Costa del Sol'un en prestijli ve canlı lokasyonlarından biri olan Marbella'daki Puerto Banús'ta, 3 yatak odalı, 2 banyolu bu olağanüstü dairede lüks sahil yaşamını deneyimleyin. Bu çarpıcı mülk, hem plaja hem de marinaya cephesiyle, size deniz kenarı dinginliği ile Puerto Banús'un canlı yaşam tarzının eşsiz birleşimini sunuyor. Altın kumlu plajlara, lüks yatlara, tasarım butiklerine, seçkin restoranlara ve dünyaca ünlü plaj kulüplerine sadece birkaç adım uzaklıkta olun.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Marbella'nın Nueva Andalucía bölgesinde yer alan ve genellikle Puerto Banús olarak bilinen Puerto José Banús'ta bulunmaktadır. 1970 yılında inşa edilen bu lüks marina ve alışveriş kompleksi, o zamandan beri Costa del Sol'un en büyük eğlence merkezlerinden biri haline gelmiş, yılda 5 milyon ziyaretçi çekmekte ve uluslararası ünlüler arasında popülerdir.
Bu daire, Akdeniz'in lüks yaşam tarzını arayan alıcılar için tasarlanmıştır. Dünya standartlarında restoranlara, butiklere ve plaj kulüplerine kolay erişim sağlarken, kıyı dinginliğinin keyfini çıkarmak için ideal bir ortam sunar. Uygun konumu, onu aileler, çiftler veya kolaylık ve lüks arayan bireyler için mükemmel bir seçim haline getirir.
Daire tamamlanmış ve hemen oturuma hazırdır. Bu, inşaatın tamamlanmasını bekleme ihtiyacını ortadan kaldırır ve alıcıların nispeten hızlı bir şekilde taşınmalarına veya kullanıma açmalarına olanak tanır. Tamamlanmış durum, tüm inşaat ve bitirme işlerinin tamamlandığı ve alıcıların kullanımına hazır olduğu anlamına gelir.
Mülk, gelişmiş ve çok popüler bir turizm bölgesinde yer almaktadır, bu da turizm sezonunda bölgenin çok canlı olabileceği anlamına gelir. Plaja ve marinaya yakınlığı ana cazibesi olsa da, daha yüksek yaşam maliyetleri ve potansiyel gürültü seviyeleri de anlamına gelebilir. Dairenin ses yalıtımı gibi kendi inşaat detayları sağlanan verilerde belirtilmemiştir.
Ref: VL602960
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Akdeniz'in lüks yaşam tarzını yansıtan bir mülk arıyorsanız, bu daire size uygun olacaktır. Kolaylığı takdir eden ve plaj ile marina aktivitelerine yakın olmayı tercih edenler için uygundur. Kaliteli bir tatil evi arayan aileler veya çiftler için daire, bolca alan ve uygun olanaklar sunmaktadır. Puerto Banús popüler bir turizm merkezi olduğundan, yüksek kira getirisi arayan yatırımcılar için de cazip olabilir. Merkezi konumu, her şeye yürüme mesafesinde erişebileceğiniz anlamına gelir, bu da arabadan bağımsız yaşamak isteyenler için idealdir.
Daire iyi durumdadır ve deniz ve marina manzaralarına sahiptir. Belirli bitirme malzemeleri sağlanan verilerde belirtilmemiştir. Ancak, Puerto Banús'taki prestijli konumu göz önüne alındığında, mülkün üst düzey pazar konumuna uygun yüksek standartlarda bir bitirmeye sahip olduğu makul bir şekilde varsayılabilir. Bu genellikle yüksek kaliteli zeminleri, modern banyo armatürlerini ve tam donanımlı mutfakları içerir. Geniş pencereler, doğal ışığı ve manzaraları en üst düzeye çıkarmak için tasarlanmıştır.
Bu 3 yatak odalı, 2 banyolu dairenin başlangıç fiyatı 799.900 €'dur. Bu fiyat, ultra lüks pazar olarak bilinen Puerto Banús'taki mülkün birinci sınıf konumunu yansıtmaktadır. Dairenin fiyatlandırılması, ön cephe ve marina konumunun prestijine uygundur ve Marbella'daki yüksek talep gören ve değerli gayrimenkul piyasasını dikkate almaktadır. Belirli ünite, kat ve manzaraya bağlı olarak kesin müsaitlik ve nihai fiyat değişebilir.
Puerto Banús, lüks marinaları, dünya standartlarındaki alışveriş olanakları ve canlı gece hayatıyla tanınan bir destinasyondur. Bu hareketli merkezin kalbinde yer alan bu daire, eşsiz bir yaşam tarzı sunmaktadır. Her sabah, yakındaki sayısız restoran ve kafeden birine kahvaltı için gitmeden önce deniz meltemiyle uyanabilirsiniz. Gün boyunca, birinci sınıf butikleri keşfedebilir veya yakındaki plajlarda dinlenebilirsiniz. Akşamları, marina lüks yatlarla dolup taşarken ve restoranlar ile barlar hareketlenirken canlanır. Hareketli bir bölge olmasına rağmen, dairenin kendisi huzurlu bir sığınak olacak şekilde tasarlanmıştır ve burada sakin anların tadını çıkarabilirsiniz.
Daire, sayısız olanakla dolu canlı bir sahil topluluğu olan Puerto Banús'ta yer almaktadır. Playa de Puerto Banús (686 m) ve Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) gibi plajlar yürüme mesafesindedir. Günlük ihtiyaçlarınızı karşılamak için yürüme mesafesinde 73 restoran, 9 kafe, 4 banka ve 1 dişçi bulunmaktadır. Ayrıca, 1.3 km uzaklıkta bir hastane ve 274 metre uzaklıkta bir eczane bulunmaktadır, bu da sakinler için gönül rahatlığı sağlar.
Bu harita, Puerto Banús'taki dairenin üstün konumunu göstermektedir. Plajlara, Puerto Banús marinasına ve çeşitli olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır. Harita, bölge ve çevresinin mekansal bir görünümünü sunarak, uygunluğunu ve yaşam tarzını anlamaya yardımcı olmaktadır.
Daire, lüks yaşam tarzıyla tanınan Costa del Sol'un ünlü Puerto Banús'unda yer almaktadır. Marbella'nın güneybatısında, Nueva Andalucía yakınlarındadır. Marbella, güzel plajları, üst düzey alışveriş ve canlı gece hayatıyla bilinen bir şehirdir. Puerto Banús, Marbella ve Estepona arasında stratejik olarak konumlanmış olup, sakinlere Costa del Sol'un diğer popüler destinasyonlarına kolay erişim imkanı sunmaktadır.
Daire, plaja sadece birkaç adım mesafede stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 686 metre uzaklıkta, Playa Canina Ventura del Mar ise 1.6 km uzaklıktadır. Málaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) yaklaşık 46 km (kuş uçuşu) mesafededir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Bölge, toplu taşıma ile erişimi kolaylaştıran 9 hat ve 50 duraktan oluşan bir toplu taşıma ağına sahiptir. 451 metrede bir süpermarkete, 2.2 km'de Real Club de Golf Las Brisas gibi golf sahalarına ve 325 metrede bir elektrikli araç şarj istasyonuna yakınlık, sakinlere büyük kolaylık sağlar.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama sıcaklıkların 12°C ile 27°C arasında değiştiği ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama 3.856 saat güneşlenme süresi, açık hava etkinlikleri ve güneşin tadını çıkarmak için bolca fırsat sunmaktadır. 6 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C olduğunda) plaj severler için idealdir. Ortalama yıllık sıcaklık 19.3°C'dir, bu da onu yıl boyunca hoş bir yaşam alanı haline getirir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Puerto Banús bölgesi çok çeşitli plajlar ve dinlenme olanakları sunmaktadır. En yakın plaj Playa de Puerto Banús'tur (686 m), ardından Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) ve Playa de San Pedro (2.8 km) gelir. Bölgede ayrıca Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) gibi birinci sınıf golf sahaları bulunmaktadır. Ek olarak, Polideportivo San Pedro (2.2 km) gibi çeşitli spor tesisleri sunan birkaç spor merkezi bulunmaktadır. Marina, çeşitli su sporları ve yatçılık etkinlikleri için olanaklar sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Daire, lüks yaşam tarzıyla tanınan Costa del Sol'un ünlü Puerto Banús'unda yer almaktadır. Marbella'nın güneybatısında, Nueva Andalucía yakınlarındadır. Marbella, güzel plajları, üst düzey alışveriş ve canlı gece hayatıyla bilinen bir şehirdir. Puerto Banús, Marbella ve Estepona arasında stratejik olarak konumlanmış olup, sakinlere Costa del Sol'un diğer popüler destinasyonlarına kolay erişim imkanı sunmaktadır.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Costa del Sol'daki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Puerto Banús'taki bu daire son derece elverişli konumuyla öne çıkıyor. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun maliyetli seçenekler sunuyor, ancak Puerto Banús merkezinden biraz daha uzakta konumlanmışlardır ve aynı anında erişilebilirliği veya lüks atmosferi sunmayabilirler. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) benzer bir fiyat aralığında yer alıyor, ancak Puerto Banús, lüks marinaları ve butikleriyle tanınan, dünya çapında kabul görmüş bir lüks merkezidir ve bu da bu mülke benzersiz bir çekicilik katmaktadır. Bölgedeki ortalama gelir 16.450 €'dur, bu da bölgenin üst düzey gayrimenkul fiyatlarını destekleme kapasitesine sahip olduğunu göstermektedir. Yılda 5 milyon ziyaretçi çeken bir bölgede yer alması, bir turizm destinasyonu ve potansiyel yatırım olarak çekiciliğini vurgulamaktadır.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmandır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
