यह नई विकास परियोजना रोजालेस के आवासीय क्षेत्र सिउदाद क्वेसाडा में स्थित है। परियोजना में 3 बेडरूम और 3 बाथरूम वाली विला शामिल हैं, जो 511 वर्ग मीटर के प्लॉट पर बनी हैं और 290 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र की पेशकश करती हैं। निर्माण वर्तमान में चल रहा है और 2027 की पहली तिमाही में पूरा होने का अनुमान है। संपत्ति स्थानीय सुविधाओं के करीब है, जिसमें एक निजी पूल और बेसमेंट जैसी विशेषताएं शामिल हैं।
इस परियोजना की तुलना रोजालेस और आसपास के दया नुएवा के अन्य विकासों से की जा सकती है। विला ओशनिक, जो उसी क्षेत्र में €949,000 से शुरू होती है, एक समान बाजार खंड को लक्षित करती है लेकिन कम शुरुआती मूल्य बिंदु पर। ओशनिक अपार्टमेंट्स और नुएवा दया विला जैसे परियोजनाएं, जो क्रमशः €475,000 और €388,000 से शुरू होती हैं, बजट के अनुकूल या छोटे विकल्प प्रदान करती हैं। वर्तमान परियोजना, €1,099,000 की शुरुआती कीमत और 290 वर्ग मीटर के बड़े निर्मित क्षेत्र के साथ, उच्च-अंत खंड में स्थित है, जो अधिक जगह और बड़े प्लॉट चाहने वाले खरीदारों को आकर्षित करती है। यह स्थानीय बाजार में एक प्रीमियम विकल्प के रूप में खड़ा है, जो उन संपत्तियों से अलग है जो मुख्य रूप से मूल्य प्रतिस्पर्धा पर केंद्रित हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना रोजालेस के सिउदाद क्वेसाडा जिले में एक शहरीकृत आवासीय क्षेत्र में स्थित है। यह समुद्र तल से 60 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और दैनिक आवश्यकताओं के लिए आवश्यक सेवाओं के भीतर पैदल दूरी प्रदान करता है। स्थान तटीय क्षेत्रों तक पहुंच के साथ एक आवासीय वातावरण को संतुलित करता है।
ये विला उन परिवारों या व्यक्तियों के लिए डिज़ाइन की गई हैं जिन्हें पर्याप्त आंतरिक और बाहरी जगह की आवश्यकता होती है। 290 वर्ग मीटर का निर्माण क्षेत्र, कई बाथरूम और एक बेसमेंट भंडारण और विस्तार की जरूरतों को पूरा करता है। निजी उद्यान और पूल घर के भीतर मनोरंजन की सुविधा प्रदान करते हैं।
निर्माण वर्तमान में चल रहा है, जिसकी संकेतात्मक समाप्ति तिथि पहली त्रैमासिक 2027 है। यह परियोजना स्थापित सिउदाद क्वेसाडा क्षेत्र में एक नए निर्माण चरण का प्रतिनिधित्व करती है। खरीदारों को पूरा होने की समयरेखा और इस क्षेत्र में ऑफ-प्लान संपत्ति खरीदने से जुड़ी मानक प्रक्रियाओं पर विचार करना चाहिए।
संपत्ति सीधे समुद्र तट पर स्थित नहीं है, जिसके लिए तटीय पहुंच के लिए परिवहन की आवश्यकता होती है। सूचीबद्ध मूल्य में फर्नीचर, सजावट या लैंडस्केपिंग की लागत शामिल नहीं है, जिसे खरीदार को अलग से वहन करना होगा। चूंकि यह एक विकासशील परियोजना है, तत्काल आसपास का क्षेत्र अभी भी निर्माणाधीन हो सकता है।
यह संपत्ति उन परिवारों के अनुकूल है जो एक स्थायी निवास या भरपूर जगह वाले दीर्घकालिक छुट्टी के घर की तलाश कर रहे हैं। विला का आकार बच्चों वाले परिवारों या उन जोड़ों को समायोजित करता है जिन्हें बेसमेंट में होम ऑफिस स्पेस की आवश्यकता होती है। सिउदाद क्वेसाडा में स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अलग-थलग ग्रामीण जीवन के बजाय एक आवासीय समुदाय को प्राथमिकता देते हैं। यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो पैदल दूरी के भीतर सुविधाओं तक पहुंच को महत्व देते हैं लेकिन तत्काल समुद्र तट के दृश्य की आवश्यकता नहीं होती है। पास में गोल्फ कोर्स की उपस्थिति खेल के शौकीनों को आकर्षित करती है। निर्माण समयरेखा उन खरीदारों के अनुकूल है जो अगले कुछ वर्षों में स्थानांतरण की योजना बना रहे हैं।
विला आधुनिक दक्षता और मानक आराम पर ध्यान केंद्रित करके बनाई गई हैं। विनिर्देशों में वर्ष भर तापमान नियंत्रण सुनिश्चित करने के लिए गर्म और ठंडे दोनों जलवायु के लिए पहले से स्थापित एयर कंडीशनिंग शामिल है। रसोईघरों को सामाजिक संपर्क को बढ़ावा देने के लिए लाउंज क्षेत्र से जुड़े ओपन-प्लान लेआउट में डिज़ाइन किया गया है। भंडारण उपयोगिता को अधिकतम करने के लिए बेडरूम में फिटेड वार्डरोब मानक हैं। बाथरूम में आधुनिक फिक्सचर जैसे ग्लास केबिन और ओवरहेड फॉसेट हैं। बाहरी तौर पर, संपत्तियों में कवर्ड टेरेस और निजी पूल शामिल हैं। निर्माण स्थायित्व और ऊर्जा दक्षता के लिए क्षेत्र के मानक सामग्रियों का उपयोग करता है।
इस विकास परियोजना की कीमत 3 बेडरूम और 3 बाथरूम वाली इकाइयों के लिए €1,099,000 से शुरू होती है। 290 वर्ग मीटर के निर्मित आकार और लगभग 511 वर्ग मीटर के प्लॉट के साथ, प्रति वर्ग मीटर की लागत इस विशिष्ट आवासीय क्षेत्र में विलग विला के खंड को दर्शाती है। कीमत में फर्नीचर, सजावट और गार्डन लैंडस्केपिंग जैसे अतिरिक्त फिनिश शामिल नहीं हैं। बाजार की स्थिति उन खरीदारों को लक्षित करती है जो कॉम्पैक्ट अपार्टमेंट के बजाय पर्याप्त निजी स्थान की तलाश कर रहे हैं।
यहां का जीवन सिउदाद क्वेसाडा के आवासीय आराम के इर्द-गिर्द घूमता है। तत्काल क्षेत्र शहरीकृत है, जिसका अर्थ है कि फार्मेसी और सुपरमार्केट जैसी दैनिक आवश्यकताएं कुछ सौ मीटर की दूरी के भीतर हैं, जो बुनियादी कामों के लिए कार पर निर्भरता को कम करती हैं। ऊंचाई आसपास के इलाके पर एक दृश्य बिंदु प्रदान करती है लेकिन आसान गतिशीलता के लिए पर्याप्त समतल रहती है। निजी पूल की उपस्थिति गर्मियों के मनोरंजन को सार्वजनिक समुद्र तटों के बजाय घर की ओर स्थानांतरित कर देती है। जलवायु वर्ष के एक महत्वपूर्ण हिस्से के लिए टेरेस पर आउटडोर भोजन की अनुमति देती है। पर्यावरण स्थापित प्रवासी समुदायों और स्थानीय स्पेनिश निवासियों की विशेषता है। 511 वर्ग मीटर का प्लॉट बगैर संपत्ति छोड़े बागवानी या आउटडोर गतिविधियों के लिए जगह प्रदान करता है।
रोजालेस में पर्यावरण सुविधा और आनंद का मिश्रण प्रदान करता है। आवश्यक सेवाएं निकटता में केंद्रित हैं, जिसमें 20 मीटर के भीतर फार्मेसी और 250 मीटर के भीतर सुपरमार्केट हैं। स्वास्थ्य सेवा 1.3 किलोमीटर दूर स्थित अस्पताल के माध्यम से सुलभ है। शहरीकरण एक ऐसी जीवनशैली का समर्थन करता है जहां दैनिक कामों के लिए लंबी यात्रा की आवश्यकता नहीं होती है। व्यापक मनोरंजन के लिए, अलीकांते शहर लगभग 36 किलोमीटर दूर है, और एल्चे 20 किलोमीटर दूर है। स्थानीय बुनियादी ढांचे में 2 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर विभिन्न खेल केंद्र और नगरपालिका पूल शामिल हैं, जो एक सक्रिय जीवनशैली का समर्थन करते हैं। कई बस स्टॉप सार्वजनिक परिवहन विकल्प प्रदान करते हैं।
