Ce projet de nouvelle construction est situé à Rojales, dans la province d'Alicante, une zone recherchée de la Costa Blanca Sud. Il offre un cadre de vie combinant tranquillité et accès aux commodités. Conçu pour un confort moderne, le développement s'intègre dans un environnement résidentiel établi, à proximité des services essentiels et des espaces de loisirs. Le projet vise à répondre aux attentes d'une clientèle internationale à la recherche d'une résidence principale ou secondaire dans un climat agréable, tout en offrant une qualité de construction notable.
Comparé à d'autres développements dans la région de Rojales et ses environs, ce projet se distingue par son positionnement prix et ses caractéristiques. Par exemple, VILLA OCEANIC à Rojales propose des villas à partir de 949 000 €, tandis qu'OCEANIC APARTMENTS offre des appartements à partir de 475 000 €. NUEVA DAYA VILLA, situé dans la localité voisine de Daya Nueva, présente des prix plus abordables dès 388 000 €. Le projet analysé se situe donc dans le segment haut de gamme, avec un prix de départ de 1.099.000 €, justifié par la surface habitable, la taille des parcelles (511 m²) et le niveau de finitions. Il s'adresse à une clientèle recherchant des propriétés de luxe, potentiellement sur de plus grands terrains que ce que proposent certains appartements ou villas plus compactes dans la région. La proximité du golf de La Marquesa et l'accès à pied aux commodités locales sont des points communs avec d'autres résidences haut de gamme, mais le niveau de personnalisation et la qualité des matériaux annoncés semblent positionner ce projet comme une offre distincte pour ceux qui recherchent l'exclusivité et un certain standing, différent des options plus économiques ou des appartements de moindre envergure.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté à Rojales, une localité de l'intérieur des terres dans la province d'Alicante, bénéficiant d'un environnement urbain où les commodités sont accessibles à pied. Cette position offre un équilibre entre la vie de village et la proximité des infrastructures, tout en étant à une distance raisonnable des zones côtières et des terrains de golf renommés de la région.
Ce développement répond aux désirs de propriétaires recherchant des espaces de vie spacieux et modernes, dotés d'une architecture soignée et de finitions de qualité. La présence de jardins privés, de piscines et de terrasses couvertes répond aux attentes d'un style de vie méditerranéen confortable, tout en offrant un espace fonctionnel pour la vie quotidienne et le divertissement.
Les propriétés proposées sont des constructions neuves, actuellement en phase de construction. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2027, offrant ainsi aux futurs propriétaires la possibilité d'acquérir un bien neuf dans un état d'avancement avancé. Ce calendrier permet une planification à moyen terme pour l'emménagement dans cette nouvelle résidence.
Le projet ne propose pas de vue directe sur la mer depuis toutes les propriétés, car il est situé légèrement à l'intérieur des terres. L'accès direct aux plages nécessite un court trajet en voiture. Les transports en commun, bien que présents, ne couvrent pas toutes les nécessités pour un déplacement quotidien sans voiture. Les prix affichés ne comprennent pas les meubles, la décoration ou l'aménagement paysager.
Ce projet s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire bénéficiant d'un environnement résidentiel établi, tout en souhaitant profiter des avantages d'une construction neuve et moderne. Il convient aux acheteurs qui privilégient la proximité des terrains de golf, comme le parcours La Marquesa situé tout près, et un accès facile aux plages de la Costa Blanca Sud, à environ 7 km. Les familles ou les couples qui apprécient un espace de vie spacieux, avec jardin et piscine privée, trouveront ici une solution adaptée. Les personnes recherchant un cadre de vie calme, mais connecté aux commodités urbaines (commerces, restaurants, services médicaux accessibles à pied), seront également séduites. Enfin, ce développement est pertinent pour les investisseurs attentifs à la qualité de construction et à l'emplacement dans une région touristique dynamique, offrant un potentiel locatif et une valorisation immobilière à long terme.
Les villas neuves se distinguent par une qualité de finition conçue pour allier esthétique et durabilité. Les espaces de vie sont lumineux, intégrant des éléments de design contemporain. Les cuisines de type 'lounge' sont entièrement équipées, offrant un espace convivial et fonctionnel. Les chambres disposent de dressings intégrés et de salles de bains privatives (ensuite), garantissant intimité et confort. Les systèmes de climatisation réversible (chaud et froid) sont pré-installés pour assurer un confort thermique toute l'année. Les terrasses couvertes apportent une plus-value pour profiter de l'extérieur quelle que soit la météo. La présence d'un sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'aménager des pièces additionnelles. L'ensemble des matériaux sélectionnés vise à offrir une expérience résidentielle haut de gamme, avec une attention particulière portée aux détails architecturaux et aux finitions.
Le prix de vente pour ce projet démarre à 1.099.000 €. Ce tarif correspond aux propriétés offrant 3 chambres et 3 salles de bains, avec une surface habitable de 290 m² sur des parcelles allant jusqu'à 511 m². Il s'agit d'une offre unique au sein du développement, reflétant des finitions haut de gamme et des espaces généreux. Les prix sont indiqués hors mobilier, décoration et aménagements extérieurs tels que le jardin et la piscine, éléments qui peuvent être ajoutés selon les préférences du client et faire l'objet d'une tarification complémentaire. La disponibilité est soumise aux ventes en cours pour cette phase de construction.
Rojales, où se situe ce projet, offre un rythme de vie mêlant la tranquillité d'un village espagnol à la proximité des services essentiels. Les résidents bénéficient d'un accès aisé aux commerces locaux, restaurants et centres de santé, situés à quelques pas. La vie quotidienne y est facilitée par une bonne organisation urbaine, tandis que les espaces verts et les environs plus calmes invitent à la détente. L'environnement est propice aux activités de plein air, avec des sentiers de randonnée et des parcours de golf à proximité, tout en restant connecté aux centres urbains plus importants comme Guardamar ou Torrevieja pour une offre plus large de loisirs et de culture. La présence d'infrastructures sportives et de loisirs, telles que des piscines municipales et des centres sportifs, enrichit le quotidien des habitants.
Vivre à Rojales, c'est s'immerger dans un environnement où les commodités du quotidien sont à portée de main. La proximité immédiate de la voie d'eau et d'une abondance de restaurants (43 dans un rayon de 2km), pharmacies (6) et banques (10) facilite la vie de tous les jours. Le centre sportif 'La Raqueta' et les piscines municipales à moins de 2 km offrent des options de loisirs et de bien-être. Bien que la ville soit suffisamment autonome pour les besoins courants, la présence de 9 lignes de transport public avec 9 arrêts répartis dans la localité offre une certaine connectivité. La distance avec des villes plus importantes comme Elche (20 km) ou Alicante (36 km) permet des escapades culturelles ou commerciales, tout en conservant le calme d'une vie de village.
Cette carte situe le projet au cœur de Rojales, une localité de la Costa Blanca Sud. Elle met en évidence la proximité des commodités locales telles que les supermarchés, pharmacies et centres de santé, ainsi que des espaces de loisirs comme les terrains de golf et les plages, accessibles en quelques minutes de voiture. L'emplacement est également illustré par rapport aux grands axes routiers et aux villes voisines, offrant une perspective claire sur l'accessibilité et la connectivité de la zone.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce projet est stratégiquement positionné au sein de la province d'Alicante, à l'intérieur des terres mais à proximité de la côte. Il se situe à 20 km d'Elche, une ville historique et dynamique, et à 36 km d'Alicante, la capitale provinciale offrant un large éventail de services et d'activités culturelles. Murcie, une autre ville importante, se trouve à 37 km. Cette localisation permet de bénéficier du calme d'une zone résidentielle tout en ayant un accès aisé aux grandes métropoles de la région pour le shopping, la culture, les affaires ou les déplacements via leurs aéroports respectifs.
Le projet bénéficie d'une position stratégique en termes d'accès aux infrastructures. Les plages de Platja de La Roqueta et Platja Centre sont situées à environ 6,9 km, accessibles en quelques minutes en voiture. Les amateurs de golf trouveront leur bonheur avec le Club de Golf La Finca à seulement 6,5 km, et d'autres parcours renommés à moins de 20 km. Les services de santé sont également bien représentés, avec un hôpital à 1,3 km et une pharmacie à seulement 20 mètres. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 26 km à vol d'oiseau, facilitant les déplacements internationaux. Pour les courses quotidiennes, un supermarché est accessible à 247 mètres. L'infrastructure routière permet une mobilité aisée, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer pleinement la région.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales jouit d'un climat méditerranéen semi-aride, caractérisé par des étés chauds et des hivers doux. La température moyenne annuelle est de 18,8°C, oscillant entre 11°C en hiver et 27°C en été, ce qui permet de profiter des activités extérieures tout au long de l'année. La région enregistre environ 3.843 heures d'ensoleillement par an, favorisant un mode de vie en extérieur. La saison de baignade, avec des températures de l'eau dépassant les 20°C, s'étend sur 5 mois. Situé à une altitude de 60 mètres, le projet offre un cadre agréable sans les contraintes des zones de haute montagne. La présence de points de vue comme le Mirador de la Noria à 0,7 km enrichit l'expérience de la nature locale.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec plusieurs options à moins de 7 km, telles que Platja de La Roqueta et Platja Babilònia, idéales pour la détente et les sports nautiques. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec le Club de Golf La Finca à seulement 6,5 km et d'autres parcours prestigieux à proximité. Pour les amateurs de sport, plusieurs centres sportifs sont accessibles dans un rayon de 2,4 km, proposant des piscines municipales, des courts de tennis et d'autres installations. Le port de plaisance le plus proche, Port Esportiu Marina de les Dunes, se trouve à 7,4 km, offrant des possibilités d'activités maritimes. Les nombreux restaurants et cafés disséminés dans la localité et ses environs contribuent à une vie sociale et récréative riche.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est stratégiquement positionné au sein de la province d'Alicante, à l'intérieur des terres mais à proximité de la côte. Il se situe à 20 km d'Elche, une ville historique et dynamique, et à 36 km d'Alicante, la capitale provinciale offrant un large éventail de services et d'activités culturelles. Murcie, une autre ville importante, se trouve à 37 km. Cette localisation permet de bénéficier du calme d'une zone résidentielle tout en ayant un accès aisé aux grandes métropoles de la région pour le shopping, la culture, les affaires ou les déplacements via leurs aéroports respectifs.
Rojales, en castillan et officiellement est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 31 mm |
| Février | 11.3°C | 21 mm |
| Mars | 14.1°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Juin | 23.4°C | 9 mm |
| Juillet | 26.3°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 23.8°C | 23 mm |
| Octobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.9°C | 37 mm |
| Décembre | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL715949
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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