कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित और जीवंत स्थानों में से एक, मारबेला के पुएर्टो बानूस में इस असाधारण 3-बेडरूम, 2-बाथरूम वाले अपार्टमेंट में शानदार तटीय जीवन का अनुभव करें। यह शानदार संपत्ति, सीधे मरीना और समुद्र तट पर स्थित है, जो आपको समुद्री शांति और पुएर्टो बानूस की हलचल भरी जीवन शैली का एक अनूठा संयोजन प्रदान करती है। सुनहरी रेतीले समुद्र तटों, शानदार नौकाओं, डिजाइनर बुटीक, बढ़िया भोजन रेस्तरां और विश्व प्रसिद्ध समुद्र तट क्लबों तक तत्काल पहुंच का आनंद लें।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट पुएर्टो होसे बानूस में स्थित है, जिसे आमतौर पर पुएर्टो बानूस के नाम से जाना जाता है, जो नुएवा अंडालुसिया क्षेत्र में है। यह एक लक्जरी मरीना और शॉपिंग कॉम्प्लेक्स है जिसे मई 1970 में बनाया गया था। तब से, यह कोस्टा डेल सोल के सबसे बड़े मनोरंजन केंद्रों में से एक बन गया है, जो सालाना 5 मिलियन आगंतुकों को आकर्षित करता है और अंतरराष्ट्रीय हस्तियों के बीच लोकप्रिय है।
यह अपार्टमेंट उन खरीदारों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो एक लक्जरी भूमध्यसागरीय जीवन शैली की तलाश में हैं। यह विश्व स्तरीय रेस्तरां, बुटीक और समुद्र तट क्लबों तक आसान पहुंच के साथ तटीय शांति का आनंद लेने के लिए एक आदर्श वातावरण प्रदान करता है। इसका सुविधाजनक स्थान इसे परिवारों, जोड़ों या सुविधा और विलासिता चाहने वाले व्यक्तियों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाता है।
अपार्टमेंट पूरा हो गया है और तत्काल रहने के लिए तैयार है। यह निर्माण पूरा होने की प्रतीक्षा की आवश्यकता को समाप्त करता है, जिससे खरीदारों को अपेक्षाकृत जल्दी स्थानांतरित करने या इसे चालू करने की अनुमति मिलती है। पूर्ण स्थिति का मतलब है कि सभी निर्माण और फिनिशिंग कार्य पूरे हो चुके हैं और खरीदार के उपयोग के लिए तैयार हैं।
यह संपत्ति एक परिपक्व और बहुत लोकप्रिय पर्यटन क्षेत्र में स्थित है, जिसका अर्थ है कि पीक पर्यटक सीजन के दौरान क्षेत्र बहुत व्यस्त हो सकता है। जबकि समुद्र तट और मरीना की निकटता इसका मुख्य आकर्षण है, यह उच्च जीवन लागत और संभावित शोर स्तरों का भी अर्थ हो सकता है। अपार्टमेंट के स्वयं के निर्माण विवरण, जैसे कि ध्वनि इन्सुलेशन, प्रदान किए गए डेटा में विस्तृत नहीं हैं।
Ref: VL602960
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यदि आप एक ऐसी संपत्ति की तलाश में हैं जो एक शानदार भूमध्यसागरीय जीवन शैली को दर्शाती हो, तो यह अपार्टमेंट आपके लिए आदर्श होगा। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सुविधा को महत्व देते हैं और समुद्र तट और मरीना गतिविधियों के करीब रहना पसंद करते हैं। गुणवत्ता वाले अवकाश गृह की तलाश करने वाले परिवारों या जोड़ों के लिए, अपार्टमेंट पर्याप्त जगह और सुविधाजनक सुविधाएं प्रदान करता है। यह उन निवेशकों को भी आकर्षित कर सकता है जो उच्च किराये की उपज की तलाश में हैं, क्योंकि पुएर्टो बानूस एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल है। केंद्रीय स्थान का मतलब है कि आपके पास पैदल दूरी के भीतर सब कुछ है, जो उन लोगों के लिए आदर्श है जो कार पर निर्भर नहीं रहना चाहते हैं।
अपार्टमेंट अच्छी स्थिति में है, जिसमें समुद्र और मरीना के दृश्य दिखाई देते हैं। विशिष्ट फिनिशिंग सामग्री प्रदान किए गए डेटा में विस्तृत नहीं हैं। हालांकि, पुएर्टो बानूस में इसकी प्रतिष्ठित स्थिति को देखते हुए, यह मान लेना उचित है कि संपत्ति अपने उच्च-स्तरीय बाजार की स्थिति से मेल खाने के लिए उच्च-मानक फिनिशिंग का दावा करती है। इसमें आमतौर पर गुणवत्ता वाली फर्श, आधुनिक बाथरूम फिक्स्चर और अच्छी तरह से सुसज्जित रसोई शामिल होती हैं। बड़ी खिड़कियां प्राकृतिक प्रकाश और दृश्यों को अधिकतम करने के लिए डिज़ाइन की गई हैं।
यह 3-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला अपार्टमेंट 799,900 यूरो से शुरू होता है। यह मूल्य पुएर्टो बानूस में संपत्ति के प्रतिष्ठित स्थान को दर्शाता है, जो अपने प्रीमियम बाजार के लिए जाना जाता है। अपार्टमेंट की कीमत फ्रंट-लाइन समुद्र और मरीना स्थान की प्रतिष्ठा के अनुरूप है, जो मारबेला के उच्च-मांग और उच्च-मूल्य वाले रियल एस्टेट बाजार को ध्यान में रखती है। विशिष्ट इकाई, मंजिल और दृश्य के आधार पर सटीक उपलब्धता और अंतिम मूल्य भिन्न हो सकते हैं।
पुएर्टो बानूस एक ऐसा गंतव्य है जो अपनी लक्जरी मरीना, विश्व स्तरीय खरीदारी और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। इस हलचल भरे स्थान के केंद्र में स्थित यह अपार्टमेंट, एक अनूठी जीवन शैली प्रदान करता है। हर सुबह, आप नाश्ते के लिए कई नजदीकी रेस्तरां और कैफे में से किसी एक में जाने से पहले समुद्री हवा का आनंद ले सकते हैं। दिन के दौरान, आप विश्व स्तरीय बुटीक का पता लगा सकते हैं या आस-पास के समुद्र तटों पर आराम कर सकते हैं। शाम को, मरीना जीवंत हो उठती है, जिसमें शानदार नौकाएँ लंगर डाले होती हैं, और रेस्तरां और बार वातावरण से स्पंदित होते हैं। व्यस्त क्षेत्र होने के बावजूद, अपार्टमेंट स्वयं एक शांत आश्रय के रूप में डिजाइन किया गया है, जो आपको शांति के क्षणों का आनंद लेने की अनुमति देता है।
अपार्टमेंट पुएर्टो बानूस में स्थित है, जो अनगिनत सुविधाओं वाला एक जीवंत तटीय समुदाय है। प्लाया डे पुएर्टो बानूस (686 मीटर) और प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार (1.6 किमी) जैसे समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं। 73 रेस्तरां, 9 कैफे, 4 बैंक और 1 दंत चिकित्सा क्लिनिक पैदल दूरी पर हैं, जो आपकी रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करते हैं। इसके अतिरिक्त, एक अस्पताल 1.3 किमी दूर है और एक फार्मेसी 274 मीटर दूर है, जो निवासियों को मन की शांति प्रदान करता है।
यह नक्शा पुएर्टो बानूस में अपार्टमेंट के उत्कृष्ट स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, पुएर्टो बानूस मरीना और विभिन्न सुविधाओं से इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है। नक्शा क्षेत्र और उसके आसपास का स्थानिक दृश्य प्रदान करता है, जिससे इसकी सुविधा और जीवन शैली को समझने में मदद मिलती है।
यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल के प्रसिद्ध पुएर्टो बानूस में स्थित है, जो अपने लक्जरी जीवन शैली के लिए जाना जाता है। यह मारबेला के दक्षिण-पश्चिम में, नुएवा अंडालूसिया के पास स्थित है। मारबेला एक शहर है जो अपने सुंदर समुद्र तटों, उच्च-स्तरीय खरीदारी और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए प्रसिद्ध है। पुएर्टो बानूस मारबेला और एस्टेपोना के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है, जो निवासियों को कोस्टा डेल सोल के अन्य लोकप्रिय गंतव्यों तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
अपार्टमेंट रणनीतिक रूप से स्थित है, समुद्र तट से बस कुछ ही कदम की दूरी पर है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे पुएर्टो बानूस, केवल 686 मीटर दूर है, जबकि प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार 1.6 किमी दूर है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 46 किमी (सीधी रेखा में) दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुगम बनाता है। क्षेत्र को 50 स्टॉप के साथ 9 सार्वजनिक परिवहन लाइनों द्वारा सेवा प्रदान की जाती है, जिससे गतिशीलता आसान हो जाती है। 451 मीटर पर एक सुपरमार्केट, 2.2 किमी पर रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसस जैसे गोल्फ कोर्स और 325 मीटर पर एक इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन की निकटता निवासियों को बड़ी सुविधा प्रदान करती है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र 12°C से 27°C के बीच औसत तापमान के साथ एक समशीतोष्ण भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है। प्रति वर्ष औसतन 3,856 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों और धूप का आनंद लेने के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करती है। तैराकी का मौसम 6 महीने तक रहता है (जब पानी का तापमान ≥20°C होता है), जो समुद्र तट प्रेमियों के लिए आदर्श है। औसत वार्षिक तापमान 19.3°C है, जो इसे साल भर रहने के लिए एक सुखद जगह बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
पुएर्टो बानूस क्षेत्र विभिन्न प्रकार के समुद्र तटों और मनोरंजक गतिविधियों की पेशकश करता है। निकटतम समुद्र तट प्लाया डे पुएर्टो बानूस (686 मीटर) है, जिसके बाद प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार (1.6 किमी) और प्लाया डे सैन पेड्रो (2.8 किमी) आते हैं। यह क्षेत्र रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसस (2.2 किमी) जैसे विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स का भी घर है। इसके अतिरिक्त, पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.2 किमी) जैसे कई खेल केंद्र हैं, जो विभिन्न खेल सुविधाएं प्रदान करते हैं। मरीना स्वयं विभिन्न जल क्रीड़ाओं और नौकायन गतिविधियों की पेशकश करती है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल के प्रसिद्ध पुएर्टो बानूस में स्थित है, जो अपने लक्जरी जीवन शैली के लिए जाना जाता है। यह मारबेला के दक्षिण-पश्चिम में, नुएवा अंडालूसिया के पास स्थित है। मारबेला एक शहर है जो अपने सुंदर समुद्र तटों, उच्च-स्तरीय खरीदारी और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए प्रसिद्ध है। पुएर्टो बानूस मारबेला और एस्टेपोना के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है, जो निवासियों को कोस्टा डेल सोल के अन्य लोकप्रिय गंतव्यों तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
कोस्टा डेल सोल पर अन्य परियोजनाओं की तुलना में, पुएर्टो बानूस में यह अपार्टमेंट अपने अत्यंत सुविधाजनक स्थान के साथ खड़ा है। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना में एक्वा गार्डन (Acqua Gardens, €418,800 से) और एबी अपर (Aby Upper, €320,000 से) अधिक लागत प्रभावी विकल्प प्रदान करते हैं, लेकिन वे पुएर्टो बानूस के केंद्र से थोड़ी दूरी पर स्थित हैं और समान स्तर की तत्काल सुविधा या शानदार माहौल प्रदान नहीं कर सकते हैं। बेनल्माडेना में अल्बा बेनल्माडेना (Alba Benalmádena, €699,000 से) समान मूल्य सीमा में आता है, लेकिन पुएर्टो बानूस एक विश्व स्तर पर मान्यता प्राप्त लक्जरी केंद्र है, जो अपनी लक्जरी मरीना और बुटीक के लिए जाना जाता है, जो इस संपत्ति में एक अनूठा आकर्षण जोड़ता है। क्षेत्र में औसत आय €16,450 है, जो क्षेत्र की उच्च-स्तरीय रियल एस्टेट कीमतों का समर्थन करने की क्षमता को इंगित करता है। प्रति वर्ष 5 मिलियन आगंतुकों को आकर्षित करने वाले क्षेत्र में स्थित होना, एक पर्यटन स्थल और संभावित निवेश के रूप में इसकी अपील को रेखांकित करता है।
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार के विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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