与周边项目相比，该项目在独立别墅细分市场中，其价格点（€1,099,000）处于中高水平，反映了其相对较大的建筑面积（290平方米）、地块面积（511平方米）以及作为新建项目的定位。例如，VILLA OCEANIC在罗哈莱斯（Rojales）的起价为€949,000，通常这类项目可能提供不同大小的单元或地块，或者公寓式住宅（如OCEANIC APARTMENTS，起价€475,000），这表明本项目的定位是更高端、空间更大的独立住宅。而NUEVA DAYA VILLA位于邻近的Daya Nueva，起价€388,000，明显属于较低端市场，可能提供不同类型的房产或地理位置。本项目的优势在于其成熟的城市化区域内的位置，靠近多种便利设施且地块面积相对宽敞，同时又不需要承受一线海滨的最高溢价。在科斯塔布兰卡南部，类似规模和配置的新建独立别墅，价格普遍在百万欧元以上，尤其是在知名高尔夫社区或靠近服务设施的区域。因此，该项目定价合理，但其价值更多体现在整体生活质量、设计和独立性上，而非仅仅是靠近海滩的地理位置。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目地处内陆，位于罗哈莱斯一个成熟的城市化区域，日常生活所需设施近在咫尺，步行即可到达。距离海滩约7公里，是连接海滨休闲与宁静内陆生活的中间地带。此外，该区域靠近高尔夫球场，满足特定休闲需求。这种地理位置平衡了城市便利性与区域自然景观的可及性。
此项目针对寻求宽敞、现代居家空间的购房者。三间卧室和三间浴室的配置，为家庭或需要额外客房的个人提供了充足的空间。私人泳池和花园等设施，满足了对户外生活和隐私的需求。对于希望在西班牙南部获得高品质生活体验，并注重功能性与舒适度的买家而言，该项目能够契合其核心居住需求。
该开发项目为新建住宅，目前正在施工建设中，预计于2027年第一季度完成交付。作为新开发项目，它将采用现代化的建筑技术和材料，并符合当前的建筑规范。购房者可以期待一个全新的、符合最新标准的物业，但需注意其交房日期为指示性，实际进度可能受工程细节和外部因素影响。
本项目并非直接毗邻海滩，所有单位均位于内陆地带。虽然周边提供便利设施，但无法直接享受海滨第一排的即时体验。此外，项目地理位置并非位于主要国际机场的极短距离内，前往机场需要一定的交通时间。部分户外区域（如花园和泳池）的景观效果将随时间推移和种植情况而变化。
该项目适合寻求在西班牙南部寻求稳定、舒适居所的国际买家。如果您倾向于在成熟的社区环境中生活，并且看重房产的实际使用功能而非纯粹的投资收益，那么此项目可能符合您的需求。对于希望拥有带私人泳池和花园的独立住宅，能够方便地前往高尔夫球场和享受地中海气候的家庭或夫妇来说，这里是不错的选择。同时，它也适合那些希望在度假期间能够接触到当地文化和生活，同时又不远离基本生活便利设施的购房者。如果您计划在2027年初搬入新家，并且预算在100万欧元以上，那么可以考虑此项目。
项目强调高品质的建造标准和精细的装修细节。内部空间设计考虑了现代居住者的需求，例如配备了嵌入式衣柜，增加了储物功能。厨房采用开放式（厨房-休息室）设计，促进了社交互动。全套的空调系统（冷暖）确保了全年舒适的室内温度。浴室设计注重功能与美学，包括套间浴室，提供更高的便利性和私密性。项目采用了全铺设的露台（Covered Terrace），为户外休闲提供了遮蔽空间。尽管具体材料列表未详述，但“高品质的装修”承诺暗示了对材料选择的重视，旨在提供耐用且具有一定美学价值的居住体验。部分图片显示了木地板和现代浴室配件，预示了设计风格。
该新建项目提供价格统一的独立别墅，起售价和最高售价均为1,099,000欧元。所有单位均设有3间卧室和3间浴室，建筑面积为290平方米。项目提供相对有限但具备私密性的511平方米地块。价格明确，但通常不包含家具、装饰或景观绿化等额外项目。鉴于其价格点和配置，该项目面向的是寻求高品质、具备一定规模和独立空间的买家群体。具体的房源数量和剩余情况，需要通过项目销售渠道查询。
罗哈莱斯（Rojales）提供了一种典型的西班牙小镇生活节奏，但又因其城市化区域而具备了国际化便利。居民可步行至当地的商店、餐厅和药房，感受悠闲的日常生活。项目周围的城镇化环境意味着基础设施完善，交通相对便捷，尤其适合那些既希望亲近自然又不能放弃城市舒适生活的人们。项目邻近的高尔夫球场和自然景观，为日常生活增添了户外活动的选择。该区域的社区氛围较为成熟，拥有一定的居民多样性，特别是对于希望融入当地生活或寻求宁静度假环境的国际买家而言，这里提供了一个具备可及性与当地特色的居住选择。
罗哈莱斯（Rojales）作为一个位于阿利坎特省的城镇，其环境特点是介于沿海地带和内陆丘陵之间，提供了一种平衡的生活方式。平均海拔60米，意味着地势相对平缓，但仍可能享有开阔的视野。该地区年平均气温18.8°C，冬季温和，夏季炎热，阳光充足（年均3,843小时），气候条件有利于户外活动。周边2公里半径内拥有大量的餐厅（43家）、银行（10家）、咖啡馆（15家）和牙医诊所（3家），日常基本需求得到充分满足。此外，该地区有6家药店，就近可及。尽管距离大型医疗中心约1.3公里，但社区内已覆盖了相当数量的便利服务。
本项目位于西班牙阿利坎特省罗哈莱斯（Rojales）的城市化区域。地图显示了其相对于周边城镇、海岸线、高尔夫球场和主要交通网络的地理位置。通过地图可以直观了解项目到海滩、机场、城市中心以及各种便利设施的相对距离，帮助潜在买家理解其地理优势和生活便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
罗哈莱斯（Rojales）位于阿利坎特省的南部，是瓦伦西亚自治区的一部分，地理上属于西班牙东南部海岸地区。它不是位于一线海滨，而是略微内陆，这使其既能享受阳光海岸的气候，又能保持相对宁静的社区氛围。该区域毗邻瓜尔达马尔（Guardamar del Segura），距离其海滩约8分钟车程，连接了海岸生活。同时，它也靠近像埃尔切（Elche）和阿利坎特（Alicante）这样的中型城市，这些城市提供了更广泛的商业、文化和交通枢纽功能。这种位置使其成为一个既能享受宁静生活，又能便捷连接周边城市和海滨休闲区的理想基地。
该项目在交通和便利设施方面提供了良好的可及性。最接近的超市仅247米，药房仅20米，体现了高度的社区便利性。当地的体育中心和市政泳池也都在2公里以内，为居民提供了运动和休闲的选项。距离阿利坎特-埃尔切（ALC）机场的直线距离约为26公里，相对便捷，但其“999公里”的原始数据有误。前往海岸城市如埃尔切（20公里）、阿利坎特（36公里）和穆尔西亚（37公里）的距离适中，方便居民享受区域内的城市生活和文化活动。海滩（如Platja de La Roqueta）距离约6.9公里，需要驾车前往。此外，该项目邻近多家高尔夫球场，包括距离6.5公里的La Finca高尔夫俱乐部。
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目所在地气候宜人，年平均气温为18.8°C，夏季平均温度可达27°C，冬季则在11°C左右，四季分明但总体温和。该地区年日照时数高达3,843小时，是欧洲日照最充足的地区之一。这为户外活动提供了极佳的条件。得益于良好的气候，该地区的游泳季节长达5个月，水温在20°C以上，适合享受海滨或泳池时光。罗哈莱斯地区的海拔高度为60米，属于低洼地带，地势相对平缓，有利于建设和日常生活。虽然不直接临海，但靠近海岸的地理位置使其能享受到一定程度的海风和湿润空气。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目周边拥有丰富的休闲资源。步行可达范围内有当地的市政泳池（0.6公里）和体育中心（1.9公里）。海滩方面，如Platja de La Roqueta和Platja Centre，直线距离约6.9公里，虽然不属于步行范围，但通过短途驾车即可轻松抵达，这些海滩通常提供完善的休闲设施。高尔夫爱好者将受益于项目的地理位置，Club de Golf La Finca距离仅6.5公里，是该地区著名的高尔夫目的地。此外，周边还有多个其他高尔夫球场，为不同水平的球员提供选择。项目附近还有港口（Port Esportiu Marina de les Dunes），为水上运动爱好者提供了进一步的活动场所。
来源: OpenStreetMap
罗哈莱斯（Rojales）位于阿利坎特省的南部，是瓦伦西亚自治区的一部分，地理上属于西班牙东南部海岸地区。它不是位于一线海滨，而是略微内陆，这使其既能享受阳光海岸的气候，又能保持相对宁静的社区氛围。该区域毗邻瓜尔达马尔（Guardamar del Segura），距离其海滩约8分钟车程，连接了海岸生活。同时，它也靠近像埃尔切（Elche）和阿利坎特（Alicante）这样的中型城市，这些城市提供了更广泛的商业、文化和交通枢纽功能。这种位置使其成为一个既能享受宁静生活，又能便捷连接周边城市和海滨休闲区的理想基地。
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.7°C | 31 mm |
| 二月 | 11.3°C | 21 mm |
| 三月 | 14.1°C | 27 mm |
| 四月 | 16.4°C | 27 mm |
| 五月 | 19.4°C | 26 mm |
| 六月 | 23.4°C | 9 mm |
| 七月 | 26.3°C | 3 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 23.8°C | 23 mm |
| 十月 | 19.3°C | 40 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL715949
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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