Пројекат 'No15' представља нови стамбени развој у општини Рохалес, у оквиру урбанизације Сиудад Кесада. Комплекс се састоји от samostалних вила са три спаваће собе и три купатила. Грађевинска површина износи 290 m², док парцеле нуде простор од око 511 m². Тренутни статус објеката је 'у изградњи', са планираним завршетком радова у првом кварталу 2027. године. Локација комбинује стамбену зону са приступом локалним услугама.
У поређењу са пројектом 'Villa Oceanic' у истом Рохалесу, који почиње од 949.000 €, 'No15' нуди већу квадратуру и парцелу по вишој улазној цени. 'Oceanic Apartments' у Рохалесу представљају приступачнију опцију (од 475.000 €), али без приватности виле. 'Nueva Daya Villa' у Даја Нуева је значајно јефтинија (од 388.000 €), што указује на разлике у локацији и стандарду изградње. Пројекат 'No15' се позиционира као премијер понуда у околини Сиудад Кесаде.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекти су позиционирани на копну, у урбаној зони Рохалес/Сиудад Кесада. Удаљеност до голф терена Ла Маркеса и Ла Финка је мања од 10 минута вожње. Плаже у Гардамару налазе се на око 7 km ваздушне линије, што омогућава баланс између стамбене тишине и приступа морској обали.
Дизјн објекта одговара потребама за пространим породичним становањем. Постојање подрума обезбеђује додатни простор за складиштење или рекреацију. Сви јединици поседују приватни базен и више паркинг места, што задовољава захтеве за приватношћу и gostoprimstvom. Предвидљена инсталација климе подржава комфор током целе године.
Пројекат је тренутно у фази изградње. Испорука се очекује почетком 2027. године. Архитектура обједињује медитеранске и северноевропске утицаје. Куповина у фази изградње захтева планирање новчаних токова у складу са планом плаћања и роковима завршетка радова.
Цена неkretnine ne uključuje nameštaj, dekoraciju ni uređenje bašte, što predstavlja dodatni trošak nakon useljenja. Објекти се не налазе на првој линији мора и немају директан поглед на море због континенталног положаја. Удаљеност од plaže zahteva upotrebu vozila.
Овај тип некретнине одговара купцима који траже виши просторни стандард и приватност у односу на апартмане. Погодан је за породице са децом због близине школа и спортских центара. Такође, привлачи golfske ентузијасте због близине терена. Опција са подрумом и више спратова одговара онима који траже стално боравиште у Шпанији, а не само викенд кућу.
Пројекат користи савремене материјале за фасаду и унутрашње радове. Купатила су опремљена високим стандардом санитарија и tuš kabina. Kuhinje su dizajnirane kao otvoreni prostor sa dnevnim boravkom. Podovi su prilagođeni klimi. Sistem klimatizacije je uključen u standardnu ponudu, obezbeđujući hlađenje i grejanje. Energetska efikasnost je u skladu sa normama za novu gradnju.
Полазна цена за некретнине у овом пројекту износи 1.099.000 €. Ова вредност позиционира пројекат у виши сегмент понуде на подручју Коста Бланке, с обзиром на нето површину од 290 m² и величину парцеле. Цена одражава тржишну вредност нове градње у овој популарној урбанизацији.
Рохалес и околина Сиудад Кесаде представљају средину између интензивних туристичких центара и традиционалних шпанских насеља. Дневни ритам подразумева кретање до локалних супермаркета, ресторана и апотека који су у близини. Висок број сунчаних сати током године фаворизује боравак на отвореним терасама и у bazenu. Окolina je mirnija у поређењу са приморјем, што погодује старијим становницима и породицама.
Инфраструктура у Рохалесу омогућава комфоран свакодневни живот. У радијусу од 2 km налази се 43 ресторана, 6 апотека и 10 банака, што указује на развијену мрежу услуга. Постојање девет линија јавног превоза повезује насеље са околним градовима. Међутим, због удаљености већих амбалената и plaže, posedovanje ličnog vozila je praktičна неопходност.
Mapa prikazuje poziciju projekta u odnosu na glavne saobraćajnice A-7 i AP-7. Uočljiva je blizina golf terena i zračne luke Alicante. Geografski kontekst ilustruje povezanost sa obalom i unutrašnjnošću, sa naglaskom na stambene zone.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Рохалес се налази у покрајини Аликанте, између већих урбаних центара Елче и Мурсија. Ова pozicija omogućava brz pristup gradskim sadržajima velikih gradova dok zadržava karakter manje zajednice. Region Costa Blanca je poznat po dužoj turističkoj sezoni i blizini obale u poređenju sa unutrašnjosti.
Аеродром Аликанте-Елче (ALC) удаљен је око 26 km ваздушне линије, док је аеродром у Валенсији даље. Plaže као што су Platja de La Roqueta доступне су аутомобилом за отприлике 10-15 минута. Голф терени Club de Golf La Finca i Villamartín nalaze se на радијусу od 6 do 16 km. Bolnica je locirana na 1,3 km od lokacije.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,8°C. Ima se više od 3800 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja, kada je temperatura vode iznad 20°C, traje pet meseci. Lokacija je na nadmorskoj visini od oko 60 metara, što doprinosi prostršavanju vazduha i smanjenju vlažnosti u poređenju sa obalom.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Obližnje plaže u Guardamaru nose plave zastave, što potvrđuje kvalitet vode i čistoću. Udaljenost od mora omogućava izbegavanje gužve direktno na plaži. Pored golf terena, dostupni su sportski centri poput Centro Deportivo La Raqueta i opštinski bazeni u Rojalesu. Marina de les Dunes, locirana na 7,4 km, nudi mogućnosti za nautičke aktivnosti.
Извор: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.7°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 21 mm |
| Март | 14.1°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Мај | 19.4°C | 26 mm |
| Јун | 23.4°C | 9 mm |
| Јул | 26.3°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 23 mm |
| Октобар | 19.3°C | 40 mm |
| Новембар | 14.9°C | 37 mm |
| Децембар | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL715949
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID