Ovaj apartman, lociran u srcu Puerto Banús-a, nudi jedinstvenu priliku za život u jednom od najprestižnijih mesta na obali Costa del Sol. Sa direktnim pristupom marini i plaži, pruža neposrednu blizinu luksuznim sadržajima, restoranima i buticima. Projekt je završen i spreman za useljenje, nudeći 3 spavaće sobe i 2 kupatila na površini od 85 m², sa početnom cenom od 799.900 evra. Ovo je lokacija koja kombinuje mediteranski šarm sa urbanom dinamikom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u neposrednoj blizini mora i marine u Puerto Banús-u, poznatom po luksuznom načinu života. Okolina je gusto urbanizovana sa brojnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, što omogućava lak pristup plaži i gradskim uslugama. Blizina vode definiše karakter ovog stambenog prostora.
Ovaj apartman je pogodan za one koji traže životni stil blizu mora, sa lakim pristupom plaži i marini. Kombinacija urbane lokacije sa blizinom luksuznih sadržaja, restorana i prodavnica zadovoljava potrebe za udobnošću i dostupnošću. Idealno za pojedince ili porodice koje cene dinamiku primorskog grada.
Projekt je završen i spreman za useljenje. Kao postojeći objekat, nudi trenutnu dostupnost bez čekanja na izgradnju. Stan je deo zrelog okruženja, što znači da su sve komunalne usluge i infrastruktura već potpuno funkcionalne i integrisane.
Projekt ne nudi privatni vrt ili bazen, što je tipično za apartmane u gusto urbanizovanim primorskim područjima. Nedostatak novogradnje znači da nema mogućnosti za prilagođavanje dizajna ili materijala tokom izgradnje. Lokacija u prometnom delu marine može podrazumevati prisustvo gradske buke.
Ref: VL602960
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže životni stil u ekskluzivnom okruženju sa direktnim pristupom moru i gradskim sadržajima. Idealna je za one koji žele da uživaju u mediteranskom načinu života, bilo kao stalno prebivalište, luksuzna vikendica ili kao investicija sa potencijalom za izdavanje, s obzirom na veliku turističku posećenost regiona (5 miliona posetilaca godišnje). Svi koji cene blizinu plaže, marina, restorana, prodavnica i pogodnosti poput aerodroma na 45 km, naći će ovde svoj dom. Takođe je pogodno za one koji traže mirniju lokaciju unutar dinamičnog urbanog centra, sa naglaskom na udobnost i dostupnost.
Iako specifični detalji o materijalima i završnim obradama nisu detaljno navedeni, pretpostavlja se da nekretnina na ovako prestižnoj lokaciji poseduje standarde kvaliteta primerene luksuznom segmentu. Uobičajeno za ovakve objekte su završni radovi koji uključuju kvalitetne podne obloge, moderna kupatila i kuhinje, kao i efikasne sisteme klimatizacije (sa opcijama za grejanje i hlađenje). Veliki prozori i dizajn otvorenog plana doprinose osećaju prostranosti i svetlosti. Blizina mora sugeriše upotrebu materijala otpornih na vlagu i so. Energetska efikasnost, iako nije precizirana, u skladu sa savremenim standardima verovatno uključuje dobru izolaciju i moderne instalacije.
Ovaj apartman se nudi po početnoj ceni od 799.900 evra. Cena odražava ekskluzivnu lokaciju u Puerto Banús-u, direktno na marini i blizu plaže. S obzirom na tipične cene u ovom prestižnom području, ova cena je u skladu sa ponudom luksuznih nekretnina. Trenutno je dostupan za kupovinu, što omogućava brzi prelazak u posed. Na raspolaganju su tri spavaće sobe i dva kupatila, a ukupna stambena površina iznosi 85 m², što pruža solidnu vrednost za lokaciju i ponuđene sadržaje.
Puerto Banús je sinonim za luksuz i kosmopolitski život na Costa del Sol. Život ovde znači biti u centru dešavanja, okružen jahtama, dizajnerskim buticima i vrhunskim restoranima. Udaljenost od samo 686 metara do plaže Playa de Puerto Banús omogućava svakodnevno uživanje u mediteranskom ambijentu. Urbano okruženje osigurava da su sve potrebne usluge, od supermarketa (451 m) do apoteka (274 m) i zdravstvenih centara (1.3 km), lako dostupne. Blizina škola (41 osnovna i 28 srednjih u radijusu od 2 km) takođe doprinosi praktičnosti za porodice. Ovaj apartman nudi životni ritam gde se opuštanje na plaži prepliće sa aktivnim gradskim životom, a sve to na samo 45 km od aerodroma Malaga.
Život u Puerto Banús-u podrazumeva svakodnevno okruženje luksuza, elegancije i vibrirajuće atmosfere. Plaza de la Victoria i marinu povezuju pešačke zone sa brojnim restoranima, kafeima i buticima. U neposrednoj blizini nalaze se prodavnice (451 m), apoteke (274 m) i lekari (1.3 km), što osigurava praktičnost svakodnevnog života. Oblast je poznata po visokom nivou usluga i internacionalnoj klijenteli. Blizina obrazovnih institucija, kao što su 41 osnovna i 28 srednjih škola, čini je pogodnom i za porodice. Uprkos tome što je centar aktivnosti, lokacija nudi i mogućnosti za opuštanje na obližnjim plažama, poput Playa de Puerto Banús (686 m).
Ova mapa prikazuje lokaciju apartmana u ekskluzivnom Puerto Banús-u, poznatom po marini i luksuznim sadržajima. Istaknuta je blizina plaža, golf terena i glavnih saobraćajnica, kao i udaljenost od aerodroma Malaga, naglašavajući strateški položaj nekretnine.
Puerto Banús se nalazi jugozapadno od centra Marbelle, na obali Costa del Sol. Ova ekskluzivna marina je deo šireg područja koje nudi spoj luksuza, plaža i golf terena. Udaljenost od 45 km od aerodroma Malaga pruža dobru povezanost sa ostatkom Španije i Evrope. Okolne opštine, poput Estepone na zapadu i Benalmádene na istoku, nude različite nivoe cena i karakteristika, ali Puerto Banús zadržava svoju poziciju kao centar ekskluzivnog života.
Lokacija je izvanredno povezana saobraćajnim čvorištima i ključnim sadržajima. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen samo 45 km, što omogućava laku međunarodnu povezanost. Plaže su na pešačkoj udaljenosti, sa Playa de Puerto Banús na 686 m. U radijusu od 2 km nalaze se prestižni golf tereni poput Real Club de Golf Las Brisas. Gradski prevoz je dobro organizovan sa 9 linija i 50 stanica u blizini, što olakšava kretanje bez automobila. Blizina supermarketa, apoteka i zdravstvenih ustanova dodatno doprinosi udobnosti.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Podneblje Costa del Sol-a je mediteransko, sa prosečnim temperaturama koje se kreću od 12°C do 27°C tokom godine, dok prosečna godišnja temperatura iznosi 19.3°C. Ovde se beleži izuzetno visok broj sunčanih sati, sa istorijskim prosekom od 3.856 sati godišnje, što omogućava dugačak period uživanja na otvorenom. Plivački bazen je dostupan tokom oko 6 meseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od samo 11 metara osigurava direktnu povezanost sa obalom, a blag nagib terena prema plaži (0.3%) dodatno olakšava pristup.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast Puerto Banús je poznata po svojim plažama i rekreativnim sadržajima. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 686 metara. Ostale plaže u blizini uključuju Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) i Playa de San Pedro (2.8 km). Za ljubitelje golfa, prestižni tereni kao što su Real Club de Golf Las Brisas nalaze se na samo 2.2 km. Takođe su dostupni sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.2 km) i različiti vodeni sportovi u marini. Blizina restorana (73 u radijusu od 2 km) i kafića upotpunjuje ponudu za slobodno vreme.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús se nalazi jugozapadno od centra Marbelle, na obali Costa del Sol. Ova ekskluzivna marina je deo šireg područja koje nudi spoj luksuza, plaža i golf terena. Udaljenost od 45 km od aerodroma Malaga pruža dobru povezanost sa ostatkom Španije i Evrope. Okolne opštine, poput Estepone na zapadu i Benalmádene na istoku, nude različite nivoe cena i karakteristika, ali Puerto Banús zadržava svoju poziciju kao centar ekskluzivnog života.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, ovaj apartman u Puerto Banús-u pozicioniran je u samom vrhu po pitanju prestiža i lokacije. Dok su projekti poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 evra) ili Aby Upper (od 320.000 evra) cenovno pristupačniji i često nude noviju gradnju sa više komunalnih sadržaja (poput bazena i vrtova), oni se nalaze u urbanistički manje ekskluzivnim zonama. Alba Benalmadena (od 699.000 evra) nudi sličnu cenu, ali je Benalmádena poznata po drugačijem tipu turizma i infrastrukture u poređenju sa luksuznom atmosferom Puerto Banús-a. Ovaj apartman, sa cenom od 799.900 evra, nudi jedinstvenu prednost direktnog pristupa marini i plaži u srcu jedne od najpoznatijih destinacija na obali. Dok noviji projekti mogu nuditi modernije dizajne i energetsku efikasnost, prednost ovog stana leži u neprevaziđenoj lokaciji i etabliranom luksuznom okruženju koje privlači međunarodne posetioce i stanare tokom cele godine.
Maiko je stručnjak za nekretnine sa specijalizacijom na španskom tržištu nekretnina. Sa dubokim poznavanjem obale Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regija, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajućeg doma. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, te pruža poštene, podatkovno vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
