Este projeto de desenvolvimento novo situa-se em Rojales, na área residencial de Ciudad Quesada. Consiste numa villa moderna com três quartos e três casas de banho, construída num lote de aproximadamente 511 m². O preço de venda é fixo em 1.099.000 €. A propriedade dispõe de 290 m² de área construída, incluindo uma cave e uma piscina privada de 9x3 metros. A localização oferece acesso próximo a serviços locais e a campos de golfe. A conclusão da obra está prevista para o primeiro trimestre de 2027.
Comparado com o VILLA OCEANIC em Rojales (preço a partir de 949.000 €), este projeto apresenta um valor de entrada superior, refletindo provavelmente acabamentos mais personalizados ou um lote maior. O NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de 388.000 €) posiciona-se num segmento de mercado mais económico, situado numa zona mais rural e menos turística. O OCEANIC APARTMENTS (475.000 €) oferece uma solução de menor densidade e custo, mas sem a privacidade de uma villa independente. Este projeto destaca-se pelo foco exclusivo em villas de alto padrão na área de Ciudad Quesada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O empreendimento está localizado numa zona urbana consolidada em Rojales, especificamente em Ciudad Quesada, adjacente ao Campo de Golfe La Marquesa. Encontra-se a cerca de sete quilómetros da linha de costa, num terreno situado a 60 metros acima do nível do mar. O acesso a facilidades diárias, como supermercados e farmácias, é possível a curta distância a pé ou de carro.
As vilas foram projetadas para acomodar necessidades de espaço e privacidade, com lotes generosos e áreas exteriores privadas. A inclusão de uma piscina私人responde à procura de lazer no próprio terreno. A distribuição interior prevê zonas de convivência distintas e uma cozinha integrada com a sala, adequando-se a residências permanentes ou uso sazonal prolongado.
O projeto encontra-se atualmente em fase de construção. A data de entrega está estimada para o primeiro trimestre de 2027, sujeita ao cronograma da obra. As propriedades são descritas como 'bespoke' (personalizáveis), o que permite influenciar certos acabamentos durante o processo. A arquitetura combina influências mediterrânicas e do norte da Europa.
Este projeto não oferece vistas diretas para o mar, devido à sua localização interior a cerca de sete quilómetros da praia. O preço anunciado não inclui mobiliário, decoração ou paisagismo exterior. Embora existam serviços nas proximidades, a localização exige o uso de automóvel para deslocações regulares para o aeroporto ou para centros urbanos maiores como Alicante.
Esta propriedade é adequada para famílias ou casais que procuram espaço extra e privacidade sem estarem isolados. A existência de uma cave permite a criação de escritórios ou salas de estar adicionais, o que pode ser útil para trabalhadores remotos. A proximidade de campos de golfe torna-o relevante para praticantes deste desporto. A localização também serve quem prefere estar num ambiente urbano com serviços a curta distância, em vez de numa zona rural isolada.
O projeto destaca o uso de acabamentos de alta qualidade e design contemporâneo. As áreas comuns, como a sala de estar, são planeadas para serem espaçosas e luminosas. As casas de banho são equipadas com cabines de duche de vidro e sanitários modernos. A construção inclui pré-instalação de ar condicionado para quente e frio, assegurando conforto térmico. Materiais como madeira nos degraus e vidro são visíveis nas áreas de circulação.
Os preços para este desenvolvimento começam em 1.099.000 €, posicionando as vilas no segmento mais alto do mercado local de Rojales. Este valor reflete o tamanho do terreno e a área de construção considerável. Não há variação de preços listada neste projeto específico; o valor é fixo para o modelo apresentado. Custo adicional deve ser antecipado para mobília e finalizações de jardim.
Rojales apresenta um ritmo de vida tranquilo, focado numa comunidade mista de residentes locais e internacionais. A área de Ciudad Quesada é conhecida pela sua densidade de serviços e oferta de lazer. O quotidiano pode incluir atividades no campo de golfe vizinho ou deslocações curtas às praias de Guardamar. A presença de numerosos restaurantes e cafés nas imediações facilita a vida social. O clima ameno permite a utilização de espaços exteriores durante grande parte do ano.
A envolvente imediata oferece uma vasta gama de serviços, com 43 restaurantes e diversas cafetarias num raio de dois quilómetros. O centro de saúde local está a cerca de 1,3 km. Para necessidades mais especializadas, as cidades de Elche e Alicante encontram-se a 20 e 36 km, respetivamente, oferecendo hospitais de maior dimensão e centros comerciais. A área é bem servida por estradas, embora o transporte público seja composto por nove linhas locais.
O mapa apresenta a localização do projeto em Rojales, destacando a sua posição em Ciudad Quesada. Mostra a proximidade imediata do Campo de Golfe La Marquesa e a distância de sete quilómetros até à costa de Guardamar. Indica ainda a acessibilidade às principais vias rodoviárias que conectam a Elche e Alicante.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Rojales situa-se na província de Alicante, servindo como uma localização residencial intermédia entre as grandes cidades de Alicante e Murcia. Esta posição permite equilibrar o acesso a infraestruturas urbanas com um ambiente residencial mais calmo. A zona de Ciudad Quesada distingue-se das áreas rurais circundantes pela sua concentração de serviços internacionais e turísticos.
As praias mais próximas, como Platja de La Roqueta e Platja Centre, situam-se a cerca de 6,9 a 7,0 km de distância. O Club de Golf La Finca está a aproximadamente 6,5 km, enquanto o campo de La Marquesa é ainda mais próximo. O Aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 26 km em linha reta, sendo o principal acesso aéreo. O porto desportivo Marina de les Dunes encontra-se a 7,4 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por cerca de 3.843 horas de sol por ano. A temperatura média anual ronda os 18,8°C, com um período de natação estimado em cinco meses, quando a temperatura da água é igual ou superior a 20°C. A altitude de 60 metros acima do nível do mar pode contribuir para uma ligeira ventilação natural, reduzindo a humidade extrema.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A cerca de sete quilómetros, encontram-se as praias de Guardamar del Segura, como Platja de La Roqueta, que oferecem areais e serviços balneares. Além do golfe, a área dispõe de centros desportivos como o Centro Deportivo La Raqueta e piscinas municipais em Rojales. Os entusiastas de desportos náuticos têm acesso ao porto desportivo a cerca de 7,4 km.
Fonte: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 21 mm |
| Março | 14.1°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Maio | 19.4°C | 26 mm |
| Junho | 23.4°C | 9 mm |
| Julho | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 23 mm |
| Outubro | 19.3°C | 40 mm |
| Novembro | 14.9°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL715949
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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