Situado em Rojales, Alicante, este empreendimento novo oferece villas contemporâneas numa área residencial estabelecida. Com acabamentos de alta qualidade e design pensado para o conforto, as residências inserem-se num contexto de conveniências acessíveis a pé. A proximidade a campos de golfe e a uma curta distância de carro das praias da costa sul de Alicante definem a localização estratégica deste projeto, visando proporcionar um estilo de vida equilibrado entre tranquilidade e acesso a atividades de lazer.
Comparativamente a outros empreendimentos na região de Rojales e arredores, este projeto posiciona-se no segmento de mercado superior, refletido no preço inicial de €1.099.000. Comparando com a 'VILLA OCEANIC' em Rojales (a partir de €949.000), este projeto apresenta um valor de entrada mais elevado, possivelmente justificado por lotes maiores ou características de design distintas. As 'OCEANIC APARTMENTS' em Rojales (a partir de €475.000) e a 'NUEVA DAYA VILLA' em Daya Nueva (a partir de €388.000) representam segmentos de mercado mais acessíveis, com tipologias e escalas de construção diferentes. A localização em Rojales, com a sua infraestrutura estabelecida e proximidade a campos de golfe como La Finca, confere-lhe um valor acrescentado em comparação com áreas mais remotas. O foco em villas independentes com piscina privativa e um nível de acabamento considerado de alta qualidade distingue este projeto de apartamentos ou moradias em condomínio, direcionando-o para um público que procura exclusividade e espaço individual.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto localiza-se em Rojales, uma zona urbana com serviços e comércio a uma distância caminhável. A sua posição, embora mais próxima de infraestruturas locais, requer um percurso de carro para aceder às principais zonas costeiras e ao aeroporto. A disponibilidade de transportes públicos na área oferece alguma flexibilidade de mobilidade, complementando a conveniência de ter as necessidades diárias por perto.
Estas residências foram concebidas para responder a um público que procura habitações modernas com espaço exterior privativo, incluindo piscina. A ênfase em acabamentos de qualidade e a possibilidade de personalização subtil em detalhes de construção sugerem uma adequação para compradores que valorizam o conforto e a estética contemporânea, com um toque de influência europeia.
O desenvolvimento encontra-se em fase de construção, com previsão de conclusão para o primeiro trimestre de 2027. Como um projeto de construção nova, as unidades beneficiarão de infraestruturas modernas e design atualizado. A fase de construção permite uma visão antecipada do estilo arquitetónico e da disposição das propriedades, enquanto o cronograma indica um prazo de entrega planeado.
Este empreendimento não dispõe de mobília ou paisagismo incluído no preço base. A distância a pé até praias de maior dimensão é considerável. O projeto está situado numa zona mais interior, o que implica uma maior dependência de transporte motorizado para certos destinos como o aeroporto ou áreas costeiras mais amplas.
Este tipo de propriedade é direcionado para compradores que procuram uma residência principal ou secundária com um elevado nível de conforto e acabamentos modernos, numa localização que combina a proximidade a serviços com a tranquilidade de uma zona residencial consolidada. É adequado para famílias ou indivíduos que valorizam um estilo de vida ativo, com acesso fácil a campos de golfe e a uma curta distância de carro das praias. A configuração de 3 quartos e 3 casas de banho serve bem casais ou pequenas famílias, ou aqueles que desejam espaço adicional para hóspedes ou um escritório em casa. A infraestrutura de ar condicionado pré-instalado e a piscina privativa contribuem para o conforto durante todo o ano, especialmente nos meses mais quentes. Adicionalmente, o prazo de entrega em Q1 2027 permite algum planeamento futuro para aqueles que não necessitam de realocação imediata.
As residências deste projeto destacam-se pela qualidade dos acabamentos, que incorporam influências mediterrânicas e europeias do norte. As imagens sugerem interiores modernos, com casas de banho equipadas com cabines de duche em vidro e acabamentos em madeira, bem como salas de estar com um design contemporâneo. A cozinha em formato de lounge, armários embutidos e casas de banho privativas (ensuite) são características que elevam o padrão de conforto e funcionalidade. A presença de uma piscina privada, terraço coberto e uma entrada de vídeo sublinham a atenção aos detalhes e à segurança. Embora não especificados em detalhe, os acabamentos refletem um compromisso com a durabilidade e a estética atual, complementados por sistemas de climatização pré-instalados para ar frio e quente.
O projeto apresenta villas com um preço inicial de €1.099.000, sem variação indicada para as unidades disponíveis com 3 quartos e 3 casas de banho. A área construída é de 290 m² sobre lotes de 511 m², com piscina privada como característica padrão. O preço base não inclui mobiliário, decoração ou paisagismo, elementos que representam um custo adicional a considerar. Esta faixa de preço posiciona o empreendimento no segmento de mercado superior, refletindo as características de construção, dimensão e localização.
Rojales, enquanto vila na província de Alicante, oferece um ambiente urbano com acesso facilitado a comércio e serviços locais. A vida aqui caracteriza-se pela conveniência de ter supermercados, farmácias e restaurantes a uma curta distância, permitindo um dia-a-dia prático. A proximidade a centros desportivos e piscinas públicas complementa as opções de lazer. Para os apreciadores de golfe, campos renomados como La Finca encontram-se nas imediações. Embora a vila ofereça uma atmosfera mais estabelecida, a proximidade a cidades como Elche e Alicante, a cerca de 20 e 36 km respetivamente, proporciona acesso a uma oferta cultural e comercial mais vasta, permitindo conciliar a tranquilidade da vida local com as comodidades urbanas maiores.
O quotidiano em Rojales é moldado pela sua natureza urbana e a proximidade a uma vasta gama de serviços. Com uma farmácia a meros 20 metros e um supermercado a 247 metros, as necessidades básicas são facilmente satisfeitas a pé. O acesso a centros desportivos e piscinas municipais, como a Piscina Municipal de Rojales a 600 metros, oferece oportunidades de lazer e exercício físico. A presença de 43 restaurantes e 15 cafés nas imediações sugere uma vida social ativa. A ligação a cidades maiores como Elche (20 km) e Alicante (36 km) através de redes rodoviárias permite o acesso a mais opções culturais, de compras e de saúde, como hospitais localizados a 1.3 km de distância, facilitando uma vida equilibrada entre a conveniência local e as dinâmicas urbanas regionais.
Este mapa ilustra a localização de Rojales na província de Alicante, destacando a sua posição no interior, a uma curta distância da costa. A disposição dos pontos de interesse, como praias, campos de golfe e cidades próximas, fornece uma perspetiva geográfica clara do acesso a recursos e lazer na região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Rojales está estrategicamente posicionada no sul da Costa Blanca, a uma distância considerável de grandes centros urbanos. Alicante, a capital da província, fica a 36 km a norte, oferecendo um centro urbano vibrante com aeroporto internacional. Elche, conhecida pelo seu património, situa-se a 20 km a noroeste. A sul, a região de Múrcia, com a sua capital homónima a 37 km, expande as opções de acesso a serviços e cultura. Esta localização central permite aos residentes explorar diversas áreas da costa e do interior, beneficiando da infraestrutura regional sem estar diretamente no meio da agitação das metrópoles.
A localização em Rojales oferece uma rede de conveniências acessíveis. O supermercado (247 m) e a farmácia (20 m) estão a uma curta distância a pé, assim como múltiplos restaurantes e cafés. Para atividades desportivas, existem centros e piscinas nas proximidades (ex: Centro Desportivo La Raqueta a 1.9 km, Piscina Municipal a 0.6 km). Os campos de golfe, como La Finca, situam-se a 6.6 km. As praias mais próximas, como Platja de La Roqueta, estão a aproximadamente 6.9 km. O aeroporto de Alicante-Elche encontra-se a cerca de 26 km em linha reta. A presença de 9 linhas de transporte público com 9 paragens na área sugere alguma acessibilidade, embora um veículo particular seja recomendado para maior flexibilidade, especialmente para alcançar o aeroporto ou outras cidades.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales beneficia de um clima mediterrâneo, com temperaturas médias anuais que variam entre 11°C e 27°C, e uma média anual de 18.8°C. A região desfruta de um elevado número de horas de sol, com cerca de 3.843 horas por ano, o que favorece atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período propício para banhos de mar estende-se por aproximadamente 5 meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder os 20°C. Situado a 60 metros acima do nível do mar, o terreno apresenta uma topografia relativamente plana na zona urbana, com encostas mais acentuadas em miradouros próximos. O clima ameno e a abundância de sol são fatores distintivos para o estilo de vida na região.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a campos de golfe é um atrativo significativo, com o Club de Golf La Finca a 6.6 km e outros como Villamartín e Campoamor a distâncias maiores. As praias de Guardamar, incluindo Platja de La Roqueta e Platja Centre, situam-se a cerca de 6.9 km, oferecendo acesso ao litoral mediterrâneo. Para atividades aquáticas e de lazer, a região dispõe de várias piscinas públicas, como a Piscina Municipal de Rojales (0.6 km). A oferta de desporto é complementada por centros desportivos locais. A marina mais próxima, Port Esportiu Marina de les Dunes, encontra-se a 7.4 km, proporcionando acesso a desportos náuticos e à vida marítima.
Fonte: OpenStreetMap
Rojales está estrategicamente posicionada no sul da Costa Blanca, a uma distância considerável de grandes centros urbanos. Alicante, a capital da província, fica a 36 km a norte, oferecendo um centro urbano vibrante com aeroporto internacional. Elche, conhecida pelo seu património, situa-se a 20 km a noroeste. A sul, a região de Múrcia, com a sua capital homónima a 37 km, expande as opções de acesso a serviços e cultura. Esta localização central permite aos residentes explorar diversas áreas da costa e do interior, beneficiando da infraestrutura regional sem estar diretamente no meio da agitação das metrópoles.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 21 mm |
| Março | 14.1°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Maio | 19.4°C | 26 mm |
| Junho | 23.4°C | 9 mm |
| Julho | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 23 mm |
| Outubro | 19.3°C | 40 mm |
| Novembro | 14.9°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL715949
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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