В Рохалесе, провинция Аликанте, реализуется проект строительства частных вилл в районе Сьюдад Кесада. Комплекс включает три спальни и три ванные комнаты, с общей жилой площадью 290 м² на участках от 511 м². Начальная цена недвижимости составляет 1 099 000 евро. Проект находится в стадии строительства, ожидаемая дата сдачи, первый квартал 2027 года. Район характеризуется развитой городской инфраструктурой и близостью к прибрежной зоне.
По сравнению с проектом VILLA OCEANIC в Рохалесе (от €949,000) и NUEVA DAYA VILLA (от €388,000), данный объект занимает более высокий ценовой сегмент. Основное отличие заключается в большей площади участков (511 м²) и статусе Bespoke (индивидуальное проектирование), тогда как аналоги часто предлагают типовые решения. В отличие от апартаментов OCEANIC APARTMENTS, виллы обеспечивают полную приватность и отсутствие общих зон. С точки зрения локации, Сьюдад Кесада предлагает более развитую инфраструктуру, чем сельские районы Дайя-Нуэва, что обосновывает повышение ценовой категории.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в урбанизированной зоне Рохалеса, на семи километрах от побережья. В пешей доступности находятся супермаркеты и медицинские учреждения. Локация находится вдали от шума туристических центров, но сохраняет связь с основными транспортными артериями региона.
Виллы спроектированы для удовлетворения потребностей в приватном пространстве. Планировка включает подвал, закрытую террасу и гостиную, объединенную с кухней. Наличие частного бассейна и участка более 500 м² обеспечивает возможности для отдыха на открытом воздухе.
Строительство объекта ведется в настоящее время. Сдача ключей запланирована на первый квартал 2027 года. Архитектурный стиль сочетает средиземноморские традиции с элементами североевропейского дизайна. Покупателям предлагается возможность частичной настройки отделки.
В базовую стоимость не входят меблировка, декор и благоустройство сада. Удаленность от моря (7 км) требует использования автомобиля для регулярного посещения пляжа. Проект не относится к категории бюджетного жилья и ориентирован на сегмент премиум.
Этот проект подойдет покупателям, ищущим просторное жилье с участком, которое не требует капитального ремонта. Вариант подходит для семей, планирующих постоянное проживание в Испании и нуждающихся в доступе к городской инфраструктуре. Также это решение для людей, которые ценят близость к гольф-полям и хотят индивидуальный дизайн интерьера. Инвесторы, заинтересованные в объектах нового строительства в устоявшихся районах, найдут здесь подходящие условия.
В виллах используются современные материалы и технологии. Установлена система климат-контроля с функциями обогрева и охлаждения. Ванные комнаты оборудованы душевыми кабинами и встроенной мебелью, в жилых зонах предусмотрены fitted wardrobes. Напольные покрытия в некоторых зонах выполнены из дерева. Внешняя отделка включает закрытую террасу и частный бассейн размером 9 на 3 метра. Архитектура содержит детали, характерные для североевропейского стиля.
Цены на виллы стартуют от 1 099 000 евро. Это позиционирует объект в высоком ценовом сегменте рынка Рохалеса. Стоимость обусловлена новой застройкой, большими площадями участков (511 м²) и использованием качественных материалов. Дополнительные бюджетные вложения потребуются для полной мебелировки и ландшафтного дизайна.
Сьюдад Кесада представляет собой развитый жилой район с населением около 17 000 человек. Инфраструктура сосредоточена вокруг местных коммерческих предприятий и сервисов. Близость ресторанов, аптек и магазинов позволяет решать бытовые вопросы без использования транспорта. Район отличается спокойной атмосферой, что подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного отпуска. Вечерняя жизнь здесь протекает в размеренном ритме, а активный отдых доступен в короткой езде от дома.
В радиусе 2 километров от объекта расположено 43 ресторана, 6 аптек и 3 стоматологические клиники. Ближайшая больница находится в 1,3 км. Для занятий спортом доступны муниципальные бассейны и спортивные центры, такие как Centro Deportivo La Raqueta. Крупные города Эльче и Аликанте находятся в пределах 20–40 минут езды, предоставляя доступ к широкому спектру услуг и магазинов.
Карта показывает расположение объекта в северной части Рохалеса, в районе Сьюдад Кесада. Видно соседство с гольф-полем La Marquesa и близость к основным транспортным развязкам, связывающим внутренние районы с побережьем.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Рохалес расположен в южной части Коста-Бланки, между прибрежными городами Торревьеха и Гуардамар. Эта территория отличается высоким уровнем благоустройства по сравнению с более сельскими районами inland. Проект находится в стратегически выгодном положении, обеспечивая доступ к побережью и автодорогам N-332 и AP-7.
Пляжи Гуардамар-дель-Сегура (Platja de La Roqueta, Platja Centre) находятся на расстоянии около 7 километров. Гольф-клуб La Finca доступен за 15 минут езды. Личная автомашина удобна для поездок в аэропорт Аликанте-Эльче, который удален примерно на 26 километров по прямой. Станции зарядки электромобилей расположены в 5,8 км от дома.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется более чем 3800 часами солнечного сияния в году. Среднегодовая температура составляет 18,8 °C. Купальный сезон длится около пяти месяцев благодаря температуре воды выше 20 °C. Высота местности составляет 60 метров над уровнем моря, что создает благоприятный микроклимат без избыточной влажности.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи в Гуардамаре протяженностью 11 км оснащены всей необходимой инфраструктурой. Любители гольфа могут воспользоваться полем Club de Golf La Finca. В районе есть возможности для занятий теннисом и плаванием в муниципальных бассейнах. Марина Marina de les Dunes, находящаяся в 7,4 км, предоставляет услуги для любителей водного спорта.
Источник: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.7°C | 31 mm |
| Февраль | 11.3°C | 21 mm |
| Март | 14.1°C | 27 mm |
| Апрель | 16.4°C | 27 mm |
| Май | 19.4°C | 26 mm |
| Июнь | 23.4°C | 9 mm |
| Июль | 26.3°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 40 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL715949
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID