Ten apartament w Puerto Banús, Málaga, oferuje rzadką okazję do zamieszkania w prestiżowej lokalizacji na Costa del Sol. Posiadający 3 sypialnie i 2 łazienki na 85 m² powierzchni mieszkalnej, ta nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od plaży i tętniącej życiem mariny. Bliskość licznych udogodnień, restauracji i pól golfowych czyni go atrakcyjną opcją dla kupujących poszukujących połączenia luksusu, komfortu i aktywnego stylu życia. Lokalizacja obiecuje wysoką jakość życia w jednym z najbardziej pożądanych regionów Hiszpanii.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w odległości spaceru od plaży i znanego portu jachtowego w Puerto Banús. To miejskie otoczenie oferuje dużą gęstość udogodnień, do których łatwo dotrzeć pieszo. Lokalizacja łączy bliskość morza z żywotnością popularnego centrum turystycznego i lokalnego, umożliwiając bezpośredni dostęp do aktywności morskich i miejskiego klimatu.
Dla kupujących poszukujących apartamentu z bezpośrednim dostępem do nadmorskich atrakcji i miejskich wygód, ta nieruchomość jest odpowiednim wyborem. Trzy sypialnie zapewniają przestrzeń dla rodziny lub gości, a dwie łazienki ułatwiają codzienne życie. Bezpośrednia bliskość sklepów, restauracji i plaży sprzyja aktywnemu stylowi życia, w którym wiele spraw można załatwić bez samochodu.
Nieruchomość jest sklasyfikowana jako 'Gotowa', co oznacza, że jest natychmiast zdatna do zamieszkania. Nie jest to projekt budowy nowego obiektu w tradycyjnym rozumieniu, lecz istniejąca nieruchomość w dobrym stanie. Pozwala to kupującym na natychmiastowe użytkowanie lub wynajem bez czasu oczekiwania na zakończenie budowy. Stan sugeruje zadbane osiedle, gotowe na nowego właściciela.
Apartament znajduje się w ruchliwej okolicy miejskiej, co oznacza, że hałas z portu jachtowego i miejskiego zgiełku może być obecny. Nie oferuje wiejskiej izolacji ani absolutnej ciszy. Bliskość wielu turystów i wynikająca z tego żywotność są częścią charakteru tej ekskluzywnej lokalizacji, która może nie odpowiadać wszystkim kupującym poszukującym spokoju.
Ref: VL602960
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament jest odpowiedni dla kupujących, którzy szukają aktywnego i luksusowego stylu życia nad wybrzeżem i cenią sobie centralną lokalizację z bezpośrednim dostępem do morza, mariny i miejskich udogodnień. Jest idealny dla tych, którzy chcą w pełni cieszyć się śródziemnomorskim życiem, czy to jako główne miejsce zamieszkania, dom wakacyjny, czy atrakcyjna inwestycja. Ci, którzy doceniają bliskość ekskluzywnych restauracji, butików i tętniącego życiem nocnego życia, jednocześnie nie chcąc rezygnować ze spokoju morza, poczują się tu dobrze. Lokalizacja jest również korzystna dla golfistów, ponieważ kilka renomowanych pól golfowych znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Nieruchomość jest odpowiednia dla każdego, kto preferuje gotowe rozwiązanie w prestiżowym otoczeniu i ceni wysoką jakość życia, nie rezygnując z połączenia z międzynarodowymi sieciami transportowymi, takimi jak lotnisko w Maladze.
Nieruchomość, apartament o powierzchni 85 m² z 3 sypialniami i 2 łazienkami, jest gotowa do zamieszkania i w dobrym lub przeciętnym stanie. Opis sugeruje, że wystrój wnętrz został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności, z funkcjami takimi jak klimatyzacja (ciepła i zimna) do kontroli klimatu. Orientacja na wschód zapewnia poranne słońce. Chociaż szczegółowe informacje o materiałach, takich jak podłogi, wyposażenie kuchni czy łazienki, nie są wyszczególnione, lokalizacja w segmencie luksusowym, jakim jest Puerto Banús, sugeruje wysokiej klasy standard wykończenia. Stan nieruchomości określono jako 'Dobry' do 'Przeciętnego', co oznacza, że drobne lub większe remonty mogą być rozważone w zależności od indywidualnych wymagań w celu optymalizacji komfortu mieszkania i modernizacji nieruchomości.
Apartament jest oferowany w cenie 799 900 €. Posiada 3 sypialnie i 2 łazienki o powierzchni mieszkalnej 85 m². Ta cena odzwierciedla pierwszorzędną lokalizację w Puerto Banús, jednym z najbardziej ekskluzywnych portów jachtowych w Europie. Dostępność jest ograniczona do tego jednego obiektu, ponieważ jest to nieruchomość gotowa do zamieszkania. Podana cena jest ceną 'od', bez dalszych wariantów lub rozmiarów wymienionych w obecnej ofercie. Cena pozycjonuje nieruchomość w wyższym segmencie rynku, co jest typowe dla obiektów z bezpośrednim dostępem do portu i plaży w tej prestiżowej okolicy.
Puerto Banús to więcej niż tylko marina; to synonim luksusu i dynamicznego stylu życia na Costa del Sol. Ten apartament umieszcza jego mieszkańców w centrum wydarzeń. Dzień często zaczyna się od spaceru wzdłuż mariny, mijając luksusowe jachty i butiki, aż do plaży. Bezpośrednie otoczenie oferuje mnóstwo restauracji, od swobodnych kawiarni plażowych po wykwintne restauracje gastronomiczne, które zapewniają różnorodność kulinarną. Infrastruktura jest zaprojektowana z myślą o międzynarodowych gościach i mieszkańcach, co odzwierciedla się w szerokiej gamie usług. Supermarkety, apteki i inne sklepy są w zasięgu ręki, co ułatwia codzienne życie. Wieczory można spędzić przy drinku w jednym z modnych barów lub na spacerze nad morzem. Atmosfera jest tętniąca życiem, szczególnie w miesiącach letnich, ale nawet poza sezonem region pozostaje miejscem spotkań wymagającej klienteli.
Życie w Puerto Banús charakteryzuje się połączeniem luksusu, śródziemnomorskiego uroku i stałej aktywności. Apartament jest centralnie położony, co ułatwia codzienne czynności, takie jak zakupy spożywcze (451 m) czy wizyta w aptece (274 m). Bliskość 73 restauracji i 9 kawiarni w promieniu 2 km oferuje szeroki wybór kulinarny. Dla rodzin znajduje się 41 szkół podstawowych i 28 szkół średnich na szerszym obszarze, co podkreśla jego przydatność dla rodzin ceniących edukację. Opieka zdrowotna jest dobrze zabezpieczona przez 5 ośrodków zdrowia w promieniu 2 km. Okolica jest atrakcyjna przez cały rok dzięki łagodnemu klimatowi, ze średnią temperaturą 19,3°C i ponad 3 800 godzinami słonecznymi rocznie, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu.
Ten apartament znajduje się w sercu Puerto Banús, jednego z najbardziej ekskluzywnych portów jachtowych na Costa del Sol. Oznaczenie na mapie pokazuje bezpośrednią bliskość plaż, restauracji, sklepów i samego portu jachtowego. Centralna lokalizacja w tym tętniącym życiem miejskim środowisku jest dodatkowo podkreślona przez bliskość głównych połączeń komunikacyjnych i obiektów rekreacyjnych, takich jak pola golfowe.
Puerto Banús, położone na południowy zachód od Marbelli na Costa del Sol, jest międzynarodowo znanym centrum luksusu i stylu życia. Ten apartament znajduje się w sercu tej ekskluzywnej enklawy. Lokalizacja umożliwia mieszkańcom łatwy dostęp do udogodnień Marbelli i okolicznych nadmorskich miast, takich jak Estepona i Benalmádena. Costa del Sol jest znana jako 'Wybrzeże Słońca' i przyciąga turystów z całego świata swoim łagodnym klimatem i doskonałą infrastrukturą. Samo Puerto Banús jest synonimem wykwintnej gastronomii, ekskluzywnych butików i tętniącego życiem nocnego życia, które co roku przyciąga miliony turystów. Lokalizacja oferuje zatem idealną równowagę między spokojem morza a dynamiką jednego z najsłynniejszych europejskich kurortów wakacyjnych.
Dostępność z tego apartamentu w Puerto Banús jest doskonała. Plaża znajduje się zaledwie 686 metrów od obiektu (Playa de Puerto Banús), a inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km), są również łatwo dostępne. Odległość do lotniska w Maladze (AGP) wynosi około 46 km (w linii prostej), co zapewnia dobre połączenie dla podróżnych międzynarodowych. W promieniu 2 km znajduje się wiele udogodnień, w tym 73 restauracje, 4 apteki i 4 banki. Dziewięć linii komunikacji miejskiej z 50 przystankami w pobliżu oferuje alternatywy dla samochodu, chociaż lokalizacja jest również praktyczna dla kierowców, z punktem ładowania pojazdów elektrycznych zaledwie 325 m dalej. Połączenie z polami golfowymi, takimi jak Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), jest również zapewnione.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region wokół Puerto Banús cieszy się klimatem śródziemnomorskim z przyjemnymi temperaturami, wahającymi się średnio między 12°C a 27°C rocznie. Średnia roczna temperatura wynosi 19,3°C, a region historycznie ma ponad 3 856 godzin słonecznych rocznie. Tworzy to idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu przez prawie cały rok. Sezon kąpielowy trwa około sześciu miesięcy, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Lokalizacja na wysokości 11 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie do plaży (0,3%) przyczyniają się do przyjemnego i dostępnego klimatu przybrzeżnego. Przyrodę charakteryzuje bliskość morza i zadbane tereny zielone wokół mariny i pól golfowych.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadmorska lokalizacja Puerto Banús zapewnia bezpośredni dostęp do różnorodnych plaż i możliwości rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 686 metrów dalej. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km), są również łatwo dostępne i oferują różne atmosfery, od tętniących życiem po bardziej spokojne. Dla entuzjastów golfa, renomowane pola, takie jak Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i The Range golf lessons (2,5 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Miłośnicy sportu znajdą różne obiekty w Polideportivo San Pedro (2,2 km). Bliskość mariny otwiera również możliwości sportów wodnych i wycieczek łodzią. Region jest znany z dużej liczby ofert turystycznych, w tym licznych hoteli i obiektów rekreacyjnych.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús, położone na południowy zachód od Marbelli na Costa del Sol, jest międzynarodowo znanym centrum luksusu i stylu życia. Ten apartament znajduje się w sercu tej ekskluzywnej enklawy. Lokalizacja umożliwia mieszkańcom łatwy dostęp do udogodnień Marbelli i okolicznych nadmorskich miast, takich jak Estepona i Benalmádena. Costa del Sol jest znana jako 'Wybrzeże Słońca' i przyciąga turystów z całego świata swoim łagodnym klimatem i doskonałą infrastrukturą. Samo Puerto Banús jest synonimem wykwintnej gastronomii, ekskluzywnych butików i tętniącego życiem nocnego życia, które co roku przyciąga miliony turystów. Lokalizacja oferuje zatem idealną równowagę między spokojem morza a dynamiką jednego z najsłynniejszych europejskich kurortów wakacyjnych.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu z projektami takimi jak Acqua Gardens (418 800 €) i Aby Upper (320 000 €) w Esteponie, które również oferują nadmorskie lokalizacje, ten apartament w Puerto Banús za 799 900 € plasuje się w znacznie wyższym przedziale cenowym. Wynika to z bardziej ekskluzywnej i tętniącej życiem lokalizacji bezpośrednio przy porcie jachtowym i plaży, uważanej za szczególnie prestiżową w Puerto Banús. Apartament Alba Benalmádena w Benalmádenie, za 699 000 €, ma cenę bliższą, ale Puerto Banús jest generalnie uważane za jeden z najdroższych adresów na Costa del Sol. Podczas gdy projekty w Esteponie mogą oferować spokojniejsze otoczenie i nowsze budownictwo, ta nieruchomość wyróżnia się bezpośrednią bliskością luksusowych butików, pierwszorzędnych restauracji i tętniącego życiem nocnym, co przemawia do specyficznego stylu życia. Dostępność 3 sypialni na 85 m² powierzchni mieszkalnej jest odpowiednia dla tej lokalizacji, podczas gdy nacisk kładziony jest bardziej na unikalne położenie niż na samą powierzchnię mieszkalną.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, zapewniając uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
