Tento projekt představuje novou výstavbu luxusních vil v rezidenční oblasti Ciudad Quesada, která patří k obci Rojales. Nemovitosti jsou navrženy jako individuální vily se třemi ložnicami a velkými pozemky. Ceny začínají na 1 099 000 €. Projekt se nachází ve fázi výstavby s předpokládaným dokončením v prvním čtvrtletí roku 2027. Lokalita je situována vnitrozemsky, přičemž klade důraz na soukromí a blízkost ke golfovým hřištím.
V porovnání s ostatními projekty v Rojales a okolí se tento projekt vymezuje svou vysokou cenovou hladinou a velikostí nabízených pozemků. Zatímco projekt OCEANIC APARTMENTS v Rojales nabízí bydlení od 475 000 €, cílí na segment kupujících preferujících menší údržbu bez pozemků. Projekt NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva s cenami od 388 000 € představuje ekonomicky dostupnější variantu, avšak s menší zastavěnou plochou a v méně zavedené lokalitě. VILLA OCEANIC v Rojales, s cenami od 949 000 €, je nejbližším srovnatelným projektem, avšak tento specifický development se pohybuje cenově ještě výše. Klíčovým rozdílem je důraz na „bespoke“ design a velikost parcely. V regionu dominující levnější projekty často lákají na základní standardy, zatímco tento projekt cílí na náročnější klientelu hledající exkluzivitu a prostor.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt leží v severní části urbanizace Ciudad Quesada v Rojales. Jedná se o vnitrozemskou lokalitu přibližně sedm kilometrů od pobřeží Costa Blanca. Oblast je městsky vybavena s denními potřebami v docházkové vzdálenosti. Poloha umožňuje snadný přístup k silničním spojením směrem k pobřeží i do vnitrozemí.
Dispozice domů vyhovují požadavkům na trvalé bydlení nebo druhé domovy s vysokým komfortem. Tři ložnice a tři koupelny poskytují dostatečný prostor pro rodiny či hosty. Velké pozemky přes 500 m² umožňují soukromé zahrady a bazény. Kuchyně propojená s obývacím prostorem podporuje moderní životní styl.
Výstavba projektu je v současnosti zahájena. Předpokládaný termín dokončení je první čtvrtletí roku 2027. Vily jsou nabízeny jako novostavby s možností ovlivnit finální podlahové krytiny a sanitu. Standardem je soukromý bazén, předinstalace klimatizace a podzemní garáž či sklep. Dokončování exteriéru a zahrady není v ceně zahrnuto.
Projekt nenabízí přímý výhled na moře nebo polohu v první linii u pláže. Pořizovací cena se pohybuje v horním segmentu lokálního trhu. Vzhledem k vnitrozemské poloze není k moři možné dojít pěšky. Cena neobsahuje vybavení interiéru, dekorace ani úpravy zahrady, což vyžaduje dodatečné investice.
Tento projekt je vhodný pro kupující, kteří hledají novostavbu s důrazem na soukromí a prostor. Cílovou skupinu tvoří jednotlivci nebo rodiny s vyšším rozpočtem, kteří požadují kvalitní materiály a moderní architekturu. Lokalita vyhovuje těm, kteří preferují klidnější rezidenční čtvrť před rušnými centry turistiky, ale chtějí mít služby blízko. Také je relevantní pro golfisty díky blízkosti několika hřišť. Pro investory hledající nemovitost s potenciálem udržení hodnoty v zavedené lokalitě může být tato volba zajímavá. Není vhodný pro ty, kdo hledají nízkou vstupní cenu nebo minimalizaci nákladů na údržbu zahrady.
Projekt klade důraz na vysoký standard provedení s kombinací středomořských a severoevropských vlivů. Vily jsou konstruovány s důrazem na energetickou účinnost a moderní technické standardy. Součástí nabídky je předinstalace klimatizace s funkcí vytápění a chlazení. Interiéry jsou navrženy s otevřeným konceptem kuchyně a obývacího pokoje. Podlahové krytiny a sanitární keramika jsou vybírány z kolekcí vyšších tříd. Standardem jsou vestavěné skříně a en-suite koupelny u hlavní ložnice. Soukromý bazén o rozměrech 9x3 metr je v ceně. Soukromá terasa a parkovací stání pro více vozidel jsou integrální součástí projektu.
Ceny nemovitostí v tomto projektu startují na 1 099 000 €. Tato částka odpovídá vilám se zastavěnou plochou 290 m² a pozemkem o rozloze 511 m². V porovnání s okolním trhem se jedná o investici v prémiovém segmentu. Například srovnatelné projekty v Rojales se pohybují v nižších cenových relacích, avšak tento projekt nabízí větší pozemky a specifický design. Variabilita cen je dána především dispozicí a výběrem povrchových úprav.
Život v Ciudad Quesada je charakterizován kombinací rezidenčního klidu a turistického ruchu. Oblast je známá svou mezinárodní komunitou a dobrou vybaveností pro denní život. Supermarkety, restaurace a služby jsou dostupné na krátkou vzdálenost, což eliminuje nutnost denního dojíždění. Tato lokalita je obzvlášť atraktivní pro milovníky golfu díky blízkosti hřiště La Marquesa. Přestože je Rojales vnitrozemská obec, teploty jsou zde vysoké a počet slunečních dní převyšuje průměr, což umožňuje využívání venkovních prostor po většinu roku. Místní infrastruktura zahrnuje sportovní centra a parky, které přispívají k aktivnímu životnímu stylu.
Okolí projektu v Rojales nabízí kompletní občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nachází lékárna, supermarkety, banky a široká škála restaurací a kaváren. Město Rojales má bohatou historii a nabízí kulturní akce po celý rok. Pro sport a volný čas slouží místní sportovní centra, jako je Centro Deportivo La Raqueta a městské bazény. Infrastruktura je uzpůsobena jak pro stálé obyvatele, tak pro sezónní návštěvníky. Dopravní spojení umožňuje rychlý přístup k dálnici AP-7, která spojuje celý region.
Mapa ilustruje polohu projektu v severní části Ciudad Quesada. Značky v okolí ukazují dostupnost klíčových služeb, včetně zdravotnických zařízení a obchodů. Zelené plochy označují golfová hřiště a parky, zatímco modrá čára představuje tok řeky Segura. Kliknutím na ikonu letiště získáte informace o trasách z Alicante-Elche.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Rojales je situován v jižní části provincie Alicante, v srdci Costa Blanca. Nachází se přibližně 30 kilometrů jihozápadně od města Alicante a 20 kilometrů severně od Torrevieja. Tato pozice umožňuje snadný přístup ke všem klíčovým službám v regionu. Sousedství s většími městy jako Elche a Murcia rozšiřuje možnosti pracovních a nákupních příležitostí. Oblast Ciudad Quesada funguje jako samostatná enkláva s vlastní identitou.
Pobřeží s plážemi, jako je Platja de La Roqueta, se nachází vzdušnou čarou 6,9 km od projektu, což představuje cestování autem přibližně 8 až 10 minut. Luchthaven Alicante-Elche je vzdálena přibližně 26 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. Golfové hřiště Club de Golf La Finca leží 6,5 km daleko. Zdravotnická zařízení, včetně nemocnice a lékáren, jsou v okruhu 1,5 km. Obchodní centra ve větších městech jako Torrevieja nebo Elche jsou dosažitelná do 30 minut jízdy.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se vyznačuje středomořským klimátem s průměrnou roční teplotou 18,8 °C. Ročně je zde zaznamenáno přibližně 3 843 slunečních hodin. Vlhkost vzduchu je nižší než na pobřeží, což přispívá k příjemnému klimatu. Nadmořská výška 60 metrů zajišťuje přirozené větrání. Teplota vody v moři dosahuje alespoň 20 °C po dobu pěti měsíců v roce, což definuje délku koupací sezóny. Zimy jsou mírné s teplotami vzácně klesajícími pod 10 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí v Guardamar del Segura, který je známý svými písečnými dunami a čistým mořem. Vzdálenost 7 km zajišťuje snadný přístup k pobřežním aktivitám. Region je významným centrem pro golfery, s několika prestižními hřišti v dosahu 20 minut jízdy, včetně La Finca, Villamartín a Campoamor. Pro aktivní život nabízejí okolní obce tenisové kurty, cyklostezky a vodní sporty v maríně Marina de les Duns. Místní parky a výhledy, jako Mirador de la Noria, poskytují možnosti pro relaxaci a procházky.
Zdroj: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.7°C | 31 mm |
| Únor | 11.3°C | 21 mm |
| Březen | 14.1°C | 27 mm |
| Duben | 16.4°C | 27 mm |
| Květen | 19.4°C | 26 mm |
| Červen | 23.4°C | 9 mm |
| Červenec | 26.3°C | 3 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 23.8°C | 23 mm |
| Říjen | 19.3°C | 40 mm |
| Listopad | 14.9°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL715949
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID