Patirkite prabangią pakrantės gyvenimo būdą šiame išskirtiniame 3 miegamųjų, 2 vonios kambarių apartamente, esančiame Puerto Banús, vienoje prestižiškiausių ir gyvybingiausių Costa del Sol vietovių. Šis nuostabus turtas, įsikūręs tiesiai prie jachtų prieplaukos ir paplūdimio, siūlo neprilygstamą jūros ramybės ir gyvybingo Puerto Banús gyvenimo būdo derinį. Mėgaukitės tiesiogine prieiga prie auksinių smėlio paplūdimių, prabangių jachtų, dizainerių butikų, aukščiausios klasės restoranų ir pasaulinio garso paplūdimio klubų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis apartamentas yra Puerto José Banús (paprastai vadinamas Puerto Banús) Naujosios Andalūzijos rajone. Tai prabangi jachtų prieplauka ir prekybos centras, pastatytas 1970 m. Nuo tada jis tapo vienu didžiausių Costa del Sol pramogų centrų, pritraukiančiu 5 milijonus lankytojų per metus ir populiarus tarp tarptautinių įžymybių.
Šis apartamentas sukurtas pirkėjams, ieškantiems prabangaus Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo. Jis siūlo idealią aplinką mėgautis pakrantės ramybe, tuo pačiu užtikrinant lengvą prieigą prie pasaulinio lygio restoranų, butikų ir paplūdimio klubų. Patogi vieta daro jį idealiu pasirinkimu šeimoms, poroms ar pavieniams asmenims, ieškantiems patogumo ir prabangos.
Apartamentas baigtas ir paruoštas nedelsiant gyventi. Tai pašalina poreikį laukti statybos pabaigos, leidžiant pirkėjams gana greitai persikelti arba pradėti jį naudoti. Baigtas etapas reiškia, kad visi statybos ir apdailos darbai yra baigti ir paruošti pirkėjo naudojimui.
Nekilnojamasis turtas yra brandžioje ir labai populiarioje turistinėje vietovėje, o tai reiškia, kad piko turistų sezono metu čia gali būti labai judriai. Nors artumas prie paplūdimio ir prieplaukos yra pagrindinis jo patrauklumas, tai taip pat gali reikšti didesnes pragyvenimo išlaidas ir galimą triukšmo lygį. Pačio apartamentinio pastato konstrukcijos detalės, pavyzdžiui, garso izoliacija, nepateikiamos pateiktuose duomenyse.
Ref: VL602960
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jei ieškote nekilnojamojo turto, kuris atspindėtų prabangų Viduržemio jūros gyvenimo būdą, šis apartamentas jums idealiai tiktų. Jis tinka tiems, kurie vertina patogumą ir mėgsta būti arti paplūdimio bei prieplaukos veiklų. Šeimoms ar poroms, ieškančioms kokybiško atostogų būsto, apartamentas siūlo daug erdvės ir patogumų. Jis taip pat gali pritraukti investuotojus, ieškančius didelės nuomos grąžos, nes Puerto Banús yra populiari turizmo vieta. Centrinė vieta reiškia, kad viską pasieksite pėsčiomis, o tai idealiai tinka tiems, kurie nenori priklausyti nuo automobilio.
The apartment is in good condition, featuring sea and marina views. Specific finishing materials are not detailed in the provided data. However, given its prestigious location in Puerto Banús, it is reasonable to assume that the property boasts a high standard of finishing to match its high-end market positioning. This typically includes quality flooring, modern bathroom fixtures, and well-equipped kitchens. Large windows are designed to maximize natural light and views.
Šis 3 miegamųjų, 2 vonios kambarių apartamentas kainuoja nuo 799 900 EUR. Ši kaina atspindi nekilnojamojo turto prestižinę vietą Puerto Banús, rajone, žinomame savo aukščiausios klasės rinka. Apartamentų kainodara atitinka jų pirmoje linijoje prie jūros ir prieplaukos esančios vietos prestižą, atsižvelgiant į didelę Marbellos nekilnojamojo turto rinkos paklausą ir vertę. Tikslus prieinamumas ir galutinė kaina gali skirtis priklausomai nuo konkretaus vieneto, aukšto ir vaizdo.
Puerto Banús yra vieta, žinoma dėl savo prabangios jachtų prieplaukos, pasaulinio lygio parduotuvių ir gyvybingo naktinio gyvenimo. Šis apartamentas, įsikūręs šios judrios vietovės širdyje, siūlo unikalią gyvenimo patirtį. Kiekvieną rytą galite pabusti su jūros vėjeliu, prieš eidami į vieną iš daugelio netoliese esančių restoranų ir kavinių pusryčiams. Dienos metu galite tyrinėti pasaulinio lygio butikus arba atsipalaiduoti netoliese esančiuose paplūdimiuose. Vakare prieplauka atgyja, su prabangiomis jachtomis, o restoranai ir barai pulsuoja atmosfera. Nepaisant judrios vietovės, pats apartamentas yra suprojektuotas kaip rami tvirtovė, leidžianti mėgautis ramiomis akimirkomis.
Apartamentai įsikūrę Puerto Banús, gyvybingoje pakrantės bendruomenėje su daugybe patogumų. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de Puerto Banús (686 m) ir Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), yra lengvai pasiekiami pėsčiomis. 73 restoranai, 9 kavinių, 4 bankai ir 1 odontologijos klinika yra pasiekiami pėsčiomis, tenkinant jūsų kasdienius poreikius. Be to, ligoninė yra už 1,3 km, o vaistinė – už 274 metrų, suteikiant gyventojams ramybę.
Ši žemėlapis demonstruoja puikią Puerto Banús apartamentų vietą. Ji pabrėžia jų artumą prie paplūdimių, Puerto Banús prieplaukos ir įvairių patogumų. Žemėlapis suteikia erdvės vaizdą apie sritį ir jos apylinkes, padedant suprasti jos patogumą ir gyvenimo būdą.
Butas yra garsioje Puerto Banús vietoje Costa del Sol, rajone, žinomame dėl savo prabangaus gyvenimo būdo. Jis yra į pietvakarius nuo Marbellos, netoli Nueva Andalucía. Marbella yra miestas, žinomas savo gražiais paplūdimiais, aukščiausios klasės parduotuvėmis ir gyvybingu naktiniu gyvenimu. Puerto Banús yra strategiškai įsikūręs tarp Marbellos ir Esteponos, suteikdamas gyventojams lengvą prieigą prie kitų populiarių Costa del Sol vietovių.
Butas yra strategiškai patogioje vietoje, vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 686 metrų, o Playa Canina Ventura del Mar – už 1,6 km. Malagos-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug už 46 km (tiesia linija), todėl tarptautiniai kelionės yra patogios. 9 viešojo transporto linijos su 50 stotelių aptarnauja šią sritį, palengvindamos mobilumą. Artumas prie prekybos centro 451 m, golfo aikštynų, tokių kaip Real Club de Golf Las Brisas, 2,2 km atstumu, ir elektromobilių įkrovimo stotelės 325 m atstumu suteikia didelį patogumą gyventojams.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas gali pasigirti švelniu Viduržemio jūros klimatu, vidutinėmis temperatūromis nuo 12°C iki 27°C. Vidutiniškai per metus būna 3 856 saulės valandų, suteikiančių daug galimybių lauko veiklai ir saulės mėgavimuisi. Plaukimo sezonas trunka 6 mėnesius (kai vandens temperatūra ≥20°C), todėl idealiai tinka paplūdimio mėgėjams. Vidutinė metinė temperatūra yra 19,3°C, todėl tai yra maloni vieta gyventi ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Puerto Banús regionas siūlo platų paplūdimių ir rekreacinių veiklų spektrą. Artimiausias paplūdimys yra Playa de Puerto Banús (686 m), po jo seka Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ir Playa de San Pedro (2,8 km). Regione taip pat yra pasaulinio lygio golfo aikštynų, tokių kaip Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Be to, yra keletas sporto centrų, tokių kaip Polideportivo San Pedro (2,2 km), siūlančių įvairias sporto įmones. Pati prieplauka siūlo įvairias vandens sporto ir jachtų veiklas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Butas yra garsioje Puerto Banús vietoje Costa del Sol, rajone, žinomame dėl savo prabangaus gyvenimo būdo. Jis yra į pietvakarius nuo Marbellos, netoli Nueva Andalucía. Marbella yra miestas, žinomas savo gražiais paplūdimiais, aukščiausios klasės parduotuvėmis ir gyvybingu naktiniu gyvenimu. Puerto Banús yra strategiškai įsikūręs tarp Marbellos ir Esteponos, suteikdamas gyventojams lengvą prieigą prie kitų populiarių Costa del Sol vietovių.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Palyginti su kitais „Costa del Sol“ projektais, šis apartamentas Puerto Banús išsiskiria itin patogia vieta. Pavyzdžiui, „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 EUR) siūlo ekonomiškai efektyvesnes galimybes, tačiau yra toliau nuo Puerto Banús centro ir gali nepasiūlyti tokio paties lygio tiesioginio patogumo ar prabangios atmosferos. „Alba Benalmádena“ Benalmádenoje (nuo 699 000 EUR) patenka į panašų kainų diapazoną, tačiau Puerto Banús yra pasaulyje pripažintas prabangos centras, garsėjantis savo prabangia prieplauka ir butikais, o tai suteikia šiam nekilnojamajam turtui unikalaus patrauklumo. Vidutinės pajamos regione yra 16 450 EUR, o tai rodo regiono gebėjimą palaikyti aukštos klasės nekilnojamojo turto kainas. Vieta zonoje, kuri pritraukia 5 milijonus lankytojų per metus, pabrėžia jos patrauklumą kaip turizmo vietovę ir potencialią investiciją.
Maiko yra Ispanijos nekilnojamojo turto rinkos ekspertas. Turėdamas gilų „Costa del Sol“, „Costa Blanca“ ir kitų populiarių Ispanijos pakrančių regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą bei teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
