пользуясь популярностью у международных знаменитостей.
Эта квартира создана для покупателей, ищущих роскошный средиземноморский образ жизни. Она предлагает идеальную среду для наслаждения прибрежным спокойствием, имея при этом легкий доступ к ресторанам мирового класса, бутикам и пляжным клубам. Удобное расположение делает ее идеальным выбором для семей, пар или отдельных лиц, ищущих удобство и роскошь.
Квартира завершена и готова к немедленному заселению. Это устраняет необходимость ждать завершения строительства, позволяя покупателям относительно быстро переехать или ввести ее в эксплуатацию. Готовое состояние означает, что все строительные и отделочные работы завершены и готовы к использованию покупателями.
Недвижимость находится в развитом и очень популярном туристическом районе, что означает, что в пик туристического сезона здесь может быть очень оживленно. Хотя близость к пляжу и пристани является ее главной привлекательностью, это также может означать более высокие расходы на проживание и потенциальный уровень шума. Детали строительства самой квартиры, такие как звукоизоляция, в предоставленных данных не уточняются.
Ref: VL602960
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Если вы ищете недвижимость, которая отражает роскошный средиземноморский образ жизни, эта квартира идеально вам подойдет. Она подходит для тех, кто ценит удобство и любит быть рядом с пляжем и пристанью. Для семей или пар, ищущих качественное место для отдыха, квартира предлагает достаточно места и удобств. Она также может привлечь инвесторов, ищущих высокую арендную доходность, поскольку Пуэрто-Банус является популярным туристическим направлением. Расположение в центре означает, что вы можете получить доступ ко всему в пределах пешей досягаемости, что идеально подходит для тех, кто не хочет зависеть от автомобиля.
Квартира находится в хорошем состоянии, отличается видами на море и пристань. Конкретные материалы отделки не указаны в предоставленных данных. Однако, учитывая ее престижное расположение в Пуэрто-Банус, разумно предположить, что недвижимость имеет высокий уровень отделки, соответствующий ее элитному рыночному позиционированию. Обычно это включает высококачественные полы, современную сантехнику и оборудованные кухни. Большие окна предназначены для максимального использования естественного света и видов.
Эта 3-комнатная квартира с 2 ванными комнатами предлагается по цене от 799 900 евро. Эта цена отражает престижное расположение недвижимости в Пуэрто-Банус, районе, известном своим элитным рынком. Ценообразование квартиры соответствует престижу ее расположения на первой линии от пляжа и пристани, а также учитывает высокий спрос и высокую стоимость рынка недвижимости в Марбелье. Точная доступность и окончательная цена могут варьироваться в зависимости от конкретного блока, этажа и вида.
Пуэрто-Банус — это место, известное своей роскошной пристанью для яхт, первоклассными магазинами и оживленной ночной жизнью. Эта квартира, расположенная в самом сердце этого оживленного района, предлагает уникальный образ жизни. Каждое утро вы можете просыпаться с морским бризом и наслаждаться свежим воздухом, прежде чем отправиться в один из многочисленных близлежащих ресторанов и кафе на завтрак. Днем вы можете исследовать бутики мирового класса или отдохнуть на близлежащих пляжах. Вечером пристань оживает, наполненная роскошными яхтами, а рестораны и бары наполняются атмосферой. Несмотря на оживленность района, сама квартира спроектирована так, чтобы быть тихим убежищем, где вы можете наслаждаться моментами спокойствия.
Квартира расположена в Пуэрто-Банус, оживленном прибрежном районе с множеством удобств. Пляжи, такие как Playa de Puerto Banús (686 м) и Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км), находятся в пределах пешей досягаемости. 73 ресторана, 9 кафе, 4 банка и 1 стоматологическая клиника находятся в пределах пешей досягаемости, удовлетворяя ваши повседневные потребности. Кроме того, больница находится в 1,3 км, а аптека — в 274 метрах, что обеспечивает спокойствие жителям.
Карта демонстрирует превосходное расположение квартиры в Пуэрто-Банус. Она подчеркивает ее близость к пляжам, пристани Пуэрто-Банус и различным удобствам. Карта дает пространственное представление о районе и его окрестностях, помогая понять его удобство и образ жизни.
Квартира расположена в знаменитом Пуэрто-Банус на Коста-дель-Соль, районе, известном своим роскошным образом жизни. Он находится к юго-западу от Марбельи, недалеко от Нуэва-Андалусии. Марбелья — город, известный своими прекрасными пляжами, элитными магазинами и оживленной ночной жизнью. Пуэрто-Банус стратегически расположен между Марбельей и Эстепоной, предоставляя жителям легкий доступ к другим популярным направлениям на Коста-дель-Соль.
Квартира имеет стратегическое расположение, в нескольких шагах от пляжа. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 686 метрах, а Playa Canina Ventura del Mar — в 1,6 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 46 км (по прямой), что обеспечивает удобство для международных поездок. В этом районе есть 50 остановок общественного транспорта с 9 маршрутами, что облегчает передвижение. Близость к супермаркету в 451 метрах, полям для гольфа, таким как Real Club de Golf Las Brisas, в 2,2 км, и зарядной станции для электромобилей в 325 метрах обеспечивает жителям большой комфорт.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион может похвастаться мягким средиземноморским климатом со средними температурами от 12°C до 27°C. Среднее количество солнечных часов в год составляет 3 856 часов, что обеспечивает множество возможностей для активного отдыха и наслаждения солнцем. Купальный сезон длится 6 месяцев (при температуре воды ≥20°C), что идеально подходит для любителей пляжного отдыха. Средняя годовая температура составляет 19,3°C, что делает его приятным местом для проживания круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В районе Пуэрто-Банус есть множество пляжей и возможностей для отдыха. Ближайший пляж — Playa de Puerto Banús (686 м), за которым следуют Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) и Playa de San Pedro (2,8 км). В этом районе также расположены поля для гольфа мирового класса, такие как Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км). Кроме того, имеется несколько спортивных центров, таких как Polideportivo San Pedro (2,2 км), предлагающих различные спортивные сооружения. Сама пристань предлагает различные водные виды спорта и мероприятия на яхтах.
Источник: OpenStreetMap
Квартира расположена в знаменитом Пуэрто-Банус на Коста-дель-Соль, районе, известном своим роскошным образом жизни. Он находится к юго-западу от Марбельи, недалеко от Нуэва-Андалусии. Марбелья — город, известный своими прекрасными пляжами, элитными магазинами и оживленной ночной жизнью. Пуэрто-Банус стратегически расположен между Марбельей и Эстепоной, предоставляя жителям легкий доступ к другим популярным направлениям на Коста-дель-Соль.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с другими объектами на Коста-дель-Соль, эта квартира в Пуэрто-Банус выделяется своим исключительным расположением. Например, Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро) предлагают более доступные варианты, но они расположены дальше от центра Пуэрто-Банус и могут не обеспечивать такого же уровня немедленного удобства или роскошной атмосферы. Alba Benalmádena в Бенальмадене (от 699 000 евро) находится в аналогичном ценовом диапазоне, но Пуэрто-Банус является всемирно признанным центром роскоши, известным своей пристанью для яхт и бутиками, что придает этой недвижимости уникальную привлекательность. Средний доход в регионе составляет 16 450 евро, что указывает на способность региона поддерживать высокие цены на недвижимость. Расположение в районе, который ежегодно принимает 5 миллионов посетителей, подчеркивает его привлекательность в качестве туристического направления и потенциального инвестиционного объекта.
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
