Rojales'in Ciudad Quesada bölgesinde konumlanan bu yeni inşaat projesi, 3 yatak odalı ve 290 m² kullanım alanına sahip villalardan oluşmaktadır. 511 m² arsa büyüklüğü ve özel havuz imkanı sunan yapılar, Q1 2027'de teslim edilmek üzere planlanmıştır. Proje, yerel hizmetlere yakınlığı ile günlük ihtiyaçların karşılanmasında pratik bir konum sağlar.
Bu proje, Rojales içindeki diğer yeni gelişmelerle karşılaştırıldığında daha büyük arsa boyutlarına (511 m²) sahiptir ve bu da onu Daya Nueva'daki daha kompakt villalardan ayırır. Fiyat noktası (€1.099.000'den başlayan), bölgedeki 'Nueva Daya Villa' gibi daha uygun fiyatlı seçeneklerden明显 olarak daha yüksektir ve bu da daha yüksek bir bitiş kalitesi ve daha fazla özel alan hedeflediğini gösterir. 'Oceanic Apartments' gibi daire projelerinden farklı olarak, müstakil yaşam ve mahremiyet sunar. Rojales'in genel pazarına kıyasla, bu segment (Ciudad Quesada), doğrudan sahil şeridine kıyasla daha iyi bir fiyat-metre kare oranı sunarken, temel altyapıya (süpermarketler, restoranlar) hala yakın kalma avantajına sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Rojales belediyesi sınırları içinde yer alan yerleşik bir bölgede bulunmaktadır. Çevresinde süpermarketler ve eczaneler gibi temel hizmetler yürüme mesafesindedir. Denize olan mesafesi yaklaşık 7 kilometredir ve araçla ulaşım gerektirir. La Marquesa Golf sahası da kısa sürüş mesafesinde yer alır.
290 m² net kullanım alanı, geniş aileler veya misafir ağırlama ihtiyacı olan kullanıcılar için ferah bir yaşam alanı sunar. 3 banyo ve ebeveyn banyosu, konforu artırıcı unsurlar arasındadır. Kiler (bodrum) alanı, depolama ihtiyaçları için ekstra kapasite sağlar. Özel teras ve havuz, dış mekan kullanımına olanak tanır.
Proje şu anda inşaat aşamasındadır. Planlanan ok tarihi 2027 yılının ilk çeyreğidir. Yeni bina statüsünde olması, güncel enerji standartlarına uygunluğunu ve modern inşaat tekniklerinin kullanıldığını gösterir. Teslim tarihleri inşaat sürecine bağlı olarak değişebilir.
Bu proje denize sıfır bir lokasyonda değildir; sahil keyfi için araç kullanımı gereklidir. Site içinde ortak kullanım alanları veya sosyal tesisler (spor salonu, toplu havuz vb.) bulunmamaktadır. Fiyatlandırma mobilya, dekorasyon ve peyzaj çalışmalarını dahil etmeyebilir. Yüksek katlı bir bina olmadığı için asansör mevcut değildir.
Bu proje, geniş bir aile evi arayan ve ekstra oda (ev ofisi, misafir odası) ihtiyacı olanlar için uygundur. Emekliliğini güneşli bir iklimde geçirmek isteyen ancak sahil kenarındaki yoğun turizmden kaçınmak isteyen bireylere hitap eder. Düzenli olarak golf oynayanlar veya dış mekan aktivitelerine zaman ayıranlar için yaşam alanı yeterlidir. Ayrıca, İspanya'da kalıcı bir ikametgah arayanlar için yerel altyapının varlığı avantajdır.
Villalarda müstakil havuz ve geniş bir arsa standart olarak sunulmaktadır. İç mekanlarda gömme dolaplar ve özellikli mutfak-lounge alanları yer alır. Banyolarda üst düzey armatürler kullanılmıştır. Klimalı sistem (sıcak/soğuk) ön kurulumu yapılmıştır. Malzeme seçimlerinde Akdeniz ve Kuzey Avrupa tasarım unsurları birleştirilmiştir.
Fiyatlar 1.099.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. Bu fiyat, projedeki 3 yatak odalı villalar için geçerli olan giriş seviyesidir. Fiyatlandırma, arsa büyüklüğü ve konuta dahil edilen özelliklere göre belirlenmiştir. Alıcılar, toplam maliyet hesaplamasına Katma Değer Vergisi (VAT) ve tapu harçlarını dahil etmelidir.
Rojales, İspanya'nın Alicante ilinde, hem yerel İspanyol nüfusunun hem de uluslararası yerleşikçilerin bulunduğu bir beldedir. Bu konum, şehir hayatının karmaşasından uzaklaşırken tamamen izole olmamayı sağlar. Sabahları yürüyüş mesafesindeki yerel fırından ekmek almak veya eczaneye gitmek mümkündür. Öğleden sonraları özel havuzda vakit geçirmek veya kısa bir sürüşle Guardamar sahillerine gitmek günlük rutini oluşturabilir. Bölge, özellikle golf oynamayı sevenler ve kış aylarında ılıman bir iklim arayanlar için popülerdir. Yaz aylarında sıcaklık yüksektir, bu nedenle havuz ve klima kullanımı yaygındır.
Çevrede 43 restoran, 15 kafe ve 10 banka şubesi bulunmaktadır. Bu yoğunluk, günlük yaşamın ihtiyaçlarının yerel olarak karşılanabildiğini gösterir. Sağlık hizmetleri açısından 1.3 km uzaklıkta bir hastane mevcuttur. Bölgede yerel halka açık yüzme havuzları ve spor merkezleri bulunur. Ulaşım ağı gelişmiştir ancak en iyi fayda için araç kullanımı önerilir.
Harita, Rojales'in güney kesiminde, Ciudad Quesada'ya yakın konumu göstermektedir. Yakınlardaki La Marquesa Golf sahası ve Guardamar'a giden ana yol bağlantıları görülebilir. Deniz kıyısına olan yaklaşık 7 kilometrelik mesafe haritada anlaşılmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Rojales, Costa Blanca'nın güneyinde, Vega Baja del Segura bölgesinde yer alır. Elche ve Murcia gibi büyük şehirlere yaklaşık 35-40 kilometre mesafededir. Bu konum, kıyı turizminin ve iç kesim tarımının birleşim noktasında bir yaşam dengesi sunar.
En yakın plajlar (Platja de La Roqueta, Platja Centre) yaklaşık 7 kilometre uzaklıktadır. Alicante-Elche havalimanı 26 kilometre, Murcia havalimanı 37 kilometre mesafededir. La Finca Golf Kulübü 6.5 kilometre uzaklıkta yer alır. Guardamar del Seguarda sahil şeridine 8-10 dakikalık sürüşle ulaşılır.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda ortalama 3843 saat güneş ışığı almaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.8 derecedir. Yüzme mevsimi su sıcaklığına bağlı olarak 5 ay sürer. Arazi deniz seviyesinden 60 metre yüksektedir. İklim, dış mekan etkinlikleri için elverişlidir ancak yaz aylarında sıcaklık yükselebilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Guardamar bölgesindeki plajlar (Mavi Bayrak) araçla kısa sürede ulaşılabilir mesafededir. Marina de les Dunes limanı deniz sporları olanakları sunar. Bölgede birden fazla golf sahası mevcuttur. Rojales belediyesine ait yüzme havuzları alternatif bir dinlenme alanı sağlar.
Kaynak: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.7°C | 31 mm |
| Şubat | 11.3°C | 21 mm |
| Mart | 14.1°C | 27 mm |
| Nisan | 16.4°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.4°C | 26 mm |
| Haziran | 23.4°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm |
| Eylül | 23.8°C | 23 mm |
| Ekim | 19.3°C | 40 mm |
| Kasım | 14.9°C | 37 mm |
| Aralık | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL715949
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID