Rojales, Alicante'de yer alan bu yeni proje, yaklaşık 290 m² yaşam alanına sahip 3 yatak odalı ve 3 banyolu villalar sunmaktadır. 511 m²'lik geniş araziler üzerine kurulu olan bu konutlar, Q1 2027'de tamamlanması öngörülen bir inşaat aşamasındadır. Fiyatlar €1,099,000'dan başlamaktadır. Proje, şehir yaşamına yakınlığı ve çevresindeki olanaklarla dikkat çekmektedir.
Rojales'teki bu yeni geliştirme projesi, benzer fiyat aralığındaki diğer projelerle karşılaştırıldığında, kendine özgü bir konumlandırmaya sahiptir. Örneğin, aynı bölgedeki VILLA OCEANIC (vanaf €949,000) daha düşük bir başlangıç fiyatına sahipken, bu proje daha büyük arsa alanı ve yaşam alanı sunmaktadır. OCEANIC APARTMENTS (vanaf €475,000) ise apartman dairesi seçeneği ile farklı bir segmente hitap eder. Daha kuzeydeki Daya Nueva bölgesindeki NUEVA DAYA VILLA (vanaf €388,000) ise belirgin şekilde daha uygun fiyatlıdır, ancak genellikle daha az olanak ve daha küçük arsa büyüklükleri sunar. Bu Rojales projesinin öne çıkan özelliği, hem şehre yakınlığı hem de golf sahalarına (La Finca 6.5 km) ve plajlara (6.9 km) olan makul mesafesidir. €1,099,000'luk fiyat etiketi, sunulan yaşam alanı (290 m²), arsa büyüklüğü (511 m²) ve yeni inşaat kalitesi göz önüne alındığında, bölgedeki diğer müstakil villa projeleriyle rekabetçi bir seviyededir. Mobilya ve peyzajın fiyata dahil olmaması, piyasadaki diğer birçok yeni projede görülen bir uygulamadır ve alıcılara kişiselleştirme imkanı sunar. Ancak, bu durum toplam maliyeti artırabilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Rojales'in şehirleşmiş ancak olanaklara yürüme mesafesinde bulunan bir bölgesinde konumlanmıştır. Çevresindeki altyapı, günlük yaşamı kolaylaştıran pratik bir konfor sunmaktadır. Villalar, bölgenin yaşam ritmiyle uyumlu, hem sakin hem de erişilebilir bir konuma sahiptir.
Bu villalar, geniş yaşam alanları, modern tasarım ve konforlu yaşamı tercih edenler için tasarlanmıştır. Kapalı ve açık yaşam alanlarının dengesi, aile yaşamı ve misafir ağırlama için uygun çözümler sunar. Özel bahçe ve havuz imkanları, kişisel alan ve dinlenme odaklı beklentileri karşılar.
Proje, inşaat aşamasında olup Q1 2027'de teslim edilmesi planlanmaktadır. Yeni yapı teknolojileri ve modern inşaat standartları kullanılarak geliştirilmektedir. Bu, alıcılara güncel yapı yönetmeliklerine uygun, enerji verimliliği odaklı bir yaşam alanı vaat etmektedir.
Bu proje, doğrudan deniz kenarında veya plaja sıfır bir konumda değildir. Ayrıca, projenin bulunduğu bölgede yüksek yoğunluklu kent yaşamı veya büyük alışveriş merkezleri gibi imkanlar sınırlıdır. Belirtilen metrekarelerin dışında ek arazi kullanımı veya genişletme imkanları proje planına dahil değildir.
Bu proje, İspanya'nın güneyindeki Costa Blanca bölgesinde, hem şehir olanaklarına yakın hem de özel bir yaşam alanı arayan uluslararası alıcılar için uygun olabilir. Özellikle, aktif bir yaşam tarzını benimseyen, golf ve diğer spor aktivitelerine ilgi duyan kişiler için idealdir. Yakın çevredeki golf sahaları (La Finca Golf 6.5 km mesafede) ve spor merkezleri (Centro Deportivo La Raqueta 1.9 km) bu yaşam tarzını desteklemektedir. Ayrıca, yılın büyük bölümünde güneşli ve ılıman iklimi (ortalama 11-27°C) ve 5 aylık yüzme sezonu, burayı yıl boyunca yaşamak veya tatil yapmak için cazip kılmaktadır. Yüksek kaliteli inşaat ve modern tasarım arayışında olan, ancak aynı zamanda yerel kültüre ve olanaklara erişim isteyen alıcılar da bu projede aradıklarını bulabilirler. Günlük ihtiyaçların karşılanması için süpermarket ve eczane gibi temel hizmetlerin yürüme mesafesinde olması (süpermarket 247 m, eczane 20 m), pratik bir yaşam deneyimi sunar. Ancak, yoğun şehir hayatı veya doğrudan deniz kenarı konforu bekleyenler için bu proje daha az uygun olabilir, çünkü deniz ve büyük şehir merkezlerine ulaşım araç gerektirir.
Projedeki villalar €1,099,000 sabit fiyatla satışa sunulmuştur. Bu fiyat, 3 yatak odası ve 3 banyoya sahip, 290 m² inşaat alanına ve 511 m² arsa alanına sahip birimler için geçerlidir. Projede farklı tip veya metrekarede konut seçeneği bulunmamaktadır, bu da fiyatlandırmanın homojen olduğunu göstermektedir. Q1 2027'deki tahmini teslimat tarihi göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma, bölgedeki yeni inşaat projeleri içinde orta-üst segmentte yer almaktadır. Mobilya, peyzaj düzenlemesi ve dekorasyon gibi ek unsurlar fiyatlara dahil değildir, bu da alıcıların kişisel tercihlerine göre ek bütçe ayırması gerekeceğini belirtir.
Rojales'in bu yeni projesi, sakin bir yerleşim bölgesinde modern yaşamı hedefleyenler için tasarlanmıştır. Yaklaşık 290 m²'lik yaşam alanı ve 511 m²'lik özel arazisi, hem aileler hem de bireyler için yeterli alan sunar. İnşaatın 2027'nin ilk çeyreğinde tamamlanması planlanmaktadır. Yerel mağazalar, restoranlar ve eczaneler gibi temel ihtiyaçlar yürüme mesafesindedir. Örneğin, en yakın eczane sadece 20 metre, süpermarket ise 247 metre uzaklıktadır. Bu yakınlık, günlük yaşamı pratik hale getirir. Modern tasarım ve yüksek kaliteli kaplamalar, konforlu bir yaşam standardı sağlamayı hedefler. Villalar, özel havuz ve bahçe alanlarıyla kişisel bir yaşam alanı sunarken, çevredeki golf sahaları ve spor merkezleri de aktif bir yaşam tarzı için olanaklar sağlar. Bölgenin 18.8°C'lik ortalama yıllık sıcaklığı ve 3.843 saatlik yıllık güneş ışığı, yıl boyunca keyifli bir iklim sunar.
Rojales'in bu projesi, yerleşik bir mahallede konumlanmıştır ve çevresinde günlük yaşam için gerekli olanakları sunmaktadır. En yakın eczane sadece 20 metre, süpermarket ise 247 metre mesafededir, bu da günlük alışveriş ve acil ihtiyaçlar için büyük kolaylık sağlar. Bölgede 43 restoran ve 15 kafe gibi çeşitli yeme-içme mekanlarının bulunması, sosyal yaşam ve dışarıda vakit geçirme seçeneklerini zenginleştirir. Ayrıca, 1.3 km mesafede bir hastanenin olması, sağlık hizmetlerine erişimi kolaylaştırır. Okullar ve diğer eğitim kurumları, çocuklu aileler için önemli bir faktördür ve bölgedeki ulaşım ağı bu tür tesislere erişimi destekler. Proje, her ne kadar şehir merkezine yakın olsa da, çevresindeki doğal güzellikler ve park alanları, sakin bir yaşam tarzını teşvik eder. Modern spor merkezleri ve yüzme havuzları, aktif bir yaşam sürmek isteyenler için olanaklar sunarken, Mirador de la Noria gibi manzara noktaları, çevrenin doğal güzelliklerini keşfetme imkanı verir. 9 toplu taşıma hattı ve 9 durağın varlığı, araç sahibi olmayanlar için de bir miktar ulaşım kolaylığı sağlamaktadır.
Bu harita, Rojales projesinin Alicante bölgesindeki konumunu göstermektedir. Çevresindeki plajlara, golf sahalarına, büyük şehirlere ve önemli ulaşım noktalarına olan mesafeleri görselleştirmektedir. Harita, projenin hem yerel olanaklara yakınlığını hem de bölgesel bağlantılarını anlamak için bir referans noktası sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Rojales, İspanya'nın güneydoğusunda, Alicante ilinde yer alan bir belediyedir. Proje, bu kasabanın gelişim gösteren bir bölgesinde bulunmaktadır. Kıyı şeridine karadan yaklaşık 6-7 km mesafede yer alması, hem denize erişimi kolaylaştırır hem de sahil kasabalarındaki yoğunluktan uzaklaşma imkanı sunar. Bölgenin büyük şehirlerle olan bağlantısı da oldukça iyidir. Alicante şehir merkezi yaklaşık 36 km, Elche ise 20 km mesafededir. Bu yakınlık, büyük şehirlerin sunduğu kültürel etkinliklere, alışveriş merkezlerine ve daha kapsamlı hizmetlere kolay erişim sağlar. Murcia ise yaklaşık 37 km uzaklıktadır. Bu konum, hem yerel kasaba yaşamının sakinliğini hem de büyük şehirlerin sunduğu olanakları bir arada yaşamak isteyenler için dengeli bir seçenek sunmaktadır.
Bu villalar, önemli ulaşım ağlarına ve olanaklara makul mesafelerde yer almaktadır. En yakın plajlar olan Platja de La Roqueta, Platja Centre ve Platja Babilònia yaklaşık 6.9 - 7.0 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Club de Golf La Finca yalnızca 6.5 km mesafede bulunurken, Villamartín ve Real Club de Golf Campoamor gibi diğer sahalar sırasıyla 16 km ve 18 km uzaklıktadır. Alicante-Elche Havalimanı'na kuş uçuşu yaklaşık 26 km, Valencia Havalimanı'na ise 158 km mesafededir. Bu, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Süpermarketler 247 metre, eczaneler ise 20 metre gibi kısa mesafelerde yer alırken, 1.3 km'lik mesafede bir hastanenin bulunması, sağlık hizmetlerine erişimi güvence altına alır. Elektrikli araç şarj istasyonları ise 5.8 km mesafede mevcuttur. Bu konum, hem denize yakınlığı hem de golf sahalarına ve temel hizmetlere erişimi bir arada sunmaktadır.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales bölgesi, yıl boyunca keyifli bir iklim sunmaktadır. Ortalama yıllık sıcaklık 18.8°C civarında seyrederken, sıcaklıklar genellikle 11°C ile 27°C arasında değişir. Bu ılıman iklim, Akdeniz'in tipik özelliklerindendir. Yıllık ortalama 3,843 saatlik güneş ışığı, bölgeyi güneşli ve aydınlık kılar. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 5 ay sürer. Denizden birkaç kilometre içeride yer almasına rağmen, kıyı şeridinin etkisiyle nem oranı dengelidir. Rakım olarak 60 metrede bulunması, aşırı sıcaklardan bir miktar uzaklaşmayı ve hafif esintileri beraberinde getirir. Bölgedeki eğimler, genel olarak yumuşaktır ve bu da hem yürüyüş hem de bisiklet gibi aktiviteler için uygun bir zemin sunar. Rojales'in kendine özgü mikro iklimi, yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu proje, kıyı şeridine yakınlığıyla çeşitli plaj ve rekreasyonel aktivitelere erişim imkanı sunmaktadır. En yakın plajlar olan Platja de La Roqueta, Platja Centre ve Platja Babilònia, yaklaşık 7 km mesafededir ve genellikle mavi bayrak sertifikasına sahip olup, temizlik ve donanım açısından yüksek standartlara sahiptir. Golf tutkunları için proje, Club de Golf La Finca'ya sadece 6.5 km mesafede konumlanmıştır. Ayrıca, bölgede Centro Deportivo La Raqueta (1.9 km) ve Polideportivo municipal El Molino (2.4 km) gibi spor merkezleri bulunmaktadır. Bu merkezler, tenis, yüzme ve fitness gibi çeşitli spor dalları için olanaklar sunmaktadır. Piscina Municipal de Rojales (0.6 km) gibi halka açık yüzme havuzları da mevcuttur. Marina de les Dunes'e yaklaşık 7.4 km mesafede olması, denizcilikle ilgilenenler için liman olanaklarına erişim sağlar. Bu çeşitlilik, hem dinlendirici hem de aktif bir tatil veya yaşam tarzı için geniş bir yelpaze sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Rojales, İspanya'nın güneydoğusunda, Alicante ilinde yer alan bir belediyedir. Proje, bu kasabanın gelişim gösteren bir bölgesinde bulunmaktadır. Kıyı şeridine karadan yaklaşık 6-7 km mesafede yer alması, hem denize erişimi kolaylaştırır hem de sahil kasabalarındaki yoğunluktan uzaklaşma imkanı sunar. Bölgenin büyük şehirlerle olan bağlantısı da oldukça iyidir. Alicante şehir merkezi yaklaşık 36 km, Elche ise 20 km mesafededir. Bu yakınlık, büyük şehirlerin sunduğu kültürel etkinliklere, alışveriş merkezlerine ve daha kapsamlı hizmetlere kolay erişim sağlar. Murcia ise yaklaşık 37 km uzaklıktadır. Bu konum, hem yerel kasaba yaşamının sakinliğini hem de büyük şehirlerin sunduğu olanakları bir arada yaşamak isteyenler için dengeli bir seçenek sunmaktadır.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.7°C | 31 mm |
| Şubat | 11.3°C | 21 mm |
| Mart | 14.1°C | 27 mm |
| Nisan | 16.4°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.4°C | 26 mm |
| Haziran | 23.4°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm |
| Eylül | 23.8°C | 23 mm |
| Ekim | 19.3°C | 40 mm |
| Kasım | 14.9°C | 37 mm |
| Aralık | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL715949
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