मानचित्र सीवी-905 सड़क के उत्तर में सिउदाद क्वेसाडा में स्थित परियोजना को दर्शाता है। यह रोजालेस के शहरी केंद्र और ला मार्केसा गोल्फ कोर्स की निकटता को उजागर करता है। लेआउट आवासीय प्लॉट और आसपास के हरे क्षेत्रों के बीच संतुलन को दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
रोजालेस दक्षिणी कोस्टा ब्लांका तटरेखा के भीतरी भाग में स्थित है। यह दक्षिण में टोरेवीजा और पूर्व में ग्वार्डामार के बड़े शहरी केंद्रों के बीच स्थित है। इसका स्थान एपी-7 मोटरवे तक त्वरित पहुंच की अनुमति देता है, जो उत्तर में अलीकांते और दक्षिण में मुर्सिया से जोड़ता है। नगरपालिका एक आवासीय केंद्र के रूप में कार्य करती है, जो सीधे तट पर उच्च-घनत्व वाले पर्यटन क्षेत्रों से अलग है।
निकटतम समुद्र तट, जैसे कि प्लाटजा डी ला रोकेटा, लगभग 7 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं, जो लगभग 10-15 मिनट की ड्राइव है। गोल्फ के शौकीनों को क्लब डी गोल्फ ला फिंका संपत्ति से लगभग 6.5 किलोमीटर दूर मिलेगा। अलीकांते-एल्चे हवाई अड्डा निकटतम हवाई यात्रा केंद्र है, जो लगभग 26 किलोमीटर दूर स्थित है। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग पॉइंट 6 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर उपलब्ध हैं। स्थान इन मुख्य सुविधाओं तक उचित पहुंच के साथ आवासीय शांति को संतुलित करता है।
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र 18.8°C की औसत वार्षिक तापमान के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु से लाभान्वित होता है। ऐतिहासिक डेटा से पता चलता है कि प्रति वर्ष लगभग 3,843 घंटे धूप मिलती है, जो क्षेत्र की शुष्क और धूप वाली प्रकृति पर जोर देता है। तैराकी का मौसम लगभग पांच महीने तक चलता है जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक हो जाता है। 60 मीटर की ऊंचाई संपत्ति को तट की तत्काल नमी के ऊपर रखती है जबकि कोस्टा ब्लांका से जुड़े हल्के मौसम के पैटर्न को बनाए रखता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
ग्वार्डामार का तटीय क्षेत्र 7 किलोमीटर की रेंज के भीतर कई ब्लू फ्लैग बीच प्रदान करता है, जिसमें प्लाटजा डी ला रोकेटा और प्लाटजा सेंटर शामिल हैं। ये स्थान स्पेनिश पर्यटन समुद्र तटों की अपेक्षित मानक सुविधाएं प्रदान करते हैं। भीतरी भाग में, ध्यान गोल्फ पर स्थानांतरित हो जाता है, जहां ला फिंका गोल्फ कोर्स निकटता में स्थित है। स्थानीय मनोरंजन के लिए, निवासियों को पिसिना म्युनिसिपल डी रोजालेस जैसी नगरपालिका पूलों तक पहुंच है। मरीना डे लेस ड्यून्स में मरीना भी नौका विहार गतिविधियों के लिए सुलभ है।
स्रोत: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.7°C | 31 mm |
| फरवरी | 11.3°C | 21 mm |
| मार्च | 14.1°C | 27 mm |
| अप्रैल | 16.4°C | 27 mm |
| मई | 19.4°C | 26 mm |
| जून | 23.4°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 40 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 37 mm |
| दिसंबर | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL715949
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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