Atskiras vilos tipo namas Los Alkazarese, Murcijoje, su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Pastatytas 1981 metais, turintis 89 kvadratinius metrus gyvenamosios erdės ir 241 kvadratinį metrą žemės sklypo. Namas yra miesto tipo aplinkoje, kuriame prieinamos pagrindinės paslaugos, parduotuvės ir kitos miesto infrastruktūros objektai.
Palyginus su kitais regiono projektais, šis objektas pasižymi žymesniu žemyninių regionų bruožais, kadangi yra nutolęs nuo tiesioginės jūros pakrantės. Pavyzdžiui, kaimyniniame projekte GOLDEN GREEN VILLAS, taip pat Los Alkazarese, kaina prasideda nuo €539,900, kas yra daugiau nei keturis kartus brangiau. Tačiau tokios kainų diferencijos gali būti susijusios su statybos metais (šis namas pastatytas 1981 m., o kiti, naujesni), arba su skirtingomis rinkodaros strategijomis. Artimiausiuose didmiesčiuose, Kartagenoje ir Murcijoje, būstų kainos paprastai yra žymesnės, o mažesniuose miesteliuose toliau nuo jūros, žemesnės. Los Alkazareso padėtis tarp šių miestų leidžia pasiekti jų paslaugas, išlaikant santykinai ramesnę gyvenimo aplinką.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra įsikūręs žemyninėje Los Alkazareso dalyje, netoli Serena golfo aikštyno. Tai miesto tipo aplinka su mišraus tipo užstatymu. Artimiausi paslaugų taškai, maisto prekybos centras (91 m) ir vaistinė (334 m), o iki pirmų paplūdimių, apie 6 km atstumas.
Namas turi 3 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, todėl tinka mažai ar vidutinei šeimai arba kaip poilsio namas. Atskiras sklypas leidžia įrengti lauko erdves pagal asmeninius poreikius. Miesto tipo aplinka reiškia, kad pagrindinės paslaugos yra pasiekiamos nusėdus į automobilį ar net pėsčiomis.
Tai ne naujas statybos projektas, o 1981 metais pastatytas ir jau ilgamį užbaigtas namas. Namo būklė atitinka savo amžiaus standartus. Nekilnojamojo turto rinkoje jis pateikiamas kaip baigtas ir tinkamas gyventi objektas be jokio papildomo statybų proceso.
Nuo jūros ir paplūdimių yra reikšmingas atstumas (apie 6 km), todėl nepriklausomai nuo to, kad miestas yra pajūryje, pats namas jaučiamas kaip žemyninės dalies objektas. Dėl to patogumai susiję su jūros poilsio galimybėmis reikalauja transporte. Statybos metai rodo, kad namo energinis efektyvumas gali neatitikti šiuolaikinių standartų be papildomų investicijų.
Šis objektas tiktų žmonėms, kurie ieško prieinamos kainos buto Ispanijoje, norinčiam gyventi arba turėti poilsio namą ne toli nuo jūros, bet ne tiesiogiai pajūryje. Tai taip pat tiktų golfančiams, dėl artimai esančių kelių golfo aikštynų. Objektas gali būti įdomus investuotojams, ieškantiems nebrangių būstų galimybių populiarėjančiame Ispanijos pajūrio regione, taip pat pensininkams, ieškantiems ramaus gyvenimo su reikiamomis paslaugomis artimiausioje aplinkoje.
Namas, pastatytas 1981 metais, turi savo laikmečio būdingų bruožų. Pagal paveikslėlius, matyti, kad namas turi terakotinį stogą ir akmeninio mūro elementus, kas būdinga tradiciniam ispaniškui architektūros stiliui. Vonios kambariai įrengti su plytelėmis, veidrodžiais, kas rodo funkcinį požiūrį į praktiškumą. Lauko erdvių įrengimas su terasomis, sodu ir valgomuoju paviršiumi leidžia naudotis vidutiniškai šiltu regiono klimatu metų ištisai.
Vilos kaina prasideda nuo €125,000, kas yra žemiau nei panašių objektų rinkos kaina. Šios katos atspindžio galima rasti palyginus su kitu Los Alkazareso projektu, GOLDEN GREEN VILLAS, kurio kaina prasideda nuo €539,900. Tokia kainų diferencija gali būti susijusi tiek su statybos metais, tiek su patalpų dydžiu arba sklypo charakteristikomis.
Los Alkazaresas yra kurortinis miestelis prie Mar Menoro lagūnos. Kasdieninis gyvenimas šiame name vyks santykinai ramioje, bet ne atokioje aplinkoje. Dėl artimai esančių paslaugų įmonių, parduotuvių ir kavinių, gyventojai gali lengvai įveikti kasdienius reikalus. Artimiausios golfo aikštynų įstaigos leidžia mėgautis šia pramoga vos kelių minučių nuvykus automobiliu. Vasarą mieste daugiau turistų, žiemą, ramiau, todėl gyvenimo ritmas kinta priklausomai nuo metų laiko.
Namas yra įsikūręs Los Alkazarese, kuris yra maždaug 20 km nuo Kartagenos ir 37 km nuo Murcijos miestų. Artimiausiuose 2 km spinduliu yra 26 restoranai, 10 kavinių, 11 bankų ir 5 vaistinės. Vietos viešasis susisiekimas turi 18 autobusų maršrutų su 50 stotelių, todėl be automobilio įmanoma pasiekti pagrindines miesto dalis ir artimesnes paslaugas. Regioniniai susisiekimo mazgai yra Alicante-Elčės oro uostas (65 km) ir Kartagenos uostamiestis.
Žemėlapis rodo namo padėtį Los Alkazarese, esantį miesto centro ir pajūrio ruože. Pastebima, kad objektas yra šiek tiek toliau nuo Mar Menoro lagūnos, bet vis dar gana arti pagrindinių miesto paslaugų, įskaitant artimiausius golfo aikštynus ir sporto įstaigas. Žemėlapis taip pat parodo artimiausią automagistralės prieigą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Los Alkazaresas yra įsikūręs Murcijos regiono pietryčiuose, Mar Menoro lagūnos pakrantėje. Nors pats namas yra žemyninėje miesto dalyje, bet jis vis dar yra laikomas pajūrio regiono dalimi. Miestelis yra apie 20 km į šiaurę nuo Kartagenos ir maždaug 65 km į pietus nuo regioninio centro, Murcijos miesto. Ši padėtis leidžia pasiekti didesnius miestus ir jų infrastruktūrą, išlaikant ramesnį gyvenimo būdą.
Artimiausias paplūdimys, Playa de Punta Brava, yra 6,2 km atstumu, o kiti, 6,6-6,9 km. Artimiausias maisto prekybos centras, vos 91 m nuo namo. Artimiausios ligoninės, 8,0 km. Golfančiams patiks arti esantys Serena (2,7 km) ir Campo de Roda (2,6 km) golfo aikštynai. Elektromobilių įkrovimo stotelė, 5,1 km. Vaistinė, 334 m atstumu. Alicante-Elčės oro uostas, apie 65 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alkazarese vidutinė metinė temperatūra siekia 18,8°C, su sezoniniais svyravimais nuo 11°C žiemą iki 26°C vasarą. Per metus iškrenta apie 3,869 saulėtingų valandų, o vandens temperatūra Mar Menoro lagūnoje išlieka 20°C arba aukštesnė penkis mėnesius per metus, leidžiant ilgam laikui mėgautis vandens pramogomis. Namas yra tik 7 metrų aukštyje virš jūros lygio, todėl klimatas yra tipiškas pajūrio regionui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese yra keli paplūdimiai: Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo ir Playa de El Pescador, visi maždaug 6-7 km atstumu. Regionas turi kelis golfo aikštynus, įskaitant artimiausius Serena ir Campo de Roda, esančius vos 2-3 km atstumu. Sporto mėgėjams gali patikti arti esantis teniso klubas (0,1 km) ir kiti sporto centrai, įskaitant Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,2 km). Plaukimo baseinas Piscina Ola Azúl yra vos 0,8 km atstumu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Los Alkazaresas yra įsikūręs Murcijos regiono pietryčiuose, Mar Menoro lagūnos pakrantėje. Nors pats namas yra žemyninėje miesto dalyje, bet jis vis dar yra laikomas pajūrio regiono dalimi. Miestelis yra apie 20 km į šiaurę nuo Kartagenos ir maždaug 65 km į pietus nuo regioninio centro, Murcijos miesto. Ši padėtis leidžia pasiekti didesnius miestus ir jų infrastruktūrą, išlaikant ramesnį gyvenimo būdą.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Vasaris | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Kovas | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Balandis | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Gegužė | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Birželis | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Rugsėjis | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Spalis | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Lapkritis | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Gruodis | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL489564
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID