Projekt predstavlja novo stanovanjsko razvojno območje v Rojalesu, znotraj priljubljenega okrožja Ciudad Quesada na Costa Blanci. Razvija se kolekcija vil z večjimi parcele in obsežnimi notranjimi površinami, namenjenimi trajnemu bivanju. Objekt je trenutno v fazi gradnje, z načrtovano izročitvijo v prvem četrtletju leta 2027. Lega združuje stanovanjsko okolje s fiksnimi storitvami v bližini, hkrati pa ponuja dostop do obalnih območij in prometnih povezav v regiji Alicante.
V primerjavi s projektom Villa Oceanic v istem kraju, ki se začne pri 949.000 evrih, je ta projekt dražji, kar odraža večjo parcelo in večjo zgrajeno površino (290 m²). Oceanic Apartments s cenami od 475.000 evrov ponuja stanovanjske rešitve v isti lokaciji vendar z bistveno manjšimi površinami in brez zemljišča v lasti. Lokacija v Ciudad Quesada je gostejše pozidana kot v zahodnih delih Daya Nove, kjer se nahajajo cenejše vilice kot Nueva Daya Villa (od 388.000 €), vendar ima Ciudad Quesada boljše povezave z mestskimi storitvami in golf infrastrukturo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v notranjosti, v urbani sredini Ciudad Quesada v občini Rojales. Nahaja se približno 7 kilometrov od obale in 6,5 kilometra od najbližjega golf igrišča. Posredna lega omogoča dostop do regionalnih prometnic, hkrati pa ohranja stanovanjski značaj soseske s tik ob dostopno infrastrukturo.
Konfiguracija objekta zagotavlja ločene spalni in bivalne prostore na več ravneh, razdeljenih med pritličje in nadstropje. Veliki parcele nudijo zasebnost in prostor za zunanjе bivanje. Bližina trgovin in zdravstvenih storitev podpira vsakodnevne potrebe, medtem ko vključeni kletni prostor omogoča dodatno shranjevanje.
Projekt je v gradnji, predvidena izročitev ključev je v prvem četrtletju leta 2027. Gradnja poteka po standardih za energetsko učinkovitost, vključuje prednamestitev klimatskih naprav. Zasnova vključuje zasebne bazene, pokrite terase in parkirišča, prilagojena sodobnim zahtevam po bivalnem prostoru.
Oddaljenost od plaže zahteva uporabo osebnega vozila za dostop do morja. Cena ne vključuje notranje opreme, pohištva ali končnega urejanja vrta. Objekt ni lociran neposredno ob plaži, kar pomeni, da ni primoren za tiste, ki iščejo neposreden dostop do morja peš.
Ta objekt ustreza gospodinjstvom, ki iščejo večji notranji prostor in zunanjo zasebnost, ki jo ponujajo parcele nad 500 m². Primern je za tiste, ki želijo trajno prebivališče v regiji Alicante in potrebujejo dostop do lokalnih storitev peš. Prav tako je primeren za upokojence, ki se selijo iz severnejših držav in iščejo varno okolje s toplim podnebjem. Zaradi oddaljenosti od plaže ni najprimernejši za tiste, ki želijo poletno življenje izključno na obali, ampak za tiste, ki sprejemajo krajšo vožnjo do morja v zameno za mir in prostor.
Objekti so zasnovani z uporabo sodobnih materialov, vključno s klimatsko napravo za hlajenje in ogrevanje. Kopalnice so opremljene s sodobnimi teli in armaturami, vhodna vrata so varnostna. Pohištveni elementi so vgrajeni v omarah. Tla v spalnicah so pogosto lesena, v dnevnem prostoru pa uporabljajo trdše materiale. Prisotnost kleti ponuja dodatno shranjevanje ali prostor za hobije. Okenski okvirji so zasnovani za izolacijo in energijsko učinkovitost.
Cena se začna pri 1.099.000 evrov, kar postavlja ta segment v višji cenovni razred lokalnega trga v primerjavi s stanovanjskimi enotami. Površina in velikost parcele upravičujejo to cenovno raven. Ponudba je omejena na specifične tipe enot z 3 spalnicami. V primerjavi s sosednjimi projekti, kot so Villa Oceanic in Oceanic Apartments, odraža ta projekt višjo investicijsko vrednost.
Vsakdanje življenje na tej lokaciji poteka v gostejše pozidani stanovanjski soseski s številnimi stalnimi prebivalci. Zjutraj je možna hoja do lokalne pekarn ali lekarn, ki so oddaljene le nekaj deset metrov, zvečer pa se soseska umiri v mirnejši ritem. Aktivnosti na prostem potekajo predvsem na zasebnem vrtu ob bazenu. Za obiske plaže, nakupovanje v večjih centrih ali obiske golf igrišč je potreben organiziran prevoz, kar strukturira tedensko rutino. Bližina športnega centra in javnih bazenov v Rojalesu omogoča redno telesno aktivnost brez dolgotrajnih potovanj.
Okolje Rojalesa je pretežno stanovanjsko z mešanico stalnih prebivalcev in mednarodnih lastnikov. Velika mesta kot Elche (20 km) in Alicante (36 km) so dosegljiva v manj kot 40 minutah vožnje, kar ponuja širok spekter služb, bolnišnic in nakupovalnih centrov. Lokalna infrastruktura vključuje športne centre, kot je Centro Deportivo La Raqueta, ter javne bazene. Prometna povezava omogoča hitre poti tudi do Murcie, kar razširja dostop do regionalnih ponudb.
Zemljevid prikazuje lego projekta v okviru občine Rojales, povezave do glavnih cest in razdalje do obale ter mestnih središč v okolišu.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Projekt je lociran na južnem delu Costa Blance, v dolini Vega Baja del Segura. Nahaja se med obalnima mestoma Torrevieja in Guardamar del Segura. To območje je razvito kot stanovanjsko središče z gostimi amenitetami. Lega omogoča hitre povezave do avtoceste AP-7, ki poteka vzporedno z obalo in povezuje Alicante na severu z Cartageno na jugu.
Najbližja plaža, Playa de La Roqueta, je oddaljena približno 6,9 kilometra in zahteva uporabo vozila. Do Golf Club La Finca je približno 6,5 kilometra. Osnovne potrebe so pokrite s supermarktom na 247 metri in lekarno na 20 metrih od objekta. Mednarodno letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno 26 kilometrov v ravni črti, kar omogoča enostaven dostop do letalskih povezav. Luka Marina de les Dunes je na razdalji 7,4 kilometra.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija zazna več kot 3800 sončnih ur na leto s povprečno letno temperaturo okoli 18,8 °C. Plavalna sezona traja približno pet mesecev, ko temperatura vode presega 20 °C. Lokacija je na nadmorski višini 60 metrov, kar prispeva k prezračevanju med poletnimi meseci. Rastlinstvo okoli vil je prilagojeno sušnemu sredozemskemu podnebju z nizko vegetacijo in palmami.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Plaže v bližini Guardamarja, kot so Platja de La Roqueta in Platja Centre, so znane po peščenih obalah in so razdaljno dostopne z avtomobilom v približno 10-15 minutah. Področje ponuja tudi različne športne dejavnosti, vključno z golfom na igriščih La Finca in Villamartín. V bližini so športni centri z teniškimi igrišči in javnimi bazeni, ki dopolnjujejo rekreacijsko ponudbo zunaj žgočega poletnega sonca.
Vir: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.3°C | 21 mm |
| Marec | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.4°C | 26 mm |
| Junij | 23.4°C | 9 mm |
| Julij | 26.3°C | 3 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL715949
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID