Тази отделена вила е разположена в курорта Санта Розалия, в близост до Лос Алкасарес, Мурсия. Имотът е завършен и разполага с четири спални, четири бани и жилищна площ от 170 квадратни метра. Сградата разполага със избено ниво, частен басейн и покривна тераса. Локацията предлага достъп до обществени удобства катоLAGUNA и голф игрища, като същевременно се намира на кратко разстояние с кола от бреговете на Мар Менор.
В сравнение с проекта Golden Green Villas в същия район, който стартира от цена 539 900 евро, този имот се предлага от 645 000 евро. Разликата от над 100 000 евро се обосновава основно чрез по-голямата жилищна площ (170 m² спрямо типичните по-малки опции) и наличието на четири бани и избено ниво. Докато Golden Green може да бъде по-достъпен за входния сегмент, настоящият имот цели пазарен сегмент, търсещ повече пространство и завършеност. И двете локации споделят предимствата на близостта доLAGUNA и голф инфраструктурата, но настоящият проект предлага по-голям капацитет за настаняване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е ситуиран във вътрешността на областта, в урбанизирана среда с достъп до ежедневни услуги. Намира се на около шест километра от крайбрежието, между градовете Лос Алкасарес и Торре Пачеко. В непосредствена близост са разположени голф игрища и спортни центрове, което предоставя смесена резиденциална и ваканционна атмосфера.
С четири спални и четири бани, вилата отговаря на нуждите на по-големи семейства или домакинства, които често приемат гости. Наличието на функционално избено нятие добавя допълнително пространство заliving или стаи за гости. Частният басейн и градината са предназначени за външен отдих и лично ползване.
Статусът на проекта е завършен и готов за нанасяне. Сградата включва модерни елементи като отворени пространства между кухнята и хола, както и големи прозорци. Изпълнението включва изградени тераси и инфраструктура заinstant use, без нужда от период на чакане за завършване на строежа.
Имотът не се намира директно на плажа, което изисква използване на транспорт за достигане до морето (около 6 км). Тъй като е разположен в курортен комплекс, може да има определени правила на общността, които се отнасят до външния вид или използването на общите части. Вилата е самостоятелна, което предполага поддръжка на частния двор.
Този имот е подходящ за семейства или купувачи, търсещи просторна резиденция с възможност за настаняване на гости в избеното ниво. Ситуацията е удобна за хора, които ценят близостта до голф игрищата и предпочитат комплексни услуги пред уединението на селска къща. Не е най-подходящият избор за тези, които търсят директен достъп до морския бряг или имоти с ниски разходи за поддръжка.
Вилата разполага с модерно обзавеждане и техническо изпълнение. Кухнята е интегрирана с холната зона, с акцент върху естествената светлина чрез големи стъклени повърхности. Баните са оборудвани със съвременни санитарни възли. Покривната тераса е достъпна и предлага гледка къмLAGUNA и околността. Избеното ниво е завършено като допълнително жилищно пространство с мокро помещение.
Цената на този имот започва от 645 000 евро. Това позиционира вилата в по-високия ценови сегмент в сравнение с други проекти в региона като Golden Green Villas, които стартират от 539 900 евро. Разликата в цената може да се обясни с по-голямата жилищна площ (170 m²), наличието на четири бани и спецификата на локацията в рамките на курорта.
Ежедневният живот в този имот е фокусиран върху ползването на удобствата на комплекс Санта Розалия, катоLAGUNA и пешеходните алеи. сутрините могат да започват на покривната тераса, а следобедите, около частния басейн. Близостта до голф игрища като Roda и Serena предлага възможности за спорт. Поради отстоянието от морето, посещението на плажа обикновено е планирана активност, а не спонтана разходка от вкъщи.
Районът около Лос Алкасарес е добре оборудван с услуги, включително 26 ресторанта и 5 аптеки в радиус от 2 километра. Наличието на спортни центрове и яхтклубове (като Club Náutico Mar Menor) допринася за активна социална среда. Инфраструктурата позволява лесна връзка с по-големите градове Картахена и Мурсия, както и достъп до магистралата AP-7.
Картата илюстрира позицията на имота в контекста на курорт Санта Розалия, показвайки разстоянието доLAGUNA и съседните голф игрища. Вижте също така връзката с главните пътни артерии към Картахена и Аликанте.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът е стратегически разположен между крайбрежния град Лос Алкасарес и транспортния възел Торре Пачеко. Това позволява достъп както до морските атракции, така и до вътрешността на провинция Мурсия. Близостта до Картахена (20 км) осигурява достъп до градски удобства и културни събития.
Плажовете като Playa de Punta Brava се намират на около 6,2 километра. Най-близките летища са Аликанте (65 км) и Мурсия (в процес на проверка на дистанцията, но Валенсия е по-далеч). Голф игрищата Roda и Serena са на разстояние под 3 километра. Болниците и търговските центрове са достъпни с автомобил в рамките на 10-15 минути.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е умерен средиземноморски със средни годишни температури между 11°C и 26°C. Регионът се отличава с 3869 слънчеви часа годишно, което favorizes aktivnosti na vŭnsha sreda. Надморската височина от 7 метра допринася за мек климат. Плавателният сезон в Мар Менор продължава около 5 месеца поради по-високите температури на водата.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Мар Менор предлага специфична среда за плаж с по-спокойни води, подходящи за водни спортове. В района са разположени множество голф игрища, които са основна recreational draw, включително Roda Golf и Serena Golf. Яхтените пристанища като Puerto Deportivo Tomás Maestre предоставят възможности за морски туризъм и разходки.
Източник: OpenStreetMap
Проектът е стратегически разположен между крайбрежния град Лос Алкасарес и транспортния възел Торре Пачеко. Това позволява достъп както до морските атракции, така и до вътрешността на провинция Мурсия. Близостта до Картахена (20 км) осигурява достъп до градски удобства и културни събития.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Февруари | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Март | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Април | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Май | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Юни | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Юли | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Август | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Септември | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Октомври | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Ноември | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Декември | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL650106
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID