Dit project omvat een reeks nieuwe residentiële villa's gelegen in de wijk Ciudad Quesada, onderdeel van de gemeente Rojales aan de Costa Blanca. De ontwikkeling biedt ruime woningen op grote percelen, bedoeld voor permanente bewoning of lang verblijf. Met een oplevering voorzien in het eerste kwartaal van 2027 bevindt de bouw zich in een actieve fase. De ligging combineert een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en nabijheid van recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en stranden.
In vergelijking met projecten zoals VILLA OCEANIC en OCEANIC APARTMENTS in dezelfde regio, bevindt dit project zich in een hoger prijssegment. Waar vergelijkbare villa's in Rojales starten rond 949.000 euro, ligt de instapprijs hier boven 1 miljoen euro, hoofdzakelijk door de grotere perceelgrootte en extra woonoppervlakte. Projecten in naburige Daya Nueva, zoals NUEVA DAYA VILLA, zijn aanzienlijk goedkoper (vanaf 388.000 euro), maar bieden vaak minder oppervlakte en een minder ontwikkelde woonomgeving. De ligging in Ciudad Quesada is vollediger qua voorzieningen vergeleken met de meer landelijke omgeving van Daya Nueva.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in een volledig ontwikkelde residentiële wijk in Rojales, landinwaarts van de kustlijn. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van permanente bewoning en toeristisch verblijf. Voorzieningen zoals supermarkten en horeca zijn direct in de buurt gelegen. De afstand tot de Middellandse Zee bedraagt circa zeven kilometer, wat een verbinding biedt met kustplaatsen als Guardamar.
De villa's voldoen aan de vraag naar extra woonoppervlakte en privacy, met drie slaapkamers en drie badkamers. De perceelgrootte van meer dan 500 vierkante meter biedt ruimte voor buitenleven. De indeling omvat een kelder voor extra bergruimte of multifunctioneel gebruik. Een privézwembad is standaard inbegrepen, gericht op de behoefte aan recreatie op eigen terrein.
De bouw van de woningen is momenteel gaande. Volgens de planning vindt de oplevering plaats in het eerste kwartaal van 2027. De constructie omvat de casco oplevering inclusief technische installaties zoals airconditioning. Het zwembad wordt aangelegd als onderdeel van de bouw, hoewel de uiteindelijke afwerking van de tuin en het interieur door de koper verzorgd dient te worden.
Dit project biedt geen directe uitzichten op zee vanwege de landinwaartse ligging. De prijs is exclusief meubilair, decoratie en de volledige tuinaanleg, wat een extra investering vereist naast de aankoopprijs. Bereikbaarheid van specifieke voorzieningen buiten de directe omgeving is afhankelijk van eigen vervoer. Het aanbod is beperkt tot het specifieke type villa binnen dit bouwplan.
Dit project is relevant voor gezinnen of stellen die behoefte hebben aan een ruime woning met buitenruimte in een verzorgde wijk. De situering is geschikt voor mensen die een deel van het jaar in Spanje verblijven en de woning de rest van het jaar verhuren. De aanwezigheid van golfbanen in de directe omgeving spreekt sportieve bewoners aan. Ook voor kopers die de drukte van de directe kust willen vermijden maar wel de beschikbaarheid van voorzieningen op loopafstand waarderen, is dit een passende optie. De kelderruimte biedt mogelijkheden voor thuiskantoren of gastenverblijf.
De woningen zijn ontworpen met invloeden uit mediterrane en Noord-Europese architectuur, gericht op functionaliteit en lichtinval. De technische specificaties omvatten vooraf geïnstalleerde airconditioning voor koeling en verwarming. De keuken is geplaatst in een open verbinding met de leefruimte. Badkamers zijn voorzien van moderne sanitair en wandclosets. De bouw inclusief een kelderverdieping, uitgevoerd met materialen bestand tegen het lokale klimaat. De afwerking van de gevel en het terras is gericht op onderhoudsarm gebruik.
De vraagprijzen voor deze villa's starten vanaf 1.099.000 euro. Dit niveau plaatst het aanbod in het hogere segment van de markt in Rojales. De prijsstelling weerspiegelt de grootte van de perceeloppervlakte en de woonoppervlakte van 290 vierkante meter. Kopers dienen rekening te houden met bijkomende budgetten voor de inrichting van de woning en de tuin. Variatie in prijs kan optreden afhankelijk van de specifieke positie van de kavel binnen het project.
De wijk Ciudad Quesada functioneert als een zelfstandige gemeenschap met een eigen infrastructuur. Het dagelijks leven hier kenmerkt zich door aanwezigheid van lokale voorzieningen zoals apotheek en winkels op korte afstand, wat de noodzaak voor autovervoer voor dagelijkse taken vermindert. De sfeer is een mix van een Spaans dorp en een internationale residentiële zone. De omgeving biedt faciliteiten voor sport en recreatie, waaronder tennis en zwemmen. De ligging op zestig meter boven zeeniveau zorgt voor enige verkoeling in de zomermaanden vergeleken met de kuststrook. Het is een omgeving waar zowel rust als bedrijvigheid aanwezig zijn, afhankelijk van het seizoen.
Rojales biedt een complete infrastructuur voor wonen en recreatie. Met een ziekenhuis op 1,3 kilometer en diverse medische centra in de nabijheid is gezondheidszorg dichtbij. De verbinding met grotere steden zoals Alicante en Murcia is efficiënt via de nabijgelegen doorgaande wegen. Het openbaar vervoer is aanwezig met negen lijnen, hoewel de auto de meest flexibele wijze van transport blijft voor bezoeken aan omringende dorpen en de luchthaven. De mix van lokale bevolking en expats zorgt voor een gevarieerd aanbod van horeca en winkels.
De kaartvisualisatie toont de ligging van het project binnen de bebouwde kom van Ciudad Quesada. De afstanden tot de Golf La Finca en de kustlijn bij Guardamar zijn zichtbaar. De weergegeven infrastructuur toont de hoofdverbindingen naar de N-332 en de snelweg. Lokale voorzieningen zoals winkelcentra en medische posten zijn in de directe omgeving gemarkeerd.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Rojales ligt centraal in de Vega Baja del Segua, tussen de grotere steden Alicante en Murcia. Deze positie maakt het mogelijk om stedelijke voorzieningen van deze steden te benutten. Ciudad Quesada is een uitbreiding van Rojales die een eigen karakter heeft ontwikkeld, los van het traditionele dorp. De locatie is strategisch ten opzichte van de AP-7 snelweg, wat de mobiliteit langs de kustlijn bevordert.
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja de La Roqueta, bevinden zich op ongeveer zeven kilometer afstand, wat overbrugbaar is in tien tot vijftien minuten met de auto. Voor golfers ligt Club de Golf La Finca op 6,5 kilometer. Een apotheek is op twintig meter afstand, en een supermarkt op 247 meter. De luchthaven van Alicante-Elche is bereikbaar op een afstand van 36 kilometer. Er is een EV-laadpaal beschikbaar in de directe omgeving op 5,8 kilometer afstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,8 graden Celsius. Er zijn jaarlijks ongeveer 3.843 zonuren. De ligging zestig meter boven zeeniveau zorgt voor lichte nachtelijke verkoeling in de zomer. Het zwemseizoen in de zee duurt circa vijf maanden. De wintermaanden zijn zacht, wat buitenactiviteiten mogelijk maakt. De omgeving is vrij vlak met lichte hellingen richting de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De stranden van Guardamar del Segura, op korte afstand, bieden uitgestrekte zandstranden en jachthavens. De regio is rijk aan golfbanen, waaronder La Finca en Villamartín. Sportfaciliteiten zoals Centro Deportivo La Raqueta en diverse zwembaden bevinden zich binnen een straal van twee kilometer. Voor wandelaars en natuurliefhebbers zijn er uitkijkpunten zoals Mirador de la Noria in de nabije omgeving. De combinatie van kustactiviteiten en landelijke sportmogelijkheden is kenmerkend voor deze regio.
Bron: OpenStreetMap
Rojales is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 28 km². Rojales telt 17.622 inwoners. Rojales ligt vlak bij de CV920 tussen Guardamar del Segura en Orihuela en is ongeveer 35 minuten rijden van de luchthaven Alicante en 30 minuten rijden van Murcia luchthaven. Het dorp is gelegen in het binnenland in de buurt van Guardamar del Segura aan de zuidelijke Costa Blanca van Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 31 mm |
| Februari | 11.3°C | 21 mm |
| Maart | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mei | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL715949
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID