Эта вилла в Лос-Алькасерес представляет собой завершенный проект с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, построенный в 1981 году. С общей площадью 89 м² и участком 241 м², объект расположен в городской среде с удобствами в пешей доступности. Вилла находится вблизи полей для гольфа, включая Campo de roda golf и Serena Golf, а также в 6-7 км от побережья Мар-Менор. Это предложение по доступной цене в 125 000 евро обеспечивает возможность проживания в регионе с благоприятным климатом и развитой инфраструктурой.
Лос-Алькасерес представляет собой альтернативу более популярным и дорогостоящим районам Испании. По сравнению с GOLDEN GREEN VILLAS в том же Лос-Алькасересе, представленная вилла предлагает значительную экономию при стартовой цене 125 000 евро против 539 900 евро. Хотя объект не обладает роскошными характеристиками новых разработок, он предоставляет доступ к той же инфраструктуре и климатическим преимуществам по значительно более доступной цене. В сравнении с внутренними районами Мурсии или Картахены, Лос-Алькасерес предлагает прибрежной стиль жизни с меньшими затратами, при этом сохраняя хорошую транспортную доступность до этих крупных городов. По сравнению с северными регионами, Лос-Алькасерес демонстрирует более низкие цены на недвижимость и меньшую концентрацию международных экспатов, создавая более аутентичную испанскую среду. В контексте всего региона Мурсия, этот объект представляет экономичное решение для тех, кто хочет наслаждаться прибрежным образом жизни без премиальных цен.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской зоне Лос-Алькасерес в 6-7 км от побережья. В непосредственной близости находятся поля для гольфа Campo de roda golf и Serena Golf. Район характеризуется удобной доступностью к городским услугам, включая супермаркет на расстоянии 91 метр и аптеку в 334 метрах. Расположение обеспечивает баланс между доступом к услугам и спокойной атмосферой.
Планировка виллы предлагает три спальни и две ванные комнаты, что подходит для небольшой семьи или использования в качестве второго жилья. Площадь 89 м² обеспечивает достаточное пространство для комфортного проживания. Участок 241 м² предоставляет возможности для создания личной зоны отдыха. Западная ориентация объекта позволяет наслаждаться вечерним солнцем, что идеально подходит для проведения времени на открытом воздухе после полудня.
Вилла построена в 1981 году и полностью готова к проживанию. Объект не относится к новостройкам, что отражается в его архитектурном стиле и планировке. Состояние здания соответствует его возрасту, а завершенный статус означает отсутствие строительных работ и возможность немедленного заселения. Технические системы и коммуникации требуют оценки при осмотре объекта.
Объект не предлагает современных энергосберегающих технологий, характерных для новостроек. Расстояние до аэропорта составляет около 65 км, что требует планирования транспортировки. Вилла не имеет прямого выхода к пляжу, необходимо использование транспорта для доступа к побережью. Участок не полностью благоустроен, что требует вложений для реализации ландшафтного дизайна. Здание не адаптировано для людей с ограниченными возможностями.
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих доступное жилье в регионе с теплым климатом и развитой инфраструктурой. Вилла будет интересна небольшой семье, планирующей переезд в Испанию на постоянное место жительства с ограниченным бюджетом. Также объект подходит для пар, ищущих второе жилье для зимовки или регулярных отпусков в Испании. Инвесторы, ищущие объекты для последующей сдачи в аренду, могут рассмотреть эту виллу как экономичное предложение для входа на рынок недвижимости Лос-Алькасерес. Для любителей гольфа расположение рядом с двумя полями делает этот вариант особенно привлекательным, позволяя легко заниматься любимым видом спорта. Также объект может подойти retired-ам, ищущим спокойное место для проживания с необходимой инфраструктурой в шаговой доступности.
Вилла построена в 1981 году, что отражается в используемых материалах и техниках отделки. Основные конструкции здания включают кирпичные стены и терракотовую черепичную крышу, что характерно для традиционной испанской архитектуры того периода. Внутренняя отделка включает стандартные материалы для своего времени, включая плитку в ванной комнате и кухни. Ванные комнаты оснащены основными сантехническими приборами и зеркалами, как показано на фотографиях. Общая площадь помещений функционально распределена, однако могут потребоваться обновления в соответствии с современными стандартами комфорта и энергоэффективности. Электрические и сантехнические системы соответствуют строительным нормам 1980-х годов, что может потребовать проверки и, возможно, частичного обновления.
Цена виллы начинается с 125 000 евро, что делает ее одним из самых доступных объектов в районе Лос-Алькасерес. Для сравнения, аналогичные проекты в том же районе, такие как GOLDEN GREEN VILLAS, начинаются от 539 900 евро, что значительно выше. Эта ценовая категория делает объект привлекательным для покупателей с ограниченным бюджетом или для инвесторов, ищущих выгодное предложение на рынке недвижимости. Цена включает полностью построенный объект с участком земли, готовый к немедленному заселению или дальнейшей модернизации в соответствии с предпочтениями нового владельца.
Лос-Алькасерес представляет собой спокойный муниципалитет на западном побережье Мар-Менор, сочетающий в себе атмосферу курортного городка и удобства постоянного проживания. Повседневная жизнь здесь сосредоточена вокруг местных удобств и возможностей для отдыха. Утро можно начать с посещения ближайшего супермаркета или кафе, расположенных всего в нескольких минутах ходьбы. Днем можно отправиться на одно из близлежащих полей для гольфа, где доступно несколько вариантов для игры любого уровня. Для любителей пляжного отдыха побережье с несколькими пляжами находится в короткой поездке на автомобиле. Вечера в этом районе проходят спокойно, с возможностью насладиться закатом на собственном участке или посетить один из местных ресторанов. Инфраструктура региона хорошо развита, с регулярным общественным транспортом и всеми необходимыми услугами для комфортной жизни. Жизнь здесь предлагает баланс между активным отдыхом и спокойствием, с возможностью как полной интеграции в местное сообщество, так и создания собственного ритма жизни.
Жизнь в Лос-Алькасересе сосредоточена вокруг удобств, доступных как в самом городе, так и в ближайших крупных населенных пунктах. Повседневные потребности можно удовлетворить в шаговой доступности: супермаркет находится всего в 91 метре от объекта, а аптека, в 334 метрах. Для медицинских услуг более специализированного уровня потребуется поездка в больницу, расположенную в 8 км. Общественный транспорт представлен 18 маршрутами с 50 остановками, обеспечивая связь с основными центрами региона. Для автолюбителей ближайшие крупные города, Картахена (20 км) и Мурсия (37 км), доступны для поездок за покупками или культурными мероприятиями. Развитая инфраструктура включает банки (11 в радиусе 2 км), рестораны (26) и кафе (10), обеспечивая разнообразные возможности для досуга и социального взаимодействия.
На карте представлен объект в контексте городской застройки Лос-Алькасереса. Вилла расположена во внутреннем районе города, в 6-7 км от побережья Мар-Менор. На карте видна близость к ключевым объектам: полям для гольфа на севере, а также к городской инфраструктуре, включая супермаркет и аптеку в пешей доступности. Карта также показывает относительное положение по отношению к Картахене на юге и Мурсии на северо-западе.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Лос-Алькасерес расположен на западном побережье Мар-Менор в провинции Мурсия, занимая стратегическую позицию между Картахеной (20 км) и Мурсией (37 км). Это расположение обеспечивает жителям доступ к услугам двух крупнейших городов региона, сохраняя при этом атмосферу прибрежного городка. Муниципальность исторически развивалась как рыбацкая деревня и курортный городок, что до сих пор определяет его характер. Положение на побережье Мар-Менора, одного из крупнейших соленых озер Европы, создает уникальные условия для водного отдыха и водных видов спорта. Регион Мурсия в целом менее туристически перегружен по сравнению с соседними регионами.
Ближайшие пляжи, включая Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo и Playa de El Pescador, расположены на расстоянии 6-7 км от объекта, что составляет примерно 10-15 минут на автомобиле. Поля для гольфа Campo de roda golf и Serena Golf находятся в 2,6-2,7 км соответственно, делая их доступными для пешей прогулки или короткой поездки. Ближайший крупный город Картахена находится в 20 км, а административный центр Мурсия, в 37 км. Ближайший международный аэропорт Аликанте-Эльче расположен примерно в 65 км, что делает его доступным для путешествий. Для владельцев электромобилей ближайшая зарядная станция находится в 5,1 км от объекта. Госпиталь и специализированные медицинские услуги расположены на расстоянии 8 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Лос-Алькасерес отличается благоприятным климатом со средней годовой температурой 18,8°C и сезонными колебаниями от 11°C до 26°C. Регион характеризуется высоким количеством солнечных часов в году, 3869, что обеспечивает обилие солнечного света большую часть года. Период для купания, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 5 месяцев, создавая длительный сезон для пляжного отдыха. Высота расположения объекта, 7 метров над уровнем моря, определяет умеренный климат без резких перепадов температуры. Влажность в районе регулируется близостью к Мар-Менор и Средиземному морю, что смягчает климатические условия в течение года. Западная ориентация виллы позволяет наслаждаться вечерним солнцем, особенно приятным в прохладные месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье в окрестностях Лос-Алькасереса предлагает несколько пляжей на расстоянии 6-7 км от объекта. Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo и Playa de El Pescador являются ближайшими вариантами для морского отдыха. Для любителей гольфа в непосредственной близости находятся Campo de roda golf и Serena Golf, оба в пределах 3 км от объекта. Эти поля предлагают возможности для игры любого уровня квалификации. В радиусе 10 км также находятся клуб de Golf Veneziola и другие спортивные объекты. Развитая инфраструктура для водных видов спорта включает яхтенные клубы, такие как Club náutico Mar Menor (1,4 км) и порты Пуэрто-деурсиас (8,1 км) и Пуэрто-Депортиво-Томас-Маэстре (9,5 км). Внутренние возможности для отдыха включают теннисный клуб в 0,1 км от объекта и общественный бассейн Писина-Ола-Асуль (0,8 км).
Источник: OpenStreetMap
Лос-Алькасерес расположен на западном побережье Мар-Менор в провинции Мурсия, занимая стратегическую позицию между Картахеной (20 км) и Мурсией (37 км). Это расположение обеспечивает жителям доступ к услугам двух крупнейших городов региона, сохраняя при этом атмосферу прибрежного городка. Муниципальность исторически развивалась как рыбацкая деревня и курортный городок, что до сих пор определяет его характер. Положение на побережье Мар-Менора, одного из крупнейших соленых озер Европы, создает уникальные условия для водного отдыха и водных видов спорта. Регион Мурсия в целом менее туристически перегружен по сравнению с соседними регионами.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Февраль | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Март | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Апрель | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Май | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Июнь | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Июль | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Август | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Сентябрь | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Октябрь | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Ноябрь | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Декабрь | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL489564
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID