Willa w Los Alcazares to wolnostojący budynek z trzema sypialniami i dwiema łazienkami, położony na działce o powierzchni 241 m². Została zbudowana w 1981 roku i oferuje 89 m² powierzchni mieszkalnej. Nieruchomość znajduje się w miejskiej okolicy z dostępem do podstawowych usług w pobliżu. Lokalizacja zapewnia równowagę między dostępem do wygód a spokojniejszą atmosferą terenów wewnętrznych regionu Murcji.
Willa w Los Alcazares wyróżnia się na tle regionalnego rynku nieruchomości primarily pod względem stosunku ceny do oferowanej przestrzeni. W porównaniu z Golden Green Villas w tej samej lokalizacji (ceny od 539 900 euro), prezentowana willa jest znacznie bardziej przystępna cenowo, co stanowi jej kluczową przewagę. Pod względem lokalizacji, Los Alcazares oferuje bardziej zrównoważony charakter niż bardziej turystyczne miejscowości na Costa Blanca, zachowując jednocześnie dostęp do podobnych udogodnień. W porównaniu z nieruchomościami w samej Kartagenie czy Murcji, willa ta oferuje większą przestrzeń i bardziej kameralną atmosferę przy zachowaniu dobrego połączenia z miastami. Dla osób porównujących region Costa del Sol z Costa Cálida, Los Alcazares przedstawia się jako mniej zatłoczona alternatywa z bardziej stabilnym klimatem i niższymi cenami nieruchomości. W kontekście całego regionu Murcji, willa ta reprezentuje przystępny punkt wejścia do rynku nieruchomości dla osób szukających stałego miejsca zamieszkania w hiszpańskim klimacie bez konieczności inwestowania znacznych środków finansowych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w Los Alcazares, w gminie nad zachodnim brzegiem Mar Menor. Mieści się w zurbanizowanym terenie z dostępem do usług w odległości spaceru. Odległość do najbliższych plaż wynosi około 6 km, a do dwóch pól golfowych (Campo de Roda i Serena Golf) około 2,7 km. Lokalizacja łączy dostępność miejskich udogodnień z bliskością rekreacyjnych terenów przybrzeżnych.
Willa z trzema sypialniami i dwiema łazienkami spełnia potrzeby mieszkania dla rodzin lub osób poszukujących przestrzeni do regularnego pobytu. Rozkład pomieszczeń oferuje funkcjonalne rozwiązania do codziennego użytku. Działka o powierzchni 241 m² daje możliwość zagospodarowania przestrzeni zewnętrznej według własnych preferencji, w tym potencjalnie miejsca do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Budynek został ukończony w 1981 roku, co oznacza, że jest to nieruchomość o ugruntowanej konstrukcji, w przeciwieństwie do nowych inwestycji deweloperskich. Stan budynku odpowiada standardom z okresu jego realizacji. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania bez oczekiwania na zakończenie procesów budowlanych, co stanowi istotną różnicę w porównaniu z projektami w fazie realizacji.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego widoku na morze ze względu na położenie w terenie wewnętrznym. Brak jest wspólnotowych udogodnień takich jak basen czy zagospodarowane tereny zielone, które są typowe dla nowoczesnych kompleksów apartamentowych. Lokalizacja wymaga posiadania środka transportu do pełnego korzystania z plaż i niektórych usług. Nie przewidziano też miejsca parkingowego w ramach standardowej oferty nieruchomości.
Ta willa szczególnie odpowiada osobom poszukującym stałego miejsca zamieszkania w hiszpańskim klimacie z odpowiednią przestrzenią dla rodziny lub regularnych gości. Może być atrakcyjnym wyborem dla emerytów pragnących spędzić większą część roku w ciepłym klimacie z dostępem do podstawowych usług w pobliżu. Również osoby pracujące zdalnie, które cenią sobie spokojną okolicę z możliwością rekreacji na polu golfowym, mogą znaleźć w tej nieruchomości odpowiednie rozwiązanie. Dla inwestorów szukających przystępnej cenowo nieruchomości w regionie o stabilnej turystyce, willa stanowi opcję z potencjałem wynajmu, szczególnie考虑到 proximity do pól golfowych i plaż. Osoby, które preferują autonomiczność i niezależność od dużych kompleksów apartamentowych, docenią prywatność i możliwość personalizacji tej nieruchomości.
Willa, wybudowana w 1981 roku, reprezentuje standardy konstrukcyjne i materiałowe swojego okresu. Budynek wykonano z tradycyjnych materiałów budowlanych typowych dla tamtego czasu, z dachówką ceramiczną widoczną na fotografiach. Powierzchnie użytkowe wewnątrz obejmują funkcjonalnie rozplanowane pomieszczenia z jasnym podziałem na strefy dzienne i prywatne. Łazienki wyposażono w podstawowe armatury, a podłogi pokryto praktycznymi materiałami odpowiednimi do klimatu regionu. W projekcie zastosowano proste, funkcjonalne rozwiązania bez nadmiernych dekoracji, co odpowiada praktycznemu podejściu do budownictwa mieszkaniowego z lat 80. XX wieku. W przeciwieństwie do nowoczesnych projektów, nie zastosowano tu zaawansowanych rozwiązań energooszczędnych ani automatycznych systemów zarządzania budynkiem.
Cena willi wynosi 125 000 euro, co stawia ją w segmencie przystępniejszych cenowo nieruchomości wolnostojących w regionie. Należy pamiętać, że jest to cena wyjściowa, a ostateczne koszty mogą ulec zmianie w zależności od negocjacji, stanu technicznego nieruchomości i ewentualnych dodatkowych ustaleń. W porównaniu z innymi willami w tej samej lokalizacji, jak Golden Green Villas (ceny od 539 900 euro), prezentowana oferta stanowi bardziej dostępną opcję cenową dla osób z ograniczonym budżetem.
Codzienne życie w tej willi w Los Alcazares charakteryzuje się spokojnym rytmem z dostępem do podstawowych usług w odległości krótkiego spaceru. Bliskość supermarketu (91 m) i apteki (334 m) ułatwia zaopatrzenie w niezbędne produkty. Wieczory można spędzać na prywatnym tarasie, korzystając z ciepłego klimatu regionu. Okolica oferuje połączenie miejskich wygód z możliwością aktywnego wypoczynku dzięki pobliskim polom golfowym i infrastrukturze sportowej. Mieszkańcy mogą wybierać między spokojem domowego otoczenia a łatwym dostępem do plaż położonych kilka kilometrów stąd, co pozwala na elastyczne planowanie czasu wolnego bez konieczności pokonywania dużych odległości.
Otoczenie willi oferuje zrównoważony dostęp do kluczowych usług i infrastruktury codziennego użytku. W promieniu 2 km znajduje się 26 restauracji, 5 aptek, 11 banków, 10 kawiarni i 3 gabinety stomatologiczne, co zapewnia dogodny dostęp do podstawowych potrzeb. Połączenie komunikacyjne z większymi miastami jest dobrze zorganizowane, Cartagena znajduje się 20 km stąd, Murcja 37 km, a Elche 59 km. W regionie działa 18 linii transportu publicznego z 50 przystankami, co umożliwia mobilność bez konieczności posiadania własnego pojazdu dla codziennych spraw. Jednak dla pełnego wykorzystania potencjału rekreacyjnego regionu, w tym dostępu do plaż i bardziej odległych atrakcji, przydatny jest samochód.
Mapa prezentuje willę położoną w miejskiej części Los Alcazares, w odległości około 6 km od wybrzeża Mar Menor. Widoczne jest dogodne położenie w stosunku do dróg dojazdowych i bliskość kluczowych usług, takich jak supermarket, apteka czy obiekty sportowe. Nieruchomość znajduje się w zasięgu krótkiego dojazdu do pól golfowych Serena i Campo de Roda, co czyni ją atrakcyjną dla miłośników tego sportu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Los Alcazares zajmuje strategiczną pozycję na zachodnim wybrzeżu Mar Menor w prowincji Murcja. Miejscowość ta stanowi część większego obszaru miejskiego połączonego z ważnymi ośrodkami regionalnymi. Cartagena, główne miasto portowe i historyczne, znajduje się zaledwie 20 km na południe, oferując pełną infrastrukturę usługową i kulturalną. Murcja, stolica prowincji, leży 37 km na północny zachód, zapewniając dostęp do administracji regionalnej, uniwersytetu i rozleglejszych możliwości handlowych. Pozycja między tymi dwoma ośrodkami miejskimi sprawia, że Los Alcazares zachowuje charakter bardziej spokojnej miejscowości przybrzeżnej, jednocześnie oferując dogodny dostęp do miejskich udogodnień.
Najbliższe plaże, Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo i Playa de El Pescador, znajdują się w odległości około 6-7 km od willi, co stanowi około 10-15 minut jazdy samochodem. Dwa popularne pola golfowe, Campo de Roda i Serena Golf, położone są niecałe 3 km od nieruchomości, oferując łatwy dostęp do rozrywki w zasięgu krótkiego przejazdu. Lotnisko w Alicante-Elche, będące głównym portem lotniczym dla regionu, oddalone jest o około 65 km, co wymaga około 45-60 minut dojazdu. Szpital znajduje się 8 km stąd, a EV-ladowanie dostępne jest w odległości 5,1 km, co może być istotne dla właścicieli pojazdów elektrycznych planujących dłuższe podróże po regionie.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcazares cieszy się korzystnym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 18,8°C i rocznym nasłonecznieniem wynoszącym 3869 godzin. Sezon kąpielowy, kiedy temperatura wody utrzymuje się na poziomie co najmniej 20°C, trwa 5 miesięcy, umożliwiając długie okresy rekreacji wodnej. Miesięczne temperatury wahają się od 11°C w chłodniejszych miesiącach do 26°C w sezonie letnim. Położenie 7 metrów nad poziomem morza sprzyja łagodnemu mikroklimatowi bez ekstremalnych zjawisk atmosferycznych. Okolica charakteryzuje się niską wilgotnością powietrza i dużą liczbą słonecznych dni, co tworzy komfortowe warunki do życia przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Rekreaacyjne otoczenie Los Alcazares jest zdominowane przez przybrzeżne tereny Mar Menor, z dostępnymi plażami w odległości 6-7 km od willi. Chociaż plaże nie należą do najbliższych sąsiedztwa, ich dostępność samochodem jest dobra. Region oferuje również trzy pola golfowe w pobliżu, z czego dwa (Campo de Roda i Serena Golf) znajdują się w zasięgu krótkiej podróży. W okolicy dostępne są różne obiekty sportowe, w tym Klub Tenisowy (0,1 km), Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,2 km) oraz kilka basenów publicznych. Miejscowość posiada także infrastrukturę wodną z klubami żeglarskimi, takimi jak Club Náutico Mar Menor (1,4 km), oferującymi możliwości uprawiania sportów wodnych i rekreacji nad laguną.
Źródło: OpenStreetMap
Los Alcazares zajmuje strategiczną pozycję na zachodnim wybrzeżu Mar Menor w prowincji Murcja. Miejscowość ta stanowi część większego obszaru miejskiego połączonego z ważnymi ośrodkami regionalnymi. Cartagena, główne miasto portowe i historyczne, znajduje się zaledwie 20 km na południe, oferując pełną infrastrukturę usługową i kulturalną. Murcja, stolica prowincji, leży 37 km na północny zachód, zapewniając dostęp do administracji regionalnej, uniwersytetu i rozleglejszych możliwości handlowych. Pozycja między tymi dwoma ośrodkami miejskimi sprawia, że Los Alcazares zachowuje charakter bardziej spokojnej miejscowości przybrzeżnej, jednocześnie oferując dogodny dostęp do miejskich udogodnień.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Luty | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Kwiecień | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Czerwiec | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Lipiec | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Sierpień | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Wrzesień | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Październik | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Grudzień | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL489564
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID