Пројекат представља самосталну вилу смештену у Лос Алказаресу, у региону Мурсија. Објекат нуди 170 m² стамбеног простора распоређеног у 4 спаваће собе и 4 купатила. Вила се налази у урбаној зони са приступом facilитетима комплекса као што је лагуна. Имот је класификован као готов, са годином завршетка 1970, што указује на постојећу конструкцију у стабилној residential околини.
У поређењу са пројектом Golden Green Villas који се такође налази у Лос Алказаресу, ова вила има вишу почетну цену за око 105.000 €. Dok je Golden Green Villas verovatno novija gradnja, ovaj objekat nudi veću kvadraturu (170 m²) i specifične sadržaje poput lagune i podruma. Lokacija je slična, ali ova vila nudi veći stepen privatnosti zbog deteached tipa građevine. Za kupce koji traže više prostora i postojeću zelenilu, razlika u ceni može biti opravdana, dok oni koji traže moderan novogradnju standard mogu preferirati jeftiniju opciju.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је позиционирана у унутрашњости, у оквиру урбаног ткива са дневним потребама на пешачкој удаљености. Налази се између приобалног града Лос Алказарес и Торре Пачека. Обала Мар Менора је удаљена око 6 километара, док су голф терени у непосредној близини, што дефинише локацију као резиденцијалну са приступом спортским и градским садржајима.
Распоред простора од 4 спаваће собе и 4 купатила задовољава потребе већих породица или домаћинстава која често примају госте. Постојећи подрум нуди додатну функционалну површину за смештај или опуштање. Спољни простор са приватним базеном и вртом подржава начин живота фокусиран на боравак на отвореном.
Објекат је завршен 1970. године и спада у категорију потпуно изграђених некретнина. Тренутно нема активних фаза изградње или планирања. Ова информација је кључна за процену техничког стања и могућих потреба за реновањем у односу на нове пројекте у регији.
Имот се не налази директно на првој линији мора, што значи да је потребно превозно средство за одлазак на плажу. Година изградње из 1970. може имплицирати техничке карактеристике другачије од савремених стандарда, посебно у погледу енергетске ефикасности. Локација у урбаном окружењу може утицати на ниво приватности у поређењу с изолованим локацијама.
Овај имот одговара купцима који траже просторну вилу са више спаваћих соба за породице са децом или за честе посете гостију. Погодан је за појединце који вреднују близину голф терена и спортских центара, али истовремено желе брз приступ градским садржајима. Није најбољи избор за оне који prioritizirraју директан прелаз са терасе на плажу или траже потпуну изолацију.
Описи указују на модерне елементе попут кухиње отвореног типа и великих стаклених површина које повезују унутрашњост са спољашњости. Међутим, с обзиром на годину изградње 1970, детаљна инспекција стања зидова, подова и инсталација је неопходна. Тераса на крову нуди додатни простор за опуштање, док подрум проширује функционалну употребу имота.
Понашање цена на тржишту показује да је ова вила понуђена од 645.000 €. У поређењу са пројектом Golden Green Villas у истом граду, чија цена почиње од 539.900 €, овај објекат се позиционира у вишем ценовном распону. Већа квадратура, број купатила и приступ ексклузивним садржајима као што је лагуна могу бити разлози за ову разлику у вредности.
Дневни живот на овој локацији омогућава практичну комбинацију стамбеног комфорта и приступа инфраструктури. Захваљујући близини супермаркета на 90 метара и апотеке, свакодневне обавезе се могу обавити пешке. Присуство тениског клуба и спортског центра у близини наводи на активну заједницу. Лагуна унутар комплекса служи као алтернативна зона за пливање и рекреацију, смањујући зависност од јавних плажа.
Окружење нуди мешавину стамбених насеља и туристичких садржаја због присуства ресорса. У радијусу од 2 километра налази се велики број ресторана, кафића и банака. Аутопут АП-7 је лако доступан, што омогућава брзу везу са већим градовима попут Картагене (20 км) и Аликанта. Положај омогућује живот у граду са приступом културним догађањима у оближњим метрополама.
Приказује позицију виле у односу на урбано језгро Лос Алказареса, обалу Мар Менора и мрежу путева која повезује локацију са голф теренима и главним ауто-путем АП-7.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Лос Алказарес се налази на западној обали Мар Менора. Пројекат је смештен у делу који повезује унутрашњост региона са обалом. Ова позиција омогућује лак приступ прибалним туристичким центрима и унутрашњим пољопривредним подручјима, док важнији урбани центри Картагена и Мурсија остају у домету дневних излаза.
Најближе плаже на обали Мар Менора, као што су Playa de Punta Brava и Playa de Barnuevo, удаљене су око 6,5 км ваздушне линије. Голф терени Roda и Serena налазе се на удаљености од око 2,6 км. Локални аеродром није најближи, међутим, аеродром Аликанте-Елче је удаљен приближно 65 км. Јавни превоз је доступан са 18 линија у околини, иако аутомобил остаје практичније решење за активније кретање.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Мурсија, Costa Cálida, карактерише се топлом климом са просечном годишњом температуром од 18,8°C. Са 3.869 сунчаних сати годишње и пливачком сезоном која траје 5 месеци, време је погодно за боравак на отвореном током великог дела године. Надморска висина од 7 метара и заштићени положај Мар Менора доприносе умереним условима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже у околини су део лагуне Мар Менор, познате по плићакој и топлијој води. И поред удаљености имота од мора, комплекс нуди вештачку лагуну са пешчаном плажом. Спортске опције укључују тениски клуб на 100 метара и вишенаменски спортски центар. Рекреативни садржаји у оквиру комплекса укључују пешачке стазе и дечија игралишта.
Извор: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Април | 15.8°C | 24 mm |
| Мај | 18.9°C | 19 mm |
| Јун | 22.6°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL650106
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID