Αυτή η μονοκατοικία βρίσκεται στο Λος Άλκαθαρες, στην περιοχή της Μούρθια. Έχει κατασκευαστεί το 1981 και προσφέρει 89 τμ χώρου διαβίωσης με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε οικόπεδο 241 τμ. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Η τοποθεσία συνδυάζει την κοντινότητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και παραλίες με την καθημερινή ευκολία μιας οργανωμένης συνοικίας. Η τιμή εκκίνησης ανέρχεται στα €125,000.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή του Λος Άλκαθαρες, αυτή η μονοκατοικία προσφέρει σημαντικά χαμηλότερη τιμή εισόδου. Τα Golden Green Villas στην ίδια περιοχή έχουν τιμές από €539.900, σχεδόν τετραπλάσιες από την τιμή αυτού του ακινήτου. Ωστόσο, η διαφορά τιμής αντανακλά την ηλικία της κατασκευής (1981 έναντι νεότερων έργων) και τις πιθανές ανάγκες εκσυγχρονισμού. Σε σύγκριση με γειτονικές περιοχές όπως η Καραβακά ή το Σάνταχο, το Λος Άλκαθαρες προσφέρει καλύτερη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και παραλίες, αλλά με χαμηλότερες τιμές ακινήτων από τουριστικά κέντρα όπως το Μαρμένιο. Η τοποθεσία στο Λος Άλκαθαρες προσφέρει ισορροπία μεταξύ τιμής, υποδομών και προσβάσιμων αναψυχών, καθιστώντας την μια αξιόλογη επιλογή για αγοραστές με προϋπολογισμό.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται ενδοχώρα σε αστική περιοχή του Λος Άλκαθαρες, με βασικές υπηρεσίες σε απόσταση πεζοπορίας. Η θέση του προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικής συνδεσιμότητας και ηρεμίας. Η κοντινή απόσταση από το γήπεδο γκολφ Serena (2.7 χλμ) καθορίζει το χαρακτήρα της περιοχής. Η πρόσβαση στις παραλίες του Μαρ Μενορ απαιτεί σύντομο ταξίδι με αυτοκίνητο.
Η μονοκατοικία καλύπτει λειτουργικές ανάγκες διαβίωσης με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, κατάλληλα για οικογένειες ή ζευγάρια. Το εμβαδόν των 89 τμ προσφέρει επαρκή χώρο για μόνιμη κατοικία ή εξοχικό. Το οικόπεδο 241 τμ επιτρέπει εξωτερικές δραστηριότητες και μελλοντικές βελτιώσεις. Η διάταξη των χώρων υποστηρίζει καθημερινές λειτουργίες χωρίς περιορισμούς.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί το 1981, καθιστώντας το μια ώριμη κατασκευή με σταθερότητα και ολοκληρωμένη ανάπτυξη γύρω από αυτό. Η προχωρημένη ηλικία της κατασκευής υποδηλώνει ότι η περιοχή έχει πλήρη υποδομές και ωριμότητα. Αυτή η ολοκληρωμένη φάση ανάπτυξης προσφέρει σταθερότητα και προβλεψιμότητα για τους ιδιοκτήτες, χωρίς αβεβαιότητες σχετικά με μελλοντικές κατασκευές.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα θάλασσας λόγω της ενδοχώρας τοποθεσίας. Η απόσταση από τις παραλίες (6.2-6.9 χλμ) απαιτεί αυτοκίνητο για πρόσβαση. Η κατασκευή του 1981 ενδέχεται να απαιτεί ανακαινίσεις σύμφωνα με σύγχρονες προδιαγραφές. Δεν διαθέτει πιστοποίηση ενεργειακής απόδοσης σύμφωνα με τα τρέχοντα πρότυπα.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια οικονομικά προσιτή κατοικία σε ήσυχη περιοχή με καλή πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις. Είναι ιδανικό για συνταξιούχους που επιθυμούν ηλιακό κλίμα χωρίς κόστος resort. Επίσης, ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε αστική περιοχή με βασικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία κοντά σε γήπεδα γκολφ το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του γκολφ. Η τιμή και το μέγεθος το καθιστούν επίσης πιθανή επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα σε ανερχόμενες περιοχές της Ισπανίας με δυναμικότατες για μακροπρόθεσμη εκτίμηση αξίας.
Η κατασκευή του 1981 δείχνει τις τυπικές τεχνικές της εποχής με συμβατικά υλικά. Οι εικόνες δείχνουν κλασική ισπανική αρχιτεκτονική με τεράκότα κεραμίδια και πέτρινα στοιχεία. Τα μπάνια παρουσιάζουν τυπική διαρρύθμιση με πλακάκια και καθρέφτες. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν έναν καλά διατηρημένο κήπο με χώρο για τραπεζαρία και χαλάρωση, συμπεριλαμβανομένης μιας ελιάς που προσδίδει μεσογειακό χαρακτήρα. Η ποιότητα κατασκευής ανταποκρίνεται στα πρότυπα της εποχής της, αν και μπορεί να απαιτείται εκσυγχρονισμός για να ανταποκριθεί σε σύγχρονες απαιτήσεις. Ο γενικός χώρος των 89 τμ είναι καλά διαμοιρασμένος μεταξύ των τριών υπνοδωματίων και των κοινών χώρων.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή τη μονοκατοικία ανέρχεται στα €125,000, καθιστώντας την μια προσιτή επιλογή στην αγορά ακινήτων της Μούρθιας. Η τιμή αντιπροσωπεύει καλή αξία δεδομένου του μεγέθους, της τοποθεσίας και της παρεχόμενης υποδομής. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως τα Golden Green Villas στο ίδιο Λος Άλκαθαρες με τιμές από €539,900, αυτό το ακίνητο προσφέρει σημαντικά χαμηλότερο σημείο εισόδου στην αγορά. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε αυτή την συγκεκριμένη μονοκατοικία.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το ακίνητο χαρακτηρίζεται από ήρεμους ρυθμούς σε μια οργανωμένη αστική συνοικία. Τα πρωινά μπορούν να περιλαμβάνουν στάσιμες αγορές στο κοντινό σούπερ μάρκετ (91 μέτρα) ή καφέ στα τοπικά καταστήματα. Το μεσημέρι προσφέρει ευκαιρίες για εξωτερικές δραστηριότητες στον κήπο ή γκολφ στα γειτονικά γήπεδα. Το βράδυ, η δυτική προσανατολισμός εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό μέχρι αργά. Η περιοχή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ καθημερινής πρακτικότητας και αναψυχής, με εστιατόρια και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Το κλίμα με 3.869 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως υποστηρίζει υπαίθριες δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Η περιοχή γύρω από το ακίνητο προσφέρει πλήρες φάσμα υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση. Μέσα σε 2 χιλιόμετρα βρίσκονται 26 εστιατόρια, 5 φαρμακεία, 11 τράπεζες και 10 καφετέριες, παρέχοντας άφθονες επιλογές για διασκέδαση και καθημερινές ανάγκες. Το τοπικό νοσοκομείο απέχει 8 χιλιόμετρα, ενώ οι δημόσιες συγκοινωνίες καλύπτονται από 18 γραμμές με 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση. Το αθλητικό κέντρο Club de Tenis βρίσκεται μόλις 0.1 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες. Η παρουσία ιατρικών υπηρεσιών (3 οδοντιατροί σε 2 χιλιόμετρα) ενισχύει την πρακτικότητα της περιοχής για μόνιμη διαβίωση.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του ακινήτου στο Λος Άλκαθαρες, μεταξύ του Μαρ Μενορ και των μεγαλύτερων αστικών κέντρων της Μούρθια. Η θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο στις παραλίες όσο και στις υπηρεσίες των κοντινών πόλεων. Η παρουσία γηπέδων γκολφ και αθλητικών εγκαταστάσεων είναι εμφανής γύρω από την περιοχή. Οι αποστάσεις δείχνουν μια καλά συνδεδεμένη τοποθεσία με ισορροπία μεταξύ αστικού και παραθαλάσσιου περιβάλλοντος.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Λος Άλκαθαρες καταλαμβάνει στρατηγική θέση δυτικά του Μαρ Μενορ, στην περιφέρεια της Μούρθια. Βρίσκεται σε απόσταση 20 χιλιομέτρων από την Καταγένα (218.943 κάτοικοι) και 37 χιλιομέτρων από την πρωτεύουσα Μούρθια (462.979 κάτοικοι). Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες διατηρώντας παράλληλα χαρακτήρα παραθαλάσσιας πόλης. Η περιοχή επωφελείται από την ευρύτερη οικονομική δραστηριότητα της Μούρθια, με μεσαίο ετήσιο εισόδημα €15.750 στην περιφέρεια, ενώ η τουριστική ανάπτυξη του Μαρ Μενορ συμβάλλει στην τοπική οικονομία.
Οι πλησιέστερες παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo και Playa de El Pescador, βρίσκονται σε απόσταση 6.2-6.9 χιλιομέτρων, απαιτώντας περίπου 10 λεπτά με αυτοκίνητο. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) απέχει περίπου 65 χιλιόμετρα, ενώ τα αεροδρόμια Βαλένθια και Μάλαγα βρίσκονται σε μεγαλύτερες αποστάσεις (196 και 344 χιλιόμετρα αντίστοιχα). Για λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Campo de roda golf και Serena Golf βρίσκονται σε απόσταση 2.6-2.7 χιλιομέτρων, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση. Οι εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκονται σε απόσταση 5.1 χιλιομέτρων.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C και ετήσιες διακυμάνσεις από 11°C έως 26°C. Με 3.869 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει ένα από τα πιο ηλιόλουστα κλίματα στην Ευρώπη. Το υψόμετρο των 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ήπιες συνθήκες. Η περίοδος κολύμβσης διαρκεί 5 μήνες ετησίως, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C, καθιστώντας την ιδανική για θαλάσσιες δραστηριότητες. Το ήπιο κλίμα και η αφθονία του ήλιου δημιουργούν ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες όλο τον χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίτες της περιοχής προσφέρουν ευκαιρίες για αναψυχή και θαλάσσιες δραστηριότητες. Οι πλησιέστερες παραλίτες στο Μαρ Μενορ βρίσκονται σε απόσταση 6.2-6.9 χιλιομέτρων και προσφέρουν ήρεμα νερά ιδανικά για κολύμβηση και θαλάσσια σπορ. Για λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Campo de roda golf και Serena Golf βρίσκονται σε απόσταση 2.6-2.7 χιλιομέτρων, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση. Το αθλητικό κέντρο Club de Tenis βρίσκεται μόλις 0.1 χιλιόμετρα, ενώ το κέντρο υψηλών αθλητικών επιδόσεων Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina απέχει 1.2 χιλιόμετρα. Οι εγκαταστάσεις πισίνας Piscina Ola Azúl βρίσκονται σε απόσταση 0.8 χιλιομέτρων.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Λος Άλκαθαρες καταλαμβάνει στρατηγική θέση δυτικά του Μαρ Μενορ, στην περιφέρεια της Μούρθια. Βρίσκεται σε απόσταση 20 χιλιομέτρων από την Καταγένα (218.943 κάτοικοι) και 37 χιλιομέτρων από την πρωτεύουσα Μούρθια (462.979 κάτοικοι). Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες διατηρώντας παράλληλα χαρακτήρα παραθαλάσσιας πόλης. Η περιοχή επωφελείται από την ευρύτερη οικονομική δραστηριότητα της Μούρθια, με μεσαίο ετήσιο εισόδημα €15.750 στην περιφέρεια, ενώ η τουριστική ανάπτυξη του Μαρ Μενορ συμβάλλει στην τοπική οικονομία.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Μάρτιος | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Απρίλιος | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Μάιος | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Ιούνιος | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Αύγουστος | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Οκτώβριος | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL489564
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID