Denna lägenhet i Puerto Banús, Málaga, erbjuder en sällsynt möjlighet att bo på ett förstklassigt läge vid Costa del Sol. Med 3 sovrum och 2 badrum på 85 m² boyta är denna fastighet nyckelfärdig och ligger bara några minuters promenad från stranden och den livliga marinan. Närheten till många bekvämligheter, restauranger och golfbanor gör det till ett attraktivt alternativ för köpare som söker en kombination av lyx, komfort och en aktiv livsstil. Läget utlovar en hög livskvalitet i en av Spaniens mest eftertraktade regioner.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger på gångavstånd från stranden och den välkända marinan i Puerto Banús. Denna urbana miljö erbjuder en hög densitet av bekvämligheter som enkelt kan nås till fots. Läget kombinerar närheten till havet med vitaliteten hos ett populärt turist- och lokalt centrum, vilket möjliggör direkt tillgång till marina aktiviteter och stadsliv.
För köpare som söker en lägenhet med direkt tillgång till kustaktiviteter och stadsmässiga bekvämligheter, är denna fastighet ett passande val. De tre sovrummen erbjuder utrymme för familj eller gäster, medan de två badrummen underlättar vardagen. Den omedelbara närheten till affärer, restauranger och stranden stöder en aktiv livsstil där många ärenden kan utföras utan bil.
Fastigheten är klassificerad som 'Färdigställd', vilket innebär att den är omedelbart inflyttningsklar. Det är inte ett nytt byggprojekt i vanlig mening, utan en befintlig fastighet i gott skick. Detta möjliggör omedelbar användning eller uthyrning för köpare, utan väntetid för färdigställande. Skicket tyder på ett välskött komplex som är redo för sin nya ägare.
Lägenheten ligger i ett livligt stadsområde, vilket innebär att ljudnivån från marinan och stadens puls kan vara närvarande. Det finns ingen lantlig avskildhet eller absolut tystnad. Närheten till många turister och den därmed förbundna livligheten är en del av karaktären hos detta exklusiva läge, som kanske inte tilltalar alla köpare som söker lugn och ro.
Ref: VL602960
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar för köpare som söker en aktiv och lyxig livsstil vid kusten och som värdesätter ett centralt läge med direkt tillgång till havet, marinan och stadens bekvämligheter. Den är idealisk för dem som vill njuta fullt ut av medelhavslivet, oavsett om det är som permanentbostad, fritidshus eller en attraktiv investering. De som uppskattar närheten till exklusiva restauranger, boutiquer och ett livligt nattliv, samtidigt som de inte vill ge upp lugnet vid havet, kommer att trivas här. Läget är också fördelaktigt för golfare, eftersom flera välkända golfbanor ligger i omedelbar närhet. Fastigheten är lämplig för alla som föredrar en nyckelfärdig lösning i en prestigefylld miljö och värdesätter en hög livskvalitet, utan att ge upp anslutningen till internationella transportnätverk som Malagas flygplats.
Fastigheten, en lägenhet på 85 m² med 3 sovrum och 2 badrum, är nyckelfärdig och i gott till medelmåttigt skick. Beskrivningen antyder att inredningen är utformad för komfort och funktionalitet, med funktioner som luftkonditionering (varm och kall) för klimatkontroll. Orienteringen mot öster säkerställer morgonsol. Även om specifika detaljer om material som golvbeläggningar, köksutrustning eller badrumsinredning inte är specificerade, antyder läget i ett lyxsegment som Puerto Banús en hög standardfinish. Fastighetens skick anges som 'Bra' till 'Medelmåttigt', vilket innebär att mindre eller större renoveringar kan övervägas beroende på individuella krav för att optimera boendekomforten och modernisera fastigheten.
Lägenheten erbjuds till ett pris av 799 900 €. Den har 3 sovrum och 2 badrum på en boyta på 85 m². Detta pris återspeglar det förstklassiga läget i Puerto Banús, en av Europas mest exklusiva marinor. Tillgängligheten är begränsad till detta enda objekt, eftersom det är en nyckelfärdig fastighet. Det angivna priset ska förstås som ett 'från'-pris, utan ytterligare varianter eller storlekar angivna i det aktuella erbjudandet. Priset positionerar fastigheten i det övre segmentet av marknaden, vilket är typiskt för objekt med direkt tillgång till hamn och strand i detta prestigefyllda område.
Puerto Banús är mer än bara en marina; det är en synonym för lyx och en dynamisk livsstil vid Costa del Sol. Denna lägenhet placerar sina boende mitt i händelsernas centrum. Dagen börjar här ofta med en promenad längs marinan, förbi lyxyachter och boutiquer, till stranden. Den omedelbara omgivningen erbjuder en mängd restauranger, från avslappnade strandkaféer till exklusiva gourmetrestauranger, som säkerställer kulinarisk mångfald. Infrastrukturen är utformad för internationella besökare och boende, vilket återspeglas i ett brett utbud av tjänster. Stormarknader, apotek och andra butiker finns inom räckhåll, vilket underlättar vardagen. Kvällarna kan spenderas med en drink på en av de trendiga barerna eller en promenad vid havet. Atmosfären är livlig, särskilt under sommarmånaderna, men även utanför säsongen förblir området en mötesplats för en krävande kundkrets.
Livet i Puerto Banús präglas av en blandning av lyx, medelhavscharm och ständig aktivitet. Lägenheten ligger centralt, vilket gör det enkelt att utföra dagliga ärenden som att handla mat (451 m bort) eller gå till apoteket (274 m). Närheten till 73 restauranger och 9 caféer inom en 2 km radie erbjuder ett brett kulinariskt utbud. För familjer finns 41 grundskolor och 28 gymnasieskolor i det större området, vilket understryker lämpligheten för familjer som värdesätter utbildning. Sjukvården täcks väl av 5 hälsocenter inom en 2 km radie. Omgivningen är attraktiv året runt tack vare det milda klimatet, med en genomsnittlig temperatur på 19,3°C och över 3 800 soltimmar per år, vilket gynnar utomhusaktiviteter.
Denna lägenhet ligger i hjärtat av Puerto Banús, en av de mest exklusiva marinorna vid Costa del Sol. Markeringen på kartan visar den omedelbara närheten till stränder, restauranger, affärer och själva marinan. Det centrala läget i denna livliga urbana miljö understryks ytterligare av närheten till viktiga transportförbindelser och fritidsanläggningar som golfbanor.
Puerto Banús, beläget sydväst om Marbella vid Costa del Sol, är ett internationellt känt centrum för lyx och livsstil. Denna lägenhet ligger i hjärtat av denna exklusiva enklav. Läget gör det möjligt för invånarna att enkelt nå bekvämligheterna i Marbella och de omgivande kuststäderna som Estepona och Benalmádena. Costa del Sol är känd som 'Solkusten' och lockar besökare från hela världen med sitt milda klimat och utmärkta infrastruktur. Puerto Banús i sig är synonymt med exklusiv gastronomi, exklusiva boutiquer och ett livligt nattliv som lockar miljontals besökare varje år. Läget erbjuder därmed en perfekt balans mellan havets lugn och dynamiken i en av Europas mest kända semesterorter.
Tillgängligheten från denna lägenhet i Puerto Banús är utmärkt. Stranden ligger bara 686 meter bort (Playa de Puerto Banús), och även andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) och Playa de San Pedro (2,8 km) är lättillgängliga. Avståndet till Malagas flygplats (AGP) är cirka 46 km (fågelvägen), vilket garanterar goda förbindelser för internationella resenärer. Inom en 2 km radie finns många bekvämligheter, inklusive 73 restauranger, 4 apotek och 4 banker. Nio linjer för allmänna kommunikationer med 50 hållplatser i närheten erbjuder alternativ till bil, även om läget också är praktiskt för bilister, med en laddstation för elbilar bara 325 m bort. Anslutningen till golfbanor som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) är också garanterad.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kring Puerto Banús åtnjuter ett medelhavsklimat med behagliga temperaturer, som varierar mellan 12°C och 27°C i genomsnitt per år. Den genomsnittliga årstemperaturen är 19,3°C och området har historiskt sett över 3 856 soltimmar per år. Detta skapar ideala förhållanden för utomhusaktiviteter nästan året runt. Badsäsongen sträcker sig över cirka sex månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Läget på 11 meters höjd över havet och den låga lutningen mot stranden (0,3%) bidrar till ett behagligt och tillgängligt kustklimat. Naturen här präglas av närheten till havet och de välskötta grönområdena runt marinan och golfbanorna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Puerto Banús kustläge erbjuder direkt tillgång till en mängd stränder och fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 686 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) och Playa de San Pedro (2,8 km) är också lättillgängliga och erbjuder olika atmosfärer, från livliga till lugnare. För golfentusiaster ligger välkända banor som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) och The Range golf lessons (2,5 km) i omedelbar närhet. Sportentusiaster hittar olika anläggningar vid Polideportivo San Pedro (2,2 km). Närheten till marinan öppnar också möjligheter för vattensporter och båtutflykter. Regionen är känd för sin höga densitet av turistutbud, inklusive många hotell och fritidsanläggningar.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús, beläget sydväst om Marbella vid Costa del Sol, är ett internationellt känt centrum för lyx och livsstil. Denna lägenhet ligger i hjärtat av denna exklusiva enklav. Läget gör det möjligt för invånarna att enkelt nå bekvämligheterna i Marbella och de omgivande kuststäderna som Estepona och Benalmádena. Costa del Sol är känd som 'Solkusten' och lockar besökare från hela världen med sitt milda klimat och utmärkta infrastruktur. Puerto Banús i sig är synonymt med exklusiv gastronomi, exklusiva boutiquer och ett livligt nattliv som lockar miljontals besökare varje år. Läget erbjuder därmed en perfekt balans mellan havets lugn och dynamiken i en av Europas mest kända semesterorter.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med projekt som Acqua Gardens (418 800 €) och Aby Upper (320 000 €) i Estepona, som också erbjuder kustnära lägen, positionerar sig denna lägenhet i Puerto Banús med 799 900 € i ett betydligt högre prissegment. Detta beror på det mer exklusiva och livliga läget direkt vid marinan och stranden, som betraktas som särskilt prestigefyllt i Puerto Banús. Lägenheten Alba Benalmádena i Benalmádena ligger med 699 000 € i ett närmare pris, men Puerto Banús betraktas generellt som en av de dyraste adresserna vid Costa del Sol. Medan projekten i Estepona kan erbjuda lugnare miljöer och nyare byggmetoder, utmärker sig denna fastighet genom sin omedelbara närhet till lyxbutiker, förstklassiga restauranger och livliga nattliv, vilket tilltalar en specifik livsstil. Tillgängligheten av 3 sovrum på en boyta på 85 m² är rimlig för detta läge, medan fokus ligger mer på det unika läget än på ren boyta.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
