Tento developerský projekt novostavby sa nachádza v oblasti Ciudad Quesada v meste Rojales, provincii Alicante. Pozostáva z vily s rozsiahlou zastavanou plochou 290 m² situovanej na pozemku o veľkosti 511 m². Výstavba je momentálne v procese, pričom termín dokončenia sa predpokladá v prvom štvrťroku 2027. Poloha je vnútrozemská, avšak v blízkosti golfového ihriska La Marquesa a na krátku vzdialenosť autom od pláže Guardamar. Objekt je navrhnutý s dôrazom na súkromie a využitie externej plochy.
V porovnaní s okolitými projektmi, ako sú apartmány Oceanic, ponúka táto vila výrazne viac súkromia a externej plochy za vyššiu cenu. Oproti projektom v Daya Nueva je Rojales rozvojovejší a má lepšiu dopravnú dostupnosť k letisku Alicante. V porovnaní s prímorskými lokalitami ako Torrevieja sú tu nižšie ceny za m², ale zároveň väčšia vzdialenosť od mora. Lokalita Ciudad Quesada je špecifická vysokým podielom zahraničných rezidentov, čo ovplyvňuje charakter služieb v okolí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v stavebnej oblasti Ciudad Quesada, ktorá je súčasťou obce Rojales. Ide o rezidenčnú zónu s mestskou vybavenosťou v tesnej blízkosti. Okolie pozostáva prevažne z nízkej rodinnej zástavby. Vďaka tejto lokalite sú základné služby a obchody dosiahnuteľné na krátku vzdialenosť.
Dizajn vilie zohľadňuje potrebu súkromia a nezávislej prevádzky s vlastným pozemkom a bazénom. Dispozícia s tromi spálňami a tromi kúpeľňami poskytuje kapacitu pre rodinné využitie. Súkromné parkovanie a prítomnosť pivnice zvyšujú funkčnosť objektu pre každodenné potreby obývania.
Výstavba prebieha ako nový developerský projekt. Predpokladaný termín odovzdania je prvý štvrťrok 2027. Objekt bude vybavený predinštalovanou klimatizáciou a technickými prípravami pre moderné bývanie. Dokončenie exteriérových úprav a vybavenie interiéru nábytkom predstavujú nezáväznú časť investície podľa kupujúceho.
Projekt neponúka priamy výhľad na more ani priame umiestnenie na pláži. Nejde o ubytovacie zariadenie s poskytovaním hotelových služieb. Údržba záhrady a bazéna si vyžaduje vlastnú organizáciu alebo outsourcing. Cena nezahŕňa náklady na plné vybavenie interiéru a exteriéru.
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje záujemcom, ktorí hľadajú priestorné bývanie s určitým stupňom izolácie od hluku rušných letovísk. Je vhodný pre rodiny, ktoré potrebujú viac izieb a súkromnejšie vonkajšie priestory ako v bytovkách. Investori, ktorí zvažujú dlhodobý prenájom, môžu oceniť lokalitu v blízkosti golfového ihriska. Taktiež zodpovedá požiadavkám dôchodcov, ktorí chcú stráviť čas v teplejšom klíme ale s zachovaním prístupu k zdravotníckym službám. Neschopnosť chôdze na dlhšie vzdialenosti môže byť obmedzením pri prístupe na pláž bez použitia automobilu.
Konštrukcia objektu zahŕňa moderné stavebné technológie s vplyvmi stredomorskej a severoeurópskej architektúry. Kúpeľne sú navrhnuté s využitím sklenených príček a keramických obkladov, podlahy sú riešené materiálmi odolnými proti opotrebovaniu. Schodisko disponuje protišmykovými povrchmi a zábradlím. Vybavenie kuchyne napojenej na obývaciu časť je predpravené pre inštaláciu spotrebičov. Objekt má vstavané skrine v spálňach a bezpečnostný vstupný systém. Predinštalovaná klimatizácia zabezpečí reguláciu teploty v letných aj zimných mesiacoch.
Cenová ponuka tejto nehnuteľnosti začína na úrovni 1 099 000 EUR. Táto suma predstavuje vstupnú investíciu za špecifikovanú rozlohu pozemku a stavby. Variabilita finálnej ceny môže vzniknúť na základe individuálnych úprav v interiéri alebo výbere materiálov. Konečná suma neobsahuje náklady na nábytok, dekorácie ani profesionálne krajinné úpravy záhrady, ktoré sú zvyčajne dohodnuté nad rámec základnej ceny stavby.
Lokalita Ciudad Quesada v Rojales ponúka prostredie, ktoré kombinuje trvalé obývanie s turistickým ruchom. Denný život tu je zameraný na komunitný charakter s prístupom k mestským službám. Vďaka blízkosti supermarketov a lekární je zabezpečená základná obživa v pešej vzdialenosti. Okolie je vhodné pre tých, ktorí preferujú pokojnejšiu rezidenčnú oblasť oproti priamemu centru mesta. Prítomnosť golfových ihrísk a športových centier v okolí určuje voľnočasové aktivity mnohých obyvateľov. Využívanie exteriéru, vrátane terás a bazéna, je tu kvôli klimatu bežnou súčasťou dňa.
Okolie Rojales poskytuje vybudovanú infraštruktúru pre denný život. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza 43 reštaurácií a 15 kaviarní, čo ponúka širokú škálu možností stravovania. Zdravotná starostlivosť je reprezentovaná tromi stomatologickými ambulanciami a šiestimi lekárňami. Bankové služby sú dostupné prostredníctvom desiatich pobočiek v blízkosti. Pre aktívny život študentov a rodín sú v regióne dostupné športové centrá, ako napríklad Centro Deportivo La Raqueta, a mestské bazény. Hustota osídlení naznačuje dostupnosť verejných služieb a zmiešaný charakter komunity.
Mapa ilustruje polohu projektu vzhľadom na infraštruktúru Ciudad Quesada. Vyznačená je vzdialenosť k plážiam Guardamar, golfovému ihrisku La Marquesa a prístupom k diaľnici AP-7 smerom na Alicante.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Rojales sa nachádza v južnej časti provincie Alicante, medzi väčšími mestami Elche a Alicante. Táto pozícia umožňuje obyvateľom využívať služby veľkomesta pri zachovaní menšieho mestského charakteru. Vzdialenosť k hraniciam s provinciou Murcia rozširuje možnosti výletov do regiónu La Manga. Oblať je súčasťou Costa Blanca, ktorá je známa kombináciou pobrežných klím a vnútrozemských poľnohospodárskych oblastí.
Dôležité body záujmu sú distribuované okolo lokality. Najbližší supermarket je vzdialený 247 metrov, čo umožňuje nákupy pešo. Lekáreň sa nachádza už 20 metrov od objektu. Golfové ihrisko Club de Golf La Finca leží 6,5 kilometra ďaleko. Pláže ako Platja de La Roqueta sú vzdialené približne 6,9 kilometra, čo si vyžaduje použitie dopravného prostriedku. Medzinárodné letisko Alicante-Elche je situované približne 26 kilometrov vzdušnou čiarou.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa vyznačuje kontinentálnym stredomorským klímom s priemernou ročnou teplotou 18,8 °C. Letné teploty dosahujú priemer 27 °C, zatiaľ čo zimné klesajú na 11 °C. Ročný počet hodín slnka presahuje 3 800, čo podporuje aktívny životný štýl vonku. Nadmorská výška 60 metrov prispieva k cirkulácii vzduchu. Kúpacia sezóna trvá približne päť mesiacov, pričom teplota vody v mori je vhodná na plávanie od mája do októbra.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežie Guardamar del Segura so zlatistými plážami, ako sú Platja de La Roqueta a Platja Centre, je hlavným rekreačným bodom oblasti. Tieto pláže sú prístupné autom do približne 10 minút. V regióne sú zastúpené rôzne golfové ihriská, pričom La Marquesa Golf je jedným z najbližších. Vodné športy a jachting sú možné v prístave Marina de les Dunes vzdialenom 7,4 kilometra. Miestne športové centrá ponúkajú tenisové kurty a možnosti fitness.
Zdroj: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 31 mm |
| Február | 11.3°C | 21 mm |
| Marec | 14.1°C | 27 mm |
| Apríl | 16.4°C | 27 mm |
| Máj | 19.4°C | 26 mm |
| Jún | 23.4°C | 9 mm |
| Júl | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Október | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL715949
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID