Ova samostojeća vila smještena je u Los Alcazaresu, urbanoj sredini s dobro povezanim uslugama. Građena 1981. godine, vila nudi tri spavaće sobe i dvije kupaonice na 89 m² stambenog prostora, s parcelom od 241 m². Nalazi se u blizini golf terena i na manje od 7 km od obale Mar Menora, pružajući uravnoteženu kombinaciju pristupačnosti i mira za dnevnog boravka.
U usporedbi s drugim projektima u Los Alcazaresu, ova vila se ističe svojom pristupačnom cijenom od 125.000 €, što je znatno manje od suvremenijih projekata poput GOLDEN GREEN VILLAS koji počinju od 539.900 €. Za razliku od novijih razvojnih projekata koji nude zajedničke bazene i moderno uređene interijere, ova vila predstavlja tradicionalniji pristup s individualnom parcelom i autentičnom arhitekturom svojeg vremena. Lokacijski, iako ne pruža izravan pogled na more, nudi praktičnu urbanu poziciju s boljim pristupom svakodnevnim uslugama u odnosu na neke od novijih kompleksa smještenih u perifernim zonama. Za one koji ne traže luksuzne sadržaje modernih kompleksa, već radije autentičnost, pristupačnost i praktičnost, ova vila predstavlja zanimljivu alternativu na tržištu nekretnina u Los Alcazaresu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbanom području Los Alcazaresa, s osnovnim uslugama u pješačkoj udaljenosti. Smještena je oko 7 metara nadmorske visine, s blagim udaljenostima do obalnih plaža i u neposrednoj blizini više golf igrališta, što definira njezin karakter graničnog područja između urbanih i rekreacijskih zona.
Vila zadovoljava potrebe za trajnim boravkom s tri spavaće sobe, dvije kupaonice i dobro planiranim unutarnjim prostorom. Njezina urbana lokacija osigurava pristup svakodnevnim uslugama, a pristupačna cijena čini je ekonomski isplativom opcijom za one koji traže stambeno rješenje u regiji s mediteranskom klimom.
Nekretnina je izgrađena 1981. godine i trenutno je u potpunosti dovršena i spremna za useljenje. Kao starija zgrada, nema aktivnih građevinskih faza ili planova razvoja, što predstavlja razliku u odnosu na nove građevinske projekte u okolici koji su još u fazi izgradnje.
Projekt ne nudi izravan pogled na more ili plažu, nije smješten u luksuznom zatvorenom kompleksu, nema zajedničke sadržaje poput bazena, nije namijenjen onima koji traže modernu arhitekturu, a njegova godina izgradnje znači da najsavremenije energetske učinkovitosti nisu na razini današnjih standarda.
Ova nekretnina je pogodna za pojedince ili obitelji s ograničenim budžetom koji traže trajno stanište u mediteranskoj klimi. Također odgovara onima koji cijene blizinu gradskih sadržaja bez želje za životom na luksuznoj lokaciji. Za golf entuzijaste, blizina dva igrališta unutar 3 km čini je pogodnom izborom. Vila bi mogla privući i on koji traže povoljnu drugu kuću za godišnji odmor, uzimajući u obzir blizinu plaža i mediteranske klime. Također, zbog niže cijene, predstavlja priliku za ulagače koji žele ući u tržište nekretnina u regiji s manjim početnim ulaganjem.
Kao starija zgrada iz 1981. godine, vila ima karakteristične arhitektonske elemente svog vremena. Slike pokazuju tradicijsku mediteransku arhitekturu s krovom od terakota i kamenim detaljima. Unutrašnji prostori uključuju kupaonicu s klasičnim bijelim pločicama i ogledalom, dok su vanjski prostori dizajnirani s terasom i vrtom s maslinovim drvetom, pružajući autentičan mediteranski ambijent. Kvalitetna obrada reflektira standarde svog vremena, što može zahtijevati nadogradnje ili modernizacije ovisno o zahtjevima suvremenog korisnika, ali istovremeno nema čestih problema s novogradnjama povezane s neispunjenim obećanjima o kvaliteti.
S cijenom od 125.000 €, ova vila predstavlja pristupačniju opciju na tržištu nekretnina u Los Alcazaresu, posebno u usporedbi s novijim projektima poput zlatno-zelenih vila koje počinju od 539.900 €. Cijena odražava činjenicu da je riječ o starijoj građevini iz 1981. godine bez modernih dodataka ili zajedničkih sadržaja. Ovo je pokazatelj nižeg tržišnog segmenta u odnosu na luksuzne novoizgrađene objekte u istom području.
Ova vila pruža okruženje za svakodnevni život s praktičnim pristupom gradskim sadržajima. Ujutro možete posjetiti obližnji supermarket na samo 91 metar, a nakon toga uživati u kavu u jednom od desetak kafića unutar 2 km. Sredinom dana, posjeta apoteci na 334 metra ili bankovnim uslugama u blizini rješava svakodnevne obveze. Poslijepodne je idealno za golf, s dva igrališta na manje od 3 km. Večeri donose opuštanje na vlastitoj terasi s povoljnom orijentacijom za večernje sunce. Vikendom moguće je istraživati obližnje plaže ili posjetiti Cartagenu na 20 km za raznovrsniji urban doživljaj.
Život u ovom području Los Alcazaarea definira urbanu udobnost s pristupom osnovnim uslugama u pješačkoj blizini. S 18 linija javnog prijevoza i 50 stajališta u blizini, povezanost s regijom je osigurana. Okružuje vas 26 restorana i 10 kafića unutar 2 km, što pruža bogate mogućnosti za druženje i gastronomija. Zdravstvene usluge dostupne su kroz 5 ljekarni i 3 stomatološke ordinacije u blizini, dok je opća bolnica na 8,0 km. Bankovne usluge dostupne su na 11 lokacija u neposrednoj blizini. Život u ovom dijelu Los Alcazaarea nudi praktičnu kombinaciju urbanih pogodnosti i pristupačnosti.
Karta prikazuje poziciju vile unutar urbanog tkiva Los Alcazaresa. Nalazi se u neposrednoj blizini urbanih sadržaja, s jasno vidljivom udaljenošću od obalne linije Mar Menora. Vidljiva je i blizina dva golf igrališta te prometnice koje povezuju s Cartagenom i Murciom. Ovaj vizualni prikaz omogućuje razumijevanje urbane pozicioniranosti nekretnine unutar šireg regionalnog konteksta.
Približno područje · točna adresa na upit
Los Alcazares je smješten na zapadnoj strani Mar Menora u pokrajini Murcia. U odnosu na veće gradske centre, nalazi se na 20 km od Cartagene, lučkog grada bogatog poviješću, i na 37 km od Murcie, glavnog grada pokrajine. Elche, poznat po svojim palmovim šumama i UNESCO-ovom naslijeđu, udaljen je 59 km. Ova pozicija čini Los Alcazares dio urbanog koridora između Cartagene i Murcie, s dobrim vezama s obama, ali istovremeno zadržava identitet obalnog naselja s vlastitim karakterom.
Najbliže plaže, uključujući Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo i Playa de El Pescador, nalaze se na približno 6,2-6,9 km udaljenosti, što zahtijeva kraći prijevoz vozilom. Najbliži gradovi, Cartagena (20 km) i Murcia (37 km), nude šire urbanesadržaje i povijesne znamenitosti. Zračna luka Alicante-Elche, glavna prometna točka, udaljena je oko 65 km, dok su zračne luke Valencia i Malaga znatno dalje. Dva golf igrališta, Campo de Roda Golf i Serena Golf, smještena su na samo 2,5-2,7 km, čineći ih vrlo pristupačnim za ljubitelje golfa u pješačkoj ili kratkoj vožnji.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcazares ima mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,8°C, s temperaturnim varijacijama od 11°C do 26°C tijekom godine. S 3.869 sati sunca godišnje, ovo je jedno od najsunčanijih područja Španjolske, što pridonosi visokoj kvaliteti življenja. Plivačka sezona traje 5 mjeseci, kada temperatura vode prelazi 20°C, pružajući produženo razdoblje za vodene aktivnosti. Nalazi se na 7 metara nadmorske visine, što osigurava blagu klimu bez ekstremnih temperatura i pristupačnost do obalnih područja bez većih nadmorskih promjena.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako vila nije izravno na obali, nalazi se u blizini nekoliko plaža na Mar Menoru. Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo i Playa de El Pescador, udaljene su 6,2-6,9 km, nudeći priliku za jednodnevne izlete morem. Za sportske aktivnosti, područje nudi dva golf igrališta unutar 3 km: Campo de Roda Golf (2,5 km) i Serena Golf (2,6 km). Također postoji 10 sportskih centara u široj okolici, uključujući teniske klubove i centre za vodene sportove. Recreativne mogućnosti uključuju i jedrenje u obližnjim marinama poput Club Náutico Mar Menor (1,4 km) i različite vodene aktivnosti karakteristične za lagunu Mar Menor.
Izvor: OpenStreetMap
Los Alcazares je smješten na zapadnoj strani Mar Menora u pokrajini Murcia. U odnosu na veće gradske centre, nalazi se na 20 km od Cartagene, lučkog grada bogatog poviješću, i na 37 km od Murcie, glavnog grada pokrajine. Elche, poznat po svojim palmovim šumama i UNESCO-ovom naslijeđu, udaljen je 59 km. Ova pozicija čini Los Alcazares dio urbanog koridora između Cartagene i Murcie, s dobrim vezama s obama, ali istovremeno zadržava identitet obalnog naselja s vlastitim karakterom.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Veljača | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Ožujak | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Travanj | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Svibanj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Lipanj | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Kolovoz | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Rujan | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Listopad | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Studeni | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Prosinac | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL489564
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID