Dit appartement van 85 m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers ligt in Puerto Banús, een exclusieve jachthaven nabij Marbella. Het object is direct aan de kust gelegen, met het strand en diverse voorzieningen op loopafstand. De bouw is voltooid en het appartement is instapklaar. Met een prijs vanaf €799.900 biedt dit object een kans om te wonen in een van de meest dynamische gebieden van de Costa del Sol, bekend om zijn luxe jachthaven, boetieks en uitgaansleven. De locatie combineert de rust van de Middellandse Zee met de levendigheid van een mondaine omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van Puerto Banús, biedt dit appartement directe toegang tot de maritieme sfeer en het strandleven. De nabijheid van een levendige stedelijke omgeving betekent dat winkels, restaurants en sociale voorzieningen binnen handbereik zijn, wat zorgt voor een dynamisch en toch praktisch dagelijks leven.
Dit appartement is geschikt voor wie zoekt naar een woning met directe toegang tot zee en jachthaven, gecombineerd met de gemakken van een stedelijke omgeving. Het biedt een levensstijl waar zowel ontspanning aan het strand als uitgaan en winkelen centraal staan, met voorzieningen zoals een supermarkt en ziekenhuis op korte afstand.
De bouw van dit appartement is voltooid. Het object is gereed voor bewoning en biedt de mogelijkheid om direct in te trekken. Er zijn geen lopende bouwactiviteiten die impact hebben op de woonsituatie. Dit betekent dat de koper direct kan genieten van de woning en de omgeving zonder wachttijden gerelateerd aan de constructie.
Dit project is niet gelegen in een afgelegen natuurgebied; het bevindt zich in een drukke, stedelijke omgeving met een hoge bezoekersfrequentie. Directe toegang tot een privéstrand is niet gegarandeerd. Er zijn geen specifieke ecologische of duurzaamheidslabels verstrekt voor deze bestaande bouw.
Ref: VL602960
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een geschikte keuze voor de investeerder die een woning zoekt in een toeristisch aantrekkelijke regio met potentieel voor verhuurinkomsten, gezien de 5 miljoen jaarlijkse bezoekers van Puerto Banús en de vele hotels in de omgeving. Ook de koper die een tweede woning wenst voor vakanties en het combineren van strandleven met uitgaan en winkelen, vindt hier de ideale uitvalsbasis. Professionals die werkzaam zijn in de regio en de voorkeur geven aan een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, zullen de mobiliteit en nabijheid van werkfaciliteiten waarderen. Voor hen die een levensstijl met directe toegang tot maritieme activiteiten, zoals jachthavens en stranden, nastreven, biedt deze locatie ongekende mogelijkheden. De nabijheid van internationale scholen kan ook gezinnen aanspreken die zich op de lange termijn willen vestigen.
De exacte specificaties van de afwerking zijn niet gedetailleerd in de verstrekte data. Gezien de ligging in Puerto Banús, een gebied bekend om zijn luxe uitstraling, mag echter worden aangenomen dat de materialen en afwerkingen van een hoog niveau zijn. Bestaande bouw wordt doorgaans gekenmerkt door een staat van onderhoud die kan variëren van goed tot redelijk, zoals aangegeven. De vermelding van 'Pre Installed A/C' en 'Hot/Cold A/C' duidt op de aanwezigheid van klimaatbeheersingssystemen. De oriëntatie op het oosten suggereert een goede benutting van de ochtendzon. Verdere informatie over de gebruikte materialen, installaties en eventuele renovaties is niet gespecificeerd.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €799.900 en vertegenwoordigt een instapprijs voor een woning in een van de meest exclusieve gebieden van de Costa del Sol. Er is momenteel één eenheid beschikbaar met 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 85 m². De prijsstelling reflecteert de toplocatie aan de jachthaven en het strand. Gezien de ligging in Puerto Banús, een gebied met hoge toeristische aantrekkingskracht en een levendige vastgoedmarkt met 4.743 transacties, kan de waardeontwikkeling als stabiel worden beschouwd, afhankelijk van marktcondities. Verdere prijsvariaties zijn niet gespecificeerd.
Puerto Banús is een kosmopolitische bestemming aan de Costa del Sol, synoniem met luxe en entertainment. Dit appartement bevindt zich in een levendige stedelijke omgeving, waar de dagelijkse gang van zaken wordt gekenmerkt door de nabijheid van zowel de Middellandse Zee als een uitgebreid aanbod aan voorzieningen. De maritieme sfeer domineert, met de jachthaven als centraal punt. U loopt gemakkelijk naar het strand, ontdekt tal van restaurants en boetieks, en profiteert van de efficiënte infrastructuur, zoals de nabijheid van een EV-laadpaal en apotheek. De 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen in de directe omgeving benadrukken de mobiliteit. Dit alles creëert een dynamisch woonritme, waarbij de drukte van de omgeving zowel in de zomer als buiten het seizoen voelbaar is, mede door de jaarlijkse 5 miljoen bezoekers die Puerto Banús aantrekt.
Het leven in Puerto Banús draait om de exclusieve jachthaven en de directe nabijheid van de Middellandse Zee. Dit appartement ligt op een steenworp afstand van het strand (Playa de Puerto Banús, 686 m) en in een stedelijke kern met alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 451 m, een apotheek op 274 m en een ziekenhuis op 1.3 km, wat wijst op een hoge mate van leefbaarheid en comfort. De omgeving is levendig, mede door de 73 restaurants en 9 cafés binnen 2 km. De 5 miljoen jaarlijkse bezoekers dragen bij aan een constante dynamiek, ook buiten het hoogseizoen. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen en 50 haltes verhoogt de mobiliteit en verbindt de wijk met omliggende gebieden.
Deze kaart toont de strategische ligging van het appartement in Puerto Banús, een wereldberoemde jachthaven nabij Marbella. De visuele weergave benadrukt de directe nabijheid van de kustlijn, de jachthaven, en het stedelijke centrum met zijn uitgebreide voorzieningen. Dit helpt bij het inschatten van de wandelbaarheid en de directe toegang tot zowel natuurlijke als stedelijke attracties.
Puerto Banús is een iconische enclave binnen de gemeente Marbella, gelegen aan de westelijke Costa del Sol. Het project positioneert zich als een maritiem centrum, omringd door de luxe en levendigheid die de regio kenmerken. Marbella zelf ligt op korte afstand, terwijl steden als Estepona en Benalmádena via de kustweg goed bereikbaar zijn. De regio staat bekend om zijn exclusieve jachthavens, golfresorts en gouden stranden, met een internationale aantrekkingskracht die jaarlijks miljoenen bezoekers trekt. Dit appartement bevindt zich in het epicentrum van deze dynamiek, met de bergen van Sierra Blanca op de achtergrond en de Middellandse Zee aan de voorzijde.
De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend. Het strand (Playa de Puerto Banús) is hemelsbreed 686 meter verwijderd. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 46 km hemelsbreed. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 2.5 km, waaronder Real Club de Golf Las Brisas. De supermarkt (451 m) en apotheek (274 m) zijn op loopafstand, net als het ziekenhuis (1.3 km). De aanwezigheid van 8 openbaar vervoerslijnen en 50 OV-haltes in de buurt faciliteert verplaatsingen zonder auto. De directe ligging in een stedelijk centrum betekent dat de meeste voorzieningen te voet of per fiets bereikbaar zijn, wat de noodzaak voor een auto vermindert.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in deze regio van de Costa del Sol is mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, en een jaargemiddelde van 19.3°C. Het gebied geniet van 3.856 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 6 maanden. Het appartement ligt op 11 meter boven zeeniveau, met een zeer vlakke helling (0.3%) naar het strand. De ligging aan de kust zorgt voor aangename zeebriesjes, die de zomerse warmte temperen. De 32 lokale feestdagen per jaar bieden kansen om de lokale cultuur te ervaren.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit appartement biedt directe toegang tot de kustlijn van Puerto Banús. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 686 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km) zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. Recreatiemogelijkheden zijn overvloedig aanwezig, met 5 golfbanen binnen een straal van 2.8 km, waaronder Real Club de Golf Las Brisas. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.2 km) en diverse watersportmogelijkheden aan de kust dragen bij aan een actief buitenleven. De jachthaven zelf biedt tevens mogelijkheden voor nautische recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús is een iconische enclave binnen de gemeente Marbella, gelegen aan de westelijke Costa del Sol. Het project positioneert zich als een maritiem centrum, omringd door de luxe en levendigheid die de regio kenmerken. Marbella zelf ligt op korte afstand, terwijl steden als Estepona en Benalmádena via de kustweg goed bereikbaar zijn. De regio staat bekend om zijn exclusieve jachthavens, golfresorts en gouden stranden, met een internationale aantrekkingskracht die jaarlijks miljoenen bezoekers trekt. Dit appartement bevindt zich in het epicentrum van deze dynamiek, met de bergen van Sierra Blanca op de achtergrond en de Middellandse Zee aan de voorzijde.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Vergeleken met de nabijgelegen projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona (vanaf €418.800 en €320.000 respectievelijk), positioneert dit appartement in Puerto Banús zich in een hogere prijsklasse, wat te verklaren is door de exclusieve maritieme ligging en de directe strandtoegang. Alba Benalmadena, met een prijs vanaf €699.000, komt qua prijsniveau het dichtst in de buurt, maar de directe maritieme en stedelijke centrumlocatie van Puerto Banús blijft uniek. Estepona biedt over het algemeen een meer ontspannen sfeer en vaak nieuwere ontwikkelingen met lagere instapprijzen, gericht op gezinnen en rustzoekers. Benalmádena combineert strand met een levendige boulevard. Puerto Banús daarentegen trekt een publiek aan dat de nadruk legt op luxe, uitgaan en de exclusiviteit van de jachthaven, wat zich vertaalt in de hogere prijsstelling van dit specifieke appartement.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
