关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马贝拉新安达卢西亚区的普尔托·何塞·纳努斯（通常简称为普尔托·纳努斯）。这是一个著名的豪华码头和购物中心，自 1970 年以来一直是太阳海岸的主要娱乐中心之一，每年吸引 500 万游客。该地区以其奢华的氛围和国际名人的光顾而闻名。
此公寓为寻求地中海奢华生活方式的买家而设计。它提供了一个理想的环境，可以享受海滨的宁静，同时又能方便地接触到世界一流的餐厅、精品店和海滩俱乐部。其便利的位置使其成为家庭、情侣或寻求便利和奢华的个人的理想选择。
该公寓已完工，即时入住。这消除了等待建筑完成的需要，使买家能够相对较快地搬入或将其投入使用。完工状态意味着所有结构和装修工程均已完成，可供买家使用。
该房产位于一个成熟的、非常受欢迎的旅游区，这意味着该地区在旅游旺季可能会非常热闹。虽然靠近海滩和码头是其主要吸引力，但它也可能意味着更高的生活成本和潜在的噪音水平。公寓本身的建筑细节，如隔音效果，未在提供的数据中详细说明。
Ref: VL602960
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
如果您正在寻找一处能够反映地中海奢华生活方式的房产，那么这处公寓将非常适合您。它适合那些重视便利性、喜欢靠近海滩和码头活动的人。对于寻求优质度假屋的家庭或夫妇来说，这栋公寓提供了充足的空间和便利的设施。它也可能吸引寻求高租金回报的投资者，因为普尔托·纳努斯是受欢迎的旅游目的地。位于市中心，意味着您可以在步行范围内享受到一切，非常适合那些不想依赖汽车生活的人。
该公寓拥有良好的居住条件，其特征是海景和码头景观。具体装修材料和饰面未在提供的数据中详细说明。然而，鉴于其在普尔托·纳努斯的声望地位，可以合理地推断该房产拥有高标准的装修，以匹配其高端市场定位。这通常包括优质地板、现代浴室设备和设备齐全的厨房。大窗户旨在最大化自然光和景观。
该 3 卧室、2 浴室公寓的起价为 799,900 欧元。此价格反映了该房产在普尔托·纳努斯这一优越地段的黄金位置，该地段以其高端市场而闻名。公寓的定价符合其海滨和码头位置的声望，并考虑了马贝拉地区高需求和高价值的房地产市场。确切的可用性和最终价格可能会因具体单元、楼层和视野而异。
普尔托·纳努斯是一个以其豪华码头、世界级购物和充满活力的夜生活而闻名的目的地。这处公寓位于这个繁华的中心地带，提供了一种独特的生活方式。每天早晨，您可以在海边醒来，享受清新的海风，然后步行到附近众多的餐厅和咖啡馆享用早餐。白天，您可以探索世界一流的精品店，或在附近的海滩上放松身心。傍晚时分，码头充满了生机，有豪华游艇停靠，餐厅和酒吧热闹非凡。尽管这是一个热闹的地区，但公寓本身的设计旨在提供一个宁静的避风港，让您可以在这里享受宁静的时刻。
该公寓位于普尔托·纳努斯，这是一个充满活力的海滨社区，拥有丰富的设施。步行即可到达 Playa de Puerto Banús (686 m) 和 Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) 等海滩。步行距离内就有 73 家餐厅、9 家咖啡馆、4 家银行和 1 家牙科诊所，可满足您的日常需求。此外，1.3 公里外就有一个医院，274 米外有一个药房，为居民提供了安心。
该地图展示了普尔托·纳努斯公寓的优越地理位置。它突出了其靠近海滩、普尔托·纳努斯码头和各种便利设施的特点。地图提供了该地区及其周围环境的空间视角，有助于了解其便利性和生活方式。
该公寓位于太阳海岸著名的普尔托·纳努斯，该地区以其奢华的生活方式而闻名。它位于马贝拉市西南部，靠近新安达卢西亚。马贝拉是一个以其美丽的海滩、高端购物和充满活力的夜生活而闻名的城市。普尔托·纳努斯坐落在马贝拉和埃斯特波纳之间的战略位置，为居民提供了进入太阳海岸其他热门目的地的便捷通道。
该公寓地理位置优越，距海滩仅数步之遥。最近的海滩 Playa de Puerto Banús 距离酒店仅 686 米，而 Playa Canina Ventura del Mar 距离酒店仅 1.6 公里。马尔加-太阳海岸机场（AGP）距离酒店约 46 公里（天际线），方便国际旅行。该地区拥有 50 个公共交通站点，有 9 条线路，方便出行。附近有 451 米处的超市、2.2 公里处的 Real Club de Golf Las Brisas 等高尔夫球场，以及 325 米处的电动汽车充电桩，为居民提供了极大的便利。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区拥有温和的地中海气候，平均气温在 12°C 至 27°C 之间。每年平均有 3,856 小时的日照时间，为户外活动和享受阳光提供了充足的机会。6 个月（当水温 ≥20°C 时）的游泳季节非常适合海滩爱好者。年平均气温为 19.3°C，使其成为全年宜人的居住地。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
普尔托·纳努斯地区拥有众多海滩和休闲活动。最近的海滩是 Playa de Puerto Banús (686 m)，其次是 Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) 和 Playa de San Pedro (2.8 km)。该地区还拥有世界一流的高尔夫球场，如 Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km)。此外，还有多个体育中心，如 Polideportivo San Pedro (2.2 km)，提供各种运动设施。码头本身提供了各种水上运动和游艇活动。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于太阳海岸著名的普尔托·纳努斯，该地区以其奢华的生活方式而闻名。它位于马贝拉市西南部，靠近新安达卢西亚。马贝拉是一个以其美丽的海滩、高端购物和充满活力的夜生活而闻名的城市。普尔托·纳努斯坐落在马贝拉和埃斯特波纳之间的战略位置，为居民提供了进入太阳海岸其他热门目的地的便捷通道。
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.4°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.3°C | 56 mm |
| 五月 | 18.3°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.3°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
平坦
与太阳海岸上的其他开发项目相比，位于普尔托·纳努斯的这套公寓因其极其便利的位置而脱颖而出。例如，埃斯特波纳的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）提供了更具成本效益的选择，但它们位于离普尔托·纳努斯中心稍远的区域，可能不提供同等的即时便利性或奢华氛围。Benalmadena 的 Alba Benalmádena（起价 699,000 欧元）价格范围与本房产相似，但普尔托·纳努斯是国际公认的奢华中心，以其高端码头和精品店而闻名，这为该房产增加了独特的吸引力。该地区的平均收入为 16,450 欧元，这表明该地区有能力支持高端房地产价格。该项目位于一个每年接待 500 万游客的地区，这表明其作为旅游目的地和潜在投资的吸引力。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、以数据为驱动的建议。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
