Stanovanjski kompleks v Rincón de la Victoria, Málaga, ponuja trobisno stanovanje s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Nekdanje stanovanjsko poslopje, dokončano leta 2004, zdaj deluje kot samostojna stanovanjska enota v mestnem okolju. Objekt se nahaja v neposredni bližini obale, s površino 110 kvadratnih metrov in južno orientacijo, ki zagotavlja optimalno osvetlitev. Stanovanje ima pokrito teraso in dostop do skupnih prostorov, vključno z bazenom. Objekt vključuje tudi dvigalo in je v celoti opremljen.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v neposredni bližini obale v Rincón de la Victoria, mestu, ki je del obalnega pasu Costa del Sol. Nahaja se v urbani soseski La Cala del Moral, na oddaljenosti samo 478 metrov od plaže Playa Victoria. Mesto Rincón de la Victoria slovi kot občina z najvišjo ravnjo dobrega počutja v provinci Málaga, kar kaže na kvalitetno življenjsko okolje z dobro razvitimi storitvami.
Stanovanje ustreza potrebam manjše družine ali pari, ki iščejo več prostora. Tri spalnice omogočajo udobno bivanje, dvigalo pa omogoča dostopnost tudi starejšim osebam. Južna orientacija zagotavlja naravno osvetlitev, kar pozitivno vpliva na bivalno udobje. Skupni bazen in obalne promenade nudijo možnosti za sprostitev in rekreacijo, kar prispeva k celovitemu doživetju bivanja.
Stanovanje je bilo zgrajeno leta 2004 in je povsem dokončano, kar pomeni, da je takoj naseljivo. Kot starejše stanovanje ponuja uveljavljeno arhitekturo s preverjenimi rešitvami. Objekt nima statusa gradnje v teku, kar pomeni, da so morebitni problemi že vidni in lahko ocenjeni pred nakupom. Pomanjkanje gradbenih del v sosedstvu zagotavlja mirno okolje brez gradbene hrupa.
Objekt nima zasebnega vrta, ampak samo skupne zelene površine. Oddaljenost od golf igrišč (najmanj 18 km) je lahko omejitev za zaljubljence v golfu. Sosednje stanovanjske enote lahko omejujejo zasebnost, še posebej na terasah. Objekt nima lastnega parkirišča, čeprav ima možnost najema prostora v garaži. Za daljše potovanja je potreben avtomobil, saj so določene lokacije težje dosegljive z javnim prevozom.
Ta stanovanje je primerno za družine ali pare, ki iščejo sekundarno bivališče v Španiji za počitnice ali delitev časa med domov in obalno regijo. Zaradi bližine letališča v Málagi (20 km) je primerno za tiste, ki pogosto potujejo med Španijo in drugimi državami. Tudi tisti, ki razmišljajo o selitvi v Španijo za stalno bivanje, bi lahko našli to stanovanje privlačno zaradi urbanega okolja z dostopnostjo do šol, zdravstvenih storitev in drugih potrebščin za vsakodnevno življenje. Za naložnike, ki iščejo nepremičnine za oddajo, je ta objekt zanimiv zaradi turistične privlačnosti regije in možnosti oddajanja v poletnih mesecih, ko je povpraševanje po obalnih stanovanjih najvišje.
Stanovanje ima opremo in materialne rešitve, ki so značilne za obdobje gradnje (2004). Ponuja centralno ogrevanje in klimatsko napravo za prilagoditev različnim letnim časom. Notranjost je opremljena s pohištvom, kar omogoča takojšnje bivanje brez dodatnih stroškov za opremo. Pritličje ima marmorne podlage, kar je značilno za sredozemsko stanovanjsko arhitekturo in omogoča enostavno vzdrževanje. Balkoni so izdelani iz kakovostnih materialov z lesenimi ograjami, ki dopolnjujejo celosten videz. Nadstropje z velikim solarijem (več kot 80 m²) ponuja dodaten prostor za bivanje na prostem, izdelan z materiali, ki so odporni na morsko podnebje in sončno svetlobo. Stanovanjski kompleks kot celota ima dobro vzdrževane skupne površine in bazen, kar kaže na skrbno upravljanje.
Cena stanovanja znaša 442.000 evrov, kar predstavlja vrednost med primerljivimi objekti v regiji. Na voljo so stanovanja od cenejših možnosti v soseski, kot so Almara Residences (od 313.000 evrov), do dražjih alternativ, kot je Idilia Terram (od 494.000 evrov). Cenovni razpon v Rincón de la Victoria odraža položaj objekta, velikost, kvaliteto in bližino obali. Ta specifično stanovanje s tremi spalnicami in dvema kopalnicama ponuja prostornost, ki je v primernem razmerju s ceno, še posebej glede na njegovo lokacijo neposredno ob obali in dostopnost do storitev.
Dnevno življenje v tem stanovanju poteka v ritmu sredozemskega obalnega mesta. Zjutraj lahko prebivalci uživajo v kavi na terasi z razgledom na morje, nato pa se odpravijo peš do lokalne pekari ali trgovine, ki so oddaljene le nekaj deset metrov. Popoldanske ure se lahko preživijo na plaži, ki je oddaljena manj kot kilometer, ali pri bazenu, ki je na voljo v okviru stanovanjskega kompleksa. Večerni sprehodi ob obali so priljubljena aktivnost med domačini, ki uživajo v prijetnem podnebju, ki omogoča bivanje na prostem večino leta. Zaradi urbanega okolja so vsa potrebna sredstva, od restavracij do zdravstvenih storitev, dostopna peš ali s kolesom, kar zmanjšuje odvisnost od avtomobila za vsakodnevne opravke.
Okolica stanovanja ponuja urbane ugodnosti s sredozemskim pridihom. Trgovine, restavracije in zdravstvene storitve so v dosegu peš, kar poenostavi vsakodnevno življenje. Mesto Rincón de la Victoria ima dobro razvito infrastrukturo z 17 avtobusnimi postajališči in 13 linijami javnega prevoza, ki povezujejo s sosednjimi mesti, še posebej s Málago, oddaljeno 13 km. Glavna bolnišnica je oddaljena 1,4 km, osnovne šole in srednje šole pa so dostopne v območju. Za šport in rekreacijo so na voljo številne zmogljivosti, vključno z 159 objekti za športne dejavnosti, kar dokazuje, da je to aktivno življenjsko okolje. Mestni trg, lokalni trgi in številne kavarne prispevajo k živahnemu mestnemu življenju, hkrati pa ohranjajo prijazen in sproščen atmosferski pridih.
Na zemljevidu je stanovanje vidno leži v neposredni bližini obale v urbani soseski La Cala del Moral, delu Rincón de la Victoria. Modre črte označujejo bližino do plaž, medtem ko zelena področja prikazujejo zelenice in odprte prostore. Zemljevid jasno kaže, da so ključne storitve v peš dosegu in da je lokacija dobro povezana s sosednjimi mesti, še posebej z Málago na zahodu.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Rincón de la Victoria je pozicioniran kot del vzhodne obale Costa del Sol, le 13 km od glavnega mesta Málaga. Ta lokacija ponuja prednosti bližine do večjega mestnega središča hkrati ohranja manjši, prijazen značaj obalnega mesta. V primerjavi s priljubljenimi turističnimi destinacijami, kot je Marbella (59 km), je Rincón de la Victoria avtentičnejše in manj turistično, kar ponuja bolj resnično špansko izkušnjo. Nahaja se na dobri lokaciji za raziskovanje celotne regije, z relativno enostavnim dostopom do Granade (79 km) in drugih zgodovinskih mest v Andaluziji. Položaj omogoča enostaven dostop do mediteranske obale in hribovete notranjosti, kar ponuja raznolikost izkušenj v dosegu enodnevnih izletov.
Stanovanje je odlično povezano z glavnimi točkami interesa v regiji. Najbližja plaža Playa Victoria je oddaljena le 478 metrov, kar omogoča dnevne obiske tudi peš. Letaščišče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 20 km, kar pomeni približno 15-20 minut vožnje z avtomobilom ali taksijem. Za ljubitelje golfa so tri igrišča dosegljiva znotraj 22 km: Club de Golf Málaga Parador (18 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) in Club de Golf de Guadalhorce (22 km). Javni prevoz do Málage, glavnega mesta v regiji, je ugoden in pogost, kar omogoča enostaven dostop do širše ponudbe kulturnih, trgovskih in poslovnih storitev. Za vsakodnevne potrebe so trgovine in lekarnarne v dosegu peš od stanovanja.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Rincón de la Victoria je tipično sredozemsko z milimi zimami in toplimi, suhimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 18,5°C, s temperaturnim obsegom med 12°C in 25°C skozi leto. Območje ima približno 300 sončnih dni na leto, kar je značilno za Costa del Sol. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura mora presega 20°C. Lokacija je na višini 20 metrov nad morjem z zelo rahlim naklonom proti plaži (2,0%), kar ustreza tistim, ki iščejo enostaven dostop do obale brez zahtevnih sprehodov. Podnebje omogoča bivanje na prostara skozi vse leto, z blagimi zimami, ki redko zahtevajo ogrevanje, in poletji, ki jih zmirlja bližina morja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obalna lega Rincón de la Victoria ponuja dostop do številnih plaž, med katerimi je Playa Victoria (0,9 km) najbližja in najbolj priljubljena. Plaže v regiji so znane po svoji čistosti in kakovosti, z obilico prostora za sprostitev in vodne športe. Za športne aktivnosti so v regiji na voljo številne možnosti, od kopališč do fitnes centrov, kot je Axarquia gym, oddaljen 3,0 km. Športna ponudba vključuje tudi skupni nogometni igrišče v stanovanjskem kompleksu. Za tiste, ki želijo raziskovati območje z vode, je Puerto Deportivo del Candado, manjša marina, oddaljena 6,3 km. Območje ponuja tudi številne razglede, kot so Mirador Rincón de la Victoria (1,9 km) in Paseo sobre las rocas (2,0 km), ki ponujajo slikovite razglede na obalo in morje.
159 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria je pozicioniran kot del vzhodne obale Costa del Sol, le 13 km od glavnega mesta Málaga. Ta lokacija ponuja prednosti bližine do večjega mestnega središča hkrati ohranja manjši, prijazen značaj obalnega mesta. V primerjavi s priljubljenimi turističnimi destinacijami, kot je Marbella (59 km), je Rincón de la Victoria avtentičnejše in manj turistično, kar ponuja bolj resnično špansko izkušnjo. Nahaja se na dobri lokaciji za raziskovanje celotne regije, z relativno enostavnim dostopom do Granade (79 km) in drugih zgodovinskih mest v Andaluziji. Položaj omogoča enostaven dostop do mediteranske obale in hribovete notranjosti, kar ponuja raznolikost izkušenj v dosegu enodnevnih izletov.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 64 mm |
| Februar | 12.7°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 48 mm |
| April | 16.2°C | 32 mm |
| Maj | 18.3°C | 26 mm |
| Junij | 21.9°C | 6 mm |
| Julij | 24.8°C | 1 mm |
| Avgust | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Oktober | 19.2°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| December | 13.3°C | 70 mm |
Ravno
Ref: VL153472
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s podobnimi projekti v regiji ponuja to stanovanje ravnovesje med ceno in lokacijo. Almara Residences v istem mestu se začnejo pri 313.000 evrov, vendar običajno nimajo neposredne bližine plaže in so manjše. Victoria Hills, tudi v Rincón de la Victoria, imajo cene od 408.000 evrov naprej, vendar ponujajo sodobnejše rešitve in pogosto boljše materiale. Idilia Terram v istem mestu so dražji, z začetnimi cenami od 494.000 evrov, vendar ponujajo večje stanovanjske enote in bolj prestižno lokacijo. V širši regiji, vendar bolj oddaljeni od obale, so cene navadno nižje, vendar pomanjkujejo prednosti neposredne bližine morja. Kljub temu, da je stanovanje zgrajeno leta 2004, njegova lokacija, velikost in dodatni prostori, kot je solarij, zagotavljajo konkurenčno vrednost v primerjavi s sveže zgrajenimi objekti, ki so lahko manjši ali slabše locirani za podobno ceno.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
