Denne villa er beliggende i Los Alcazares, Murcia, i et byområde med nem adgang til dagligdags faciliteter. Ejendommen er indrettet med 3 soveværelser og 2 badeværelser på en 89 m² beboelsesareal. Den 241 m² grund giver plads til udendørs aktiviteter. Ejendommen er placeret inden for kort afstand til både golfbaner og kysten, hvilket kombinerer bekvemmelighed med rekreative muligheder. Prisen starter fra €125.000, hvilket gør den til en tilgængelig ejendom i regionen.
Denne villa i Los Alcazares adskiller sig markant fra andre ejendomme i regionen primært gennem sin prismæssige tilgængelighed. Mens sammenlignelige projekter som Golden Green Villas i samme område starter fra €539.900, er denne villa tilgængelig fra €125.000. Denne prisforskel kan tilskrives flere faktorer: først og fremmest er villaen bygget i 1981, hvor mange konkurrerende ejendomme er nyere. For det andet er placeringen mere landlig i forhold til de nyere kystnære udviklinger. Området omkring Los Alcazares adskiller sig fra andre spanske kystområder ved at være mere tilgængelig prismæssigt, hvilket tiltrækker en bredere demografi af købere. Mens andre populære kystområder som Costa Blanca og Costa del Sol har oplevet markante prisstigninger, har Murcia-regionen bevaret en mere overkommelig prisstruktur. For købere, der søger en overkommelig indgang til det spanske boligmarked uden at ofre adgangen til kystlivet, tilbyder Los Alcazares en attraktiv balance mellem pris og livskvalitet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i et bymæssigt område i Los Alcazares, med infrastruktur og faciliteter inden for gåafstand. Placeringen er egnet for dem, der ønsker nærhed til bylivets bekvemmeligheder. Golfbanerne Campo de roda og Serena findes indenfor 3 km, hvilket tilføjer rekreativ værdi til placeringen. Området er veludviklet med blandede boligformer.
Denne villa med 3 soveværelser og 2 badeværelser imødekommer behovet for en praktisk familiebolig. Den funktionelle layout giver mulighed for både privatliv og fælles aktiviteter. Anvendelsen af pladsen er effektiv med 89 m² beboelsesareal, hvilket giver tilstrækkeligt med plads til dagligdagen. Det er egnet for både permanent bolig og som fritidsbolig.
Byggestatus for denne villa er angivet som færdigbygget, med angivelse af at den er fuldført i 1981. Dette er ikke et nybyggeri, men en etableret ejendom med veludviklede omgivelser. Efter færdiggørelsen er området vokset, hvilket har forbedret faciliteter og infrastruktur. Ejendommen repræsenterer et modent boligområde med stabile forhold.
Ejendommen er ikke placeret direkte ved stranden, hvilket kræver transport til kystområder. Da det ikke er et nybyggeri, kan installationer og systemer være af ældre dato og potentielt kræve opdatering. Det store areal kan kræve mere vedligeholdelse end mindre ejendomme. Ejendommen har ikke integrerede fælles faciliteter som pool eller fællesarealer.
Denne villa passer særligt godt for førstegangskøbere på det spanske boligmarked, der ønsker en overkommelig indgang til livet ved Mar Menor. Den er også velegnet for golfentusiaster, da der er to golfbaner indenfor 3 km. For familier, der ønsker en sekundærbolig til feriebrug uden de store udgifter, udgør prisen et attraktivt alternativ. Par, der går i overvejelser om at flytte til Spanje permanent, vil finde at placeringen med faciliteter i gåafstand og adgang til større byer som Cartagena og Murcia giver praktisk basis for hverdagslivet. Investeringsorienterede købere kan se potentiale i den lave indkøbspris og muligheden for værdiforøgelse gennem vedligeholdelse og opdatering.
Villaens konstruktion viser typiske spanske byggemethoder fra begyndelsen af 1980'erne med tegltag og stenfacader. Badrummet er udstyret med flisbelagte vægge og moderne armaturer, hvilket tyder på en tidligere opdatering. Køkkenområdet er funktionelt med et praktisk layout, der forbinder sig naturligt med opholdsrummet. Udendørsarealerne er designet til at maksimere brugen af det spanske klima med udvidet terrasseareal og plads til udendørs spiseområde. Materialerne er generelt holdbare og velegnede til det varme klimat, med gulvfliser og hårde overflader, der kræver minimal vedligeholdelse. Byggestandarden fra 1980'erne er solid, men potentielle købere bør forvente, at visse installationer som el og VVS kan trænge til inspektion eller opdatering for at imødekomme moderne standarder.
Prisen for denne villa starter fra €125.000, hvilket positionerer den i den lavere prisklasse for Los Alcazares-området. Til sammenligning ligger andre lignende villaer i samme område betydeligt højere, som Golden Green Villas fra €539.900. Denne prisrefleks sandsynligvis villaens alder fra 1981 og dens placering inde i landet. Prisen gør ejendommen tilgængelig for en bredere målgruppe af købere. Prisvariation vil afhænge af ejendommens nuværende stand, eventuelle renoveringer og markedets udvikling.
Dagligdagen i denne villa i Los Alcazares er præget af en blanding af bymæssig bekvemmelighed og adgang til rekreative områder. Indkøb kan klares indenfor 100 meter, og apoteket ligger ligeledes i gåafstand. Mange beboere starter dagen med en tur til et af de nærliggende caféer for at nyde morgenmaden udendørs om sommeren. Om eftermiddagen er golfbanerne et populært tilholdssted, og indenfor kort køreafstand finder man strandene ved Mar Menor. Om aftenen kan man nyde aftensolen på terrassen, da villaen er vestvendt. Området har et stabilt lokalsamstemning med både fastboende og sæsonbeboere, hvilket skaber en balanceret atmosfære året rundt.
Infrastrukturen omkring villaen i Los Alcazares er veludviklet med dagligvarer og serviceydelser inden for kort afstand. Det nærmeste supermarked ligger kun 91 meter væk, hvilket gør daglig indkøb praktiske. Apoteket findes 334 meter fra ejendommen, mens adgangen til lægehjælp kræver en tur på 8 km til det nærmeste hospital. Transportmulighederne er gode med 18 offentlige transportlinjer i området og 50 busstoppesteder indenfor rimelig afstand. For bilister er der nem adgang til hovedveje, der forbinder med Cartagena (20 km) og Murcia (37 km). Området har et godt netværk af cykelstier, hvilket gør det muligt at udforske lokalområdet uden bil.
Kortet viser villaens placering i Los Alcazares ved Mar Menor i Murcia-regionen. Ejendommen er markeret med sin placering i forhold til lokale faciliteter, golfbaner og strandene. Større byer som Cartagena og Murcia er vist for at give geografisk kontekst. Afstande til nærmeste infrastruktur er angivet for at give et klart overblik over villaens placering i forhold til vigtige destinationer.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Los Alcazares er beliggende i Murcia-regionen ved den vestlige side af Mar Menor. Villaens placering giver god adgang til større byer i området. Cartagena, en historisk havneby med 218.943 indbyggere, ligger kun 20 km væk. Regionens hovedstad Murcia med 462.979 indbyggere findes 37 km væk. Lidt længere mod nord ligger Elche med 234.765 indbyggere, 59 km fra Los Alcazares. Denne geografiske placering giver mulighed for at kombinere det rolige liv ved Mar Menor med adgang til større byers kulturelle tilbud, shopping og infrastruktur. Området har historisk været et populært tilflugtssted for spaniere, der søger varmere klimater om vinteren.
Strandene ved Mar Menor ligger indenfor 7 km fra villaen, med Playa de Punta Brava som den nærmeste på 6,2 km. Dette giver mulighed for hyppige besøg til kysten uden lang transporttid. For golfentusiaster er placeringen optimal med Campo de roda golf kun 2,6 km væk og Serena Golf 2,7 km væk. Lufthavnen Alicante-Elche ligger 65 km væk, hvilket giver rimelig adgang for internationale rejsende. Større byer som Cartagena (20 km) og Murcia (37 km) er tilgængelige for mere omfattende indkøb og kulturelle tilbud. Apoteket ligger kun 334 meter væk, hvilket sikrer nem adgang til medicinske fornødenheder.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Los Alcazares er præget af 3.869 soltimer årligt og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,8°C. Vintrene er milde med gennemsnitstemperaturer omkring 11°C, mens somrene varme med omkring 26°C. Vandtemperaturen i Mar Menor holder sig på eller over 20°C i fem måneder om året, hvilket giver en lang badesæson. Villaen er placeret kun 7 meter over havets overflade, hvilket bidrager til det milde klima. Områdets lave højde og nærhed til vandet betyder, at ekstreme vejrforhold er sjældne. Den høje solindstråling gør solafskærmning vigtig i sommermånederne.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandområdet ved Mar Menor tilbyder adskillige bademuligheder indenfor kort afstand fra villaen. Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo og Playa de El Pescador ligger alle mellem 6,2 og 6,9 km væk. Selvom disse strande ikke er certificeret med Blue Flag, er de velplejede og populære blandt både lokale og turister. For golfentusiaster er placeringen ideel med to golfbaner indenfor 3 km: Campo de roda golf og Serena Golf. Tennisfaciliteter findes ligeledes i nærheden med Club de Tenis kun 100 meter væk. Sportcentret Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina ligger 1,2 km fra ejendommen og tilbyder avancerede træningsfaciliteter.
Kilde: OpenStreetMap
Los Alcazares er beliggende i Murcia-regionen ved den vestlige side af Mar Menor. Villaens placering giver god adgang til større byer i området. Cartagena, en historisk havneby med 218.943 indbyggere, ligger kun 20 km væk. Regionens hovedstad Murcia med 462.979 indbyggere findes 37 km væk. Lidt længere mod nord ligger Elche med 234.765 indbyggere, 59 km fra Los Alcazares. Denne geografiske placering giver mulighed for at kombinere det rolige liv ved Mar Menor med adgang til større byers kulturelle tilbud, shopping og infrastruktur. Området har historisk været et populært tilflugtssted for spaniere, der søger varmere klimater om vinteren.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marts | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL489564
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID