ロハレス周辺の不動産市場は、多様な選択肢を提供しています。例えば、同エリアの「ヴィラ・オーシャニック」は、949,000ユーロから提供されており、本プロジェクトと比較して若干価格帯が異なります。また、集合住宅である「オーシャニック・アパートメンツ」は、475,000ユーロからと、より手頃な価格設定になっています。さらに、近隣のダヤ・ヌエバにある「ヌエバ・ダヤ・ヴィラ」は、388,000ユーロからと、価格帯が大きく異なります。これらの物件と比較すると、本プロジェクトは、広大な敷地、オーダーメイドのデザイン、そして高品質な仕上げを重視する、比較的高価格帯を求める購入者層にターゲットを絞っています。特に、プライベートプールと十分な敷地面積を標準装備している点は、アパートメントタイプや、より小規模なヴィラとの明確な差別化要因となります。ロハレス地区は、ゴルフコースへの近接性や、ビーチへのアクセスの良さから、国際的な購入者からの需要が高いエリアであり、周辺物件も同様の傾向を示しています。しかし、本プロジェクトの「完全にオーダーメイド」という特徴は、画一的なデザインの物件とは一線を画す付加価値を提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトは、ロハレスの都市化されたエリアに位置し、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。近隣にはゴルフコースや、車で数分の距離には美しいビーチが広がっており、自然と利便性のバランスが取れた立地です。周辺のインフラは、住民が快適に生活できるような整備がなされています。
このプロジェクトは、広々とした居住空間、プライベートプール、そして高品質な仕上げを求める購入者層に適しています。3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、290平方メートルの建築面積は、家族での利用やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。カスタマイズ可能なデザインは、個々のライフスタイルに合わせた住空間の実現を可能にします。
現在建設中のこのプロジェクトは、2027年第1四半期の引き渡しを目指しています。最新の建築基準に基づき、エネルギー効率と快適性を考慮した設計がなされています。新築物件であるため、購入者は最新の設備とモダンなデザインを享受できます。建設段階にあるため、一部のカスタマイズオプションも検討可能です。
このプロジェクトは、海辺に直接面したロケーションではありません。また、家具、装飾、造園は別途費用が発生します。物件は、大衆的な観光地というよりは、地域に根差した生活を志向する住民向けの住宅地内に位置しています。周辺には、一部の交通量が存在する可能性があります。
このヴィラは、温暖な気候の中で高品質な生活を送り、ゴルフやビーチといったアクティビティを日常的に楽しみたいと考える個人や家族に最適です。年間を通じて利用可能な充実した設備、例えばプールや近隣のスポーツ施設は、アクティブなライフスタイルをサポートします。また、スペインでのセカンドハウス、あるいは長期滞在や移住を検討している方にも適しています。敷地面積が広く、プライバシーが確保されているため、静かでリラックスした環境を求める方にも合致するでしょう。さらに、モダンなデザインとカスタマイズ可能なオプションは、個々の好みに合わせた住空間を追求したい購入者にとって魅力的な選択肢となります。国際空港へのアクセスも考慮されており、国内外への移動も比較的容易です。
このプロジェクトでは、建材や設備に高い品質基準が適用されています。全館空調システム（冷暖房対応）がプレインストールされており、年間を通じて快適な室内環境を提供します。バスルームには、モダンなデザインのシャワールームや、木材を使用した洗面化粧台などが採用されています。リビングエリアは、明るく開放的な空間設計がなされており、アートフレームなどが飾られた洗練された雰囲気です。階段には、木材の床と黒い手すりが組み合わされたモダンなデザインが採用され、建物の全体的な美観を高めています。キッチンは、リビングと一体化したオープンキッチン（キッチンラウンジ）スタイルで、調理中も家族やゲストとのコミュニケーションが取りやすい設計です。全室に備え付けのワードローブが設置されており、収納スペースも十分に確保されています。プライベートテラスや、エントランス部分のインターホンシステムなど、快適性と安全性を高める設備も充実しています。地下室（Basement）が設けられていることも、追加の収納スペースや多目的利用の可能性を示唆しています。
このプロジェクトのヴィラは、1,099,000ユーロから販売されています。この価格帯は、3つのベッドルームと3つのバスルームを備えた、290平方メートルの建築面積を持つ物件に基づいています。敷地面積は511平方メートルで、プライベートプールと庭園が含まれています。価格は、建築面積や敷地の広さ、オプションの仕様によって変動する可能性があります。現在、建設中であり、2027年第1四半期の引き渡しが予定されています。家具、装飾、造園は別途費用となります。この価格帯は、コスタ・ブランカ南部のこのエリアにおける、高品質で広々とした新築住宅の市場価格を反映しています。
ロハレスのシウダー・ケサダ地区に位置するこの新築ヴィラは、年間を通じて温暖な気候と充実したライフスタイルを求める人々にとって、理想的な居住空間を提供します。周辺には43軒以上のレストラン、多数のカフェ、銀行、薬局などが点在し、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。1.3km先には病院もあり、安心した生活を送ることができます。また、6.5km以内には複数のゴルフコースがあり、スポーツ愛好家にも適した環境です。年間3,843時間という豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる水温20℃以上の游泳シーズンは、アウトドアアクティビティを存分に楽しむ機会を提供します。標高60mの穏やかな丘陵地に位置し、過度な坂道もなく、周辺の自然景観と調和した落ち着いた住環境が特徴です。
ロハレスは、バレンシア自治州アリカンテ県に位置する、住民数約2万人の穏やかな町です。このプロジェクトが位置するシウダー・ケサダ地区は、国際的な住民が多く、多様な文化が共存するエリアとして知られています。周辺には、43軒以上のレストラン、15軒のカフェ、10軒の銀行、6軒の薬局などが徒歩圏内にあり、日常生活に必要なサービスへのアクセスは非常に良好です。特に、薬局がわずか20m先に位置することは、急な体調不良時にも安心できる点です。また、1.3kmには病院もあり、医療体制も整っています。年間平均気温18.8℃、最高気温27℃、最低気温11℃という温暖な気候は、年間を通じて快適なアウトドアライフを可能にします。約3,843時間という豊富な日照時間は、日中の活動やリラクゼーションに最適です。5ヶ月にわたる游泳シーズンは、暑い時期に水辺での楽しみを提供します。
この地図は、ロハレスとその周辺地域におけるプロジェクトの場所を示しています。主要な道路網、近隣の町、そして海岸線までの距離を視覚的に理解するのに役立ちます。周辺のインフラ、特にゴルフコースやビーチへのアクセス、ならびに主要都市への距離を把握するための参考情報を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このプロジェクトは、コスタ・ブランカ南部の内陸部に位置し、海岸線からは数キロメートル離れていますが、主要なビーチやリゾートエリアへのアクセスは良好です。近隣の主要都市としては、エルチェが約20km、アリカンテが約36km、ムルシアが約37kmの距離にあります。これらの都市は、ショッピング、文化、エンターテイメントなど、多様な選択肢を提供しており、日帰り旅行や週末の小旅行に最適です。ロハレス自体も、地元の文化や伝統に触れることができる、落ち着いた雰囲気の町です。この立地は、賑やかな都市の利便性と、より静かでプライベートな居住環境の両方を求める人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
このプロジェクトは、アリカンテ・エルチェ空港から直線距離で約26km、バレンシア空港からは約158km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港からは約369kmの距離にあります。最も近いビーチであるプラッチャ・デ・ラ・ロケタまでは約6.9kmです。スーパーマーケットへは247m、薬局は20mと、日常生活に必要な施設へのアクセスは非常に便利です。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカまで約6.5km、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまで約16kmと、複数のゴルフコースが近隣にあります。公共交通機関も9路線、9つのバス停が利用可能ですが、広範囲の移動や、周辺の町へのアクセスを考えると、自動車の所有が推奨されます。EV充電ステーションまでは5.8kmです。
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロハレス周辺の気候は、年間を通じて快適であり、平均気温は11℃から27℃の範囲で推移します。年間の日照時間は約3,843時間と非常に豊富で、太陽光を存分に享受できる環境です。水温が20℃以上になる游泳シーズンは5ヶ月間続き、夏場のレクリエーションに適しています。標高は60mと、海抜からの高さによる極端な気候変動は少なく、穏やかな地中海性気候の影響を受けています。この気候は、屋外での活動や、庭でのリラックスタイムを一年中楽しめることを意味します。年間平均気温は18.8℃と、温暖な気候が持続し、冬の寒さも厳しくありません。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このプロジェクトは、海岸から約6.9kmの距離に位置しており、プラッチャ・デ・ラ・ロケタ、プラッチャ・セントレ、プラッチャ・バビロニアといった美しいビーチへ容易にアクセスできます。これらのビーチは、夏のレクリエーションやリラクゼーションに最適です。ゴルフに関しては、プロジェクトからわずか6.5kmの場所にクラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカがあり、他にも16km圏内にクラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン、18km圏内にリアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモールといった著名なゴルフコースが点在しています。スポーツ施設としては、チェントロ・デポルティーボ・ラ・ラケタ（1.9km）、ポリデポルティーボ・ムニシパル・エル・モリノ（2.4km）、チェントロ・デポルティーボ・ダヤ・ビエハ（3.4km）などが近隣にあります。また、複数の公共プール施設も利用可能です。
出典: OpenStreetMap
このプロジェクトは、コスタ・ブランカ南部の内陸部に位置し、海岸線からは数キロメートル離れていますが、主要なビーチやリゾートエリアへのアクセスは良好です。近隣の主要都市としては、エルチェが約20km、アリカンテが約36km、ムルシアが約37kmの距離にあります。これらの都市は、ショッピング、文化、エンターテイメントなど、多様な選択肢を提供しており、日帰り旅行や週末の小旅行に最適です。ロハレス自体も、地元の文化や伝統に触れることができる、落ち着いた雰囲気の町です。この立地は、賑やかな都市の利便性と、より静かでプライベートな居住環境の両方を求める人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 31 mm |
| 2月 | 11.3°C | 21 mm |
| 3月 | 14.1°C | 27 mm |
| 4月 | 16.4°C | 27 mm |
| 5月 | 19.4°C | 26 mm |
| 6月 | 23.4°C | 9 mm |
| 7月 | 26.3°C | 3 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 23.8°C | 23 mm |
| 10月 | 19.3°C | 40 mm |
| 11月 | 14.9°C | 37 mm |
| 12月 | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL715949
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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LV
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