Este apartamento en Puerto Banús, Málaga, ofrece una oportunidad única para vivir en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol. Con 3 dormitorios y 2 baños en 85 m² de superficie habitable, esta propiedad está lista para ser ocupada y se encuentra a pocos minutos a pie de la playa y del vibrante puerto deportivo. La proximidad a numerosas comodidades, restaurantes y campos de golf lo convierte en una opción atractiva para compradores que buscan una combinación de lujo, confort y un estilo de vida activo. La ubicación promete una alta calidad de vida en una de las zonas más codiciadas de España.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado a poca distancia de la playa y del conocido puerto deportivo de Puerto Banús. Este entorno urbano ofrece una alta densidad de servicios accesibles a pie. La ubicación combina la proximidad al mar con la vitalidad de un centro turístico y local popular, permitiendo un acceso directo a actividades marítimas y al ambiente urbano.
Para compradores que buscan un apartamento con acceso directo a actividades costeras y comodidades urbanas, esta propiedad es una opción adecuada. Los tres dormitorios ofrecen espacio para la familia o invitados, mientras que los dos baños facilitan el día a día. La proximidad inmediata a tiendas, restaurantes y la playa fomenta un estilo de vida activo, donde muchas gestiones se pueden realizar sin necesidad de coche.
La propiedad está clasificada como 'Lista para entregar', lo que significa que está inmediatamente habitable. No es un proyecto de nueva construcción en el sentido tradicional, sino una propiedad existente en buen estado. Esto permite a los compradores su uso o alquiler inmediato sin tiempos de espera para la finalización. El estado sugiere un complejo bien mantenido, listo para su nuevo propietario.
El apartamento está ubicado en una zona urbana concurrida, lo que significa que el ruido del puerto deportivo y la actividad urbana pueden estar presentes. No ofrece aislamiento rural ni tranquilidad absoluta. La proximidad a muchos turistas y la vida que esto conlleva forman parte del carácter de esta exclusiva ubicación, que podría no ser adecuada para todos los compradores que buscan calma.
Ref: VL602960
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan un estilo de vida activo y lujoso en la costa y que valoran una ubicación céntrica con acceso directo al mar, al puerto deportivo y a las comodidades urbanas. Es ideal para aquellos que desean disfrutar plenamente de la vida mediterránea, ya sea como residencia principal, casa de vacaciones o inversión atractiva. Aquellos que aprecian la proximidad a restaurantes exclusivos, boutiques y una vida nocturna animada, sin renunciar a la tranquilidad del mar, se sentirán a gusto aquí. La ubicación también es ventajosa para los golfistas, ya que varios campos de golf de renombre se encuentran muy cerca. La propiedad es adecuada para quienes prefieren una solución llave en mano en un entorno prestigioso y valoran una alta calidad de vida, sin renunciar a la conexión con redes de transporte internacionales como el aeropuerto de Málaga.
La propiedad, un apartamento de 85 m² con 3 dormitorios y 2 baños, está lista para entregar y se encuentra en buen a moderado estado. La descripción sugiere que el diseño interior está enfocado en el confort y la funcionalidad, con características como aire acondicionado (frío y calor) para el control climático. La orientación al este asegura el sol de la mañana. Aunque no se detallan aspectos específicos de materiales como suelos, equipamiento de cocina o baños, la ubicación en un segmento de lujo como Puerto Banús sugiere una ejecución estándar elevada. El estado de la propiedad se indica como 'Bueno' a 'Moderado', lo que significa que se podrían considerar renovaciones menores o mayores según las exigencias individuales para optimizar el confort y modernizar la propiedad.
El apartamento se ofrece a un precio de 799.900 €. Dispone de 3 dormitorios y 2 baños en una superficie habitable de 85 m². Esta fijación de precios refleja la ubicación privilegiada en Puerto Banús, uno de los puertos deportivos más exclusivos de Europa. La disponibilidad se limita a esta única propiedad, ya que se trata de un inmueble listo para entregar. El precio indicado debe entenderse como un precio 'a partir de', sin otras variantes o tamaños mencionados en la oferta actual. El precio posiciona la propiedad en el segmento superior del mercado, lo cual es típico para propiedades con acceso directo al puerto y a la playa en esta prestigiosa zona.
Puerto Banús es más que un simple puerto deportivo; es sinónimo de lujo y un estilo de vida dinámico en la Costa del Sol. Este apartamento sitúa a sus residentes en el centro de la acción. El día a menudo comienza con un paseo por el paseo marítimo, pasando por yates de lujo y boutiques, hasta llegar a la playa. El entorno inmediato ofrece una multitud de restaurantes, desde cafés de playa informales hasta establecimientos gastronómicos de alta gama, que garantizan la diversidad culinaria. La infraestructura está diseñada para visitantes y residentes internacionales, lo que se refleja en una amplia gama de servicios. Supermercados, farmacias y otras tiendas están al alcance, facilitando el día a día. Las tardes se pueden pasar con una copa en uno de los bares de moda o dando un paseo junto al mar. El ambiente es animado, especialmente durante los meses de verano, pero incluso fuera de temporada, la región sigue siendo un punto de encuentro para una clientela exigente.
La vida en Puerto Banús se caracteriza por una mezcla de lujo, encanto mediterráneo y actividad constante. El apartamento está ubicado en el centro, lo que permite realizar cómodamente las gestiones diarias como la compra de alimentos (a 451 m) o ir a la farmacia (a 274 m). La proximidad a 73 restaurantes y 9 cafeterías en un radio de 2 km ofrece una amplia variedad culinaria. Para familias, hay 41 escuelas primarias y 28 escuelas secundarias en la zona más amplia, lo que subraya su idoneidad para familias que valoran la educación. La atención sanitaria está bien cubierta por 5 centros de salud en un radio de 2 km. El entorno es atractivo durante todo el año gracias al clima templado, con una temperatura media de 19,3°C y más de 3.800 horas de sol al año, lo que favorece las actividades al aire libre.
Este apartamento se encuentra en el corazón de Puerto Banús, uno de los puertos deportivos más exclusivos de la Costa del Sol. La marca en el mapa muestra la proximidad inmediata a playas, restaurantes, tiendas y al propio puerto deportivo. La ubicación céntrica en este animado entorno urbano se ve realzada por la cercanía a importantes conexiones de transporte e instalaciones de ocio como campos de golf.
Puerto Banús, situado al suroeste de Marbella en la Costa del Sol, es un centro internacionalmente conocido por su lujo y estilo de vida. Este apartamento se encuentra en el corazón de este enclave exclusivo. La ubicación permite a los residentes acceder fácilmente a las comodidades de Marbella y de las ciudades costeras circundantes como Estepona y Benalmádena. La Costa del Sol es conocida como la 'Costa del Sol' y atrae a visitantes de todo el mundo con su clima suave y su excelente infraestructura. Puerto Banús en sí es sinónimo de gastronomía de alta calidad, boutiques exclusivas y una animada vida nocturna que atrae a millones de visitantes cada año. La ubicación ofrece así un equilibrio perfecto entre la tranquilidad del mar y el dinamismo de uno de los destinos vacacionales más famosos de Europa.
La accesibilidad desde este apartamento en Puerto Banús es excelente. La playa está a solo 686 metros (Playa de Puerto Banús), y otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) y Playa de San Pedro (2,8 km) también son de fácil acceso. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de aproximadamente 46 km (en línea recta), lo que garantiza una buena conexión para viajeros internacionales. Dentro de un radio de 2 km, encontrará numerosas comodidades, incluyendo 73 restaurantes, 4 farmacias y 4 bancos. Nueve líneas de transporte público con 50 paradas cercanas ofrecen alternativas al coche, aunque la ubicación también es práctica para automovilistas, con un punto de recarga para vehículos eléctricos a solo 325 m. La conexión con campos de golf como el Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) también está asegurada.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región alrededor de Puerto Banús disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas agradables, que oscilan entre 12°C y 27°C en promedio anual. La temperatura media anual es de 19,3°C, y la zona cuenta históricamente con más de 3.856 horas de sol al año. Esto crea condiciones ideales para actividades al aire libre casi todo el año. La temporada de baño se extiende durante unos seis meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La altitud de 11 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente hacia la playa (0,3%) contribuyen a un clima costero agradable y accesible. La naturaleza se caracteriza aquí por la proximidad al mar y las cuidadas áreas verdes alrededor del puerto deportivo y los campos de golf.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Puerto Banús ofrece acceso directo a una variedad de playas y oportunidades de recreación. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 686 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) y Playa de San Pedro (2,8 km) también son de fácil acceso y ofrecen diferentes ambientes, desde animados hasta más tranquilos. Para los entusiastas del golf, campos de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) y The Range golf lessons (2,5 km) se encuentran muy cerca. Los aficionados al deporte encontrarán diversas instalaciones en el Polideportivo San Pedro (2,2 km). La proximidad al puerto deportivo también abre posibilidades para deportes acuáticos y excursiones en barco. La región es conocida por su alta densidad de ofertas turísticas, incluyendo numerosos hoteles e instalaciones de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Puerto Banús, situado al suroeste de Marbella en la Costa del Sol, es un centro internacionalmente conocido por su lujo y estilo de vida. Este apartamento se encuentra en el corazón de este enclave exclusivo. La ubicación permite a los residentes acceder fácilmente a las comodidades de Marbella y de las ciudades costeras circundantes como Estepona y Benalmádena. La Costa del Sol es conocida como la 'Costa del Sol' y atrae a visitantes de todo el mundo con su clima suave y su excelente infraestructura. Puerto Banús en sí es sinónimo de gastronomía de alta calidad, boutiques exclusivas y una animada vida nocturna que atrae a millones de visitantes cada año. La ubicación ofrece así un equilibrio perfecto entre la tranquilidad del mar y el dinamismo de uno de los destinos vacacionales más famosos de Europa.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.4°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Mayo | 18.3°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.3°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Llano
En comparación con proyectos como Acqua Gardens (418.800 €) y Aby Upper (320.000 €) en Estepona, que también ofrecen ubicaciones costeras, este apartamento en Puerto Banús, con un precio de 799.900 €, se posiciona en un rango de precios significativamente más alto. Esto se debe a la ubicación más exclusiva y animada, directamente en el puerto deportivo y la playa, considerada especialmente prestigiosa en Puerto Banús. El apartamento Alba Benalmádena en Benalmádena, con 699.000 €, tiene un precio más cercano, pero Puerto Banús es generalmente considerado una de las direcciones más caras de la Costa del Sol. Mientras que los proyectos en Estepona pueden ofrecer entornos más tranquilos y construcciones más recientes, esta propiedad destaca por su proximidad inmediata a boutiques de lujo, restaurantes de primera clase y vida nocturna animada, dirigiéndose a un estilo de vida específico. La disponibilidad de 3 dormitorios con una superficie habitable de 85 m² es adecuada para esta ubicación, mientras que el enfoque está más en el posicionamiento único que en la simple superficie habitable.
Maiko es un experto en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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