See uusarendusprojekt asub Rojalesi linnaosas Ciudad Quesadas, Costa Blanca lõunaosas. Tegu on väikse mahuga villaprojektiga, mille hinnad algavad 1 099 000 eurost. Iga üksus pakub 3 magamistuba, 3 vannitoat ning 290 ruutmeetrit elamispinda 511 ruutmeetri suurusel krundil. Ehitus on pooleli ja oodatav valmimisaeg on 2027. aasta esimese kvartali alguses. Projekt paikneb golfiväljakute naabruses, pakkudes ligipääsu nendele koos lähedalasuvate teenustega.
Võrreldes teiste piirkonna projektidega nagu VILLA OCEANIC (algab 949 000 eurot) ja OCEANIC APARTMENTS (algab 475 000 eurot), on see projekt märkimisväärsemalt kallim. Põhjuseks on suur krunt (üle 500 m²) ja elamispind (290 m²), mis pakub rohkem privaatsust kui tavalised villad või korterid. NUEVA DAYA VILLA (algab 388 000 eurot) asub samuti läheduses, kuid see projekt pakub suuremat luksust ja ruumi kui eelarvealternatiivid. Peamine erinevus on see, et siin on rõhk pandud kohandatavale disainile ja suurtele välialadele, kus naaberprojektides on tihti väiksemad krundid. See teeb projektist sobivaks neile, kes otsivad eksklusiivsemat elamist, mitte ainult peavarju. Asukoht on sarnane, lähedal golf ja rannad, kuid hinnaklass on kõrgem.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asukoht asub sisemaal Rojalesi vallas, kuid jääb vaid lühikese autosõidu kaugusele rannast. Projekti naabrus on tuntud residentsiaalse piirkonnana Ciudad Quesadas, mis asub otse La Marquesa golfiväljaku kõrval. Kuna randade vaheline kaugus on 6,9 km, on see strateegiliselt positsioneeritud mere ja linnateenuste vahel. Ümbruskond on linnastunud ja infrastruktuur on hästi välja arendatud.
Villad on projekteeritud suure pere või ruumikust vajavate ostjate jaoks. 511 m² krundil on plaanis 9x3 meetri suurune privaatne bassein. Planeering rõhutab avatud elutuba ja köögipinda, mis sobib suuremate seltskondade jaoks. Eraldi kelder pakub olulist lisaruumi hoiustamiseks või hobiruumideks, mis vastab nõudlikumatele eluvajadustele ja privaatsusele.
Hetkel on projekt ehitusjärgus, valmimine on planeeritud 2027. aasta esimeseks kvartaliks. Villad on mõeldud osaliselt kohandatavaks ('bespoke'), võimaldades ostjatel mõjutada lõplikku viimistlust. Hoonesse on paigaldatud kliimaseade nii külmiseks kui soojenduseks, ning tehnilised ruumid on paigutatud keldrisse, mis viitab täielikule tänapäevasele ehitusstandardile.
Projekt ei asu otse rannajoonel, mistõttu mere äärde sõitmiseks on vajalik auto. Hinnatase on kõrge, mis ei sobi väiksema eelarvega ostjatele. Mööbel, dekoratsioon ja aiakujundus ei kuulu baashinnasse, mistõttu lõplik kulu jääb ettenähtust kõrgemaks. Naabrus on pigem rahulik residentsiaalne tsoon, mitte ööelukeskus, mis võib mitte kõigile sobida.
See sobib hästi peredele või paaridele, kes vajavad rohkelt ruumi ja hindavad privaatsust. Suur krundisuurus ja mitu vannituba võimaldavad mugavalt majutada pereliikmeid või külalisi. Golfimängijatele on sobiv naabruses La Marquesa golfiväljak ja teised lähedalasuvad väljakud. Samuti sobib see neile, kes plaanivad töötada kodusest, kuna elutuba ja köögikombinatsioon pakuvad vajalikku ruumi. Kuna projekt asub sisemaal, aga siiski lühikese sõidu kaugusel rannast, see sobib neile, kes soovivad vaheldust, kuid ei tahaks mereahna müra. Otsijad, kes otsivad investeeringut, mida hiljem rendile anda, leiavad siit potentsiaali tänu golfi ja randade ligipääsule, kuid peavad arvestama kõrge sissepääsuga.
Villad on ehitatud rõhuasetusega kvaliteetsetele materjalidele ja kaasaegsele tehnoloogiale. Kasutatud on segmente, mis viitavad nii Vahemere kui Põhja-Euroopa stiilile, andes fassaadile ruumilist efekti. Sisekujunduses on rõhutatud loomulikke materjale, näiteks puitu põrandatel ja treppidel. Kliimaseade on ehitatud sisse nii soojenduse kui jahutuse võimalusega, mis on vajalik kuumade suvede jahe õhtute jaoks. Köögimööbel on integreeritud elutooga, luues avatud ruumi. Kappide süsteemid on kohapealt monteeritud. Eraldi rõdu ja katuseterrass pakuvad lisavõimalusi õues viibimiseks. Kelder on planeeritud lisaruumi jaoks, mis võib töötada hoiuruumina või kohandatava tegevuspaigana.
Selle projekti pakkumine on piiratud, algus hind on 1 099 000 eurot. See peegeldab suurt krundisuurust (üle 500 m²) ja ulatuslikku elamispinda (290 m²). Hinnas sisaldub ehitus koos basseiniga, kuid ostjal tuleb arvestada lisakuludega mööbli, sisekujunduse ja maastikukujunduse osas. Kohalikus võrdluses on see üks kõrgema hinnaklassiga võimalusi, rõhutades eksklusiivsust ja ruumikust. Võimalusi kohandamist arvestatakse hindamisel, kuid baasinvesteering on märkimisväärne.
Elu Rojalesises Ciudad Quesadas on tasakaalustatud, kus ühinevad püsiv elanikkond ja rahvusvaheline külastajaskond. Igapäevane rütmi kujundavad kohalikud poed ja restoranid, mis on kõnniulatuses. Piirkond on rahulik, kuid samal ajal aktiivne eriti golfihuviliste jaoks. Aastakeskselt paistab päike üle 3800 tunni, mis võimaldab kasutada eraterrasse ja basseini enamikus kuudes. Päeva jooksul võib minna golfimängule või sõita lühikese sõiduga mere äärde, kus pakub suviti võimalusi päevitada ja ujuda. Õhtutel naaseb vaiksesse naabruskonda. Kliima on mõõdukas, talved on pehmed, mistõttu väljas viibimine on võimalik aastaringselt. Kohalikud pidustused ja turud lisavad elu värvilisust, pakkudes võimalust koguda kohalikku kultuuri lähedalt.
Elukeskkond Rojalesis on hästi arenenud ja mitmeküljeline. Kohalikud poed, apteekid ja restoranid on kättesaadavad kõndimaa kaugusel, tagades igapäevase mugavuse. Suuremad ostukeskused ja spetsialiseeritud teenused asuvad lähemates linnades nagu Elche ja Alicante, mida on lihtne jõuda autoga. Infrastruktuur on heas korras; teed on laiad ja hästi hooldatud. Piirkonnas on palju välisriikide elanikke, mis muudab keskkond rahvusvaheliseks. See tähendab, et teenused on kohandatud erinevate kultuuride vajadustele. Tervishoiusüsteem on ligipääsetav, läheduses on haigla ja mitu hambaravi. Üldiselt on see piirkond mugav elamiseks, kus kõik vajalik on käe jõulul.
Kaart näitab projekti asukohta Ciudad Quesada elamupiirkonnas Rojalesis. Villa asub golfiväljakute ja rohelusalade vahelises tsoonis. Naaber-alad hõlmavad teisi residentsiaalseid projekte ja pargialasid. Teed ühendavad piirkunda otse kiirteedega randa suunduvaks sõiduks.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Rojales asub strateegilises kohas Alicante ja Murcia provintside vahel, kuuludes halduslikult Alicante provintsi. See asub Costa Blanca lõunaosas. Lähim suurlinn on Elche (20 km), mis on tuntud palmide ja lennujaama poolest. Alicante (36 km) ja Murcia (37 km) on võrdselt kergesti ligipääsetavad. See asukoht võimaldab nautida rahulikumat elamisvõimalust, olles samuti hästi ühendatud suurte piirkondlike keskustega, kus asuvad lennujaamad ja suuremad haiglad.
Alicante-Elche lennujaam asub sirgjooneliselt umbes 26 kilomeetri kaugusel, mistõttu on rahvusvahelised ühendused hästi ligipääsetavad. Lähimad rannad, sealhulgas Platja de La Roqueta ja Platja Centre, on 6,9 kilomeetri kaugusel, mis võimaldab lühikese autosõidu. Golfiklubid, nagu Club de Golf La Finca (6,5 km) ja La Marquesa, jäävad lähedusesse. Autoga on võimalik kiiresti jõuda suurematesse linnadesse: Alicantesse (36 km) ja Murciasse (37 km), kus on laiem valik kultuurilisi ja kaubanduskeskusi. Ühistranspordi liine on 9, kuid auto on siiski soovitatav pikemateks sõitudeks.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond paikneb 60 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab hea ventilatsiooni ja vaated. Klimaat on vahemereline, aastane keskmine temperatuur on 18,8 kraadi. Aastas paistab päike umbes 3843 tundi, mis loob suurepäraseid tingimusi vabaõhu tegevusteks. Ujumishooaeg kestab viis kuud, kuna vee temperatuur tõuseb üle 20 kraadi. Suved on kuumad ja kuivad, talved on pehmed, mis võimaldab aedade ja basseinide kasutamist peaaegu aastaringselt. Piirkond ei ole liiga mägine, mistõttu kõnnimine on kerge, aga läheduses on vaatepunktid, nagu Mirador de la Noria, kust avanevad panoraamvaated ümbruskonnale.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kuigi asukoht on sisemaal, on randade ligipääs kiire. Guardamari randadel on pikkad liivarannad, mis on sobivad perele ja veespordile. Piirkond on ka golfientusiastide jaoks sobiv; läheduses on mitu golfiväljakut, sealhulgas Club de Golf La Finca. Kohalikud spordikeskused, nagu Centro Deportivo La Raqueta, pakuvad võimalusi tennisega ja muudele spordialadele. Lisaks on läheduses avalikud basseinid, nagu Piscina Municipal de Rojales. Veesporti võib harrastada lähedalasuvas meresadamas. Piirkond sobib aktiivse eluviisiga inimestele.
Allikas: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.7°C | 31 mm |
| Veebruar | 11.3°C | 21 mm |
| Märts | 14.1°C | 27 mm |
| Aprill | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Juuni | 23.4°C | 9 mm |
| Juuli | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktoober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| Detsember | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL715949
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID