Το έργο αποτελείται από νέες βίλες υπό κατασκευή στην περιοχή Rojales, στην επαρχία Αλικάντε. Η τοποθεσία βρίσκεται στην καρδιά της Ciudad Quesada, ένας αναγνωρίσιμος οικιστικός τομέας κοντά στην Κόστα Μπλάνκα. Η κατοικία προσφέρει 290 τ.μ. καλυμμένης επιφάνειας σε οικόπεδο 511 τ.μ. Ο σχεδιασμός περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με ιδιωτική πισίνα. Η κατασκευή βρίσκεται σε εξέλιξη με εκτιμώμενη παράδοση στο πρώτο τρίμηνο του 2027. Η περιοχή συνδυάζει την οικιστική ανάπτυξη με γρήγορη πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ.
Σε σύγκριση με το 'VILLA OCEANIC' στην ίδια πόλη (από €949.000), αυτό το έργο ορίζεται σε υψηλότερο σημείο τιμής, πιθανότατα λόγω της μεγαλύτερης καλυμμένης επιφάνειας (290 τ.μ.) ή της συγκεκριμένης θέσης μέσα στην Ciudad Quesada. Τα 'OCEANIC APARTMENTS' είναι πολύ φθηνότερα (από €475.000), αλλά προσφέρουν διαφορετικό τύπο ιδιοκτησίας (διαμέρισμα αντί για βίλα). Το 'NUEVA DAYA VILLA' στο Daya Nueva είναι σημαντικά φθηνότερο (€388.000), αντανακλώντας διαφορές στο κόστος γης ή την απόσταση από τουριστικά κέντρα. Η περιοχή Ciudad Quesada θεωρείται πιο εμπορική και αναπτυγμένη από το Daya Nueva, δικαιολογώντας το premium στην τιμή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον στην Ciudad Quesada (Rojales). Προσφέρει γρήγορη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και καταστήματα σε μικρή απόσταση με τα πόδια. Η τοποθεσία είναι χερσαία αλλά σε μικρή οδήγηση από τις ακτές της Guardamar. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πυκνή κατοικία και κοντινή απόσταση σε αθλητικές εγκαταστάσεις.
Η διάταξη της βίλας εξυπηρετεί ανάγκες για μόνιμη κατοικία ή επαυλική διαβίωση. Με 3 υπνοδωμάτια και ευρύχωρους κοινόχρηστους χώρους, το σχέδιο περιλαμβάνει σοφίτα και κελάρι για επιπλέον αποθήκευση. Η παρουσία ιδιωτικής πισίνας και κήπου υποστηρίζει εξωτερική δραστηριότητα. Το υπόγειο προσφέρει ευελιξία για πρόσθετους χώρους ή φιλοξενία.
Το έργο βρίσκεται στο στάδιο της κατασκευής. Η ολοκλήρωση αναμένεται ενδεικτικά για το πρώτο τρίμηνο του 2027. Αυτό επιτρέπει πιθανές προσαρμογές στα τελικά στάδια, απαιτεί όμως διαχείριση προσδοκιών ως προς τα χρονοδιαγράμματα παράδοσης. Οι τεχνικές προδιαγραφές περιλαμβάνουν προεγκατεστημένο κλιματισμό και κοινόχρηστους χώρους υψηλής ποιότητας.
Η κατοικία δεν βρίσκεται ακριβώς στην παραλία, απαιτώντας μετακίνηση για πρόσβαση στην θάλασσα. Η τιμή δεν περιλαμβάνει επίπλωση, διακόσμηση ή το φύτεμα του κήπου. Λόγω του αστικού περιβάλλοντος, δεν υπάρχει απόλυτη απομόνωση ή αγροτικός χαρακτήρας. Το ύψος από τη θάλασσα είναι 60 μέτρα, χωρίς σημαντικές υψομετρικές διαφορές.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή μακροχρόνια διαμονή με υψηλά πρότυπα χώρου. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων και δυνατότητας επέκτασης στο υπόγειο υποστηρίζει ανάγκες για φιλοξενία επισκεπτών ή εργασία από το σπίτι. Είναι κατάλληλο για ατόμους που εκτιμούν την ιδιωτικότητα της πισίνας και του κήπου χωρίς τις υποχρεώσεις συντήρησης μιας κοινόχρηστης κοινότητας. Επίσης, απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν γειτνίαση με γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις χωρίς να βρίσκονται μέσα σε τουριστικά συγκροτήματα. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Αλικάντε (26 χλμ) καθιστά πρακτική τη σύνδεση με άλλες ευρωπαϊκές πόλεις.
Η κατασκευή περιλαμβάνει σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές. Η παρουσία κλιματιστικού (ψύξη/θέρμανση) είναι προεγκατεστημένη, διασφαλίζοντας θερμική άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κουζίνα σχεδιάζεται ως ενιαίος χώρος με σαλόνι, ενισχύοντας την κοινωνική αλληλεπίδραση. Τα μπάνια περιλαμβάνουν ντουζιέρες και έπιπλα υγρής χρήσης. Η ύπαρξη σοφίτας και κελαριού δείχνει εκμετάλλευση κάθε τετραγωνικού μέτρου. Τα υλικά, σύμφωνα με την περιγραφή, έχουν επιρροές από το μεσογειακό και τον βορρά. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν στεγασμένη βεράντα και ιδιωτική βεράντα γύρω από την πισίνα.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €1.099.000. Το κόστος αντικατοπτρίζει το μεγάλο μέγεθος της κατοικίας (290 τ.μ.) και το οικόπεδο (511 τ.μ.) σε σχέση με τη μέση αγορά της περιοχής. Δεν υπάρχουν αναγραφόμενες διαφοροποιήσεις μονάδων στη δεδομένη φάση. Η τιμή αφορά την "κουκούλα" του κτιρίου, χωρίς να περιλαμβάνει έπιπλα ή εξωτερικό τοπίο, πράγμα που πρέπει να ληφθεί υπόψη στον προϋπολογισμό ολοκλήρωσης.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία περιστρέφεται γύρω από την ισορροπία μεταξύ της οικιστικής άνεσης και της πρόσβασης σε αναψυχή. Η περιοχή Ciudad Quesada προσφέρει μια σειρά από διεθνείς και τοπικές επιχειρήσεις. Οι κάτοικοι μπορούν να εξυπηρετηθούν σε σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια. Η παρουσία δημοτικών πισίνων και αθλητικών κέντρων σε κοντινή απόσταση ενθαρρύνει την ενεργή ζωή. Το κτίριο βρίσκεται σε ήσυχη οικιστική γειτονιά, αλλά όχι απομονωμένη. Η κίνηση είναι μέτρια. Η απόσταση από την παραλία (περίπου 7 χλμ) σημαίνει ότι η θάλασσα είναι προσβάσιμη για καθημερινές επισκέψεις το καλοκαίρι, αν και απαιτεί χρήση οχήματος. Το κλίμα επιτρέπει χρήση εξωτερικών χώρων για μεγάλο μέρος του έτους. Η τοπική κουλτούρα περιλαμβάνει συχνές υπαίθριες δραστηριότητες, αντανακλώντας τον ισπανικό τρόπο ζωής.
Το περιβάλλον προσφέρει υψηλή βαθμολογία στην πρόσβαση υπηρεσιών. Σε ακτίνα 2 χλμ υπάρχουν δεκάδες εστιατόρια, καφέ και τράπεζες. Η υγειονομική περίθαλψη είναι καλυμμένη με κοντινό νοσοκομείο (1,3 χλμ) και φαρμακεία (20 μ.). Οι μεταφορές εξυπηρετούνται από 9 γραμμές λεωφορείων και 9 στάσεις σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή είναι πυκνοκατοικημένη σε σχέση με την άκρη της πόλης, παρέχοντας αστική ανάπτυξη αλλά χωρίς την πίεση του κέντρου της Alicante.
Ο χάρτης δείχνει το ακίνητο στην Ciudad Quesada, τμήμα του δήμου Rojales. Σημειώστε την κοντινή απόσταση από το πάρκο γκολφ La Marquesa. Οι δρόμοι συνδέουν άμεσα με την εθνική οδό για πρόσβαση στις παραλίες και το αεροδρόμιο. Το τοπίο周围周围是住宅区和绿地。
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το έργο βρίσκεται νότια της επαρχίας Αλικάντε, μεταξύ των μεγάλων αστικών κέντρων της Αλικάντε (36 χλμ) και του Ελτσε (20 χλμ). Η θέση του είναι στρατηγική για πρόσβαση στην Κόστα Μπλάνκα και την περιφέρεια της Βαλενθίας. Βρίσκεται κοντά στα σύνορα της επαρχίας της Μούρθια (37 χλμ), προσφέροντας πρόσβαση σε δύο διαφορετικές περιφερειακές αγορές.
Η τοποθεσία είναι προσιτή. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 26 χλμ. Οι παραλίες Roqueta και Centre απέχουν περίπου 6,9 χλμ. Το γήπεδο γκολφ La Finca είναι 6,5 χλμ μακριά, ενώ το Villamartín απαιτεί μεγαλύτερη απόσταση (16 χλμ). Η στάσεις φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκονται 5,8 χλμ μακριά. Η αυτοκινήτο είναι απαραίτητη για μεγάλες αποστάσεις, αλλά για καθημερινές ανάγκες τα πόδια επαρκούν.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C. Οι 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως εγγυώνται έντονο φως. Η θερμοκρασία του νερού επιτρέπει κολύμπι για 5 μήνες. Το υψόμετρο των 60 μέτρων προσφέρει ήπια αερισμό χωρίς κρύο το χειμώνα. Το τοπίο είναι επίπεδο, χωρίς έντονες κλίσεις, διευκολύνοντας την κίνηση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που το ακίνητο δεν βρίσκεται στην ακτή, οι παραλίσεις Guardamar (La Roqueta, Babilònia) είναι προσβάσιμες σε λίγα λεπτά οδήγησης. Η ψυχαγωγία εστιάζει στο γκολφ με το κοντινό La Finca και τα Villamartín και Campoamor σε μικρότερη απόσταση. Υπάρχουν αθλητικά κέντρα (La Raqueta) και δημόσιες πισίνες σε κοντινή απόσταση για καθημερινή άσκηση.
Πηγή: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.7°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.4°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.4°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL715949
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID