Ez a tengerparti apartman Rincón de la Victoriában, Málaga tartományban található, közvetlenül a Földközi-tenger partján. A 110 m²-es, 3 hálószobás lakás 2004-ben készült el, és a Playa Victoria strandtól mindössze 478 méterre helyezkedik el. Az ingatlan délkeleti tájolású, kiemelkedő tenger panorámával, és közvetlen hozzáféréssel biztosít a helyi szolgáltatásokhoz és a tengerparti életmódhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Rincón de la Victoria városközpontjában fekszik, közvetlen strandközelben. A legközelebbi szupermarket 52 méterre, a gyógyszertár 208 méterre, míg a kórház 1,4 km-re található. A település magas életszínvonaláról és jó közlekedési kapcsolatairól ismert, 13 tömegközlekedési vonallal.
Az apartman megfelelő családok számára, vagy azok számára, akik városi életet és tengerparti közelséget keresnek. A három hálószoba és két fürdőszoba kényelmes elhelyezkedést biztosít, míg a tágas teraszok és a magánszolárium kültéri életteret kínálnak. A közös medence és focipálya további szabadidős lehetőségeket teremt.
Az épület 2004-ben fejeződött be, így a lakás teljesen használatra kész állapotban van. A korszerű építési technikák és a jó minőségű alapanyagok biztosítják a tartósságot és a funkcionalitást. Az ingatlan teljes bútorozottan kerül átadásra.
Az ingatlan nem kínál dedikált golfpálya közelséget, mivel a legközelebbi golfklubok 18-22 km-re találhatók. Nincs garázs benne foglalt, bár a parkolási lehetőségek a területen elérhetők. A strandhoz való hozzáférés gyalogosan történik, nincs közvetlen tengerparti bejárat.
Ez az ingatlan megfelelő választás olyan családok számára, akik stabil, városi közeget keresnek strandközelben. Azoknak is megfelel, akik aktív nyugdíjas életet terveznek, ahol minden szolgáltatás könnyen elérhető. Beruházóknak is vonzó lehet, mivel Rincón de la Victoria Andalúzia legmagasabb jövedelmű települése, ami magasabb bérleti potenciált jelent. A lakás tökéletesen illeszkedik azok életmódjához, akik reggelente a tengerparton sétálnak, délután a helyi üzletekben vásárolnak, este pedig a tengerparti teraszukon élvezik a naplementét. A közeli Málaga (13 km) és a repülőtér (20 km) miatt azoknak is megfelel, akik nem teljes időre költöznek, de rendszeresen látogatják Spanyolországot.
Az épület 2004-es átadása idején modern építési szabványoknak megfelelően készült el. A falak szilárd szerkezetűek, a padlóburkolatokra márványt és tartós kerámialapokat használtak. A tetőtér szoláriumának szerkezete rozsdaálló acélból készült, amely ellenáll a mediterrán időjárásnak. Az épület lifttel felszerelt, ami kényelmet biztosít a felső szintek eléréséhez. Az ablakok dupla üvegezésűek, hatékony hőszigeteléssel, míg a klímaberendezés és központi fűtés egész éves komfortot garantál. A közös területek, mint a medence és a focipálya, rendszeresen karbantartott állapotban vannak.
Az apartman ára 442 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a 110 m²-es lakóteret és a teljes bútorzatot. Az ár összehasonlítva a helyi piacon, különösen az Almara Residences (313 000 €) és Victoria Hills (408 000 €) projektekkel, közepes-kategóriának számít, miközben a tengerparti elhelyezkedés és a tágas területek miatt kiváló ár-érték arányt kínál. Az ingatlan készpénzben vagy részletfizetéssel is megvásárolható.
Rincón de la Victoria egy élénk tengerparti település, ahol a mindennapi élet a Földközi-tenger partjához kapcsolódik. A helyi lakosok naponta használják a közeli strandokat, reggelente sétálnak a tengerparton, délután pedig a helyi éttermekben és kávézókban töltenek időt. A településen számos szolgáltatás, szupermarketek, gyógyszertárak, bankok, gyalogosan vagy kerékpárral is könnyen megközelíthető. Az ingatlan központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók aktív társadalmi életet élhessenek, miközben élvezhetik a tengerpart nyugalmát. A nyári hónapokban a strandok népszerű találkozóhelyek, míg az év többi részében a település csendesebb, helyi lakosok által dominált hangulatot áraszt.
Az ingatlan kiváló helyen fekszik mindennapi szolgáltatások közelében. A legközelebbi szupermarket 52 méterre, a gyógyszertár 208 méterre, míg az orvosi rendelő 1,4 km-re található. A Playa Victoria strand gyalogosan 5 percen belül elérhető, ahol nyáron strandbárok és sportlehetőségek is várják a látogatókat. Málaga városközpontja autóval 15 perc, tömegközlekedéssel 30 perc alatt érhető el, ahol színházak, múzeumok és bevásárlóközpontok széles választéka található. A reptér 20 km-re fekszik, ami könnyű nemzetközi utazást tesz lehetővé. A településen 17 buszmegálló található, 13 vonallal, amelyek összekötik Rincónt a környező városokkal.
A térkép bemutatja az ingatlan előnyös elhelyezkedését Rincón de la Victoria központjában, közvetlen strandközelben. A Playa Victoria strand mindössze 478 méterre, a főbb szolgáltatások pedig 500 méteres körzeten belül helyezkednek el. A település kiválóan kapcsolódik Málaga városához és a nemzetközi repülőtérhez, miközben megőrzi csendes, helyi jellegét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Rincón de la Victoria stratégiai helyen fekszik Málaga tartomány keleti partján, 13 km-re Málaga városközpontjától. A település Andalúcia egyik legmagasabb életszínvonalú régiója, magas jövedelemmel és kiváló szolgáltatásokkal. A környező városok közé tartozik Marbella (59 km) és Granada (79 km), amelyek könnyen elérhetek autópályán. A település ideális alapul szolgál mind Málaga, mind a keleti Costa del Sol felfedezéséhez, miközben nyugodtabb alternatívát kínál a nagyobb üdülőhelyekhez képest.
Az apartman kiváló elhelyezkedésű a fontos létesítményekhez képest. A Playa Victoria strand 478 méterre, a Playa Los Claros pedig 2,2 km-re található. A legközelebbi golfklub, a Club de Golf Málaga Parador 18 km-re fekszik. Málaga városközpontja 13 km, míg a nemzetközi repülőtér 20 km-re van. Szupermarketek, éttermek, kávézók és gyógyszertárak mind 500 méteres körzeten belül helyezkednek el. A közeli kórház 1,4 km-re biztosít egészségügyi ellátást. Az EV-töltőállomás 7,4 km-re található, ami praktikus elektromos autótulajdonosok számára.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria éghajlata tipikusan mediterrán, átlagos hőmérséklete 12-25°C között változik évente. A napsütéses órák száma magas, a nyári hónapokban napi 10-11 óra napfény várható. A tenger hőmérséklete májustól szeptemberig tartósan 20°C felett van, ami 4 hónapos fürdőszezont tesz lehetővé. Az ingatlan 20 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, enyhe 2%-os lejtéssel a strand felé, ami kellemes tengerparti szellőt biztosít. Az évi átlaghőmérséklet 18,5°C, ami ideális a kültéri tevékenységekhez egész évben. A terület alacsony páratartalmú, száraz nyarakkal és enyhe telekkel rendelkezik.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan közvetlen közelében több kék zászlós strand is található. A Playa Victoria 478 méterre, a Playa Los Claros 2,2 km-re, míg a Playa Los Rubios 3,1 km-re fekszik. Ezek a strandok tiszta vízminőséggel, lifteggel és strandbárokkal rendelkeznek. A sportlehetőségek közé tartozik a helyi Axarquia edzőterem 3 km-re, valamint több úszómedence a közelben (Almazara 1,5 km). Golfrajongók számára három klub érhető el: Club de Golf Málaga Parador (18 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) és Club de Golf de Guadalhorce (22 km). A településen 159 sportlétesítmény található, ami aktív életmódhoz biztosít lehetőséget.
159 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria stratégiai helyen fekszik Málaga tartomány keleti partján, 13 km-re Málaga városközpontjától. A település Andalúcia egyik legmagasabb életszínvonalú régiója, magas jövedelemmel és kiváló szolgáltatásokkal. A környező városok közé tartozik Marbella (59 km) és Granada (79 km), amelyek könnyen elérhetek autópályán. A település ideális alapul szolgál mind Málaga, mind a keleti Costa del Sol felfedezéséhez, miközben nyugodtabb alternatívát kínál a nagyobb üdülőhelyekhez képest.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 64 mm |
| Február | 12.7°C | 64 mm |
| Március | 14.4°C | 48 mm |
| Április | 16.2°C | 32 mm |
| Május | 18.3°C | 26 mm |
| Június | 21.9°C | 6 mm |
| Július | 24.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 6 mm |
| Október | 19.2°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| December | 13.3°C | 70 mm |
Lapos
Ref: VL153472
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rincón de la Victoria kiemelkedik a környező települések közül magas életszínvonalával és központi elhelyezkedésével. Az Almara Residences hasonló fejlesztése ugyanitt, 313 000 eurótól kínál kisebb, 90 m² körüli lakásokat, de ugyanazon strandközeli előnyökkel. A Victoria Hills magasabb kategóriájú, 408 000 eurótól kezdődő lakásai exkluzívabb közösségi kertekkel rendelkeznek, de kevésbé közvetlen strandkapcsolattal. Az Idilia Terram projekt (494 000 €) már luxuskategóriájú, de tovább esik a strandtól. Rincón de la Victoria előnye a szilárd egyensúly a tengerparti élet és a városi kényelem között, míg a környező Torre del Mar vagy Vélez-Málaga kevésbé fejlett szolgáltatásokkal rendelkezik. Málaga városa közelsége lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék egy nagyváros kulturális ajánlatát, miközben egy csendesebb tengerparti közösségben élnek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
