Los Alcazares'te yer alan bu müstakil villa, Murcia bölgesinde konforlu bir yaşam sunuyor. 1981 yılında tamamlanan bu 3 yatak odalı ve 2 banyolu villa, 89 m² yaşam alanı ve 241 m² arsa alanıyla size geniş bir yaşam alanı sağlıyor. Serena Golf'e yakınlığı ve Mar Menor kıyılarının sakin atmosferi, bu villayı hem yıl boyu yaşamak hem de tatil için uygun bir seçenek haline getiriyor.
Los Alcazares, Murcia'daki bu villa, bölgedeki diğer konutlarla karşılaştırıldığında önemli avantajlar sunuyor. Özellikle aynı bölgede yer alan GOLDEN GREEN VILLAS projesinin villa fiyatları 539.900 €'dan başlarken, bu villa sadece 125.000 €'dan başlangıç fiyatıyla daha erişilebilir bir seçenek sunuyor. Bu fiyat farkı, özellikle bütçesi sınırlı olan yatırımcılar veya ikinci ev arayanlar için önemli bir avantaj. Mar Menor bölgesindeki diğer konut projelerine kıyasla, bu villa daha büyük bir arsa alanına (241 m²) sahip olmasına rağmen daha uygun bir fiyat segmentinde yer alıyor. Ayrıca, Serena Golf ve Campo de Roda Golf gibi iki önemli golf sahasına olan yakınlığı, bölgedeki birçok diğer konuttan daha fazla rekabet avantajı sağlıyor. Cartagena ve Murcia gibi büyük şehirlere olan yakınlığı (sırasıyla 20 km ve 37 km), Los Alcazares'i sahil kasabalarından daha cazip kılıyor. Bu konum, hem şehir olanaklarına erişimi hem de sahil yaşamının sakin atmosferini bir arada sunuyor. Ayrıca, Alicante-Elche Havalimanı'na olan 65 km'lik mesafe, uluslararası bağlantılar için oldukça uygun bir konum olduğunu gösteriyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Los Alcazares'in kentsel dokusunda yer alıyor ve Mar Menor kıyılarına yakın bir konumda bulunuyor. Serena Golf ve Campo de Roda Golf'e sadece 2.6 km mesafede olan villa, hem doğayla iç içe hem de şehir olanaklarına yakın bir yaşam sunuyor. Denize olan yakınlığı (6.2 km) ve Los Alcazares merkezinin tüm imkanlarına erişimi, bu konumu özellikle değerli kılıyor.
Bu villa, 3 yatak odası ve 2 banyolu yapısıyla küçük aileler için uygun bir yaşam alanı sunuyor. Geniş arsa sayesinde kişiselleştirilmiş bir dış mekan oluşturma imkanı sağlıyor. Akşam güneşinin bahçeye vurgusu, açık hava etkinlikleri için uygun ortam yaratıyor. Golf tutkunları ve sakin bir yaşam arayanlar için konforlu ve pratik bir seçim.
1981 yılında tamamlanan bu proje, uzun yıllardır kullanılan bir konut olarak dayanıklılığını kanıtlamış durumda. İnşaat süreci tamamlandığı için yeni projelerdeki gecikme riskleri bulunmuyor. Villa mevcut durumuyla hemen yaşamaya uygun olup, herhangi bir tamirat veya tamamlama süreci beklenmiyor. Bu durum, özellikle hızlı bir şekilde taşınmak isteyenler için önemli bir avantaj sunuyor.
Bu villa, merkezdeki lüks yeni projelerdeki modern özelliklere sahip değil. 1981 yapımı olduğu için enerji verimliliği daha düşük olabilir. Tek katlı yapısı nedeniyle çift ailelerin ihtiyaçlarını karşılamayabilir. Yüzme havuzu mevcut değil ancak arsa bunu eklemek için yeterli alan sunuyor. Şehir merkezine ve havaalanına olan mesafe, her gün ulaşım için araç gerekliliğini artırıyor.
Bu villa, özellikle golf tutkunları ve sakin bir yaşam arayanlar için idealdir. Eğer İspanya'da ikinci bir ev arıyor, ancak tatil sezonları dışında da kullanabileceğiniz bir yere yatırım yapmak istiyorsanız, bu seçenek sizin için uygun olabilir. Akşam güneşinin tadını çıkarmayı seven ve bahçede vakit geçirmeyi seven çiftler veya küçük aileler için de sağlam bir seçenektir. Emeklilik döneminde sakin bir ortamda yaşamak isteyenler için Los Alcazares, hem sağlık hizmetlerine hem de günlük ihtiyaçlara yakınlığıyla avantajlı bir konum sunuyor. Bölgedeki sıcak iklim ve bol güneş, özellikle kış aylarında soğuktan kaçmak isteyenler için uygun bir ortam yaratıyor. Ayrıca, bu villa tatil amaçlı kiralama yatırımı yapmak isteyenler için de düşük maliyetli bir giriş noktası sunuyor. Özellikle golf sezonunda golfçüler için konaklama ihtiyacının yüksek olduğu bölgede, kiralama potansiyeli mevcuttur. Denize, restoranlara ve golf sahalarına olan yakınlığı, kiralama talebini artırabilecek faktörler arasında yer alıyor.
Villa, 1981'den kalma geleneksel İspanyol mimarisinin özelliklerini taşıyor. Tek katlı yapı, terakota çatı ve taş detayları, bölgenin tipik mimari tarzını yansıtıyor. Resimlerde görüldüğü gibi, banyoda modern seramik kaplamalar, aynalı duvarlar ve temiz bir tasarım bulunuyor. Bu detaylar, villanın belirli alanlarında modernizasyon çalışmaları yapıldığını gösteriyor. Dış mekanlarda, bahçe terasının düzenli ve bakımlı olduğu görülüyor. Zeytin ağacı gibi doğal unsurlarla desteklenen bu alan, açık hava yaşamını teşvik ediyor. Özellikle mor koltuğun pencere manzarasına yerleştirilmiş olması, iç mekan düzenlemesinin günlük konforu göz önünde bulundurarak yapıldığını gösteriyor. Villanın yapısal olarak sağlam olduğu, ancak yaşına bağlı olarak bazı güncellemelere ihtiyaç duyabileceği düşünülebilir. Özellikle enerji verimliliği konusunda daha yeni inşa edilmiş projelere kıyasla daha düşük standartlara sahip olabilir. Ancak bu durum aynı zamanda, kendi zevkinize göre evi kişiselleştirme fırsatı da sunuyor. 241 m² arsa alanı, istenildiği takdirde yüzme havuzu veya açık hava mutfak gibi eklemeler için yeterli alan sağlıyor.
Bu müstakil villanın başlangıç fiyatı 125.000 €'dur. Bu fiyat, Los Alcazares bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer villalara göre oldukça rekabetçidir. Özellikle aynı bölgede yer alan GOLDEN GREEN VILLAS projesindeki villa fiyatları 539.900 €'dan başlamaktadır. Bu villa, bölgedeki konut piyasasında değerinin üzerinde bir yatırım potansiyeli sunuyor. 241 m² arsa alanı ve 89 m² yaşam alanı bu fiyata dahildir. Villa mevcut durumuyla hemen yaşamaya uygun olduğundan ek tamirat veya dekorasyon maliyetleri gerekmeyebilir.
Bu villa, günlük yaşamda sakin ve düzenli bir ritim sunuyor. Sabahları, sadece 91 metre mesafedeki süpermarkete yürüyerek gidip alışveriş yapabilir, ardından bahçenizde kahvenizi yudumlayarak güne başlayabilirsiniz. Los Alcazares'in sakin atmosferi, stresten uzak bir yaşam tarzı sunarken, şehrin tüm temel ihtiyaçlarına yürüme mesafesinde olmanızı sağlıyor. Öğleden sonraları, 2.6 km mesafedeki Serena Golf'te oynamak isterseniz, sadece birkaç dakikalık sürüşle ulaşabilirsiniz. Veya 6.2 km mesafedeki Playa de Punta Brava'ya giderek denizin keyfini çıkarabilirsiniz. Ev, akşam güneşinin en iyi şekilde hissedildiği bir konumda olduğundan, terasta akşam yemeği yemek veya gün batımını izlemek için harika bir ortam sunuyor. Hafta sonlarında, bölgedeki 26 restorandan birinde yemek yiyebilir, kentte düzenlenen 32 yerel festivalden birine katılabilirsiniz. Eğer sporla ilgileniyorsanız, 0.1 km mesafedeki tenis kulübüne veya 1.2 km mesafedeki spor merkezine kolayca ulaşabilirsiniz.
Los Alcazares'teki bu villa, hem şehrin pratik olanaklarına hem de doğal çevresine kolay erişim sunuyor. Villanın yürüme mesafesinde (91 m) bir süpermarket ve 334 m mesafede bir eczane bulunuyor. Bu sayede günlük ihtiyaçlar için araç kullanmanız gerekmiyor. Bölgede 18 halk otobüsü hattı ve 50 durak bulunması, araba olmadan da hareket etme imkanı sağlıyor. Sağlık hizmetlerine erişim konusunda, 8.0 km mesafede bir hastane bulunuyor. Bu, acil durumlarda ulaşımın kolaylaşmasını sağlıyor. Eğlence ve sosyal yaşam için ise 2 km yarıçapında 26 restoran, 10 kafe ve 3 diş hekimi bulunuyor. Bu yoğunluk, sosyal ihtiyaçlarınızı karşılamak için geniş seçenekler sunduğunu gösteriyor. Villa, Los Alcazares'in Mar Menor kıyısındaki konumuyla hem deniz hem de kentsel olanakların bir arada olduğu bir yaşam tarzı sunuyor. Yakın çevredeki sportif aktiviteler, özellikle 0.1 km mesafedeki tenis kulübü ve 1.2 km mesafedeki spor merkezi ile destekleniyor. Bu sayede aktif bir yaşam tarzı benimsemek isteyenler için de ideal bir konum sunuyor.
Haritada, Los Alcazares'in Mar Menor'ün batı kıyısındaki konumu net bir şekilde görülüyor. Villa, şehrin kentsel alanında yer almasına rağmen, Serena Golf ve Campo de Roda Golf gibi yeşil alanlara yakınlığıyla dikkat çekiyor. Cartagena ve Murcia gibi büyük şehirlere olan yakınlığı, bölgenin coğrafi önemini vurguluyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu villa, Los Alcazares'in Mar Menor kıyısındaki stratejik konumuyla bölgedeki önemli şehirlere yakınlık avantajı sunuyor. Cartagena sadece 20 km mesafede yer alırken, nüfusu 218.943 olan bu şehir, tarihi ve kültürel zenginlikleriyle ön plana çıkıyor. Bölgenin en büyük şehri olan ve 462.979 nüfusa sahip Murcia, 37 km mesafede bulunuyor. Bu mesafeler, büyük kentsel merkezlere ve alışveriş olanaklarına kolay erişim imkanı sağlıyor. Ayrıca, 59 km mesafedeki Elche şehri (234.765 nüfus) ve 65 km mesafedeki Alicante-Elche Havalimanı, hem bölgesel hem de uluslararası bağlantılar için önem taşıyor. Los Alcazares, Mar Menor kıyı şeridinde, Murcia eyaletinin güneydoğusunda ve İspanya'nın Akdeniz kıyısında önemli bir konumda bulunuyor.
Bu villa, önemli noktalara erişimi kolay bir konumda bulunuyor. En yakın plaj olan Playa de Punta Brava sadece 6.2 km mesafede yer alıyor. Playa de Barnuevo (6.6 km) ve Playa de El Pescador (6.9 km) de alternatif plaj seçenekleri sunuyor. Bu mesafeler, araçla yaklaşık 10-15 dakikada denize ulaşma imkanı sağlıyor. Golf tutkunları için villa ideal bir konumda; Campo de Roda Golf sadece 2.6 km, Serena Golf ise 2.7 km mesafede. Bu golf sahalarına araçla sadece 5 dakikada ulaşmak mümkün. Ayrıca Club de Golf Veneziola 9.6 km mesafede yer alıyor. En yakın havalimanı olan Alicante-Elche (ALC) 65 km mesafede bulunuyor. Valencia havalimanı 196 km, Malaga-Costa del Sol havalimanı ise 344 km mesafede yer alıyor. Bu mesafeler, uluslararası yolculuklar için ulaşımın kolaylığını gösteriyor. Yakındaki büyük şehirlerden Cartagena 20 km, Murcia 37 km ve Elche 59 km mesafede yer alıyor.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcazares, yılda 3.869 saat güneş süresi ile İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biridir. Bu bol güneş ışığı, açık hava aktiviteleri ve villanın bahçesini yıl boyunca kullanma imkanı sunuyor. Ortalama yıllık sıcaklık 18.8°C olup, yaz aylarında 26°C'ye, kış aylarında ise 11°C'ye kadar iniyor. Villa, deniz seviyesinden sadece 7 metre yükseklikte yer alıyor. Bu alçak rakım, Mar Menor'ün sakin su sıcaklıklarının etkisiyle ılıman bir mikro iklim oluşmasını sağlıyor. Bölgede su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 5 aylık bir yüzme mevsimi bulunuyor. Bu uzun süre, deniz aktiviteleri sevenler için büyük bir avantaj. Los Alcazares'te 32 yıllık yerel festival düzenleniyor. Bu festivaller, kültürel yaşantıyı zenginleştirirken, aynı zamanda bölgenin sosyal dokusunu da yansıtıyor. Villanın akşam güneşinin iyi olduğu batı yönlü konumu, özellikle yaz aylarında teras ve bahçede vakit geçirmek için ideal bir ortam sunuyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Los Alcazares, Mar Menor'ün batı kıyısında yer alması sayesinde sakin lagün sularına ve plajlara kolay erişim sunuyor. Villa, Playa de Punta Brava'ya (6.2 km), Playa de Barnuevo'ya (6.6 km) ve Playa de El Pescador'a (6.9 km) yakın konumda bulunuyor. Bu plajlar, sığ suları ve sakin dalgalarıyla özellikle aileler için idealdir. Bölgenin en önemli rekreasyon olanaklarından biri golf sahalarıdır. Villa, Campo de Roda Golf'e (2.6 km) ve Serena Golf'e (2.7 km) çok yakın mesafededir. Aynı zamanda Club de Golf Veneziola da 9.6 km mesafede yer alıyor. Bu yoğun golf sahası yoğunluğu, golf tutkunları için bölgeyi cazip kılıyor. Sportif aktiviteler açısından, villanın yakınında çeşitli seçenekler bulunuyor. Club de Tenis sadece 0.1 km mesafede, Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina 1.2 km mesafede ve Punta Calera spor merkezi 1.9 km mesafede yer alıyor. Ayrıca 0.8 km mesafede Piscina Ola Azül yüzme havuzu bulunuyor.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu villa, Los Alcazares'in Mar Menor kıyısındaki stratejik konumuyla bölgedeki önemli şehirlere yakınlık avantajı sunuyor. Cartagena sadece 20 km mesafede yer alırken, nüfusu 218.943 olan bu şehir, tarihi ve kültürel zenginlikleriyle ön plana çıkıyor. Bölgenin en büyük şehri olan ve 462.979 nüfusa sahip Murcia, 37 km mesafede bulunuyor. Bu mesafeler, büyük kentsel merkezlere ve alışveriş olanaklarına kolay erişim imkanı sağlıyor. Ayrıca, 59 km mesafedeki Elche şehri (234.765 nüfus) ve 65 km mesafedeki Alicante-Elche Havalimanı, hem bölgesel hem de uluslararası bağlantılar için önem taşıyor. Los Alcazares, Mar Menor kıyı şeridinde, Murcia eyaletinin güneydoğusunda ve İspanya'nın Akdeniz kıyısında önemli bir konumda bulunuyor.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Şubat | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mart | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Nisan | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mayıs | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Haziran | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Ağustos | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Eylül | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Ekim | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Kasım | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Aralık | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL489564
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID