Този проект представлява нова жилищна разработка, разположена в района Ciudad Quesada, Рохалес. Обектът включва вили с три спални и е ситуиран в урбанизирана зона с налични удобства в непосредствена близост. Разстоянието до бреговата линия е приблизително 7 километра, което осигурява достъп до морето без директното въздействие на крайбрежния шум. Строителството е в процес с планирано завършане в началото на 2027 година.
В сравнение с по-достъпните проекти като „NUEVA DAYA VILLA“ (от €388,000) в съседната Daya Nueva, този проект в Ciudad Quesada е значително по-скъп. Разликата се дължи на локацията, тъй като Quesada е по-търсена зона с по-добра инфраструктура, както и на големия размер на имота. Дори спрямо „VILLA OCEANIC“ (от €949,000) в същия град, настоящият обект се позиционира по-високо, вероятно заради по-големия парцел и по-високия стандарт на материалите. Въпреки това, цената от над 1 милион евро го поставя в конкурента с имоти в по-престижни зони като La Finca.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът е разположен в източната част на Рохалес, на около 60 метра над морското ниво. Районът е интегриран в градската тъкан на Ciudad Quesada, характеризираща се с ниска застройка и зелени площи. Близостта до голф игрище La Marquesa и парк Lagunas de La Mata оформя географския профил на околността.
Жилищата предлагат 290 квадратни метра вътрешна площ и парцели над 500 квадратни метра. Разпределението включва три бани и три спални, което отговаря на нуждите за жилище с повече капацитет. Наличието на частен басейн, гараж за няколко коли и сутерен адресира функционалните изисквания за съхранение и отдих на семейства.
Проектът е в стадий на изграждане с ориентировъчна дата за предаване през първото тримесечие на 2027 година. Сградите се изпълняват съгласно съвременните испански стандарти за енергийна ефективност. Включените технически инсталации обхващат климатизация за отопление и охлаждане. Цената е ниво „ключ от ръцете“, без да включва външното озеленяване и мебели.
Обектът не се намира директно на плажа и изисква автомобил за достигане до морето. Не разполага с общи басейни или споделени охранителни услуги, като поддръжката на басейна и градината е изцяло за сметка на собственика. Липсват услуги на място като магазин или ресторант в самия комплекс.
Този проект е от значение за купувачи, които търсят голямо пространство и не са ограничени от тесни бюджети. Конфигурацията на вилата е подходяща за големи семейства или такива, които често приемат гости. Ситуацията е подходяща за хора, които искат постоянен адрес в Испания, а не просто ваканционен имот, поради наличието на сутерен и гараж за повече коли. Мястото е подходящо и за любителите на голфа, които искат да живеят в непосредствена близост до игрището La Finca.
Сградите се изпълняват с внимание към детайла, използвайки материали, устойчиви на средиземноморския климат. Описанието на интериора включва модерни бани със стъклени прегради и шкафове, както и стълби с дървен под и метални парапети. Кухните са проектирани като отворено пространство към дневната, което е стандартно изискване за съвременния начин на живот. Климатичната инсталация е предварително инсталирана, което гарантира контрол над температурата през горещите летни месеци.
Цените за този тип имоти в Ciudad Quesada започват от 1 099 000 евро. Тази стойност е значително по-висока от средната за района и отразява голямата площ на парцела и застроената част. Пазарът в Рохалес варира силно, но този проект се насочва към премиум сегмента. Сравнително, подобни вили в района като Villa Oceanic стартират от около 950 000 евро, което позиционира обекта в горния ценови диапазон.
Рохалес е град с население около 17 000 души, който предлага комбинация от испански ежедневен живот и международна общност. В радиус от 500 метра са налични основни магазини и аптеки, което улеснява ежедневните битови задачи пеша. Районът Ciudad Quesada е известен с добрата си инфраструктура за експати, включително множество ресторанти и спортни дейности. Въпреки спокойствието на парцелите, самият квартал е доста оживен, особено през летните месеци. Присъствието на много хора от Северна Европа създава специфична социална среда с различни културни навици. Животът тук е по-тиш през зимните месеци, но не изостава напълно, тъй като много хора живеят там целогодишно. Наличието на голф игрища в близост означава, че през пролетта и есента районът е активен със спортни събития.
Рохалес предлага пълна гама от услуги. Болницата е на 1,3 километра, а най-близката аптека е само на 20 метра от проекта. Това осигурява бърз достъп до здравни грижи. В рамките на 2 километра има 43 ресторанта и 6 аптеки, което показва висока плътност на услуги. Образователните и спортните възможности са добре развити с общински басейни и спортни центрове на разстояние под 3 километра.
Проектът е разположен в североизточната част на Ciudad Quesada. Картата показва близостта до главния път N-332 и магистрала AP-7. Голф игрището La Marquesa е визуално отграничено като зелена зона непосредствено до комплекса.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Rojales се намира във вътрешността на „Вега Баха дел Сегура“, близо до устието на река Сегура. Намира се на равен разстояние от Аликанте на север и Мурсия на юг. Тази централна позиция позволява лесен достъп до двете провинции.
Плажът Guardamar е на около 7 километра (по права линия), което се превръща в 10-минутно пътуване с кола. Голф игрищата са ключова характеристика на околната среда, като Club de Golf La Finca е само на 6,5 километра. Летището Alicante-Elche е основната входна точка за международните пътници и се намира на 26 километра. Ежедневните покупки могат да се направят в супермаркет на 247 метра.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се отличава с над 3800 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18,8°C. Лятото е горещо с температури около 27°C средно, но често стигащи над 30°C, което изисква климатизация. Зимите са меки със средни стойности около 11°C, което позволява живот на открито целогодишно.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове са в Guardamar del Segura, предлагащи широки пясъчни ивици. Районът е богат на възможности за водни спортове и туризъм. За любителите на голфа, освен La Finca, на кратко разстояние се намират Villamartin и Campoamor. Спортните центрове в Рохалес предлагат тенис, падел и плуване.
Източник: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.7°C | 31 mm |
| Февруари | 11.3°C | 21 mm |
| Март | 14.1°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Май | 19.4°C | 26 mm |
| Юни | 23.4°C | 9 mm |
| Юли | 26.3°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 23.8°C | 23 mm |
| Октомври | 19.3°C | 40 mm |
| Ноември | 14.9°C | 37 mm |
| Декември | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL715949
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID